经济专家:人民币升值预期已干扰房地产业发展

9月20日,国家信息中心经济预测部副主任范剑平在"房地产开发项目经济评价与信贷审批研讨会"上指出,在国际上人民币升值预期的驱动下,国际热钱流入中国,在上海、杭州等地炒作房地产,人民币升值预期已经形成对房地产健康发展的干扰.     

中日房地产泡沫的对比分析

本文以中日两国的房地产市场为研究基础,进行对比分析。首先,从理论入手简述了房地产泡沫的相关理论,让人们对房地产泡沫有宏观的认识;然后叙述了中日两国在房地产市场爆发性增长时,都面临着经济高速发展、本币升值和流动性过剩等相似的问题。但是共同之中依然有本质的不同,中日两国的汇率制度、泡沫发展程度以及所处经济阶段都是不同的;所以,得出结论中国房地产市场泡沫刚形成,目前仍然有较大的解决空间,不会短期内迅速破灭,但必须提高警惕,房地产泡沫一旦破灭,对我国经济打击更大。     

人民币升值对房地产价格的影响

本文结合我国房地产市场和外汇市场的相关数据,从人民币升值的流动性效应、人民币升值预期的货币政策效应以及人民币升值的财富效应三个方面入手,就人民币升值对房地产价格的影响进行研究。结论表明,人民币升值与房地产价格成正向变动。     

浅谈房地产泡沫表现及其成因

随着房地产行业的升温,我国房地产经济中的泡沫现象开始出现,为此,本文在列举了我国目前房地产泡沫具体表现的基础上,分析了房地产泡沫的形成原因。     

人民币升值压力的原因及对策分析

目前人民币承受的升值压力主要来自发达国家的经济持续低速和我国现有的汇率制度及货币政策,人民币升值对我国贸易出口、外商投资、就业形势等将产生不利影响。鉴于此,我国应从降低出口退税率、适当放宽资金流出限制、改进人民币汇率形成机制等措施入手,化解人民币升值的压力。     

2013 年人民币汇率的波动趋势、影响因素及政策建议分析

2013年人民币汇率表现出较强劲的升值态势,反映出中国相对稳健的经济增长和市场中的升值预期。但经济基本面分析表明,人民币汇率已失去大幅升值的基础。另一方面,受我国经济发展减速、美国退出量化宽松货币政策、世界经济运行不确定等因素的影响,人民币汇率在未来可能进入阶段性贬值通道或围绕目前水平宽幅震荡。在经济不确定性加强的环境下,我国央行需通过人民币国际化、利率市场化改革等,强化人民币汇率形成的市场基础。     

浅谈人民币升值对进出口贸易的影响

近几年我国经济快速增长,人民币日趋国际化。随着国际竞争的日益激烈,不少国家纷纷要求调整汇率,逼迫人民币升值。本文基于我国目前的经济现状,分析了人民币在进出口贸易、金融货币政策领域给我国带来的收益和风险,探讨了人民币强势时期的升值问题及解决弊端的方案。指出目前人民币升值带来的影响表现明显,应适时调整汇率制度来应对人民币升值带来的机遇和挑战。     

人民币汇率升值趋势、升值动因及政策建议研究

回顾了人民币汇率自汇率形成机制改革重启以来的人民币汇率的升值趋势及经济影响,并分析了这种升值趋势的动因。分析表明:我国经济相对美国、欧盟等经济体的强劲增长是人民币长期升值趋势的根本动因,我国与美国货币政策的背离是导致人民币汇率近期升值的原因,美债危机和欧债危机则加速了人民币汇率近期的升值趋势。     

后金融危机时代出口企业如何应对人民币升值

美国金融危机后,国际社会要求人民币升值的呼声一直没有停止,而且有愈演愈烈的趋势,特别是进入2010年,美国等发达国家经济形势的持续低迷和失业率的不断增加以及中国经济的强劲复苏使得人民币面临着较大的升值压力。本文分析了后金融危机时代人民币升值对我国出口企业的影响。并提出了出口企业应对人民币升值的对策。     

人民币升值与中美贸易摩擦关系分析

21世纪以来,我国经济得到了快速而长足的发展,尤其在国际贸易方面更是取得另世人瞩目的成绩。然而,由于我国经济的快速发展以及我国在国际贸易中巨额顺差的产生也直接导致了人民币的不断升值,中美之间的贸易摩擦不断升级。文章就人民币升值与中美贸易摩擦的关系分析这一议题展开讨论,分析人民币升值和中美摩擦的现状,分析人民币和中美贸易摩擦之间的关系,并提出相应的对策。     

人民币升值压力的经济结构原因及对策

人民币汇率问题和经济结构调整已经成为了中国经济发展的两大突出问题,而两者之间又有着密切的联系,目前导致人民币升值压力加大的原因很多,经济结构失衡是根本原因。加快经济结构调整有助于为人民币升值减压,从而保证中国经济的可持续发展。     

从进出口贸易角度看人民币升值

自改革开放以来,中国的经济和对外贸易在不断地发展,这也给人民币升值带来了巨大的压力,为此,在这里简要分析一下人民币升值的背景及原因,并在此基础上简述人民币的升值对我国进出口贸易的双面影响,以及一些相对应的措施。     

对房地产经济泡沫的研究与风险规避

作者对房地产泡沫首先作了结构性的判断,继而分析了我国地产泡沫形成的原因。房地产泡沫的危害程度,涉及到国家的经济主体。房地产泡沫的防范措施显得更为重要。     

人民币升值对我国经济宏观调控的影响

本文分析了自2005年7月汇率改革后人民币升值对我国经济宏观调控的必要性和有效性分析。众所周知,在世界经济复醒步伐放缓和全球性通货紧缩的大背景下,受其国内经济矛盾加剧的影响,以美、日、欧世界三大经济体为代表的西方发达国家,从2002年以来,不断向中国施加要求人民币升值的国际政治、经济压力.因此从汇率决定理论和国际收支角度来看,人民币也的确面临着强大的升值压力。结合我国当前宏观经济形势分析,本文认为通过人民币升值,不但可以化解人民币升值的外部压力,而且对解决我国当前的经济过热和低水平重复建设也有很大的好处。     

人民币汇率走势及其对中国经济的影响

目前人民币汇率问题的实质是汇率水平长期低估应该调整,而不是汇率机制的改革,扩大浮动只能成为水平调整的形式,出现单边浮动升值的情况,而且加剧人民币升值预期。因此首先不能回避的,就是人民币升值或者不升值的理论依据。现综合运用国内外经济平衡理论、均衡汇率理论、购买力平价理论、实际汇率和实际有效汇率理论,特别是研究可贸易品和非贸易品价格的双重运动,深入发掘人民币升值压力的来源,同时全面评估了人民币升值对经济的影响。重化工业化时期大量进口资源和技术,货币升值可以降低进口成本,缓解通货膨胀,促进技术进步,因此不会打击出口,不会扩大贸易逆差,可以改善贸易条件,提高人民币资产价值。最大的风险在于升值预期而不在升值本身,果断升值并采取系统对策,可使中国经济接近稳定的国内外平衡。     

人民币升值对美国经济并非有利无弊

人民币升值和汇率形成机制的改革受到了美国的欢迎,并要求人民币继续升值.但美国经济复苏乏力的根本原因并非人民币汇率过低.人民币升值也将加重美国进口商和消费者的负担,影响美国在华企业和美国本土依赖中国原料与零配件进口企业的利益,还会连锁影响到美国的长期利率及其在亚洲的经济利益.     

浅析我国房地产泡沫的形成原因及防范措施

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大,而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫的争论,对其进行深入分析并提出建议十分必要。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段容易出现的一种经济现象。一旦发生,将给一个国家的经济和社会生活带来严重的后果。针对房地产泡沫,在了解了房地产泡沫的定义、表现形式以及当前中国房地产业的发展状况,分析了房地产泡沫的形成原因与危害的基础上,提出了防止房地产泡沫的措施。     

从进出口贸易角度看人民币升值

自改革开放以来，中国的经济和对外贸易在不断地发展，这也给人民币升值带来了巨大的压力，为此，在这里简要分析一下人民币升值的背景及原因，并在此基础上简述人民币的升值对我国进出口贸易的双面影响，以及一些相对应的措施。     

浅谈人民币升值对中国经济和世界经济的影响

人民币升值的观点来源于日本,2002年以来,日本政府一直在鼓吹人民币升值的理论,随后,欧洲及美国相关利益集团也加入进来,提出了人民币应该升值的理论。随着中国经济的强劲增长,以美国、日本为代表的西方国家一些官方人士与部分媒体认为,由于人民币被严重低估,造成中国出口高速增长,使大量低价产品进入本国,国民对本国产品的消费剧减,导致本国物价走低形成通货紧缩,因此他们要求中国政府让人民币升值,并放弃盯住美元的汇率制度。从世界经济及中国经济的发展现实来看,这种人民币应该升值的理论是站不住脚的。我们应该顶住压力,保持人民币币值稳定,这既是中国经济发展的需要,同时也是世界经济发展的需要。     

浅析人民币升值对我国旅游经济的影响及应对措施

随着我国经济地位的不断上升,人民币升值趋势必然会越来越显著。本文初步分析了人民币升值对我国出入境旅游带来的影响,以及我国旅游企业应当如何采取相应措施趋利避害,促进旅游业及旅游企业的健康发展。