关于高等学校公有住房售房资金账务处理的思考

公有住房出售收入,划出维修基金后,必须全额存入当地住房公积金管理机构在当地政府确定的银行开设的公有住房出售收入单位专户,纳入单位住房基金,用于本单位职工住房建设和住房制度改革。本文根据制度规定及实际操作情况探讨了高校公有住房售房资金账务处理方法。     

对高校住宅建设的三点认识

<正> 解决高校教职工住房问题,一直是政府和有关部门十分关心的一个热点。随着商品经济的进一步发展,住房正在由福利型逐步走向商品化。对住房制度改革这一新生事物,经过几年的讨论,认识和实践,已经逐步被人们所接受。住房靠国家分配的旧观念正在逐步消除,自己花钱买住房的新观念正在逐步建立。解决高校教职工住房难问题,唯一的出路就是实行住房制度改革,走住房制度商品化的道路。在没有实行住房制度改革之前,职工对住房没有更高的要求,只要单位能分给一套或一间房就行了。现在则截然不同了。因为自己拿钱买房子,所以从一开始对房子的面积大小,布局和使用功能到室内装修等方方面面都十分关心。因此高校基建部门必须适应房改中职工心理的特点,新的要求和可能,改革以前的旧观点、老办法,采取新举措,以便更好地适应房改的新形势,尽可能满足住户的新要求。     

高校住房制度变革引发的思考

传统的福利分房制度存在重大缺陷,导致十多年来住房制度的不断改革。住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。为推进高校住房分配改革,应尽快健全机构、建立高校住房基金、规范房地产中介服务。     

对高校住房管理改革的思考

高校住房制度改革要求建立与之相适应的住房管理制度,以适应高校住房制度改革与发展的要求.高校在新形势如何建立建全与住房制度改革相适应的住房管理机制,并对住房分配货币化中的一些问题进行理论探索和研究,是高校住房管理改革的一项置要任务.     

论高校职工住房档案信息化的管理与实践

在高校住房改革不断深化的形势下,职工住房档案日益增加。将住房档案信息化、规范化,建立职工住房档案信息现代化的管理系统,成为提高高校住房管理的水平与效率的重要任务。     

当前高校养老保险制度改革的问题与对策

高校养老保险制度不仅关系到职工个人的利益,而且关系到高校本身的改革、发展和稳定,更关系到和谐社会的建设。文章分析了高校养老保险制度改革的必要性和紧迫性,并根据当前高校养老保险制度改革面临的主要问题,提出了高校养老保险制度改革的相应对策。     

住房制度改革小议

高校住房制度改革,政策性强,涉及面广,直接关系到高校师生员工的切身利益.本校属于发展中的省属高校,底子薄,创收能力小,经费较紧张.我校现有正式教职工448人,家属333户,现有成套住房162户,面积15187m~2.学校在不断发展,规模不断扩大,人才逐年引进,住房的需求量大.近几年,国家、学校大量投资,解决了部分教职工的住房困难,但教职工住房的供需矛盾仍十分突出.其主要原因是:我国现行的住房制度存在着严重弊端,带有较深的“供给制”痕迹.其特征概括起来有三点:     

新形势下企业房屋管理思路的探讨

随着国家职工住房制度改革的结束,企业的房屋管理工作出现了新的形式和内容。根据企业房屋的特点,对健全房屋登记制度、合理利用住房补贴和公积金来提高住房管理社会化,进行了深入探讨,提出了企业的房屋管理工作必然要由过去的综合管理模式向专业服务模式转变的新思路,无疑对新形势下的企业房屋管理具有一定的参考意义。     

浅析军队住房公积金制度改革

军队住房公积金制度是我军实行比较早的,旨在提高军人住房待遇的重要制度.在十几年的实践中,公积金制度不断完善,在我军住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用.本文从我军住房公积金制度现状着手,剖析了当前军队住房公积金存在的问题及原因,提出了军队住房公积金制度改革的思路及具体对策,力求对军队住房制度改革产生一些积极的指导作用.     

住房实物分配制度与公积金制度的经济分析

运用经济学中的效用理论对住房实物分配制度和住房公积金制度对职工住房消费效用的变化进行了分析,指出了住房实物分配制度会导致住房消费低效用和住房分配低效率,而住房公积金制度能够实现住房合理消费及消费资金的有效配置;运用数理经济分析方法论证了住房实物分配制度易导致住房需求无节制的严重后果。     

住房公积金个人委托贷款的一般性理论及贷前、贷后管理

住房公积金个人购房委托贷款是指市住房公积金管理中心及其分支机构运用归集的住房公积金，委托指定的商业银行，向已缴存住房公积金的职工，用于在本市行政区域内购买住房的贷款形式。搞好住房公积金贷款，能充分发挥公积金贷款的低息政策优势，体现出住房公积金制度的互助作用，帮助解决职工住房问题。．只有充分发挥了住房公积金的作用，公积金制度才能得以巩固，我们公积金管理中心有存在的必要性，才能有发展壮大的可能，才能有生命力。     

探讨住房公积金管理内控失效的因素与防控策略

随着我国社会主义现代化建设不断地发展,我国实施了住房公积金制度,这与职工的住房利益有着极为密切的联系,然而近年来住房公积金违法案件频发,不仅破坏了我国的法律制度,而且对职工的切身利益造成了极大的损害,引起了社会各界的高度关注。该文将着重对我国住房公积金管理内控实效的因素进行深入分析,并提出具有可行性的防控策略,为我国的住房公积金管理提供一个参考与借鉴。     

云南住房公积金将覆盖所有单位

"住房公积金已覆盖实际缴存职工的1/4,约34万余户家庭享受到个人公积金住房贷款的服务."在昨日召开的全省住房公积金管理工作会上,省建设厅副厅长陈锡诚踌躇满志,对住房公积金未来的发展前景十分看好.会议要求各级管理部门扩大住房公积金制度的覆盖面,完善住房公积金支取管理办法,为中低收入职工解决住房困难提供切实保障.     

国企职工住宅由福利房向商品房的转变

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,对传统的福利房制度进行变革的住房体制改革,成为我国经济体制改革的一项重要内容,其目的是实现住房的商品化和社会化.分析了国企职工住宅由福利房向商品房转变的可行性和必要性,并通过实践提出职工住房商品化的实施对策.     

关于住房公积金制度的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容。通过分析住房公积金制度运行以来出现的问题，提出了相关对策。     

住房公积金纠纷不属于劳动争议的范围

从住房公积金诞生之日起，关于其制度设计的讨论就从没有停止过，它的建立，开拓了一个由国家、集体、个人三者共同负担的稳定的持续的住房基金渠道。但随着我国住房改革的推进，住房公积金引起的争议越来越多，因而本文探讨的是当职工的住房公积金遭到侵害时的救济，即其是否属于劳动争议的管辖范围的问题。本文从法院的受案范围、劳动争议的具体规定等方面阐述了住房公积金争议不属于劳动争议的范围的观点。     

住房公积金制度与住房保障体系的思考

住房公积金制度就是在住房制度改革不断深化的历史条件下,在学习借鉴国外经验的基础上,结合我国国情,加以创新并以行政法规的形式,强制性执行的一项制度。本文对住房公积金制度与住房保障体系进行了思考。     

市民化趋势下农民工住房制度改革和政策研究

本文通过分析进城农民工市民化趋势下的居住状况,梳理住房制度发展和政策调控成效,提出住房制度改革对策:消除制度性障碍,大力推进公共住房体系建设,规划"城中村"发展,完善住房保障资金政策,促进城镇化均衡发展。     

我国住房公基金制度的存在的问题及对策建议

住房公积金制度是我国推行城镇住房制度改革的一项重要举措。多年来,随着国家加强了对住房公积金的管理,各地住房公积金制度逐步走上了制度化、规范化的轨道。但同时我们更应注意到,住房公积金制度全国运行中存在一些突出问题：覆盖率低、使用率低,沉淀资金数额巨大;发展不平衡;住房公积金管理决策制度不健全,决策主体不明确等,解决这些问题成为目前完善我国住房公积金制度的首要任务。     

高校住房管理体制改革的难点和对策分析

分析了高校住房管理体制改革的难点:住房管理体制转变受到旧观念的束缚;住房管理基础薄弱;校内住房交易困难、私租现象严重;住房补贴矛盾突出。对高校住房管理改革,认为应采取如下措施:建立学校房地产管理中心、物业管理服务中心和房地产中介服务中心。