高科技在新型住宅的应用

随着现代科学技术的高速发展,作为一种物质和社会现象的人类居住生活空间,必将受到信息科学技术的冲击和影响,利用这些高科技建立起所谓“智能化住宅”,使其具有更为理想的居住性、安全性和舒适性.“智能化住宅”全称为“智能管理系统住宅”,即在住宅内通过一个高度集成化的计算机网络,将住宅中所有的物业、家务、服务设施、生活及工作设施连接起来,住户能自由、安全地使用住宅内所有的服务设施.目前,我国应用在住宅中的智能系统还急待开发和试点,微电脑控制的数量还比较少,为此,国家科委和建     

起居型住宅设计体会

近年来“起居型”住宅设计方案日益受到人们的关注，文章介绍了大起居厅的功能及其对于采光和朝向方面的要求，同时介绍了“起居型”住宅的发展趋势     

鲁西南农村绿色节能住宅系统构建初探

本文是以鲁西南一处农宅为例,将其视为一个完整的系统,希望构建一套多方面综合性能良好的绿色节能的宜居农村住宅系统。本文针对农村地区传统住宅系统的各种问题,主要采取了以下一些措施来改善农宅系统的综合性能:外墙外保温技术、特朗伯太阳能集热墙、草砖提高了农宅的节能蓄热性能;采用软体沼气池实现了农宅系统有机废物的有效利用;庭院温室的构建使得农宅的庭院得到了充分的利用,同时也在农宅内部构建了包括气体循环和有机物循环的适宜人居的小环境。通过上述措施,构建了一套绿色节能的农村住宅系统。     

浅谈未来住宅的设计

我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计将重视“性能价格比”和住宅设备的配置水平提高,将更加注重营造“绿色住宅”,用“绿色住宅”支撑“绿色生活”。     

住宅产业及其发展构想

20世纪以来,世界在工商业、科学和教育诸方面均获空前进展,但许多人,特别是城市居民,仍无简陋栖身住所。因此,解决居住问题遂成为世界各国共同努力的目标。例如,美国联邦政府设立住房与城市发展部,全力推进住宅建设;欧洲各国政府战后积极重建住宅,其中前西德的国民住宅,成效卓著;亚洲国家,如马来西亚的房屋建造部,新加坡的建房发展局,以及日本的住宅公团等无不积极从事国民住宅的兴建。在许多国家,住宅已形成独立的产业,而且仍在飞速发展。笔者认为,发展住宅产业实为加速解决我国住宅问题的必由之路。     

浅谈国内住宅改革

人的一生８０％的时间生活在住宅区，城市３０％以上已开发土地是住宅区，住宅的建筑面积占城市全部建筑面积的５０－６０％，住宅建筑的投资占城市总投资的２５％左右，住宅的重要性决定了住宅建筑在城市建筑中的重要性，住宅建筑是一切建筑的始祖。时间即将进入二十一世...     

两种小康住宅型式探讨

从研究人的居住行为和心理需求入手,以提高使用质量和功能质量为目标,对错层式住宅和复式住宅作了一些探讨,创造了一个楼中楼的空间序列,符合住宅的生态标准,充分体现了小康住宅"三分离,三分区"的设计原则.     

浅谈住宅设计中的小改革

为确保家庭居住生活的居住性、舒适性和安全性，保证各行为空间有合理的空间关系，并使住宅功能更加完善，文章就住宅建筑设计中的几种小改革做了简要介绍。     

浅谈小户型住宅

通过分析小户型住宅受欢迎的原因，指出小户型将作为我国住宅市场上的一个重要组成部分长期存在，并在分析现有问题的基础上对其今后的发展提出了一些建议。     

论城市住宅用地的拍卖

居有其屋是我国住宅发展的社会目标，住宅房地产市场具有多元性，每一种类型的住宅都有其市场特性和政策因素，大众住房的性质和土地供求刚性关系决定大众住房的开发不宜采用土地拍卖方式，因此，住宅用地拍卖方式应该有条件，有选择地采用。     

浅谈智能住宅

智能住宅在谋求人、建筑和环境的和谐，是住宅建筑发展的趋势。本文讨论智能住宅发展的趋势，包括住宅建筑应以人为本等内容。     

顾客满意度理论及其在住宅市场中的应用

顾客满意度是近年国外迅速发展、广泛流行的新质量管理理论.将住宅金融和政府住宅政策引入模型,使之由评价住宅品质扩展为分析住宅市场现状并预测其发展前景,是有创意的应用突破.在河南洛阳市进行了一次抽样调查,证明了其可行性,初步结果说明用顾客满意度模型研究一些与群众评价有关的社会经济问题是卓有成效的.     

基于顾客满意度理论的住户满意度模型

为了研究我国住宅市场的现状及其发展前景,该文采用顾客满意度理论的基本思想,提出了一种分析模型。由于购买力和感知住宅质量同样和住宅消费心理及住宅市场特性密切相关,因此在模型中引入住宅金融措施和政府的住宅政策作为描述住户满意度指数的可测内生变量。该模型不仅可以用来确定住户满意度指数,还在估计住宅市场潜在需求和评价住宅金融和住宅政策上有很大用途。在北京进行的抽样调查结果表明,使用该模型来解决许多像激活住房市场这样的社会经济问题是卓有成效的。     

实施生命住宅工程促进人类住区可持续发展

住宅建筑是人类社会历史变迁最直接的写照,是一个国家经济发展、社会安定、科技进步、化繁荣的集中反映．在阐述生命住宅概念的基础上,提出了实施生命住宅的建议和对策,认为实施生命住宅工程,是促进人类住区可持续发展的重要基础．     

人与住宅内部

根据人们生活行为规律,运用人体工程学原理,通过对室内外环境及人类心理环境的分析,论述了住宅内部如装修、家俱、摆设、通风、采光等,应尽量做到室内外融为一体,享受到回归自然的乐趣。展望室内环境的未来,对高效空间住宅的发展趋势进行了探讨。     

住宅设计中存在问题及改善方法

由于住宅商品化、市场化以后,各种各样的住宅都用涌现出来。这些住宅无论从建筑的功能、形象以及环境质量上都与以前的住宅有了很大的变化,这样的形势大大地推动了住宅建筑设计的发展。但同时,有的为了标新立异,甚至片面追求新奇、与众不同,而影响了使用甚至影响安全,不可避免地出现了一些设计不合理的现象。下面就住宅建筑设计中存在的一些问题谈谈个人的观点。     

住宅设计的探讨

随着住宅产业化发展进程的加快,人们对居住环境质量意识的增强,迫切要求设计师在住宅设计中注入新理念,本文结合实践工作,对住宅设计的几个问题作一探讨,供大家参考。     

对我市小康型住宅的设计构想

随着兰州城市建设发展的新高潮，各种现代化城市的配套设施也应跟上发展的需要，人民居住环境的改善与提高，也代表着城市现代化的水平和人们生活幸福、文明的一方面。但是由于兰州地处内陆，因自然环境、历史条件等原因，经济基础仍显薄弱，发展相对滞后，居民物质、文化...