住宅建设项目投资管理与控制

近年来,随着我国房地产市场的持续升温,各地房价不断创出新高,城镇居民买房难的问题日益突出,甚至引发了一系列的社会问题。在当前的社会经济环境下,如何采取有效的措施,合理控制投资,降低住房开发的成本和价格,实现经济效益和社会效益的统一,具有重要的意义。从房价组成因素来分析,作为住房成本构成之一的土地出让金由于受到建设用地有偿出让＂招、拍、挂＂等竞争机制的制约,一般可压缩的空间不大,而作为成本构成的另一个重要因素即工程造价,却可以运用科学的管理手段进行有效的控制。本文站在建设单位的角度,以工程造价为重点来探讨住宅建设项目的投资管理与控制。     

工程造价全过程管理的探讨

工程造价全过程管理贯穿于项目建设整体,做好工程全过程造价管理工作,对于工程造价合理确定、有效控制投资成本有着重要意义.     

浅析建设工程项目造价全过程控制措施

合理确定和控制工程造价,是建设工程项目的必要,也是提高投资成本的效益.工程造价的有效控制就是在优化建设方案、建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施,将工程造价的全过程控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理地使用人力、物力和财力,取得更好的经济效益.     

工程造价全过程管理的探讨

工程造价全过程管理贯穿于项目建设整体,做好工程全过程造价管理工作,对于工程造价合理确定、有效控制投资成本有着重要意义。     

浅谈建设工程造价控制

控制工程造价就是在保证工期和质量满足要求的情况下,采取相应的管理措施,把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约.我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项构成.     

浅析建设工程项目造价全过程控制措施

合理确定和控制工程造价,是建设工程项目的必要,也是提高投资成本的效益。工程造价的有效控制就是在优化建设方案、建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施,将工程造价的全过程控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理地使用人力、物力和财力,取得更好的经济效益。     

How to Strengthen the Project Cost Management

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.针对房地产项目的这种情况,必须对项目投资实施全过程有效的进行成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.文章针对影响工程造价较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,进行了探讨.     

浅谈建设项目工程造价全过程控制

合理确定和控制工程造价,是工程项目建设的需要,也是提高投资效益的需要.工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施,将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益和社会效益.     

浅谈公路建设工程造价管理与有效控制

工程造价在工程建设中占有越来越重要的地位,加强造价控制管理时于公路建设领域的相关意义十分重大,作为一名公路工程造价人员,有责任确保公路建设预定的"质量、投资、进度"目标的顺利实现.文章主要从公路工程造价的编制出发,分析当前公路工程造价编制中易出现偏差的原因作了简单分析,并提出相应的建议与对策.     

建设项目工程造价全过程控制

一个工程项目的建成,要消耗大量的人力、物力和资金.合理确定和控制工程造价,是工程项目建设的需要,也是提高投资效益的需要.工程造价通常指工程建设项目的建造价格.工程建设是物质资料的生产过程和消费过程.工程造价管理是工程项目管理的一部分,是为工程项目管理服务的.在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施,将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益.