共查询到11条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
王云 《晋中师范高等专科学校学报》2014,(2):65-67,79
赋予房屋承租人优先购买权制度在我国有着漫长的历史,但它是在一定历史条件下的产物,具有明显局限性。在现代社会,房屋承租人的优先购买权以牺牲第三人的利益、限制所有权人的处分自由为代价来保护承租人的利益,已经失去继续存在的价值,并且会引发道德风险,因此,我国现行法定的房屋承租人优先购买权制度应当予以废除,以符合当下社会的发展要求。 相似文献
2.
郭名宏 《大众科学.科学研究与实践》2007,(23)
房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利,但由于现行法律法规均未明确法定优先购买权的法律性质,学术上争论不一,给现实中优先购买权的行使及保护带来了困难。文章介绍和评析各种关于房屋承租人优先购买权的学说和理论,并以此为基础得出自己的结论。 相似文献
3.
4.
本文从房屋承租人优先购买权制度的价值、概念、特征、价值功能和法律性质等方面进行概述和分析探讨,并在此基础上提出了该制度在立法上的一些不舍理之处,希望能从理论上完善承租人的优先购买权制度,进而能从生活中减少此类纠纷事件的发生,并为处理这样的纠纷事件提供解决方案参考,使得房屋承租人优先购买权制度在社会生活中发挥其应有的作用。 相似文献
5.
优先购买权是民法上的一项重要权利。它对于各国的经济发展起到了积极的作用。本文主要对优先购买权的效率、秩序、自由、正义等法律价值进行了分析和探讨。 相似文献
6.
我国《公司法》规定了有限责任公司股权转让中的优先购买制度,然而在实践中,该制度出现了很多问题,为最大限度的保护各方面的利益,笔者从部分行使优先购买权、同等条件、异议股东强制购买义务三个方面进行了思考。 相似文献
7.
8.
一、问题的提出张勇与王伟签订了一份《房屋租赁合同》,双方在合同中约定:张勇将位于重庆市某区某小区D栋平街一层15~18号门面4间出租给王伟,租期5年。双方还约定了租金及其给付时间、方式,以及如果张勇出卖该租赁房,王伟以4 800元/m2价格购买等条款。 相似文献
9.
论我国所有人抵押权制度的完善 总被引:1,自引:0,他引:1
钟漫绯 《浙江万里学院学报》2003,16(3):111-114
所有人抵押权,是指所有人在自己的所有物上设定或者存在的抵押权。作为抵押权制度的一个特例,所有人抵押权制度为德、日等许多国家的民法典所采,而我国有关该制度的规定仅有2000年12月13日起施行的《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》中的第77条这一个条文。本文试从理论的角度,阐述该制度在我国的立法现状,讨论所有人抵押权制度在我国确立的必要性,并在此基础上提出建立我国所有人抵押权制度的各项建议,以期为我国关于这一制度的立法提供参考. 相似文献
10.
本文通过对按份共有优先购买权的分析,指出现有立法关于按份共有人行使优先权缺乏实体和程序性规范,提出优先购买权存续的期限、对同等条件的明确界定以及构建程序化优先权制度的构想。 相似文献
11.
论我国法官释明权制度的建构 总被引:2,自引:0,他引:2
法官释明权制度在国外被广泛适用,其有助于实现司法公正和司法效率。目前,我国民事诉讼模式正全面地由职权主义转向当事人主义,释明权制度对我国民事诉讼具有十分重要的意义。其能有效缓解审判改革冲突,能促进审判改革顺利进行,进而实现现代司法价值目标。应从释明权范围的界定、行使释明权的原则和正确行使释明权的保障三个方面思考我国法官释明权制度的建构问题。 相似文献