浅谈市政工程建设项目的前期准备

市政工程建设项目前期准备工作,包含项目建议书,项目建设用地规划意见,项目土地预审公告,项目环境影响评价报告,项目可行性研究报告,建设用地规划许可,项目投资计划下达,施工许可证办理。     

煤层保护边界的计算在压覆矿产资源储量计算中的应用——以辽宁某公司大明矿矸石山改扩建工程建设项目为例

根据煤行管字【2000】第81号“建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程”的要求,利用有关资料,对辽宁某公司大明矿矸石山改扩建工程建设用地范围内是否压覆矿产资源进行统计估算,以便为政府部门决策、办理矿产资源储量登记及为施工单位工作设计提供依据。     

试论如何在土地利用规划修编中处理"刚性"与"弹性"的关系--以重庆江津市的土地利用总体规划修编为例

随着中国经济的飞速发展,各地用地需求不断变化,土地利用总体规划修编试点工作已在全国展开．在规划修编中,需要处理好规划的“刚性”与“弹性”问题．该文以重庆江津市的土地利用总体规划修编为例,在修编工作中对土地利用规划的“刚性”与“弹性”相结合的问题开展探索,重点论述了“可耕地”、“机动指标”以及“弹性控制区”等问题．     

如何做好农村闲置建设用地置换工作

建设用地置换,是指依据土地利用总体规划,将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地,通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为。     

欠发达地区土地利用总体规划实施评估研究——以贵州省黔西南州为例

黔西南州土地利用总体规划实施已过半,经济社会发展总体水平和发展态势已深刻变化。为及时发现土地利用总体规划实施中存在的问题,采用资料分析和比较的方法,分析了《黔西南州土地利用总体规划(2006—2020年)》实施以来土地利用变化的特点,从规划主要指标实施、用地结构和布局、节约集约用地、规划修改4个方面的14个评价指标体系进行综合评估。结果表明:黔西南州土地利用总体规划阶段性实施情况总体较好,规划的权威性和严肃性得到了维护,但是城乡建设用地、城镇工矿建设用地规模等部分规划指标未能得到有效落实,部分新增用地布局不尽合理,集约节约利用水平不高,规划的未来适应性需要进一步加强。     

遥感技术支持下的城市总体规划实施评估方法研究——以重庆市永川区为例

在遥感技术的支撑下,构建了一套城市总体规划实施评估的数据获取、处理体系.通过利用遥感技术获取城市建设用地指标,建立了一套切实可行的城市总体规划实施定量评估体系,从建设用地使用情况评估、规划指标实施情况评估、重大项目实施评估、城市建设用地发展态势评估,新确定的重大项目对城市总体规划的影响与分析等五个方面对城市总体规划实施情况进行评估.并根据重庆市永川区的实践,证明该方法的科学有效性,对于城市规划实施评估具有借鉴意义.     

洛阳市公务员住宅小区规划建筑设计

以“绿”为主题，以总体规划和住宅设计为两个切入点，以诸如绿化景观建设、住宅居住效率、建筑物采光通风等问题为具体目标入手，寻求一种适宜本区开发建设的聚居规划模式．     

菏泽市城乡建设用地增减挂钩潜力分析

正城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村居民点用地和拟用于城镇非农业建设的用地共同组成建新拆旧项目区。建新区是指用于城镇的建设用地和居民点搬迁、改造的安置用地;拆旧区是指拟搬迁、改造的居民点用地。增减挂钩周转指标是指将农村居民点建设用地整理复垦后新增的耕地面积,减去拆迁安置占用耕地面积,其作用是将挂钩项目周转指标置换到城镇,将城镇土地利用总体规划范围内的农用     

基于FAHP和功效系数法的土地利用规划实施评价研究——以广西宁明县为例

本文依据土地利用规划实施影响因素建立指标体系,使用模糊层次分析法确定指标权重,结合功效系数法和障碍因子模型,以广西宁明县第三轮土地利用总体规划为例,对其2006年至2012年的实施成效展开评价研究和障碍因子诊断分析。研究表明:(1)2006—2012年,宁明县第三轮土地利用总体规划实施成效评价的总功效系数值为78.61,处于较为良好状态。(2)影响规划实施成效主要的障碍因子有:新增建设用地执行率、与其他规划协调程度、公众参与度、城乡建设用地规模、公众满意度、城镇工矿用地占城乡建设用地比例、剩余新增建设用地满足需求比率、重大项目执行率和人均农居点用地下降程度。     

基于GIS技术的建设用地管制分区实施评价

通过对新增建设用地及新增建设用地中不符合规划建设用地的研究,对建设用地空间管制分区的实施结果进行评价。提出新增建设用地的空间吻合度评价方法和新增不符合规划建设用地地块的重心距离分级评价方法,以罗甸县土地利用现状和土地利用总体规划为基础,利用GIS空间分析技术,采用文中提出的建设用地空间管制分区评价方法,对罗甸县9个乡(镇)的新增建设用地进行分析。结果显示,罗甸县新增建设用地的空间吻合度均低于80%,一些乡(镇)的新增建设用地空间吻合度接近于0;新增建设用地越多的乡(镇),其新增建设用地空间吻合度越高。罗甸县新增不符合规划建设用地距离乡(镇)中心越近,其地块数量和面积越大,特别是边阳镇和龙坪镇在[0,3]公里区间上新增不符合规划建设用地较为集中。为降低和避免新增不符合规划建设用地的发生,提高建设用地管制分区的实施效果,应当加强乡(镇)周边的建设用地管制分区规划和农村的新增建设用地执法监管和选址服务力度。     

长治市土地利用总体规划实施成效研究

文章结合实际构建县级土地利用总体规划评价指标体系,从主要指标落实情况、用地结构与布局情况、用地节约集约程度和规划执行情况等四个方面对规划的实施情况进行评价,并对长治市城区和屯留县土地利用总体规划的阶段性实施情况进行实证分析,得出两个县区规划实施成效总体良好,但在指标使用、用地结构布局、用地节约集约程度方面还有待提高,从而为下阶段的规划实施提出积极建议.     

处理好几个关系,确保规划实施

城市规划是城市建设和管理的依据,也是城市政府宏观调控的重要手段。为了保证城市规划的实施,应当处理好以下几个关系。1“龙头”和“绣球”的关系把城市规划比喻是城市建设的“龙头”,城市政府的主要领导就是“绣球”。城市政府的主要领导是城市总体规划的直接组织者、领导者,行使着城市规划重大问题的决策、建设用地和建设工程的审批和规划实施的监督等职责,因而一个城市的规划执行得如何,往往取决于这个城市主要领导的规划意识、法制观念、政策水平和民主作风。民间舞龙灯,“龙头”总是跟着“绣球”跑,“龙头”与“绣球”的关系往往具有…     

浅析深圳华侨城总体规划特色

运用“反规划”的现代总体规划原理,结合具体实践,着重阐述华侨城城区总体规划建设的重要特色。     

论土地利用总体规划中的部门用地规划

在简述部门用地规划在土地利用总体规划中的地位和作用，后阐述了部门用地规划的理论依据，概括了部门用地规划中应遵循的４大基本原则，论述了部门用地规划的内容，程序和方法，总结部门用地规划的１１种类型，首次对部门用地规划的有关理论和方法作了较系统的论述。     

有关城市电网供电规划问题的分析与探讨

城市电网供电规划是城市总体规划的重要组成部分,在此规划中要合理的安排市区电网供电电源,电网结构布局,对规划区内的电力建设用地位置进行布置,同时还要对其规模形式、高压线路走廊的宽度及方位走向等进行合理的布局,以满足总体规划的要求。本文将对市区电网规划的负荷测算、变电站位置选择以及高压走廊预留等问题进行研究,以供参考。     

土地利用总体规划中建设用地规模可行性论证研究--以重庆市渝北区为例

针对土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证,提出土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证技术路线,并运用合意度论证法对渝北区建设用地规模预测结果的可行性进行分析,指出建设用地规模预测的可行性论证必须定性与定量相结合才能得出科学的结论,从而为管理决策提供科学依据.     

迁车台技术改造实现四座焦炉公用湿熄焦系统

<正>重钢焦化一期规划为4座焦炉,每2座焦炉为一组,每组配套建有湿熄焦塔、迁车台、干熄焦各一套,湿熄焦塔作为干熄焦年修或故障时的备用熄焦系统。一期工程由中冶焦耐工程技术有限公司承建,于2011年1月建设完成。后规划二期需建设5#、6#焦炉,由中钢设备公司承建,由于二期规划用地非常紧凑,5#、6#焦炉配套的湿熄焦塔和迁车     

东阳市土地利用总体规划实施评价研究

为客观掌握土地利用总体规划在东阳市的实施情况,落实动态规划,提高规划的科学性、可行性,从用地规模指标执行情况、用地结构和布局情况、节约集约用地情况和规划修改情况四个方面选取评价指标并建立指标评价体系,运用效用函数综合评价法计算东阳市土地利用总体规划实施情况的综合分值.结果表明:东阳市本轮规划实施情况较好,规划的多项控制性和预期性指标切实得到了落实,土地利用程度不断提高,用地结构和布局趋于优化,但仍有部分指标不能满足未来规划发展需求.通过总结东阳市本轮土地利用总体规划在实施中存在的问题,提出了相应的有利于未来发展的建议.     

中小城市总体规划应注重的几个问题--以津市市总体规划为例

以津市市城市总体规划为例,探讨了中小城市总体规划的区域研究、用地控制以及规划组织等问题,并就其中具体规划措施作了较为详细的介绍.     

句容市城东片区控制性详细规划实践的分析与探讨

控制性详细规划是以总体规划或分区规划为依据,以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质,使用强度和空间环境。本文以句容市东部片区控制性详细规划为例,系统论述控制性详细规划的主要内容、方式和作用,结合实践对控制性详细规划鳊制工作提出自己的建议。