运用信托模式进行资产证券化的法律问题比较研究

在资产证券化过程中,SPV的构建模式每每引入信托模式。因此,信托制度在资产证券化过程中,扮演着极为重要的角色。然而,从法律的角度来考究,以信托模式来构建SPV,面临着以下的法律问题:特殊目的信托与民事信托的区别何在、如何保证特殊目的信托的有效性、如何应对虚假交易的问题和分配委托人与受托人的间权责,此外,还有信托受益凭证是不是一种受到我国法律充分认可的有价证券以及能否在流通市场进行交易等问题,本文拟就上述问题加以探讨。     

资产证券化中的特殊目的信托及其应用局限

资产证券化过程中,发起人为了达到风险隔离的目的,会将需要证券化的资产出售给一个特殊目的载体。特殊目的载体在我国主要有特殊目的信托和资产支持专项计划两种形式。特殊目的信托是美日等国家最典型和传统的特殊目的载体,但是由于我国相关法律不完善,导致在适用特殊目的信托进行资产证券化时,面临交易市场局限、审批监管繁杂等障碍,使得特殊目的信托在资产证券化业务中并没有很好地发挥作用,很多问题仍亟待解决。     

资产证券化——我国房地产融资渠道的现实选择

资产证券化是一种适合我国房地产企业的融资模式,值得房地产业借鉴并逐步推广。本文从资产证券化的理论框架介绍、可行性分析、融资模式分析、以及国外成熟融资模式对我国的启示等四个方面探讨我国发展房地产资产证券化必然性和可行性。     

资产证券化风险预警系统的构建

为了对资产证券化风险进行有效控制,需要建立一个灵敏、有效的实时风险预警系统,及时察觉风险隐患。证券化风险预警系统主要由3个模块构成:风险识别分析模块、风险预警处理模块、风险对策模块。3个模块的科学运作,能够有效识别和度量证券化风险,减少风险损失。     

解析信贷资产证券化

资产证券化有广义和狭义之分，我这里所分析的信贷资产证券化是资产证券化的狭义范畴。指的是全业单位或金融机构将其在未来产生现金流的资产加以组合，然后发行成证券，出售给有兴趣的投资者，借此过程，企业单位或金融机构能向投资者筹集资金。     

解析信贷资产证券化

资产证券化有广义和狭义之分,我这里所分析的信贷资产证券化是资产证券化的狭义范畴。指的是企业单位或金融机构将其能在未来产生现金流的资产加以组合,然后发行成证券,出售给有兴趣的投资者,借此过程,企业单位或金融机构能向投资者筹集资金。     

关于财产权证券化法律风险规避的思考

资产证券化是目前经济学界争论最多的问题之一,它既是经济学问题,更是一个法学问题。在证券化运作中当事人的权利义务是什么,证券化过程中存在哪些法律风险,如何为减少和避免证券化所产生的风险进行法律制度上的构建等问题值得我们面临的一个重要课题。     

中国资产证券化的风险影响因素分析

资产证券化的日益成熟将对中国虚拟经济的良性发展起到非常重要的作用。但是目前来看,我国正在推进的资产证券化过程中,风险因素并未能受到很好控制,存在着很多不规范的地方。资产证券化的风险将围绕信贷资产的估值、资产池的组合优化、破产隔离、金融产品信用评级、资产收益管理产生。要对相关要素进行控制,应当健全SPV风险隔离机制,规范证券化信用评级体系,加强相关法律的保护保障作用。     

我国目前法制环境下的资产证券化对象选择

通过对资产证券化之交易机制、法律关系等基本问题的分析，讨论我国目前资产证券化的对象所应该具备的基本要素，最后对我国目前资产证券化的一些资产状况进行分析，在我国目前可以证券化的对象包括住房抵押贷款、生产工具抵押贷款、银行的汽车抵押贷款、基础设施的收费类资产等，以及在我国目前暂时不宜证券化的资产——银行不良资产。     

证券化资产“真实出售”的法律标准

阐述了“真实出售”的意义、判断模式及我国“真实出售”制度的现状。论述了与“真实出售”相关的法律标准问题：追索权问题、资产管理服务提供者问题、发起人剩余财产所有权问题、发起人回购权问题。对我国“真实出售”制度方法提出二条建议：资产“真实出售”的认定标准必须具有法律的外观,具有实质要件和形式要件;对于资产转让之后的一系列问题应制定相应的法律标准。     

资产证券化带来的挑战

从金融管理者的角度研究了资产证券化的兴起会带来什么样的问题和挑战。     

资产证券化发起人的收益研究

资产证券化融资是继传统融资模式之后的另一种有效途径.运用OAS定价方法,确定发起人通过资产证券化产生的现金流入模型,通过与传统融资方式比较,分析资产证券化对发起人融资成本及相关收益的影响,得出银行贷款融资与内部融资等方式在融资成本、资格等方面限制了我国企业的融资,而通过资产证券化融资可以使发起人获得稳定的现金流、降低融资成本并提高资产流动性.     

资产证券化的意义及风险分析

资产证券化最早于20世纪60年代末在美国的住宅抵押市场出现,从20世纪70年代开始,资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展。本文首先阐述资产证券化的概念,然后对证券资产化的意义和存在的风险进行了简析。     

当前资产证券化发展的风险监管及其模式选择

资产证券化作为一项金融创新和金融工具,在各国金融发展和改革中都发挥了重要作用。国际实践证明,资产证券化有助于增强金融资产流动性、优化融资结构以及提高货币政策效率。而在我国,资产证券化逐步从理论探索走向实证检验。现从资产证券化的监管原则出发,对证券化流程中的各风险点监管进行阐述,探讨我国进行资产证券化操作模式的选择,提出构建以市场和法规为导向的风险型监管,以及有效的分业监管的协调机制。     

基于灰色系统理论的资产证券化风险评价方法研究

建立了一套系统、全面、客观的资产证券化风险控制指标体系,并结合该指标体系的特点,采用灰色理论对证券资产化过程中的风险进行综合评价,确定资产证券化过程中的风险,最终为决策者提供资产证券化的决策依据.     

资产证券化在中国保险市场的运用趋势分析

20世纪70年代以来,资产证券化产品及技术在国际保险市场上得到了一定程度的运用,分别表现为巨灾保险风险证券化、保险资金投资资产证券化产品和保险资产证券化。而目前中国保险市场存在的投融资以及风险管理问题也十分需要资产证券化产品及技术来帮助解决。在目前中国资产证券化得到进一步发展的新形势下,利用资产证券化产品及技术为保险业服务已经成为一大趋势。     

论金融资产证券化法律监管的必要性——基于美国次贷危机的分析

随着中国经济的腾飞,中国在世界上的地位也愈加重要,世界各国的投资公司希望在中国开辟市场。而中国现行的证券监管和金融监管体制还存在很多问题,应从证券监管和金融监管两方面加强和改进监管效力,根据我国的国情选择适当的监管模式,从而保证我国金融证券市场长期稳定、健康发展。     

房地产交易中存在的法律问题及风险防范

房地产交易过程存在房屋买卖合同、商品房预售合同、房屋所有权转移、定金与订金的区分、开发商承诺等法律风险。了解交易法律规范、规避交易风险,对于保障购房者的合法权益、规范房地产交易市场具有重要法律和社会意义。     

房地产抵押贷款证券化的法律风险分析

房地产抵押贷款证券化是国外一种比较成熟的资产证券化的融资手段,近年来,随着我国居民个人贷款购房的迅速增加,银行住房贷款业务迅猛发展,在我国开展房地产抵押贷款证券化的呼声也日益高涨。针对我国证券化方面的法律非常不健全的状况,探讨了房地产抵押贷款存在的法律风险。     

基于结构化模型的信贷资产证券化违约风险管理

日前,停滞4 a多的信贷资产证券化正式重启,首期信贷资产证券化额度500亿元;我国于2005年便开始了信贷资产证券化的试点,之后由于美国次贷危机出现了暂停,本次重启可以看成是对平台贷款的一次创新,但证券化过程本身也面临着很多的问题,其中对违约风险的管理尤为重要;主要描述了当前证券化过程面临的主要问题,并着重提出预测违约率的结构化方法,并在最后提出了几点利于证券化改革的政策建议。