总要新符换旧桃 中国CBD建设展望

CBD 你是我心中的梦 一个好的CBD是城市发展的催化剂。比如,美国纽约的曼哈顿CBD,依靠CBD的影响,纽约市确立了其国际城市形象,国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水,1979年就有277家日本公司、213家英国公司、175家法国公司、80家瑞士公司及许多其它国家公司在纽约市设立分支机构:曼哈顿CBD的住宅和商业用房的成交额,占美国房地产市场中此类用房成交额的40％;美国21％的电话是从纽约打出的;地产增值,政府税收增加,如曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53％,1969年至1983年间,曼哈顿区地产价值     

“梦想之城”纽约——曼哈顿：美国CBD掠影

曼哈顿是纽约市的中心区,该区包括曼哈顿岛,依斯特河(即东河)中的一些小岛及马希尔的部分地区,总面积57.91平方公里,占纽约市总面积的7％,人口150万。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城     

心能看见

作为美国象征的自由女神像,位于纽约市曼哈顿以西的一个小岛——自由岛上。女神手持火炬矗立在纽约港入口处,日夜守望着这座国际大都会。自由女神像的钢铁骨架由设计巴黎铁塔的埃菲尔设计,雕像由法国雕刻家维雷杜克设计,并在巴黎完成。1884年,法国政府将这座象     

绿色曼哈顿——大都会更利大环境保护

拥挤、嘈杂而繁忙的大都会与环境保护无缘吗?什么样的城市最环保?适合人类居住并不意味着节约能源。一个拥有宽阔道路、数量众多的公园和广场的城市,人均要消耗更多的资源。而在曼哈顿,人们住在窄小的公寓里,无法自己驾车上班,没有公园可以放松心情,住宅底层就是喧嚣的商店。在这样的条件下,曼哈顿人根本没有破坏环境的能力。为了整个地球,世界需要更多的超级大都会。     

3D打印能拯救美国制造吗?

正"第三次产业革命"悄然兴起借助3D打印,那些曾经被新兴市场夺走的生产岗位,也许能重新回到美国手中。上世纪50年代,纽约是主宰世界的城市。这里也是美国制造业之都,是服装生产中心、糖加工工业和机器制造业中心,四通八达的高速路连接着城郊的大片住宅区和工厂。1950年,有100多万人在这里从事制造业。而今天,这一数字已下降至区区8万,这些人受雇于家具厂、食品加工商和曼哈顿服装中心区,为专业生产商制作微不足道的日用产品。20世纪50年代以后,在曼哈顿兴起了LOFT生活艺术潮流。艺术家将随处可见、空空如也的废弃仓库改     

欧美邮购商店

在欧美一些国家,有一种商店,无需顾客登门,就可送上顾客所需要的商品。这就是邮购商店(美国称函购商店,法国称图册样本商店,西德称送货商店,苏联称选购商店)。这种商店一般分为综合邮购和特种邮购两种。前者类似     

国内外CBD建设对潍坊的启示与借鉴

中央商务区(CBD)是现代服务业高度集聚的城市功能单元,是现代化大都市发展的重要象征和标志.潍坊市委、市政府着眼城市下一步建设及功能完善,努力加快潍坊CBD建设,打造经济高质量发展新引擎.从国内外CBD建设实践切入,选取纽约曼哈顿CBD、伦敦金融城CBD以及东京新宿CBD进行案例分析,总结归纳问题及经验,提出对潍坊CB...     

金光闪闪的艺术品背后的故事 状告奥地利：说不尽的“阿黛尔”

正百年前的一幅画作,它曾悬挂在多瑙河岸边华丽的古堡之中,也到过希特勒的官邸,后来更是成为一个家族上诉一个国家的症结点。在经历了战争的洗礼、人事的变迁之后,它风采依旧。在纽约曼哈顿第五大道沿着中央公园东面的一段,也被称为"博物馆大道"。此段是指第五大道从79街到110街,这里集中了大都会博物馆、古根海姆博物馆、库帕·惠特国家设计博物馆、纽约城市博物馆、犹太博物馆、新博物馆等10家文博艺术机构,是纽约本地人和外来游客不可忽略的一段风景。     

哥本哈根的圣诞节

Tivoli公园漫步是重头戏哥本哈根是一个圣诞城市,欧洲最适合步行的城市,我们的节日也会在步行街(StrФge)如果你正在寻找一份圣诞礼物,步行街将是你最好的选择,这里许多商店都陈列着不同的圣诞礼品。     

街道风——浅谈风工程学

1982年1月某天,下班准备回家的罗丝·斯派尔乌吉尔小姐刚刚走出美国纽约市曼哈顿的一幢高层钢架玻璃大厦,就被一股席卷而来的风暴吹进并摔倒在附近一个水泥花坛之中,她的两臂受伤致残。这位愤怒的小姐向纽约市法院投书上诉,控告曼哈顿那幢玻璃大厦的建筑设计师、房主和经理,并且也控告纽约市政当局,同时还提出了650万美元的索赔要求。读到这儿,您也许会觉得斯派尔乌吉尔小姐一定是给气疯了,要不她本来就是个疯子。哪有这     

曼哈顿：资本主义的心脏

我我第一次到纽约,“9·11”未满周年,曼哈顿一片哀伤。双子大厦的废墟尚未清理完毕,金融区大街小巷都贴着罹难者的照片,连纽交所外墙上挂着的巨幅星条旌都显得格外凄凉。摩天大楼的阴影遮住了金融区的阳光,车与人在狭窄阴冷的小巷中忙碌地穿梭。     

特朗普式富豪政治:一个时代的悖论与悲喜

正从富豪政治的角度写特朗普,是一次先锋、有趣、令人焦虑又酣畅淋漓的写作旅程。不知多少人和我一样,初识特朗普是在真人秀《学徒》(The Apprentice)里。2004年第一季,十六位商界精英齐聚纽约曼哈顿,为成为特朗普商业帝国的一员拼力厮杀。八男八女,一集一场商战,一集淘汰一人。每集末尾,余者尽数返回特朗普大厦的幽闭会议室,等他以戏剧     

联合国总部

联合国总部设在纽约曼哈顿地区的东河畔。它是一座39层的大建筑物,1952年正式落成。从那年10月第七届大会开始,每年大会都在这里举行。在此以前,大会的会址是不固定的,伦敦的威斯敏斯特的中央厅、纽约的成功湖、巴黎的夏乐宫,都曾举行过大会。     

哈林区的第二次复兴

哈林区(或译作哈莱姆区)位于纽约曼哈顿,是美国黑人聚居区,也是美国黑人流行文化的发源地之一。在被贫穷和犯罪困扰了数十年后,哈林区的复兴再次到来了。     

学校管理工作中的心理、情感因素浅析

在现代化管理系统工作中,学校管理是一个子系统。在这个系统中,人与人关系的主体与客体都表现为人,人的核心地位显得尤为突出。主、客体双方都具有能动性,这就决定了人在学校管理中的重要作用。离开人,学校的任何事物(财、物)都难以管理;离开人,任何教育、教学目标元法达到,所以对人的管理,已成为学校管理中不可忽     

顾客要买的并不是商品

<正>在纽约的布鲁克林西大街有一家商店,老板是一位老实本分的中年人,认识他的人没有说他不好的,但是很奇怪,他那家商店的销售状况就是好不起来。每个月的     

他们为什么去纽约买房?

纽约最豪华公寓被中国人占据因为让孩子上学方便;因为便宜;因为不限购……中国买房大军挺进曼哈顿。最近,菲尔茨女士来中国时,发现客户们挂在嘴边的字眼正在发生变化。"5年前我第一次来中国时,人们言必谈回报率;两年前,讲回报的人就越来越少;现在,人们只问我能否保值。"2008年,当次贷危机让美国房地产一路狂跌之时,纽约索斯     

这里的硝烟在继续GLASSWORKS将“飞行员”带入敌占区

在法国的一个战场上,一名眼神冷酷的德军军官抬头看着满是高射炮火的天空。远处,八架蚊子大小的Fokker Eindeckers 战斗机正在围攻一架 SopwithCamel(Sopwith Camel 是第一次世界大战期间英国皇家空军部队(Royal Air Force)的首选战机)。这对孤立无援的英国人很不利:人数和武器都处于劣势。他的飞机笨重地垂直落向一片树林,后面拖着一条长长的烟柱——看起来是死定了。在这一天即将结束的时候,飞行员的命运系在了一个小旅店里一群足智多谋的法国当地居民身上。这是《飞行员》(Pilot)凄凉的开场,这是一部为Stella Artois 公司拍摄的非常幽默的广告片:除了这个命运悲惨的飞行员之外,对任何人来说它都是幽默的。     

高楼逃生工具:云端的极速逃离

<正>"9·11"恐怖事件成为不少美国人挥之不去的噩梦,一提起来仍然令人心有余悸。2001年9月11日早晨8时40分,4架美国国内民航航班几乎被同时劫持,其中两架撞击位于纽约曼哈顿的世界贸易中心,一架飞机袭击了华盛顿美国国防部所在地五角大楼,而第四架被劫持的飞机在宾西法尼亚州坠毁。纽约世界贸易中心的两幢110层摩天大楼(双子塔)在遭到攻击后相继倒塌,除此之外,世贸中心附近5幢建筑物也因余波而坍塌损     

血统与基因

凯尔特人、古罗马人、蛮族伦巴德人(古日尔曼部族)、西班牙人、奥地利人和法国人,都曾认为这座城市是自己的。由此,米兰在意大利被认为是“非意大利”城市就不足为奇了。