要闻·言论

房价里还包括了腐败的成本。2009年全年，浙江检方立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人。一名检察官说，畸高的房价中，也有腐败官员的一份“功劳”。     

地价与房价关系探讨——以南宁市为例

地价与房价的关系一直是各方关注和争论的焦点,是房地产市场调控的关键.本文针对"地价与房价的关系"这一焦点问题进行探讨,在分析近几年南宁市地价与房价变化情况的基础上,将计量经济学的定量分析方法应用到地价与房价关系的评价中,对南宁市相关数据进行分析来确定地价与房价的相互关系和因果决定关系,研究结果认为,短期内地价对房价的影响较大,但从长期来看房价对地价的影响程度较为明显,地价只是影响房价的因素之一,不能起决定性的作用.     

腐败洗钱的成因及防控措施分析

腐败与洗钱是国际社会的两大公害。近年来,腐败犯罪与洗钱犯罪日益紧密结合在一起,形成了一种新型犯罪方式——"腐败洗钱"。缺乏防范腐败洗钱的配套体制、金融监管存在空白与漏洞是腐败洗钱的主要成因;建立配套体制、加强金副监管是防控腐败洗钱的有效措施。     

中国治理房价可效仿 平抑高房价 日韩有高招

正同为东亚国家,同为人多地少的国家,同为城市化速度极快的国家,日韩两国的城市化进程非常值得中国借鉴。北上广深同比涨幅高达20%,26个主要城市涨幅超10%,69个城市房价上涨……2013年中国房价以"涨声"收尾,这与2013年年初各地制定的房价控制目标相差甚远。2014年刚刚开始,就有多位专家高喊,"2014年房价还会继续上涨,下跌根本不可能"。而据一份最新数据显示,预计2014年房价将上涨5%,城市间分化的局面还将加剧。     

当前腐败现象的社会危害及惩治对策

一、腐败的概念"腐败"一词源于《辞海》,在《汉书·食货志上》记载"太仓之粟,陈陈相因,充溢露积于外,腐败不可食。",此中解释为腐烂、败     

基于SVAR模型的房价对货币政策传导的区域效应——中国4个直辖市的反事实模拟

运用基于结构向量自回归模型的反事实模拟技术,实证检验中国4个直辖市房价变动对货币政策的传导效应。研究发现:各直辖市房价对货币政策传导具有区域差异,在房价高涨城市,扩张性货币冲击通过房价对居民消费的传导效果优于紧缩性利率政策,而紧缩性利率政策不能有效抑制房价上涨;在扩张性货币冲击推动的居民消费增幅中,北京、上海与天津房价上涨"挤出"的居民消费占比分别约为32%、56%与9.5%;在利率冲击导致的居民消费波幅中,北京、天津房价上涨"挤出"的居民消费占比分别约为9.1%、20.6%,上海房价下跌"提升"的消费占比约为5.5%;重庆房价始终对居民消费产生促进效果。对此,政府部门应侧重运用数量型货币政策工具调控房市高涨,充分考虑货币政策传导区域差异,同时对全国城市房价分化走势风险保持警惕。     

论预防和惩治腐败的高压态势战略

反腐败的高压态势对于治理腐败具有全局性和长期性的战略意义,始终保持对腐败的高压态势应是我国治理腐败的一种战略选择。实施高压态势的反腐战略需要打造一张预防和惩治腐败的"高压网"。这种"高压网"应当是制度化、体系化和动态化的有机整体,以期实现反腐败的制度高压、文化高压、监督高压和惩治高压。     

华人买家大手笔 温哥华买房便宜?

正加拿大房价早已高企,正等着中国人去接最后一棒?不知何时,"国外房子便宜"的消息在国内越传越火,越传越真,竟然掀起国外购屋置业的热潮。的确,比起"衣食行"来,当下社会"住"成了人们生活中关注的焦点,国内房价一涨再涨,让年轻人对置办婚房望洋兴叹。很多人对远在地球另一头、三大华人聚居地之一的温哥华居住情况充满好奇。当地房地产细节问题,像房价、房屋结构、面积、建材等方面情形又是怎样呢?     

需求驱动的商品房价上涨实证分析

文章从"需求大于供给"的经验判断出发,借鉴国外经验,分析了中国商品房需求形成及其影响因素,并导出需求驱动的房价方程。依据2001—2007年的季度数据,运用误差修正模型分析需求驱动的房价上涨实质后发现:家庭可支配收入提高和商品房需求量增加是房价持续上涨的主要动力,购房贷款利率对房价的长短期波动都较弱;而扩大购房消费贷款规模抑制房价上涨的长期效应要小于短期的,可配合结构性供给增加,实施选择性信贷政策。     

试论当前腐败惩防体系的构建

腐败是一个世界性难题,它的存在严重地危害着一个国家经济社会的发展,甚至会造成政权的更迭、国家的灭亡。当前,腐败仍是一颗制约我国发展的"毒瘤"。要有效防治腐败,有必要追根溯源,从公共权力、需求层次理论等角度探析腐败产生的原因,从源头上寻求有效的应对措施。当前腐败惩防体系的构建,专门法律的出台是关键;体制机制的健全是骨架;加强反腐倡廉教育是基础;成熟规范的反腐考评体系的建立是保障;国内外先进经验是参考。     

未雨绸缪,防止房产市场的次贷危机——次贷危机对我国房地产市场的启示

美国次贷危机引起全球性的金融危机,近期进一步对世界经济产生深远的负面影响。我国经济已经成为世界的一部分,但由于房地产属于非贸易品,因此房产市场受到的影响相对的较小,而且是间接的。当前由于前期房产价格持续急速上扬、贷款快速增长,市场"泡沫"不容忽视,尽管国家有关部门联手"治市",但效果不尽理想。造成房价畸高成为普通百姓面前残酷的现实。其实,残酷的不是房价,比房价更残     

我国的房地产现状和对策

我国各地房价节节走高,房地产市场供求矛盾突出,种种迹象表明过高的房价已对国民经济健康发展产生了不利影响。为实现"人人有房住,共建和谐社会"的目标,必须建立起住房市场与政府协调应相互促进、协调发展。     

最不幸的预测:任志强总能说中

他的准确预测仿佛是房地产市场的黑色幽默2010年初,国家统计局就讲了一个冷笑话。2010年初,任志强就曾预测2010年房价同比涨幅至少达5%。他自信地说:"凡是预测房价会跌的都是瞎说。"     

对腐败犯罪防控工作的思考

当前我国腐败犯罪形势严峻,腐败犯罪案件数量及涉案人数呈上升趋势;同时,随着科学技术的发展,腐败犯罪也表现出了智能化、隐蔽化的新动向,严重影响着我国市场经济的发展和社会的和平稳定。立足腐败犯罪的基本现状,深入剖析腐败犯罪的生成原因,通过构建制度性的反腐网络、整合社会化的反腐资源以及加强国际化的反腐合作,确保我国当下"零容忍"反腐取得实效。     

成功遏制房价飞涨后的深层思考

2017年春节前后显现出来的房价飞涨难控局面,在政府新推出的"租售同权"、"共有产权"等措施下得到有效遏制。不按市场经济规律运行的房地产市场,已经不再是简单的经济问题,而是更加复杂的深层次社会治理问题。飞涨房价被成功遏制之后的理性分析研究、面对复杂局势下的房地产市场未雨绸缪的预警措施,是确保房地产市场持续健康发展和国家经济安全的必要选择。巨大利益诱惑、既得利益集团利益博弈及金融风险机制不健全是房价飞涨难控的主要原因。有效控制房价飞涨必须整合并弱化房地产开发主体利益集团与政府利益博弈的动力源,推进住房制度改革与制度创新,完善金融风险体制等多措并举联合发力。     

浅议苏联党政领导干部腐败行为的严重后果

苏联党政领导干部的腐败行为,不可避免地产生了一系列后果。一、领导干部的"三公"消费,严重败坏了党风党纪;二、侵吞国家财富的贪官污吏,犹如恶性肿瘤在党的躯体上四处扩散;三、腐败不仅严重腐蚀了党的肌体,而且割断了党群干群之间的血肉联系;四、腐败消弱了苏共执政的合法性,阻碍了政治发展进程,毒化了社会政治心理,动摇了社会主义制度的阶级基础。     

基于交通可达性的上饶市中心城区住房价格模拟分析

从地理学角度出发,探讨城市各种社会经济活动机会的可达性与房价高低在空间上的依存和关联性,通过分析城市住房价格空间分异及其影响因素,进行住房价格的模拟研究。通过对124个住宅小区实地考察和咨询访谈等方式获取数据,运用ARCGIS最短路径和交通可达性模型分析103个研究单元的教育、医疗、消费、公园广场和文化娱乐活动的交通可达性高低并运用幂函数模拟住房价格。上饶市中心城区房价和交通可达性在空间分布上呈现显著相关性,拟合房价与市场房价相关性显著,拟合住房价格与市场房价的空间分异特征完全一致,都在东西和南北方向上呈倒"U"型特征,两者在不同区块的价格差异波动上相似性很高,呈显著正相关性,说明模型拟合的房价是准确、有效的。     

腐败原因新探

现代化过程中物质条件迅速发展是腐败行为产生的催化剂;现代化对政治体制输出方面造成的变革是腐败的助推器;现代化促使人的价值观发生转变完成了腐败"从无到有"的转换.腐败的产生还与该国进入现代化时期之前的传统社会性质密切相关.     

实现党的监督制度建设科学化的路径之思考

实现党的监督制度建设科学化要从监督主体的科学化、监督内容的科学化、监督手段的科学化和监督保障的科学化等方面进行。健全对监督主体的保障机制,使监督主体"愿意监督"、"敢于监督"、"有法监督";要实现监督内容的科学化,侧重对决策和作风的监督;运用现代技术包括信息传播技术和金融资产监控制度等多种手段进行监督;把监督切实落到实处,使党员干部"不敢腐败"、"无法腐败"直至"不愿腐败"。     

我国楼市进入新一轮调整周期

正今年年初以来,中国楼市在"去库存"的大背景下,却诡异地迎来一线城市楼价的疯狂上涨。这是超发货币惹的祸,在金融"加杠杆"的驱动下,一线城市房价走势几近失控。面对这一形势,从中央到地方,果断作出决策,3月25日起,调控政策纷纷出台,一线二线三线城市的房地产格局发生新的变化。一线城市:调控新政出台、市场降温明显开年以来,北上沪房价就进入狂热的高位上涨之中,这一方面与宽松的货币政策有关;另一方面也是由一线楼市实际的供需关系决定的:一是一线城市人口巨大,买房"刚需"一直未得到满