紧凑型住宅的概念诠释及设计技术分析

紧凑型住宅是解决城市高密度状况的有效手段.本文对紧凑型住宅的概念进行了详细诠释,并分析了紧凑型住宅设计的两个关注热点住宅适应性和可变性设计、住宅适应性和可变性设计.最后,从适应性住宅设计技术与节能设计技术两个方面,探讨了紧凑型住宅的热点设计技术.     

中国主要城市住宅供给与城市增长的实证分析

城市住宅市场的需求差异主要源于城市发展状况,城市住宅供给具有调节城市住宅价格和城市人口变化的功能.该文计算了中国33个主要城市2000-2005年的住宅供给弹性,研究了住宅供给弹性对城市住宅实际价格和城市人口变化的调节作用.实证研究表明,住宅供给弹性较小的城市,住宅价格增长较快,城市人口增长和劳动力供给会受到抑制;住宅供给弹性较大的城市,住宅价格增长较慢,而城市人口将会出现较快增长,劳动力供给也较为宽松.基于城市住宅供给、住宅价格和人口流入之间存在的密切的相关关系.住宅供给政策应在考虑住宅市场与城市协调发展基础上进行差异化的选择.     

住宅智能化设计与实现

时代的进步以及科技的发展,为现代住宅建筑带来了巨大改变,尤其是现代智能化住宅的出现,为广大的住宅用户营造了科学、舒适、高效的居住环境,住宅智能化成为现代住宅建筑的必然发展方向.文章阐述了住宅智能化系统的组成,提出了住宅智能化系统的设计及实现方法.     

浅谈生态绿色住宅设计探讨

绿色住宅设计是时代的需求,它是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则,而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环,无废、无污、能源能实现一定程度自给的新型住宅模式.它符合当代人们追求返朴归真、接近自然的强烈愿望.本文解释了绿色生态住宅的概念,分析了生态住宅绿色设计的理念,提出了生态住宅绿色设计的技术策略.     

对生态住宅的探析

随着社会经济的发展,人们生活水平的提高,发展生态住宅是大势所趋.针对如何搞好生态住宅开发建设,制订出生态住宅开发标准,使人类的住宅具有健康、舒适、高效、和谐、环保的特性.     

浅谈住宅建筑中的复合功能空间

文章探讨分析住宅建筑中复合功能空间设计.结合国内外的相关住宅设计案例,对住宅建筑中复合空间的概念、设计原理、设计策略进行了初步研究,为建筑师进行复合功能住宅设计提供参考.     

对住宅建筑节能发展的思考

住宅建筑节能的发展是实施可持续发展战略的要求,也是建设资源节约型和环境友好型社会的必然要求.文章介绍了我国住宅建筑耗能的现状、住宅建筑节能设计的原则,提出了住宅建筑节能的措施以及对如何做好住宅建筑节能设计的研究和管理进行了一定的分析.     

辽南地区农村住宅优化设计

面向辽宁南部地区农村住宅,对住宅围护结构热工性能、冬季室内热环境等方面展开实地调研,提出基于自然室温的农村住宅优化设计方法,并基于正交试验设计通过数值模拟分析研究围护结构各参数、平面布局、住宅体型对室内温度的影响.结果表明:南向窗墙比是影响室内温度的主要因素,南向窗户尺寸是农村住宅优化设计的重点.依据获得的各参数最佳组合,提出一套适用于辽宁南部地区的优化住宅,为该地区新农村建设提供理论指导.     

安徽省住宅:四年后拟取消毛坯房

8月30日上午,安徽省住宅产业化促进中心在我省首届"促进住宅产业化发展,建设节能省地环保住宅"培训活动现场正式挂牌.国家建设部住宅产业化促进中心主任陆克华、省建设厅副厅长李玉华为"安徽省住宅产业化促进中心"揭牌.据透露,我省将争取四年后消除毛坯房供应.     

可持续发展的住宅与建材的应用研究

建筑材料作为构建住宅的物质前提.在住宅建设与消费中,可持续建材的应用直接关系到资源的利用效率.从分析可持续住宅的内涵出发,揭示了住宅发展对可持续建材的要求,阐述了可持续建材对住宅节能、节地及环保的重要意义,提出了应用可持续建材的对策措施.     

住宅建筑节能浅析

文章从我国目前住宅建筑能耗大的现状出发,分析住宅建筑能耗大的成因,提出住宅节能的原理并在基址选择、朝向选择、体型系数等方面提出实施住宅节能的具体途径与措施,以期住宅建筑的能耗减少,实现可持续发展的目的.     

浅谈智能住宅

智能住宅在谋求人,建筑和环境的和谐,是住宅建筑发展的趋势.本文讨论智能住宅发展的趋势,包括住宅建筑应以人为本等内容.     

不充分信息对西安市居民绿色住宅支付意愿影响研究 ——基于581个样本的选择实验分析

推进绿色住宅发展是我国新城镇化可持续建设重要目标之一,当前还缺乏具体的经验证据证明获得可靠及准确的"绿色"信息是否可以促进西安市消费者购买绿色住宅.2018年在西安市的选择实验设计中,选择3个绿色住宅小区及与之对应的3个非绿色住宅小区居民进行支付意愿调查.首先,对住宅室内环境实地测试,结果显示绿色住宅表现要优于非绿色住宅并将其记录在一张卡片上.其次,通过问卷调查出示该信息卡前后受访者未来购买绿色住宅意愿及支付价格.结合配对t检验发现绿色住宅居民初始支付意愿更高,但在查看信息卡后非绿色住宅居民支付意愿有显著上升,二者差距显著缩小.结合Logit和OLS回归发现是否居住在绿色住宅、收入水平等对支付意愿差异产生显著影响.     

住宅工程质量监理措施探究

住宅工程质量一直是关注的热点,然而,我国建筑住宅工程质量问题总是存在,如何有效控制住宅工程质量,必须加强监理执行力.文章阐述了当前我国住宅工程质量监理现状,分析了其中存在的问题,并探讨了如何加强住宅工程质量监理措施.     

"老龄人"住宅设计探讨

从我国老年人的居住现状谈起,就老龄住宅的布置形式、老龄住宅设计的特殊性、老龄住宅的外部环境处理问题,作出初步的思考与探讨.     

村镇住宅建筑防洪模型试验结果分析

通过对村镇住宅模型在不同的洪水流量下进行抗冲破坏试验、研究、观测并分析住宅模型破坏的原因和建筑物倒塌造成的后果.论证了住宅建筑物在洪水作用下被破坏的主要是建筑物的水下破坏,尤其是地基基础部分.同时结合实际建筑物的特性,论证了村镇住宅加固的必要性并初步确定了加固方案.     

室内装修中的隐患及质量控制

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境及居住质量提出了更高的要求.根据建设部的调查,全国目前有85%左右的新搬住房居民对住宅重新内装修.当前,居民在住宅装修中由于对住宅装修缺乏正确的认识,不了解住宅建筑各组成部分的性能,而在住宅内部随意进行改造装修.这种随意性经常导致住宅的安全性能下降,轻者使住户的正常使用受到影响,重者（如遇到地震、火灾等）将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害,因此必须引起重视.     

绿色理念在住宅装修中的应用

绿色理念应用于住宅装修中具有可持续发展性,有利于健康.本文通过阐述绿色理念的概念、提出绿色健康住宅的标准、列举各种劣质装修材料的危害、及在住宅装修中普及绿色理念、并倡导使用绿色建材,创建健康、绿色的居住环境.     

一个注重科技含量的住宅设计

当前我国住宅科技成果向住宅建设转化的速度明显加快,住宅领域的科技推广和创新,是住宅换代的基础.科学技术只有向现实生产力转化,才能创造出高水平的住宅.结合中国的国情,对于如何提高住宅的科技含量,我们在"三径书苑"住宅小区的住宅设计上,进行了有益的尝试.     

基于Hedonic分位数模型对城市住宅价格差异性的研究——以深圳市为例

城市住宅是一种典型的异质性商品,住宅价格由其特征带给人们的效用所决定.对于异质性商品,本文基于2016年深圳市商品房成交的样本数据,以Hedonic模型的相关理论为基础,分别应用逐步回归算法、Lasso惩罚构建对数住宅价格估计模型进行研究,结果表明,对深圳住宅价格影响最大的因素为住宅的绿化率;最后分别以对数住宅价格的5%、25%、50%、75%、95%分位点构建Hedonic分位数回归模型,发现在不同的住宅价格分位点上,显著特征变量的系数发生较大的变化,体现出在住宅不同价位上人们对住宅所具有的特征偏好不同.