物业管理“一站式”服务在新时期油田社区中的作用及重要性——以准东矿区为例

石油企业社区的物业管理是个历史性的大问题,石油企业的重组,使这个问题更加突出。结合石油企业社区物业管理实际,本文首先论述了物业管理一站式服务在石油社区中的作用。然后阐述了一站式服务在新时期油田社区中的重要性。     

论石油石化企业的工程招投标管理

自1982年鲁布革水电站引水系统工程成功地推行招投标以来,石油石化企业在工程招投标方面进行了积极的探索,逐步形成了一些配套的招投标管理办法,为工程按期竣工投产、保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益发挥了重要作用。但由于种种原因,各石油石化企业在工程招投标方面发展不平衡,一些工程项目不同程度地存在着不良现象,干扰了石油石化企业工程建设的健康发展。在介绍石油石化企业工程招投标管理中存在的问题的基础上,提出了相应的解决策略。     

论石油石化企业的工程招投标管理

自1982年鲁布革水电站引水系统工程成功地推行招投标以来,石油石化企业在工程招投标方面进行了积极的探索,逐步形成了一些配套的招投标管理办法,为工程按期竣工投产、保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益发挥了重要作用。但由于种种原因,各石油石化企业在工程招投标方面发展不平衡,一些工程项目不同程度地存在着不良现象,干扰了石油石化企业工程建设的健康发展。在介绍石油石化企业工程招投标管理中存在的问题的基础上,提出了相应的解决策略。     

物业管理与构建和谐社会

物业管理是构建和谐社会、社区的基础工程,充分发挥物业管理企业的功能作用,为构建和谐社会作出贡献.文章分别从物业管理企业应如何发挥提高居民生活质量、消除社会矛盾以及加强文明建设方面进行了论述.     

石油石化企业职务犯罪现状与治理

石油石化企业的职务犯罪呈现出主体的特殊性、犯罪行为与职务的关联性、明显的行业性等特征,其犯罪根源与低犯罪成本的法律环境、市场经济制度不完善、错位的权力观等相关,石油石化企业职务犯罪体现为从位高权重者到基层职员均染指职务犯罪,个案带出片案、群案,家族共同犯罪频发。因此,必须正视石油石化企业在预防和打击职务犯罪上的特殊性,在思想道德上、经营管理等方面予以防范,加强法律能力建设,严格掌握法律知识和政策界限。     

物业管理的服务创新

社区的和谐是物业管理企业实现管理和经营收益的重要保障,而要成功建设和谐小区,必须不断对物业管理服务的方式进行创新,提高物业管理服务质量。本文通过当前物业管理服务中凸现的矛盾问题入手,分析了物业管理服务创新的意义,进而从开展“菜单式”服务、全程物业管理服务和注重知识型员工的培养等方面,阐述了推动物业管理服务创新的有效途径。     

石油企业的低成本战略

石油石化企业作为国民经济中最有影响力的产业链，直接关系到国家的安全，确保这条产业链的安全已经引起我国政府的高度重视；在优胜劣汰的市场竞争中，石油产品的竞争，主要是价格的竞争，而价格的竞争归根到底是成本的竞争。我国石油石化企业面对国际石油市场激烈竞争。其惟一出路是突出效益、全力实施低成本发展战略，否则，就无法继续生存。     

试述石油化工自动化仪表技术的应用

在现代社会,随着科学技术的迅速发展,作为传统工业的石油化工工业仍然是一个国家经济发展的基础性产业。石油化工自动化仪表技术,经过了几十年的发展,对我国石化企业提高石化产品质量,降低石油产品生产成本,增加石化产品产量,提升企业的竞争力发挥了巨大的推动作用,取得了十分显著的经济效益和社会效益。继续做好石油化工自动化仪表技术在石化企业的应用工作,对我国石化企业长远发展具有伟大的现实意义,     

社会嵌入视角下社区“互联网+物业服务管理”影响因素分析

基于社会嵌入理论和郑州市5个社区智慧化物业管理现状,从认知、关系、文化、政治四大维度选取18个变量运用因子分析方法对社区"互联网+物业服务管理"的影响因素进行分析,结果表明:社区现状、外部情境、居民感知、企业能力5个主成分对社区"互联网+物业服务管理"具有显著影响。以期为巩固我国智慧化物业管理的发展建设提供参考。     

发展和谐物业,建设美好社区——对营口市物业管理工作的调研

针对目前我市小区物业管理的实际,我们对政府的有关部门、社区、物业企业等进行了调研,对全市的物业管理情况有了基本了解。认为物业管理已经成为当前城市建设和城市管理的重要问题,已经成为群众最为关心的热点和难点问题。物业管理工作关系到群众础。发展和谐物业是构建和谐营口的重要内容。     

浅论石化企业管理创新

随着全球经济一体化脚步的加快,世界经济格局正在发生巨大变化,石油、石化行业是我国国民经济的支柱产业,国家财政的重要来源,石化企业能否在市场经济的竞争中立于不败之地,很大程度取决于企业的管理创新,本文通过对国内外石化企业管理模式的比较,提出了精细化管理和绿色管理思路,以促进我国企业管理水平不断提高,提升企业的核心竞争能力。     

社区物业管理中的消防管理研究

结合工作实践，针对物业管理的发展和现状，分析当前社区物业管理中存在的问题，提出加强社区物业消防管理工作的措施     

智慧社区建设背景下的智能物业解决方案研究

探讨了智慧社区及智能物业的基本概念,并在此基础上分析了智能物业管理系统的组成模块。综合应用互联网技术、物联网技术及电子商务理论为物业企业设计了一套基于智慧社区建设的智能物业解决方案。重点研究了物业管理同社区O2O的深度融合,打造社区物业综合信息服务平台,以物业企业为核心,紧密联系上游的零售商家、物流企业、服务供应商以及下游的社区消费群,形成一个智能化的社区商业生态圈。     

浅谈管道建设项目施工中的HSE管理

HSE管理体系经过近40年的发展,其管理体系和运行机制在1997年第一次在我国石油行业率先逐步建立和发展,HSE管理体系作为国际石化行业的"准入证",对减少石化企业环境、安全及健康事故有着重要的作用。     

浅谈如何提高国内炼化企业竞争力

随着我国现代化建设及各项改革的稳步推进,特别是WTO后过渡期的结束,我国石油石化市场将走向全面开放,投资主体多元化格局正在形成,市场竞争激烈程度日益加剧,如何提高国内炼化企业竞争力,迎接石油石化工业国际化经营挑战,成为摆在各炼化企业面前的首要问题。     

对社区物业管理改革的思考

社区物业管理是油田经济的重要组成部分。随着油田改革的不断深化,上市与存续部分实现了分开分立和独立核算,按照集团公司关于社区改革的指导意见,社区物业走什么样的发展路子,如何实现社会化、企业化、市场化、专业化,成为油田改革中迫切需要解决的重要问题。     

浅谈我市物业管理的现状及对策

我市的物业管理尚处在一个比较着摸索发展甚至举步维坚的境地,在当前面临着诸如法制不完善、市场化程度不高、物管利润较低的情况下,作为一个新兴的行业,物业管理将走向何方?又该怎么走向未来?这些都是本文特别关注的问题.物业管理发展至今,其专业化、市场化的特征越来越显著,在未来发展中,物业管理企业将面临更多的挑战和冲击.本文从我市物业管理目前存在的问题入手,引出如何改善状况的话题,建议政府立法、职能转变;企业及社会要注重物管人员的素质培养,以使我市的物业管理尽快符合市场发展的要求、满足社区居民的期望.     

厦门社区治理与物业管理融合发展的探索与思考

推动社区治理与物业管理融合发展,符合新时代党和国家加强与完善社区治理的发展要求,也能更好地满足人民对美好生活的现实需要。目前,社区治理主体缺位和物业管理质量不高两大问题,阻滞着厦门市社区治理和物业管理的融合发展。为进一步促进社区治理和物业管理的融合发展,厦门市应加快实施社区治理主体党建联建制度,强化对融合发展的有效指导;抓紧落实相关法律规范,健全融合发展的工作机制;积极制定鼓励物业服务公司参与社区服务的相关政策,不断拓展融合发展的范围;努力搭建社区信息共享平台,提升融合发展的信息化水平;争取设立社区共治专项资金,形成推动融合发展的激励约束机制。     

石化职业培训研究

21世纪是一个残酷竞争的世纪,也是一个人才竞争的世纪。有了人才才能有企业的发展。因此,企业员工的培训,是提高企业人力资源素质,更是增强企业竞争力的重要手段。90年代以来,我国石油工业经历了深刻变化,石油企业面临着巨大的机遇和挑战。在新的形势下,石化企业员工培训必须与时俱进,加快发展,才能适应企业发展战略目标的需要。本文通过对我国石化员工培训现状的深入研究和调查,提出改变现状,加快石化员工职业培训的对策。     

有效发挥政府各相关职能部门在物业管理工作中的作用

就物业服务企业的经营职能而言，许多事情需要大量的外协才能完成，从而将提高企业的经营成本。为此，能否使小区物业管理纳入到社区管理中来则值得思考。具体的实施途径可围绕着：明确政府公权力的作用边界、增强企业与社区的相互协作，以及强化在物业服务意识等三个方面来展开。