基于Logit模型的中国城镇家庭住房产权的影响因素分析

住房制度改革导致了住房自有率增加。根据中国六大城市2000年人口普查资料0.095%抽样数据用Logit模型分析了影响城镇家庭住房产权的因素。表明转型中国城镇家庭住房产权选择受到了制度变迁、地区差异和家庭社会经济特征的影响。     

浅析经济适用住房建立共有产权制度

随着我国经济适用住房的发展,产权规定不完善表现出来,本文就从此出发来建议完善经济适用住房的产权。本文首先介绍我国经济适用住房产权不完整的表现,其次从西安市经济适用住房关于产权的调查分析来看,完善经济适用住房的产权就必须建立经济适用住房共有产权制度。     

建立完善的城镇住房公积金资金筹集渠道

我国现有的城镇住房公积金制度发展非常快，但是，远远不能满足城镇职工住房需求，必须拓展城镇住房公积金资金筹集渠道，努力提高城镇职工的住房消费水平，开辟住房市场，使住房建设成为我国新的经济增长点。     

中国城镇居民居住状况与教育程度关系分析

本文以中国城镇家庭户主的人口和社会经济变量为特征，具体研究中国城镇家庭户主受教育程度与其居住状况的关系，根据研究结果总结概括了中国城镇家庭当前住房状况的特点并分析了居住状况差异的原因。客观分析我国城镇居民住房现状，为进一步完善我国住房供应和保障体系，科学实施房地产业宏观调控，促进我国房地产市场持续健康发展提供政策建议。     

住房政策与乡城移民的社会融合

城镇住房政策不仅与城镇居民密切相关,也影响到乡城移民(1)这一日益庞大且日渐稳定的群体。住房政策不仅影响着乡城移民的住房获得,而且也影响着居住空间,而住房获得和居住空间与社会融合息息相关。首先回顾我国城镇住房政策经历近70年的演变对乡城移民住房获得与居住分异的影响,并梳理了国外移民住房政策的发展脉络和主要内容,同时结合我国实际,提出制定相关住房政策的建议,以期对促进我国乡城移民的社会融合有所启示。     

中国城镇住房制度变迁中政府行为目标逻辑演进的模型分析

我国的住房制度改革经历了几十年的艰辛历程，虽然取得了一定的成绩，但总体上来看进展还不够理想，从住房的实物分配到住房的商品化、市场化，这期间的跨度太大、代价太高、问题也太多．本文通过考察我国城镇住房制度变迁的历程，分析了住房制度变迁四个不同阶段的中央政府与地方政府行为目标，并通过模型分析探究了我国城镇住房制度变迁历程演进的内在原因．由于地方政府与中央政府目标体系和权重不同，形成了不同的效率偏好和住房制度公平偏好曲线．     

对国有煤炭企业房改初期住房部分产权规范的建议

阐述了住房部分产权的内容,探讨了如何进一步规范住房部分产权问题,提出住房分配货币化和成本价补差同步进行的建议.     

制度安排与房地产市场效率

制度是影响市场效率的重要因素,制度经济学从产权、交易成本(制度成本)、制度变迁的角度探讨了制度对提升市场效率的作用。我国土地制度经历了从非商品性质到具有商品性质有偿使用、再到规范土地利用、保护耕地、注重土地永续利用的变迁过程。我国住房制度经历了从住房实物分配到住房商品化,再到住房分配货币化的变迁过程。我国房地产制度的变迁过程、以及变迁过程中合意的制度设计、合理的产权设置都提升了房地产市场效率,但由于制度的不完善、不规范,市场效率的正常提升受到一定制约。实行土地年租金制、改革农地征用制度;明晰住房,特别是公有住房的产权关系;完善税费收缴制度、住房金融制度、住房保障制度;建立、健全房地产市场预警机制;规范交易制度,加强市场主体的诚信建设是提升房地产市场效率的制度创新。     

我国城镇保障性住房设计策略探析

本文从保障性住房的概念分析出发,论述了其在当前住宅建设中的必要性,重点论述了保障性住房的规划设计策略,户型设计策略和节约设计策略,旨在为我国城镇保障性住房设计提供新的思路。     

我国住房保障体系的确立和完善

1994年7月,国务院下发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》,可以视为我国开始构建与社会主义市场经济体制相适应的城镇居民住房保障体系的标志。但是,保障性住房建设明显加快是中共"十七大"以来的新气象。党的"十七大"后不仅明确了住房保障制度的基本框架,还提出了到2020年要实现"住有所居"的目标。我国在应对国际金融危机出台的"四万亿计划"中,加快了建设保障性安居工程的步伐。到"十二五"末,我国城镇低收入家庭的住房困难问题将得到基本解决,覆盖农村的城乡统一的住房保障体系可望初步建立。     

“城中村”集体资产产权制度改革问题研究

随着我国经济的快速发展,各地城市化进程不断加快,“城中村改造”已成为社会各界普遍关注的热点问题。现有的集体产权制度主要存在着产权不明确、分配不公平、管理不科学等问题,这些问题既不能适应市场经济发展的需要,也严重地阻碍着“城中村”的顺利改造,如何对“城中村”集体产权制度进行改革,大体有合作制模式、股份制模式、股份合作制模式等三种思路。就我国的实际情况来看,股份合作制模式是最优选择,为此,需要采取完善股权配置、提高经营水平、转变经济形态等措施。     

对小城镇住宅建设现状与发展的思考

从我国小城镇住宅建设现状切入,剖析了小城镇住宅建设中存在的问题,提出了加快小城镇住宅建设的对策.     

湖北小城镇发展模式与中部崛起

从农村小城镇发展模式的两层含义入手,分析了它的现状与问题,探讨了它对“中部崛起”的影响,提出了培育和创新湖北小城镇发展模式的对策和建议。     

当前内地小城镇建设存在的问题与对策

分析了当前内地小城镇建设中存在的问题,指出了持续、稳定发展内地小城镇的对策.     

浅谈新形势下如何加强知识产权工作

阐述了新形势下知识产权工作的意义及作用,分析了知识产权工作的现状和存在的问题,提出了加强知识产权管理的对策。     

论人格权的财产利益及其私法保护

随着经济社会的不断发展，人格要素的商业化利用日益普遍，人格权具有财产利益已是广大学者共识。人格权与财产权的二元划分也正得到学者们的重新审视。肯定人格权同时包含精神利益与财产利益，赋予人格权更多的主动性权能，并借鉴相关的域外立法经验，建立我国的人格权保护制度，这是保护人格权财产利益的有效路径。     

清代广东会馆与粤商的本土化发展——以广西为视域

清代进入广西城镇的粤商创立并依托会馆，保护其产权利益，构建以亲情乡谊为基石的商业网络，有效地降低异地经营的成本，推动自身的本土化发展，促进了清代广西商业经济的发育成长。     

论知识产权与企业的技术创新和发展

简述了目前我国企业技术创新和知识产权的状况及存在的问题，分析了企业知识产权工作滞后的主要原因，提出了加强和推进企业知识产权工作的建议。     

金融危机下我国产权交易市场发展的对策探讨

我国产权市场呈现交易额度逐年上升，交易方式市场化等特点，而且相关法律法规相继出台，推动并规范了产权市场的发展。同时本轮的国际金融危机既为产权市场的发展提供了更多的机遇，又在一定程度上阻碍其发展。因此产权市场仍需要对内部机制进行整合、创新，并完善监管以应对金融危机并促进其自身发展。文章阐述了我国产权市场近几年发展的新情况，分析了金融危机对产权市场的影响，并提出了产权市场应对金融危机的对策和建议。     

城镇地籍平面控制测量若干问题的探讨

本文在多次参加城市地籍测量实践的基础上,对目前城镇地籍控制测量中布设光电测距导线(网)时,关于基本控制导线的布设原则、最大长度、发展层次、密度、权的确定等若干技术问题进行了探讨.