城市轨道交通沿线的办公集聚区空间联系研究——以北京CBD和金融街为例

基于北京市地铁刷卡数据,以CBD和金融街两大办公集聚区为例,探讨其间的联系,研究表明:1)北京城六区商务写字楼在空间集聚形成的典型办公集聚区多位于轨道交通重要节点处.2)相比较,CBD办公聚集区内的轨道交通站点分布密度高于金融街办公聚集区内的轨道交通站点分布密度,且从写字楼密集度最高的站点个数和承载能力分析,CBD同样优于金融街.3)500 m缓冲区范围之内,CBD和金融街办公集聚区内的所有站点周围的写字楼个数均在15个以上,东四十条站周边的写字楼个数最多,建国门站最少;1 000 m缓冲区范围之内,所有站点周围的写字楼个数均在40个以上,国贸站最多,西单站最少.4)在工作时间段和非工作时间段,CBD和金融街轨道交通往来客流量具有相同的总体特征:当客流量方向为CBD-金融街方向时,东直门站点的最大客流量线路最多;当客流量方向相反时,西直门站点的最大客流量线路最多.5)在工作时间段和非工作时间段,CBD和金融街的空间联系都具有错位规律:当客流量方向为CBD-金融街时,主要联系方向为CBD北部向金融街中北部;当客流量方向相反时,主要联系方向为金融街北部向CBD南部.     

基于双层进化模型的现代城市CBD空间形态演化仿真

针对当前城市中央商务区（CBD）经济现象的演化难以进行仿真模拟的问题，结合多Agent（MAS）理论及计算机仿真技术，提出了一种基于双层进化的仿真演化模型。采用NetLogo作为仿真平台，重点对CBD内企业集聚、CBD空间形态的变化进行仿真，模拟了核心布局、轴线布局、滨水布局及不同扩散方式下的CBD演化。该研究为探究未来中央商务区的演化规律、 CBD规划建设及发展规律等提供了新的思路。     

高新技术产业园区与城市空间结构演变

高新技术产业园区是一个崭新的城市空间单元,是带动现代城市经济社会发展的重要增长极,它的建设布局对所在城市经济社会空间结构的演变产生的影响越来越大．从作为城市一个功能单元的空间属性出发,认为在城市经济空间方面,高新技术产业园区建设对城市经济的不均衡增长、高新技术产业园区与CBD的分离、分园建设整合以及城市经济空间重组会产生重要影响;在城市社会空间方面,高新技术产业园区建设则会带来城市社会阶层分化以及城市社会空间的某些矛盾．     

浅谈杭州钱江新城CBD设置成功缘由

随着我国经济的稳步发展,CBD（中央商务区）已经在我国几个特大城市得以建设并发展。CBD的形成,有给建立城市带去巨大的经济效益和环境效益的,也有设立的效果不佳,反尔给城市空间带来很多需待解决的问题的．本文通过对杭州钱江新城CBD空间组织形态及其规划设计原理进行分析,总结了钱江新城CBD成功建立的缘由,揭示了杭州钱江新域CBD将作为新的一种模式代表今后CBD发展的方向。     

城市中心区演化与中心商务区形成机理

聚集效应及其演变导致城市中心区形成和向多中心演化。在向多中心深化这一过程中，商留功能和商务功能在城市多中心之间的动态调整，导致了现代化城市中心商务区（CBD）的形成。重庆解放碑商圈及其演化的过程，充分验证了城市中心区演化与CBD形成的内在机理。CBD形成与城市中心区演化的这一内在机理表明；对CBD的规划和政策引导，一定要遵循城市中心区演化的经济规律，尤其要遵循商务活动聚集经济性的原则；对CBD功能的定位应主要体现为对商务活动的聚集，而不能只图眼前的利益“兼收并蓄”；CBD的选址既可以是原城市中心区，也可以在原城市中心外围另劈新地。     

CBD之软件 张开双翼

当前国内的区域经济竞争,一方面表现为中心城市间的竞争,而中心城市的竞争很大程度体现在CBD的功能和水平上,也就是说区域经济的竞争集中体现在CBD之间的竞争上,CBD将成为国内区域经济竞争的制高点。另一方面,国际经济竞争的突出特点,也表现在各国大城市之间的竞争上。竞争的一个主要方面就是形象竞争,也就是有没有CBD的竞争,一个规划科学的CBD,可以提高这个城市的竞争能力,并辐射周边地区,带动区域经济的发展。同时也可以通过CBD这个平台,有效地参与区域经济和国际经济的竞争。     

更新公共管理理念,优化城市发展战略——以杭州市钱江新城建设为例

以杭州市钱江新城中央商务区(CBD)正式开放为契机,在研究钱江新城规划建设的基础上,结合新城定位,引进国际上公共管理的新理念,从城市空间秩序、新城特色、城市经营及建设时序四个方面,对杭州钱江新城的开发建设进行回顾反思,以期为钱江新城的进一步开发建设提供决策参考,为同类城市的新CBD发展提供启示与借鉴.     

基于同位模式的北京城市职住要素研究

空间同位模式是指在一定空间范围内频繁发生并且位置相邻的事件集合,对于研究不同空间要素之间交互关系具有重要意义.城市中职住要素的研究是很典型的同位模式.基于Ripley's K函数基础上变形的双变量K(r)函数和双变量g(r)函数,对获取到的北京市五环内职住要素和交通要素进行空间同位模式分析,最终得出:1)住宅区和写字楼之间的同位模式较为复杂,低价位住宅区与写字楼之间不存在同位模式;中等价位住宅区和高价位住宅区与写字楼存在同位模式,但尺度范围不同;2)不同价位住宅区与地铁站之间都在0～2 km范围上具有空间同位模式,并且随着距离的增加,住宅区与地铁站的空间同位模式强度在不断减弱;3)写字楼与地铁站点同样在中距离范围内具有空间同位模式,并且随着距离的增加,空间同位模式的强度均在减小.     

写字楼在城市发展中的作用

本文以写字楼在城市发展中的作用为研究对象,指出写字楱经济是城市经济的重要组成部分,提升了城市的形象和竞争力.     

郑州市中心城区办公空间分布及演变特征分析

以郑州市中心城区2010年和2015年的写字楼POI数据研究对象,运用GIS中的标准离差椭圆分析法及核密度分析法,研究郑州市中心城区办公空间分布及演变特征。结果表明:1)郑州市中心城区写字楼以郑州市火车站为中心,以西北—东南方向为长轴,东北—西南方向为短轴,总体上呈现"西北—东南"分布的态势。2)郑州市写字楼沿西北—东南方向的京广铁路两侧分布,且主要分布在东侧,表现为明显的方向性差异。3)办公空间具有明显的集聚特征,高等级办公集聚区主要布局在重要交通节点附近和交通干道的两侧。4)与2010年相比,2015年郑州市中心城区办公空间集聚程度不断增强,且随着城市的扩展及经济的发展,办公空间逐渐从中心向外围扩散。5)办公集聚区趋向于布局在商业设施比较完善的地区,且与中心城区的空间布局相吻合。     

让苏州楼宇经济热起来

楼宇经济是经济社会发展到一定阶段而出现的一种新型都市特色经济。它以写字楼、商务楼和都市型工业楼宇为载体，通过开发、出售或出租的形式引进各种企业，培育新的经济增长点，带动区域经济发展。它的兴起，突破了中心城区土地资源匮乏的空间限制，拓展了城区经济发展的空间，是推进第三产业和城市经济做优做强的重要突破口。[编者按]     

对CBD的再认识--兼论重庆市CBD的若干问题

本文针对目前理论界对CBD的一些认识进行了新的探讨,主要分析了拥有CBD的城市、CBD与CRD、CBD集中与分散、CBD的居住功能等问题,并结合重庆CBD的实际研究进行了阐述.     

现代商业形态下的诗意呈现——评《杨克诗歌集》

《杨克诗歌集》触及了20世纪90年代社会和经济空间的诗意转换、“新的城市经验”、新的诗歌意象等，其中的一些诗作具有显著的诗学价值，诗人那些表现城市商业形态之下人的精神与情态的诗作，弥补了20世纪90年代中国诗歌整体面目中存在的某些缺损，其意义值得进一步研究和发掘。     

2011年北京高端写字楼市场逆势上扬

今年以来，国内几大一线城市写字楼市场与住宅市场形成鲜明对比，不仅投资额增加，租金也大幅攀升，跨同公司对几大一线城市写字楼的需求在2008年以后出现一轮高潮。     

国内外CBD建设对潍坊的启示与借鉴

中央商务区(CBD)是现代服务业高度集聚的城市功能单元,是现代化大都市发展的重要象征和标志.潍坊市委、市政府着眼城市下一步建设及功能完善,努力加快潍坊CBD建设,打造经济高质量发展新引擎.从国内外CBD建设实践切入,选取纽约曼哈顿CBD、伦敦金融城CBD以及东京新宿CBD进行案例分析,总结归纳问题及经验,提出对潍坊CB...     

CBD“热效应”强劲辐射 上海打造中国“曼哈顿”

CBD(中央商务区)的建设近年来成为新经济发展模式的热点问题。气势如虹的建筑群,密集的金融商务机构,便利的交通结构、高度集中的精英人物和财富,都赋予了CBD神话般的魅力,CBD是现代都市经济和国际经济迅猛发展的产物,是一个城市,一个区域或国家的国际金融贸易中心,是经济发展的纽带,也是一个城市经济发展水平和综合经济实力的反映。     

城市CBD规划问题研究

以城市CBD(中央商务区)为研究对象.结合目前一些国内外案例,对成都市CBD规划进行分析.文章主要从CBD规划的各个要素:功能、建筑、道路等角度,提出个人对现有规划的认识以及发现的问题,并结合国内外城市CBD规划的一些成功经验与不足,试探索完善的方法和思路.     

西北欧的CBD竞赛

在过去的15年里,西欧和北欧许多城市都大兴土木建设写字楼。这些写字楼的兴建,形成了以从事服务业为主的新兴经济区域。     

城市旅游开发中的产品类型与空间格局

运用地理学的空间分析方法,分析了城市旅游景观的6种空间符号,并总结了国外城市旅游产品的序列,在此基础上,研究了城市旅游商业区（recreational business district,RBD）的类型,指出其芡主要受城市传统风貌格局的影响,其它间形态与城市商务中心（Centeral business district,CBD）有密切联系。对环城游憩带的概念进行了讨论,提出其主要的旅游开发方向包括旅游度假区、主题公园、乡村休闲旅游、产业旅游等。     

中国食辣的空间分布及影响因素——基于美食团购的大数据分析

本文选取中国大陆31个省会城市和9 个经济规模较大的非省会城市为样本，抓取了这些城市在美食团购网上的 35797 条消费记录，同时结合菜谱数据，挖掘出每个城市消费的菜品中的辣味菜品的比例；在 ArcGIS、数据库软件支持下，利用空间自相关方法，分析了中国大陆食辣的空间分布特征；利用回归分析方法，研究了食辣度与日照、湿度、地理位置的关系。研究发现：中国食辣存在较强的正自相关，在整体空间上表现出明显的聚集特征；在局部空间上存在三个显著的集聚区，分别是以重庆、成都和贵阳为中心的西部高辣集聚区、以武汉和长沙为中心的两湖高辣集聚区，以及以温州为中心的东南沿海低辣集聚区；日照和地理位置是造成中国食辣空间分布特征的重要影响因素；同时认为，人口大规模流动也可能影响了食辣空间分布。