动态价格下的房地产价值实物期权分析

房地产投资是在市场不确定性条件下进行的,投资过程中存在不同程度的管理灵活性.本文根据房地产投资的具体特征,分析其价值评估的实物期权内涵.在收益法价值评估的基础上,根据欧式B-S期权定价公式,给出房地产实物期权定价近似公式.     

运用均衡价格理论探讨高教服务价格改革

文章运用经济均衡价格理论,对高教服务价格改革的必要性和可行性进行了分析和论证。指出应逐步建立高教市场,发挥高教服务价格对高教供求的调节作用,政府则对高教市场进行宏观调控。     

基于博弈论的小额信贷公司可持续经营策略研究

在小额信贷市场,小额信贷公司常面临着恐慌性逃债而遭致破产的风险.论文从借款人协调博弈的视角研究小额信贷公司的可持续经营问题,通过设计四种情景下借款人之间的博弈模型,探讨小额信贷公司经济实力与自然经济基本面对小额信贷公司可持续经营概率的影响,以及小额信贷公司可持续经营策略.研究结果显示,小额信贷公司可持续经营性主要受自身经济实力的影响,自然经济对小额信贷公司可持续经营的影响是局部的,仅在弱经济—弱小额信贷公司情景下产生明显作用.同时文章根据研究结论给出了四种情景下小额信贷公司的可持续经营策略.     

基于灰理论的威海市房地产价格预测

房价预测是房产投资和经济调控的重要依据之一.灰理论预测可以在少量信息、不完全数据的情况下,揭示房价的发展变化特征.以威海市为例,应用灰理论对其房地产价格建立灰模型GM(1,1)进行预测,其结果显示具有较高的实用性.最后对威海市房价的发展给出了相关建议.     

MPLS网络中一种基于博弈论的流量均衡机制

从博弈论的角度提出了一种新的流量均衡机制:攻防双方的行为被描述成一种双局中人的、非合作的博弈过程.在此过程中,攻击者欲通过攻击传输路径中的某个节点来最大化自己的收益;传输者则欲通过在网络拓扑中选择一条或数条合适的路径使得自己的传输代价最小.从理论上证明了该博弈过程的纳什均衡解的存在性,给出的实验结果证明了所提出的流量均衡机制优于传统机制.     

基于局部对比度的局部直方图均衡算法

为了更好地增强图像,提出一种新的图像增强方法。首先,将图像分为若干子块,计算每个子块的对比度,根据子块的对比度确定局部点的密度,进而确定子块的个数,然后采用保持亮度的双直方图均衡算法对这些子图进行增强,最后融合各个子图得到最终增强的结果。实验测试结果表明,本算法能够保持均值亮度,提高处理速度,在减少过增强的基础上,增强局部细节,增强后的图像具有良好的视觉效果。     

基于博弈论的无线传感器网络能耗均衡

传输环境的异构特性使得无线传感器网络某些节点电源过早耗尽,为解决无线传感器网络中的多个节点间的能耗均衡问题,考虑到了节点能耗异构性,通过设计效用函数并设置系统参数,并建立起基于任务调度的完全信息静态博弈模型,获取每个节点的最优发送概率.通过在异构的环境中的大量仿真测试,结果表明:与传统的两种算法相比较,博弈算法被证明能有效地均衡网络节点的能耗,并延长网络的工作寿命.     

均衡价格与均衡交易量变动的严格证明

本文对均衡价格与均衡交易量的变动的8个命题给出了严格的数学论证和相关的分析,其意义在于:它使得这组命题实现了理论上的严格和逻辑上的圆满,真正回答了为什么会有这些结论,对经济学理论研究的严格化和教学有积极的意义.     

银行信贷的博弈论分析

在银行信贷过程中,银行有意愿出贷资金,借款者有意愿借入资金,然而二者之间的信贷业务往往不是顺利地、无摩擦地进行,而是在克服很多信贷约束和限制的过程中完成,这个过程也是博弈的过程。     

我市房地产价格走势分析

近几年来,聊城市房地产价格和国内大形势一样,经过低迷、稳步上升、快速上升、趋于稳定等几个阶段;影响房地产价格的因素主要有国家政策、供求关系、价格构成。笔者结合我市情况,对不同购房目的者和房产投资机构提出了参考建议。     

基于博弈论的SDN多控制器负载均衡机制研究

针对软件定义网络为了提高控制平面的可扩展性和可靠性而设计的多控制器部署,导致控制器负载不均衡和网络稳定性与控制器性能变差的问题,提出了一种基于博弈论的负载均衡机制,以改善多控制器的负载不均衡问题.首先,过载控制器邀请相邻从控制器作为博弈者参与博弈而构建博弈域;然后,以控制器与交换机之间的时延和交换机迁移成本集合粒子群算...     

宏观经济变化对房地产价格的动态影响研究——基于脉冲响应函数的方法

房地产业的迅速繁荣能拉动宏观经济迅速增长,但过度注重其拉动作用的经济增长模式会带来房地产价格的不合理上升.本文通过建立VAR模型,通过脉冲响应函数与方差分解的方法,研究了GDP与居民可支配收入变化冲击对房地产价格的动态影响.实证结论表明:GDP变化所带来的冲击会给房地产价格带来一个长期的正向影响,短期内房地产价格被迅速拉升,但之后影响迅速减弱并长期维持在较低水平;居民可支配收入的增长会给房地产价格带来长期拉动作用,其影响持续上升;以投资拉动带来的GDP增加在短期内迅速拉升了地方房价;可支配收入增加是在长期推动房价上升的主要因素.     

基于博弈论的高校内部审计行为分析研究

高校内部审计对高校目标的实施有重大的影响.审计过程中涉及管理部门、内部审计单位和被审计单位3个方面,它们之间存在利益上的关联关系,每一方的策略选择都会受到其他方的策略选择的影响.在对现有方法进行分析的基础上,利用博弈论对三方的策略选择进行建模,深入分析了局中人不同策略选择下的均衡解,能够有效地降低监督和审计成本,提高审计的准确率.     

职业院校内部治理中权力的博弈分析与均衡解——基于演化博弈论的视角

推进现代职业院校治理结构优化与治理能力的现代化是职业教育体制机制改革的核心内容。现代职业院校内部治理结构是政治权力、学术权力、行政权力、民主管理权力组成的集合体与统一体,本质上是不同权力之间的一场博弈。文章在分析其权力组成结构、性质及冲突的基础上,在演化博弈论的指导下,就如何实现稳定的博弈结果,即现代职业院校内部治理的纳什均衡状态提出具体的路径与策略。     

房地产交易的博弈论分析

房地产市场牵涉到众多经济实体的利益,而如何在约束条件下使得利益最大化是每个经济实体最为关心的。当利益发生冲突或损失时,必然会产生矛盾。本文详细深入的分析了房地产市场中政府、房地产商、购房者三者的利益博弈,为三者的理性决策提供理论依据,以引导我国房地产市场的健康发展。     

基于综合指数评价法的房地产价格分析

为了对某一时期的房地产价格进行评价,运用综合指数评价法,结合房地产价格指数中的房地产销售价格指数、土地交易价格指数和房屋租赁价格指数中的子项目指数,对房地产价格进行评价。从而减少现行指数编制方法中指数测算方法不完善、样本数据缺乏代表性和指数应用受限制等三方面的不足。     

关于一般均衡理论的评论

供给需求曲线是经济学中最基本的理论，但其假定条件过于简单，本文从其缺陷中引入一般均衡理论，阐述一般均衡理论的特点和理论沿革，最后对一般均衡的社会福利效果从理论角度进行了归纳和评论。     

基于供应链的动态网络均衡模型

作者从经济均衡理论出发,考虑了区间［0,T］上基于供应链的动态网络均衡模型. 导出了与空间价格均衡条件等价的变分不等式,并给出该变分不等式解的存在唯一性结果.     

从房屋租赁价格理论构成看房地产投机

通过分析房屋租赁成本构成,通过成本与收益分析,进而明确中国目前对房屋消费需求目的主要以投资营利为目的,通过北京市场某地段分析得出:市场对房屋需求扩张,主要为对房屋预期价格上涨的投机心理,而造成了房屋价格出现全面上扬的主要诱因。同时对目前房地产状况提出预警。     

最低工资与就业——基于动态均衡的观点

考察最低工资与就业的关系不能仅局限于新古典理论,还需要从动态均衡的视角出发,根据其引致需求的特征考虑涟漪效应.决定就业最重要的因素是社会对产品的需求和企业家对市场的预期.最低工资会提高低工资工人的收入和社会的边际消费倾向,增强企业家的积极预期;同时,还会提高工人的劳动生产率,降低企业的监督和雇佣成本,在一定程度上弥补工资上升造成的损失,这都会对就业产生积极的拉动作用.