基于某地一案例的房产测绘问题研究

房产测绘是房地产业开发销售、房屋产权办证的重要环节之一,而且房产面积测算与购房者的利益密切相关,随着房地产市场的不断发展,房价持续升高,购房者对它倍加关切。本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以现实中出现较多的房产测绘纠纷为切入点,从政策层面探讨了房产测绘纠纷产生的原因和进行房产测绘体制改革的必要性,全文高屋建瓴,从若干方面探讨了房产测绘纠纷产生的原因,是笔者长期对行业相关政策清晰解读的成果,相信对从事改革决策的人员有着重要的参考价值和借鉴意义。     

房产测绘纠纷原因分析及改革背景研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以现实中出现较多的房产测绘纠纷为切入点,从政策层面探讨了房产测绘纠纷产生的原因和进行房产测绘体制改革的必要性,全文高屋建瓴,共从6个方面探讨了房产测绘纠纷产生的原因,是笔者长期对行业相关政策清晰解读的成果,相信对从事改革决策的人员有着重要的参考价值和借鉴意义。     

基于GIS技术的房产测绘方法设计与实践

为了缩小房产测绘结果与实际的误差,提高测绘精度,引入GIS技术,开展对房产测绘方法的优化设计研究.通过基于GIS的房产测绘标准作业流程设计、房产测绘空间信息库建立、房产测绘成果图生成及数据可视化,提出一种全新的测绘方法.通过对比实验的方式证明,新的测绘方法与传统测绘方法相比,测绘结果的面积误差得到明显降低,实现对房产资...     

探讨如何防范房产测绘风险

随着房地产业的不断发展,房产测绘的作用和地位越来越显得突出和重要,逐渐以一个独立的行业出现。房屋面积测绘是房产测绘的一个主要内容,也是房屋业主最为关心的问题。业主和开发商对于房屋面积的争议现象越来越多,诉讼法律的情况也屡见不鲜。房产测绘单位依法对房屋面积进行测绘工作的结果,是具有法律效力的,除了为房屋交易提供正确数据外,有时还要对房屋面积争议诉讼进行鉴定。房产测绘工作是一项技术性和政策性都很强的工作。本文就针对房产测绘的特征,可能出现的风险进行探讨。     

关于房产测量的作用与方法探讨

房产测量的内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。验收合格的房产测量资料具有法律效力。它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料,是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据。房地产发展到今天,基本实现了商品化,房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。所以,房屋测量是关系到业主切身利益的重要因素,现通过对测绘队伍在面临改制大局前所出现的问题,及队伍改制对房产测量所带来的影响进行简要阐述,以及简论目前房产测量在房产管理中的地位,并对房产图与地籍图、地形图进行相关的比较,分析将来房产测量的解决思路。     

深度探讨房产面积测绘技术及测算问题解决方案

本文基于笔者多年从事房产面积测绘的相关工作经验,以房产面积测绘技术为研究对象,研究分析了房产面积测绘中常规测量方法与数字测算方法,探讨了房产面积测绘中可能存在的问题和解决方方案,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

浅谈房产测绘成果验收

房地产测绘是一项比较特殊的测绘活动,由于涉及到千家万户的切身利益,必然会随着测绘活动的深入而引发越来越多的房产测绘纠纷,如何最大程度地减少测绘单位的风险和盲目性,避免在出现纠纷时有关各方不会互相推诿,因此推行测绘成果由业主最终验收和要求业主提供必要证明材料既是房产测量规范的要求,也是测绘单位日常工作中的一项重要内容。     

房产测绘中的共用面积分摊问题探讨

房产测绘中,房屋共用面积公摊问题是房产测绘业务的一个重点和难点。文章分析了房产测绘中的共用面积分摊问题的原因,提出了解决对策。为相关问题研究提供参考。     

基于图形数据的房产面积测算的应用

房产测绘与房地产事业的发展有着紧密的联系,房产面积测算的成果将是开发商售房数据的依据,其中的产权面积是开发商与购房者之间签订购房合同的重要内容之一,同时房产面积测算的成果也是房屋产权登记与发放的重要组成部分,其重要性不言而喻。本文多角度介绍了房产测绘的重要性并且分析了房产测绘中房产建筑面积的计算与建筑工程中建筑面积计算在规则、内容和方法上的不同,重点以项目为例作了实证分析,具体阐述了房产面积测算的方法与步骤。体现出了房产面积测算的特点。     

房产面积测绘相关问题及解决对策研究

本文基于笔者多年从事房产面积测绘的相关工作经验,以房产面积测绘的相关问题为研究对象,研究探讨了房产面积测绘的四个主要问题和相应的解决对策,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

关于房产面积测算与面积分摊问题的思考

住房问题是关秉到国计民生的大问题,随着近年来房地产业的快速发展及房屋价格的迅速上升,房屋面积测算及公摊问题再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点.本文试对当前房产面积测算中常见的问题进行研究,以期能对当前的房产面积纠纷频发的问题有所改善.     

房产测绘质量管理研究

随着房产业的蓬勃发展,给其管理带来了新的挑战,由于房产面积测绘不准确滋生出许多问题。对如何约束房地产业测绘管理,提高测绘质量进行了探讨研究。     

房产测绘系统的管理和运用

房产测绘系统是集房产测绘、图形绘制、测绘流程管理和测绘成果管理于一体的现代化房产测绘管理系统,该文结合工作实际,就如何建立房产测绘系统的管理和运用,服务城市化建设进行探讨。根据房产测绘信息化建设的基本情况,对房产测绘综合管理信息系统的建设目标及内容进行阐述,并就该系统的应用进行了论述。     

房产测绘前期资料的收集

本文就房产测绘前期资料收集内容谈一些肤浅看法和观点,以使房产测绘中某些容易导致测绘成果错误的问题得到重视,促进房产测绘事业健康发展.     

房产测绘技术与测绘质量的控制研究

本文浅析了房产测绘的内容,对房产测绘中的主要几种测绘技术进行了分析,对如何进行控制房产测绘质量的方法提出了自己的一些浅见。     

房产测绘技术与测绘质量的控制分析

房产测绘技术的应用,可为房屋产权的规划以及房屋售卖提供可靠的参照标准,故而提升测绘质量具有现实意义.文章简要分析了房产测绘技术的关键点,并从完善测绘质控机制、注重测绘流程监管、有效维护仪器性能、组建专业测绘团队等措施,确保房产测绘结果更加准确.     

分析房产测绘面积中存在的问题及质量控制

近年来,随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善,房产测绘中房屋面积计算管理逐步得到加强。由于建筑风格和居住方式迥然不同,房产测量规范、规则不能面面俱到。笔者在此根据多年工作实践作业中碰到的一些疑难带有共性的建筑面积测绘中存在的问题与同行们进行交流商榷。     

房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以房产测绘管理为研究对象,深入探讨了房产测绘管理与房产测绘信息系统的发展,论文首先分析了房产测绘的内容与房产测绘信息系统的意义,而后详细介绍了房产测绘管理的发展历程,指出现阶段房产测绘管理采用了房产测绘管理系统,在此基础上,笔者基于工作实践,研究分析了房产测绘信息系统的发展历程及现状,全文是笔者长期工作实践的理论总结,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

浅谈房产测绘成果质量监管

通过对房产测绘成果检查中发现的问题，提出对房产测绘成果进行专项监督检查的重要性及房产测绘成果质量监管的看法。     

如何提高房产测绘的质量管理

房产测绘是将专业测绘作为工作的根本出发点和落脚点,再将其与房地产管理业进行充分的、良性的融合,最后达到对测量房产、绘制房产图纸的工作目的。该文将以房产测绘中的质量管理,作为研究的切入点,着重对于当前房产测绘的形势进行分析,找出其中的缺点与不足,并提出相关的合理化建议。