城市开发区的选点与工程建设的有机联系

迈入二十一世纪，由市场经济引发了中国城市建设的第二次高潮，在很短的时间内，许多城市出现了大规模的城市开发和城市建设的新局面。城市人口、用地迅速增加，城市不断向外扩展，城市的扩展伴随着各种各样开发区的设置，开发区的设置扩大城市用地的范围，带动了新区的建设，但在城市规划开发区的选点过程中，实际上有一个很重要的问题需要解决，这就是如何才能把土地开发和使用好。笔参加了粤北山区多个开发区由规划选点到工程建设的全过程，深深感到，城市开发区的选点与工程建设存在着有机联系。     

对城市土地与房产经济问题的研究

近年来，随着房地产市场的快速发展，房产经济已经成为我国国民经济结构的重要组成部分，与居民居住条件的改善以及城市经济的稳定发展息息相关。城市土地制度作为国家调控房地产市场的重要手段，不仅关系到土地资源的合理配置和高效利用，而且还关系到国民经济的可持续发展。为此，有必要对城市土地制度进行完善，以此来促进我国房产经济稳定发展。基于此点，就城市土地与房产经济问题展开研究。     

重庆城市土地置换问题研究

随着重庆城市经济的发展和城市结构的调整，对城市土地开发规划已成为市政府十分重视的问题。就重庆城市经济发展中所涉及的土地置换问题，用土地置换经济学机理，通过对重庆城市土地价格的分析，提出了对城市土地置换的一些建议。     

金桥开发区：建设基于GIS的综合管理平台

作为城市的特殊区域,开发区通常具有社会经济发达、管理职能集中、效率和服务质量要求高等特点,而这一系列特征的实现,均有赖于现代信息技术手段的辅助管理。金桥开发区根据现有体系结构,结合数字城市应用服务领域的特点规范,完成了图文一体化土地管理系统和地下管线信息系统建设,从而实现了开发区内部资源优化。其对于全面开展城市信息化建设具有重要意义。     

城市可持续发展研究

在可持续发展基本理论的指导下，对城市发展中的城市土地资源、城市生态环境、城市规划、城市经营以及城市政策等的可持续性进行了探讨．     

简论城市土地经营

在土地资产与城市运营关系的问题上，正如国土资源部土地利用司副司长束克欣所指出的那样，经营土地是土地使用制度改革深化的结果，比土地有偿使用制度的内容更加丰富。经营土地不仅仅是招标拍卖一个方面的工作，更不是大量供应房地产项目开发用地，而是要通过建立良好的上地市场环境，实现城市土地资源的优化配置，为城市经济长期、稳定、健康地发展提供可持续发展的资源保障。在这个前提下，使土地资源实现最大化的资产价值。因此城市政府在运营城市土地的过程中，必须注重把握好宏观凋控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创造新等关键环节，加快土地经营步伐，使士地发挥最大的综合效应，服务于城市经营的总体目标，提升城市竞争力。     

欧洲智慧城市建设及启示

智慧城市是20世纪末特别是21世纪以来在全球展开的未来城市发展的新理念和新实践．是以新一代信息技术为核心，以数字信息基础设施为平台，以实现人口、产业、空间、土地、环境、社会生活和公共服务等领域智能化管理为目标的全新城市形态。随着信息技术水平的快速跃升，信息资源日益成为重要的生产要素，以新一代信息技术为支撑、以信息资源利用为核心、以知识经济为特征的智慧城市已成为未来城市发展演进的必然趋势。     

城市土地集约化利用的对策探讨

分析了我国城市土地利用存在的问题，认为城市外延扩张，大量耕地被占；开发区建设泛滥，城市土地闲置浪费严重；城市用地结构和布局不合理，土地利用效率低是当前我国城市土地利用存在的主要问题。在此基础上，从加强规划的科学性和权威性；健全土地市场体系，强化土地法制管理；积极推进城市用地置换，优化用地空间布局；灌输节约用地思想等4个方面探讨了城市土地集约化利用的对策。     

经营城市的途径选择

经营城市途径选择已成为实现城市社会经济事业持续、健康、稳定发展重要问题．为此，选择18个城市的16个社会经济发展指标，采用主成分分析方法对影响四川经营城市的要素进行探讨，找出经营城市的思路，分析经营城市的策略．分析结果表明，四川经营城市的主成分是城市基本建设、土地与房地产开发、非农业人口，城市产业发展，从而提出了经营城市的策略应是加强城市基本建设，改善城市基础设施、经营城市土地资源、促进房地产开发，繁荣城市经济、加速城市产业发展，提升城市经济实力、有条件地加快城市化进程．     

城市新区的区位布局与城市空间发展研究

不少地方的开发区等新城市地区正成为城市空间拓展的主要区位,成为中国城市化过程中最主要的地区.发展较好的开发区逐渐具备了城市新区的功能,被纳入城市范围,成为城市新区来源的重要形式.城市新区的规划与建设,已成为城市空间结构调整的重要手段和契机.探讨城市新区的建设布局对指导城市空间结构的优化调整具有重要意义.     

开发区主导下的中国西部河谷型城市空间结构演进研究

随着我国开发区事业的不断壮大,开发区已成为近20年来我国城市空间结构变化的主要内容之一。文章以兰州等典型河谷型城市为例,说明开发区对河谷城市空间结构的影响最初主要体现在城市内部空间的重构。到20世纪90年代中后期以后,开发区开始作为城市空间扩张的主体,在城市对外扩张和功能更新上发挥着主导作用。开发区主导下的特大河谷型城市的空间增长具有强烈地向河谷两边山体,甚至跳出河谷发展的趋势。     

城市土地集约利用的有效途径研究

人口过量和土地资源短缺一直是我们面临的重大问题，而如何合理有效地利用有限的土地资源，对于解决土地资源与人口之间的矛盾具有重要的理论和实际意义。当前我国城市土地利用现状有一定的弊病存在，应从政府行为科学化、进行土地整理加大旧城改造的力度和深度，立体式开发三个方面进行城市土地集约型利用。     

开发区对中国城市影响贡献度的灰色关联分析

目的 分析论证开发区发展对中国有关66个城市的影响贡献程度。方法以52个国家级经济技术开发区和53个国家级高新技术产业开发区为例，采用灰色关联分析法对总影响度（包括经济规模、空间规模、经济外向度、经济增长力和财税回馈5个方面）进行了综合排序。结果开发区建设对所在城市发展影响较大的主要集中在沿海、省会和大城市，在中西部地区相对影响较小，而在个别区位优越的中小城市，影响也颇显著。结论开发区建设已成为所在城市发展的重要组成部分，甚至是主要组成部分。     

浅析开发区与城市的互动发展——以漳州市区为例

开发区与城市有先天的内在联系,开发区从属于它所依托的城市,同时开发区的发展又推动城市自身的发展.文章以漳州市区为例,分析了开发区因城市的发展而产生,开发区的建设依靠城市的基础设施及科研基础,而开发区的发展也带动城市经济的快速健康发展、促进城市的产业空间重构、拓展城市发展空间并吸引人口向城市集中,二者的良性互动加速了城市化的进程.     

生态城市：杭州城市发展的必由之路

1．生态型城市：未来城市的主要形态人类的文明要求城市的存在，城市的功能是其他任何形式的人群关系形态所不可替代的。要保持城市的基本功能和活力，要实现城市的持续发展，必须减少或消除环境的危害，改变城市的“简单”资源消费中心、废物和有害物排放中心形象，逐步减少城市的环境开放水平，走城市物流循环相对封闭之路，实现城市发展生态化。（1）城市绿色化、园艺比这是指尽量减少城市的裸露土地、水泥建筑物等的面积，通过发展城市园艺体系，建设城市屋顶花园，公路林带，土地绿被，市内果园、菜园、花园、林园等，把灰色城市变为绿…     

小议城市交通与用地布局规划

当前在我国城市建设中，存在着城市交通与土地用地规划布局脱节问题，造成土地资源浪费，城市交通建设供需矛盾突出，严重地损害了城市功能运转和城市经的济发展。本文分析了用地布局与交通的关系，探讨了用地布局规划与交通规划结合方法。     

关于开发区土地资源的利用与有效管理的讨论

开发区土地资源的利用与有效管理有助于开发区土地利用效率提高,有助于开发区政策开展和可持续发展。本文从开发区土地资源利用现状,存在问题及如何对开发区土地资源进行有效管理几方面对该问题进行探讨。     

基于层次分析的城市开发区土地集约利用研究--以江苏省为例

开发区土地集约利用程度是城市开发区存在和发展的基础，直接关系到区域土地可持续利用．根据土地报酬递减规律和土地投入产出的特点，在分析开发区土地集约利用内涵基础上选取了21个指标，按照层次分析方法分为3个层次，分别确定各层次指标的权重，以江苏省18个典型城市开发区调查数据为例，对开发区土地集约利用进行评价．结果表明：开发区土地集约利用水平可分为五个等级：Ⅰ级区，主要包括苏州吴中经济开发区、苏州中新工业园区、无锡新区、江阴经济开发区；Ⅱ级区，主要包括苏州市相城区；Ⅲ级区，主要包括太仓市经济开发区、太仓市港口开发区、无锡市宜兴县诸桥工业区、扬州经济技术开发区、扬州宝应县安宜民营工业园；Ⅳ级区，主要包括苏州市高新区、昆山经济开发区、无锡市宜兴县环保科技工业园、如东经济开发区、赣榆经济开发区、宿迁经济开发区；Ⅴ级区，主要包括新沂经济开发区、东台城北新区．开发区土地集约利用水平在区域上，苏南地区水平高于苏中和苏北地区，而苏中地区高于苏北地区．在上述的分析结论的基础上，提出改善开发区土地集约利用程度的相关建议．     

经济技术开发区土地集约利用评价及其优化——以葛店经济技术开发区为例

开发区作为带动我国各地区及城市经济社会发展的重要区域,是当前城市经济的重要增长点.而开发区的土地集约利用程度又直接影响开发区本身的发展,因此评价开发区的土地利用具有重要的现实意义.文章以鄂州市葛店经济开发区为例,通过构建开发区土地集约利用评价的指标体系,利用目标值法及特尔斐法确定指标权重、理想值等评价方法,得出土地集约度分值结果,分析评价结果并提出开发区集约用地的优化建议.     

开发区土地集约利用评价方法研究——以兰州高新技术开发区为例

结合兰州市高新技术开发区土地集约利用评价研究实践,对城市开发区土地集约利用评价指标体系,指标体系权重的确定,进行了深入的研究。并对兰州高新技术开发区土地集约评价方法进行了阐述。