论“其他财产”抵押权的物上追及力与对抗第三人的例外

我国对于动产抵押采取登记对抗主义的方法,动产抵押权自抵押合同生效时设立。根据《物权法》第一百八十第一款条第(七)项,"法律、行政法规未禁止抵押的其他财产"属于可抵押财产之范围,具体应包括其他动产、部分限制流通物以及某些财产性权利等。就此类财产的抵押是否应当登记,登记的效力如何以及抵押权对抗第三人的范围的程度,现行法律并没有明文规定。因此,从立法者本意的角度出发进行具体情况具体分析,努力澄清该模糊之处,对于动产抵押登记制度的理论研究和司法实践都甚有裨益。     

论物权的追及效力

物权的效力是法律赋予物权的强制性作用力,它反映着法律保障物权人能够对标的物进行支配并排除他人干涉的程度和范围。对于追及效力是否作为物权的一独立效力而存在,有赞成者也有反对者。从逻辑和利益权衡的角度考虑,追及效力应作为物权的一种独立效力而存在。在物权法体系中,在无权处分和抵押人擅自转让抵押物等的情况下,除法律规定的情形外,物权的追及效力即发挥出其应有的作用。这也在一定程度上平衡了真实物权人和法律物权人的利益冲突,维护了物的占有和社会交易的安全,促进了社会经济的发展。     

我国物权法关于抵押转让制度设计之不足与完善

《中华人民共和国物权法》已由十届人大五次会议高票通过,担保物权作为物权法中的一项重要内容,对于抵御我国市场经济生活中的各种风险将起到举足轻重的作用。但在担保物权中,《物权法》关于抵押转让制度规定却存在许多不足：限制抵押人转让抵押物,没有兼顾当事人的利益,没有考虑到动产抵押的特殊性,仅以替代清偿作为唯一解除抵押权人同意的条件。通过分析比较国内外关于该制度的立法状况,针对我国立法中存在的问题提出一些建设性的意见。     

建设工程优先受偿权的效力优于抵押权——兼谈建设工程优先受偿权的行使条件及其与抵押权、留置权的关系

建设工程优先受偿权是法律直接规定的,具有法定性,不以当事人之间事先存在特别约定为必要。在同一建设工程上存在建设工程承包人的建设工程优先受偿权与其他债权人的抵押权竞合时,根据法定优于约定,即有法定从法定,无法定按约定的一般原则,建设工程优先受偿权的效力优于抵押权,也就是说,建设工程承包人的工程款受偿顺序位于抵押权人之前。     

我国不动产登记制度的完善——以保护不动产原所有人为视角

在现行的不动产登记制度体制下,不动产的善意取得制度旨在保护善意受让人的合法权益和交易安全,但是在一定程度上不利于保护不动产原所有人的合法权益。文章以保护不动产原所有人为视角,在现有的不动产登记制度中,引入民事诉讼公示催告程序,完善不动产登记制度,尽可能实现善意取得人和原所有人双方利益的平衡。     

刑罚效力的分析——以犯罪学研究为视角

中国素有"治乱世用重典"法制传统,人们一直以来对刑罚效果的有一种错觉印对刑罚的盲目崇尚和过分依赖.本文从犯罪学的视角来审视刑罚,具体阐述了刑罚效力与犯罪学派、刑罚效力与犯罪效益、刑罚效力实现的制约因素.最后得出的结论是刑罚之外的替代措施比刑罚在预防犯罪方面更有效.     

动产抵押制度的再思考——以动产抵押的适用范围与登记制度为中心

动产抵押制度虽然已经在我国法律中予以确立,然而其制度本身却与我国物权法体系不相协调,违背我国物权法传统的公示公信原则,实践中,由于动产抵押适用范围限制较少、登记制度不完善等原因,导致动产抵押制度不能有效适用于经济社会发展中的诸多问题。通过对一般动产抵押制度合理性质疑,结合动产抵押的适用范围与登记两方面,提出完善措施。     

进一步提高我国人大监督效力的几点思考——以人大预算监督为例

自从人大《监督法》颁布以来,我国人大的监督效力有了很大的提高,然而,由于思想、体制等多方面的原因,在人大实际监督工作尤其在预算监督中仍然存在很多问题,人大监督权虚置和乏力的状况没有得到根本改变。笔者以此为突破点,对人大预算监督中存在的主要问题进行了分析,同时结合人大监督的实践,提出了完善人大预算监督的初步设想,想必对强化人大监督制度,提高人大监督的整体效能有所裨益。     

全球化视野下我国物权法的发展趋势——以动产担保为主要视角

"全球化"已经成为当今时代的主流性发展趋势。在全球化的背景下,作为财产法的重要组成部分,物权法也出现了新的发展趋势。以动产担保为主要视角来考察,其发展趋势主要包括:全球化视野下的物权法重视充分发挥物的效用,表现为扩大了担保物的范围;兼顾了担保物的使用价值和交换价值;发挥了担保物的集合效应。全球化视野下的物权法尊重当事人的意思自治,表现为非典型担保类型日趋丰富;担保物权制度的设计更加自由。全球化视野下的物权法侧重于成文法的合理构建。     

对赌协议法律效力研究——以我国现行法为视角

文章研究了对赌协议的相关理论基础,认定对赌协议的法律性质是一种射幸合同,其法律效力应符合合同法的中合同效力的相关规定,同时作为一种商业合同,公司法及诸多证券方面的监管规定都对对赌协议的内容和效力有所限制,并且实践中债权人保护和上市公司股权明晰是对对赌协议限制最大的因素,建议从合同角度出发评判对赌协议的效力,首先其必须符合主体适格、意思表示真实、内容合法,其次,它不能违反特别法的强制性规定,不得对损害债权人利益,不得影响上市公司股权的公开透明。     

论善意取得与无权处分——以善意取得与无权处分的关系为中心

以无权处分为前提的善意取得制度是物权法上的一项重要制度,其设立的宗旨在于维护物权交易的动态安全,并协调与平衡真实物权人与第三人之间的利益关系.旨在辨析现行法律制度下无权处分与善意取得之问的关系,分析二者关系背后的正当性基础.同时指出善意取得制度在现行无权处分法律框架下的缺陷,并探究有效衔接无权处分与善意取得制度的合理途径.     

正常经营买受人规则之完善——以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第56条为核心

正常经营买受人规则有使抵押权人和混合担保中的保证人蒙受损失的风险。对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第56条提出完善建议：正常经营活动范围应宽泛化,构成要件应精细化,反面列举应去绝对化,明确善意要件。     

美国房地产抵押市场上常用抵押方式简介(上)——兼谈建立我国房地产业抵押市场的必要性

在译介美国房地产抵押市场上14种常见的抵押方武及其特基础上,对建立我国房地产业抵押市场以解决开发商融资及用户购置款这一通常的难题提出一点思考。     

商业秘密权的属性探析——以概念法学为视角

于1986年，发达国家强势将商业秘密纳入《知识产权公约》，似乎商业秘密作为知识产权已成定论。但是理论界对商业秘密权属性的认识依然有分歧。本文认为商业秘密是知识产权，但是一种特殊的知识产权。     

基于原型理论的英语教学——以英语语法一般现在时的教学为例

中学时对英语一般现在时的学习是零散的。一般现在时是中学生首先接触的时态,同时也是最容易出错的时态。运用原型理论对一般现在时进行系统的研究是非常必要的。一般现在时不仅可以表示现在正在发生的动作或存在的状态,而且还可以表示过去已经发生或是将要发生的事。由于多个意义都与一般现在时这一形式相联系,我们就可以把一般现在时看作是一个多义范畴。这样有助于提高学生的理解能力,更好的从本质上掌握一般现在时。     

农村土地承包合同效力的判断——以一件真实的土地承包合同为例

农村土地承包合同的效力问题与农民的切身利益至关重要。土地承包合同的"民主议定"是法律的强制性规定,在村委会或者村小组长主持下召开会议讨论,然后再通过表决进行"民主议定",这是"民主议定"的标准程序。没有村委会或者村小组长主持但农民自发通过的征求意见或者表态等其它方式也是"民主议定"的有效形式。村委会或者村小组长没有按照"民主议定"程序与本村或者本小组村民订立的土地承包合同是无效的。     

物之分割与重聚对物权的影响——以物之运动为观察视角

分割与重聚是一种物运动变化的普遍现象,但对物权的影响并不总是积极的.经济学分析为我们克服这种消极影响提供了法学思考的路径:物在分割与重聚过程中,其法律关系具有特殊性,对此法律在制度设计层面上有不同的回应,以此为基础构建了不同的分割与重聚制度.分割之物在重聚过程中可能并不足以产生量的标准意义上的所有权,但他们之间实际存在的牵连关系从质的分割重聚标准看来则有可能已经是一种新的财产关系.     

债务加入的学理探究与实务辨析——以一则案例为视角

并存的债务承担与免责的债务承担是债务承担制度的两个组成部分。免责的债务承担存在的争议甚少，而并存的债务承担即债务加入的研究不足，实务中极易发生混淆。以并存的债务承担的定性分析为起点，对并存的债务承担的相关理论进行剖析，并对债务加入做出界定。     

格式条款的立法规制简析——以中德比较法为视角

格式条款的立法规制是现代民法关注的重要问题。在大陆法系中,德国《民法典》对其的相关规定已十分完善。对比中德两国在格式条款的纳入和内容控制方面可以发现,我国立法不仅有重大的遗漏,而且有相互矛盾之处。可见,德国法对我国法有相当的借鉴意义。     

对我国国有企业绩效评价体系的考察——平衡计分卡的视角

本文首先介绍了平衡计分卡绩效评价系统的基本内容以及它所倡导的理念,即:“平衡发展”和“因果关系链”。接着介绍了我国国有企业绩效评价体系的历史沿革、现状。并以《国有资本金效绩评价规则》及其《细则》为例,详细介绍了我国国有企业现行的企业绩效评价指标系统。文章的重点在于,运用平衡记分卡的理论框架及其理念对我国现行国有企业绩效评价系统进行了分析。说明了目前的国企绩效评价体系的优点和不足。并且对比2006年新出台的针对中央企业的新评价体系,说明了未来的发展趋势。