关于经营城市的若干问题探讨

经营城市的实践活动已在我国很多城市展开并取得成效,由此引起了人们对经营城市的关注和研究。笔者从经营城市的概念和目的说起,就如何经营城市进行一些探讨,针对目前经营城市中出现的一些问题,指出在经营城市中要处理好几种关系,并对开展经营城市做出几点粗浅的理性思考。     

奥运北京的城市经营与管理

社会主义市场经济条件下，在城市的发展中，规划是龙头和前提，建设是基础和重点，管理是灵魂和关键，经营是理念和手段。城市经营和城市管理应同时统领着城市的规划和建设过程。目前，北京城市经营的步伐相对滞后，建议以迎奥运为契机，采取以下措施，做好北京的城市经营与管理工作：1）在城市管理中树立正确的城市经营理念；2）完善城市经营机制，尽快制定有关城市经营与管理的总体政策、办法呼法规；3）重点做好奥林匹克公园、中关村科技园区、商务中心区、旧城区等重点区域的经营和管理工作；4）在城市经营与管理工作中充分注意细节，处处体现以人为本的“人文奥运”理念。     

浅谈WBS在城市经营中的应用

简要介绍了工作分解结构(WBS)的概念及其内涵,分析了目前我国城市经营中存在的问题,并进一步探讨了WBS在城市经营中的应用。     

城市市政公用事业产业化的问题和对策

最近 ,城市经营作为一种理念创新已经得到普遍认可 ,各地城市政府和学术界也都纷纷热烈讨论并运用这一理念来促进城市发展和建设。城市的功能包括两个层面 :一是提供“城”的物理功能和社会功能 ;二是提供“市”的经济功能。城市基础设施、市政公用设施等构成了城市的物理基础。目前所讲的城市经营主要是针对城市政府对城市的物理功能和可持续发展功能的经营。从这一层面上来讲 ,城市经营主要是从企业经营的视角运用市场经济手段 ,将城市功能载体、市政公用设施、无形资产等城市资源 ,进行集聚、重组和运营并从中获得资本收益 ,进而再投资到…     

自来水行业应用的掌上信息终端设计

设计了一种应用于城市自来水行业的信息化经营和服务管理的便携式掌上信息终端。研究了城市自来水行业目前的经营与服务管理现状和传统技术改造的现实需要，利用掌上电脑信息处理能力强及方便现场移动工作的性能优势，开发了支持现场数据采集的终端通讯模块及掌上电脑信息处理应用软件。该信息终端可实现对传统水表、卡式水表和运传水表的现场抄读、自动录入及现场服务管理，具有现场可移动工作和方便管理的特点，可大大提高城市自来水行业的经营和服务管理效益。目前，该终端已推广应用于城市物业小区及城市自来水行业。     

城市经营中存在的若干误区分析

一、城市经营的内涵国外对城市经营的研究时间较早,20世纪中叶,城市经营的思想就在国外萌芽,它的提出与大城市中心区的衰落有关。1970年美国纽约大学第一次召开了专门的有关城市经营的学术研讨会,其主题就是“改善内城经营”。但城市经营的理论渊源则是上个世纪进入最后20年之后,世界各国发生的政府行政管理的改革思潮和“政府再造”的运动,也就是所谓的新公共管理运动。1998年9月,中国城市经济学会会长汪道涵在上海召开的“纪念十一届三中全会20周年研讨会”上明确指出,今后城市现代化建设要走经营城市的新路,“经营城市”和“城市经营”的…     

城市资产经营民营化的探讨

城市资产在经营过程中存在诸多问题,如城市土地市场化配置比例低,城市基础设施市场化程度不高,存量资产收益损失严重等,因此推行民营化是改善城市资产经营状况的最佳选择；并非所有城市资产都适合民营化经营,城市资产民营化经营是有条件的,且有合适的对象才行,城市资产经营民营化有五种方式可选择；城市资产经营民营化需解决几个关键问题：明晰产权,强化约束和理顺价格。     

城市地铁:运营模式及效益的实现

一、国内外地铁经营现状地铁经营是各国城市地铁解决亏补面临的重大课题。由于地铁建设投资巨大 ,具有公用事业的性质 ,因此 ,在正常情况下需要大量公共投资的注入。在一些发达国家城市中 ,乘客只需支付地铁运营单位成本的20% ,其余部分全部由政府补贴。以莫斯科为例 ,其地铁平均票价仅相当于人民币0.19元 ,政府每年需要投入60%的财政补贴。目前世界地铁规模排名前10名的城市的轨道交通系统 ,仍大部分依赖于政府的投资及补贴进行运营。表1是世界部分城市的地铁经营情况。表1世界部分城市的地铁经营情况(1999年)国家城市车票收入( %)其他商业…     

浅论城市经营中的政府职能定位

城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型下的一种新的城市治理模式。在当前的许多观点中普遍认为政府是城市经营的主体,但是随着投资主体的多元化,政府不再适合作为城市经营的单一主体,而应该同市场共同作为城市经营的主体。那么在同市场共同进行城市经营过程中,政府该处于一种什么样的地位？对政府在城市经营中的职能如何定位呢？这正是本文要讨论的问题。     

危机城市-城市经营刍议

城市的健康可持续发展,在于科学的城市经营,具体地讲,城市经营就是现代城市管理。对城市经营的目的、战略定位、市场机制等进行了探讨,并试图提出城市经营的具体措施和制度创新,以更好促进城市发展。     

经营城市理念及方法的初步探索

经营城市概念的提出是我国城市化快速发展的必然结果.在市场经济经济下,树立正确的经营城市理念,用经营企业的办法建设城市,是加快提升城市化水平,扩大城市规模,提高城市品位,增强城市聚集和辐射能力的必然选择.     

强化经营城市理念 推进城市化发展进程

经营城市是现代市场经济的重要内容,是利用市场机制盘活城市资源,建设好城市的重要手段。为认真研究和探索如何经营城市,本文从经营城市的特点、原则和重点进行了分析。     

试论经营城市与经营城市土地

分析了经营城市、经营城市土地的概念，阐述了二者的关系，在此基础上，提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性，在经营城市土地中要遵循市场规则，加强政府调控。     

北京城市经营与城市规划

论述了城市经营与城市规划的关系，以及城市规划在城市经营中的作用；分析了北京城市经营的三个特点和优势；提出为了改善城市经营环境、提高经营效益需要做好的几项规划并提出了具体意见；最后论述了通过规划管理，加强对城市土地资源的宏观调控。     

城市循环经济利弊的研究

随着我国城市化进程的加快，城市发展战略正由传统的建设导向转入经营导向。城市经营作为一种全新的理念，得到各级城市管理部门的高度重视，成为新世纪城市发展的热点课题。城市经营本质上是对城市资源的经营，它越来越受到城市政府和相关部门的重视。而在此过程中，由于城市经营者对城市经营理念的粗浅认识及对经济效益的一味追求，可能会引发城市资源经营风险．从而阻碍城市的发展。为有效防范该类风险的发生，发展循环经济，最终实现城市社会和谐发展，我们在现有研究的基础上建立了一套对城市循环经济资源经营风险防范指标体系。     

我国土地收储运行机制存在的问题及对策分析

土地收购储备制度是我国土地制度改革的一大创新,是顺应“经营城市,经营土地”需要而产生的重要成果。它在增加政府土地收益,改善城市面貌,规范土地市场等方面起到了积极的作用。但不可否认,在其具体的实施过程中也存在着诸多的问题,亟待解决。本文从目前我国土地收储运行中存在的问题入手,提出了相关对策。     

树立“经营城市”理念 转变政府管理职能

在城市的管理手段中树立“经营城市”的理念,利用市场经济作用经营城市、管理城市,有利于转变政府职能,走出传统的城市管理模式。     

从郑东新区的建设谈城市经营

<正> 近年来,国内许多城市提出了经营城市的战略。经营城市就是将构成城市空间和功能载体的自然生成资本(如土地等)、人力作用资本(如城市基础设备等)以及延伸资本,进行聚集、重组和营运,从中获得收益,并将这些收益再投入到城市建设的新领域,以城养城、以城建城,实现滚动发展。提出经营城市这一观念是一大进步。国内的大连、杭州、青岛等城市较早实施了经营城市战略,并取得成效。在新形势下,郑州要加快建设和发展步伐,应以郑东新区建设为契机,积极引入经营城市战略。     

中国城市供水企业市场化的路径及对策

从城市供水企业的经营目标及特点入手,分析了城市供水企业在外部经营环境和内部管理两方面所存在的问题,认为市场化是城市改革的必由之路,并提出了相关对策。     

经营城市的几种成功模式及对西部地区的启示

本文在对我国经营城市的几种成功模式(大连、青岛、杭州、上海、平遥)进行总结的基础上,提出西部城市要加快城市建设必须走经营城市之路,并且经营的手段应多样化。