房产测绘中测绘面积的质量控制探讨

近年来,随着我国社会经济的快速发展和房地产建设事业的不断崛起,房产测绘行业也有了很大的进步,对房产面积进行测绘操作,不仅增加了房产测绘机构的经济收入,而且也承担了更大的社会和法律责任。在房价日益高涨的今天,房产测绘工作中任何疏忽都可能造成巨大的经济损失,尤其是房产面积测绘质量显得尤为重要。本文将对房产测绘中的相关问题进行分析,并在此基础上就如何控制房产面积的测绘质量,提出一些建设性建议,以供参考。     

对加强房产测绘管理工作的几点思考

<正>当前,全国各地的房产管理部门按照《房产测绘管理办法》的规定已基本完成了与其下属房产测绘机构的脱钩,实现了测管分离。但脱钩改制后,有些城市房产管理部门对房产面积测量成果的审核、监督力度不够,引发了“房产登记机关所颁发的房屋所有权证产权面积不实”的现象,房屋所有权人的合法权益因此受到侵害,产生了很多矛盾和纠纷。因此,对房产管理部门来说,尽快建立健全房产测绘成果监督管理机制是当务之急。笔者结合工作实际,就房产测绘管理谈一点自己的体会。     

对加强房产测绘管理工作的几点思考

当前,全国各地的房产管理部门按照《房产测绘管理办法》的规定已基本完成了与其下属房产测绘机构的脱钩,实现了测管分离.但脱钩改制后,有些城市房产管理部门对房产面积测量成果的审核、监督力度不够,引发了"房产登记机关所颁发的房屋所有权证产权面积不实"的现象,房屋所有权人的合法权益因此受到侵害,产生了很多矛盾和纠纷.因此,对房产管理部门来说,尽快建立健全房产测绘成果监督管理机制是当务之急.笔者结合工作实际,就房产测绘管理谈一点自己的体会.     

浅谈房地产测绘中面积测算的若干问题

房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘,本文对建筑测绘中的现代化房地产测绘的概念、特点、作用和有关房屋面积测算的几点问题进行阐述,为提高房地产测量提供准确的技术手段,以便更好地为住房制度改革服务。     

房屋建造中混凝土成型质量控制和缺陷处理研究

近年来,随着城市化的快速推进,我国房屋建筑行业迎来一个前所未有的发展机遇.在大兴土木的当下,混凝土被广泛运用到房屋建造工程中,由于混凝土构件直接影响建筑物的结构稳定,因此保证混凝土的成型质量至关重要.为保证房屋建造工程质量,避免混凝土成型缺陷造成后期维修成本增加,本文重点研究了混凝土成型质量控制和缺陷处理方法.     

土地整理复垦和开发中工程测绘技术的研究

当前土地的整理复垦和开发是较为复杂的工程,工程测绘技术则是在土地的整理复垦以及开发中占有着重要的作用。本文简单的讨论了农田土地整理复垦与开发中工程测绘技术的应用以及影响力。     

小户型空间尺度和面积分配上的中日差异化研究

近年来,随着我国人口密度的增加,社会经济水平的不断上涨,对住房的需求也急剧上升,房地产行业随着房屋的市场需求的增加也进入了十分火爆的状态。由于土地面积逐渐减少,小户型房屋将会成为未来房地产的发展趋势。日本和中国在小户型的空间尺度和面积分配上有哪些差异呢?我们通过对90m2住宅的具体分析,揭示小户型住宅的特点优势,转变空间尺度上的观念,积极推广对空间使用更为精细的措施和态度,减少户型面积,但是不代表缩小和牺牲居室以外的配套功能。     

基于灰色系统GM（1,1）模型和Verhulst模型的矿石价格预测对比研究

提出矿石价格预测对于矿山企业的重要性,研究矿石价格走势,预测矿石价格.运用灰色系统GM（1,1）模型和Verhulst模型对近十年银矿石年平均价格进行分析预测,分析对比预测结果,得出GM（1,1）比较适用于矿石价格预测,价格相符度比较高,预测结果能为矿山企业和政府提供相对可靠的价格信息来源.