房地产开发项目的采购工作规划及实施

房地产开发项目的采购工作，贯穿于项目开发全过程，采购的好坏往往决定着一个项目成败，本文重点阐述以下房地产开发企业针对所开发项目的采购工作及实施，希望与同仁共享。     

房地产投资项目组合的目标规划模型

根据房地产投资的特征与投资目标,利用成熟的单指数模型,资金成本率公式,建立了减少风险危害,保证投资有效的房地产投资项目组合的目标规划模型.     

房地产开发项目开发方风险分析

本文站在房地产开发方的角度，结合房地产开发项目管理过程，分析房地产开发项目过程中存在的风险种类、风险成因等，并提出相应的风险预控建议，以供各方参考。     

房地产项目环境影响评价的若干思考

该文根据项目自身及其对环境影响的特点,阐述了房地产项目环境影响评价的内容及重点,列举了环评过程中遇到的一些典型问题,在对其分析的基础上,提出了相应的对策和建议。     

房地产项目成本控制

成本控制可以说是房地产开发项目中企业最重要的管理工作。作为房地产开发企业而言，除了提出自身的知名度之外，企业最终的目的是从每一次的房地产开发项目中获取最大的净利润．而净利润的获得必须通过正规的、合乎法律的运作方式获得，目前房地产行业的市场竞争也日趋激烈。作为房地产企业要想在如此激烈的竞争环境中立于不败之地     

房地产开发项目的可行性研究

本文根据房地产和房地产开发的特点,分析研究房地产开发项目的可行性研究,分析研究项目应该怎样进行全面的技术经济分析、论证,特别是对房地产开发项目可行性研究的内容和方法进行了详细研究,以探讨全面、科学、规范的房地产开发项目可行性研究模式,让可行性研究为房地产开发项目投资决策提供科学客观的依据.     

浅析房地产项目成本控制

房地产业有效的成本控制，已经成为提升企业竞争的核心来源，成本控制是项目管理的重中之重。本文通过分析房地产开发项目全过程中各个环节的成本控制方法，分析成本运作管理机制，提供成本控制优化措施。     

如何做好房地产投资的财务管理

本文在介绍了房地产投资的内涵与特点的基础上,浅谈财务管理在房地产投资中的作用,提出做好房地产投资财务管理的对策与建议。     

强化铁路项目成本核算和控制的若干建议

随着我国经济的快速发展,道路建设取得了非常好的成绩,其中铁路建设取得突飞猛进的发展。虽然国民经济的发展为铁路建设的发展带来了机遇,但是当前铁路建设过程中项目成本的控制、管理等方面较为落后,进而影响着铁路建设的发展。本文针对铁路项目成本核算和控制的相关的内容进行研究分析,提出些强化铁路项目成本核算和控制的建议,促进铁路项目建设的顺利进行。     

房地产开发项目的成本管理

企业的成本管理途径有多个环节,多个方面。作为房地产企业又该如何实施成本管理。一般来讲实施成本管理可采以下几方面着手,做好工程成本管理。     

房地产开发项目的可行性研究

本文根据房地产和房地产开发的特点,分析研究房地产开发项目的可行性研究,分析研究项目应该怎样进行全面的技术经济分析、论证,特别是对房地产开发项目可行性研究的内容和方法进行了详细研究,以探讨全面、科学、规范的房地产开发项目可行性研究模式,让可行性研究为房地产开发项目投资决策提供科学客观的依据。     

论房地产项目设计优化与房地产项目建设成本控制

如何控制投资是每个房地产开发项目的核心内容,投资控制贯穿于房地产项目建设的全过程。通过设计优化降低工程造价,在不久的将来会在房地产开发项目中得到大量的推广和使用。     

论房地产开发项目成本控制的主要措施

成本控制是房地产开发管理中的一项重要内容,贯穿于房地产项目运作的整个过程。房地产企业要想在目前的经济市场中获得较强的竞争力,降低成本、控制费用支出必然成为关注的焦点。本文通过房地产开发成本的内容和特征、成本控制的概念界定和原则分析,以及对房地产开发成本构成和成本控制影响因素分析,针对我国房地产开发成本控制存在的主要问题,提出了成本控制的新模式。     

房地产贷款项目可行性评估初探

房地产业的高利润与高风险共存，房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持，房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。对承贷企业的评估重点在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算；最终存出项目是否可行的评估结论。     

房地产项目融资方式探究

房地产作为资产密集型行业,融资问题在某种意义上,决定了行业的未来发展。但是近年来房地产企业的融资状况并不乐观。2010年房地产行业在一级市场上融资总额为153.61亿元,远低于2009年的1218.35亿元,也低于政策紧缩的2008年的898.11亿元。本文通过分析房地产融资的现状,比较当下几种常见的融资方式,为房企未来可选择的融资手段建言献策。     

房地产企业的信息资源规划分析

随着近几年房地产业的高速发展,部分地区出现增长过速,并且中国在加入WTO后,国内房地产企业即将面临更加激烈的竞争环境。面对这样的局面,国内高速成长的房地产企业在发展过程中,相应要面临不同阶段的发展障碍和鸿沟,为此必须及时进行管理变革,进行管理模式创新以适合自身发展,从而增强实力、赢得市场,在成长和竞争中保持优势。信息技术和信息系统能够为房地产企业发展创造竞争优势。因此房地产企业在每个发展阶段应相应采用灵活的管理系统,以应对不断出现的管理症结。     

浅谈房地产开发对城市居住区规划的影响

通过对我国居住区建设和房地产业发展过程的回顾和思索,提出了在当前经济体制转型时期,房地产开发一定要遵循市场经济规律,最大限度地服务于社会各个阶层,通过市场经济规律这支"无形之手"使居住区规划保持一定的可塑性和连续性,以应对深刻社会变革当中日益增多的新情况新问题.     

浅谈我国房地产税制改革建议

房地产税收是我国税制体系的重要组成部分,也是抑制房价过快上涨的有效宏观经济手段.但由于房地产税制改革时间较短,相应体系不够完善.该文在借鉴国内外相关学者研究的基础上,提出一些粗浅的个人建议.     

房地产项目市场定位分析

在竞争日益激烈的房地产销售上,房地产企业要想竞争中生存发展,必须要考虑到潜在购房者的需求,在此基础上,对所要投资建造的房产项目进行市场定位分析。本文探讨了市场定位的内涵及意义,然后探讨如何对房地产项目实施市场地位。     

如何做好房地产开发项目初步可行性研究——以东风东某项目为例

以东风东某项目的初步可行性研究为例,介绍进行有关房地产项目可研的投资机会研究、初步可行性研究阶段的的详细过程及相关内容,并总结相关注意事项。