我国房地产企业市场定位策略浅析

实践证明,我国大陆房地产企业取得楼盘畅销的共同点,是以准确地市场定位最终取得市场,获得买主的认同。在决定开发一个项目之前,首先要进行市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件,也是进一步拓展房地产企业市场的重要途径。     

绿化荒山营造良好的兰州新区周边生态环境

国家级兰州新区位于兰州北部的秦王川盆地,自然形成以西北向东南逐渐从高到低而东南开口的簸箕湾地形,常年气候干旱,风沙日数多,故兰州新区首要的任务是改变周边的生态环境,使之成为宜居、宜业、宜游的理想之地。     

兰州新区就业及待业人员现状调研

兰州新区是第五个国家级新区,建设时间并不长,处于初步发展阶段。本实践在全面了解兰州新区目前发展情况的基础上,着重对于兰州新区的就业和待业人员进行了问卷调研,就业人员包括个体户、公司员工、事业单位等各个岗位,待业人员主要集中在失地农民的安置小区内,就业和待业人员的现状共同构成兰州新区劳动群体的现状。     

加强经纪人管理促进房地产中介市场健康发展

随着房地产市场的发展,兰州房地产中介机构执业人员近千人,对发展和活跃房地产市场发挥了重要作用。本文分析了房地产经纪人在执业中存在的主要问题,并提出了加强经纪人管理,促进房地产中介市场健康发展的策略。     

模糊聚类分析在房地产市场中的应用——以广州市番禺区新开发楼盘为例

房地产市场是一个多因素市场,以广州市番禺区新开盘的8个楼盘为例,通过聚类分析,将定性指标转换为定量指标来评价楼盘,确定各组楼盘的优劣势,为客户置业和开发商开发物业提供非常重要的参考资料。     

兰州新区黄土湿陷性与其物性指标的相关性规律探讨

兰州新区是国家级新区,大量的公路、铁路、工民建等工程投入建设,而兰州新区的马兰黄土主要分布于秦王川盆地的东、西、南面的边缘低缓丘陵带,有着其独特的物理力学性质,且在工程建设过程中黄土湿陷引起的了一系列工程问题。为了能够快捷有效的评价兰州新区黄土湿陷性,在统计分析的基础上,给探讨了兰州新区黄土湿陷性与其物理力学指标的相关性,给出了兰州新区黄土湿陷系数与黄土物性指标之间的经验方程。上述成果在兰州新区黄土湿陷性评价和工程地质勘察、设计方面具有一定的参考价值。     

基于水资源约束视角的兰州新区适度人口容量研究

2012年8月,兰州新区成为国务院批复的第五个国家级新区,规划面积806km2。随着入驻兰州新区的企业与人口不断增加,兰州新区供水压力也逐渐增加,本文试图运用多因子分析法,以淡水资源、经济发展水平、生态建设为指标,对兰州新区未来在满足规划的经济和生态指标前提下,可容纳的人口数量进行估算,并提出了相应的政策建议。     

兰州新区建筑利用地源热泵供暖制冷技术的可行性探讨

通过对地源热泵技术原理及优点的阐述,以及国内外发展情况分析,并对兰州新区地质条件、经济建设规划进行说明,介绍实施地源热泵供暖制冷项目投资运行收益比较,达到了很好的节能减排的效果。提出兰州新区实施地源热泵项目的可行性及其具有的重大社会和经济意义。     

浅谈案名在房地产项目中的运用

在房地产营销中,开发商和业主对楼盘案名越来越重视。文章通过分析时下楼盘案名在营销策略中的作用,不同类型和特点的案名的实际营销效果,讨论了案名在房地产项目营销中应用的问题。     

大力发展职教园区 助推兰州新区建设

职业教育是工业国民经济发展的助推器。本文分析了兰州新区职教园区发展的现状,阐述了职业教育是新区建设发展的人才保证,在对职教园区建设所面临的障碍分析的基础上,就适合兰州新区职业教育发展的办学育人途径进行了探讨。     

2006年上半年厦门房地产市场调研分析报告

本文是建立在经济学院厦门房地产实践分队为期8天走访海沧政府、厦门市国土资源局与房产管理局、各房地产公司和中介公司的座谈会、楼盘参观以及对市民的问卷调查的基础上,分析厦门2006上半年的房地产市场现状,预期在"国六条"影响下的市场价格走势要结构是:先介绍上半年房地产市场发展的主要情况,其次结合本小组制作的厦门房地产问卷调查和XMHOUSE.COM地产研发部的网上调查,从人口数量、贫富差距、实际负利率和土地价格四个方面来阐述在"国六条"影响下未来厦门房地产的市场走势;最后,指出当前厦门房地产市场运行过程中值得关注的问题以及相关建议。     

风向标·逆风

奥运东风起楼市水不惊今年上半年,北京楼市红火非常,到了7月份新盘递增的速度仍快得令人咂舌。随着各式楼盘的不断出现,下半年多家楼盘的销售速度走慢,北京的房地产市场出现购买力透支迹象。评述:申奥成功对北京楼市意味着什么?很多人都列出这样的等     

兰州新区景观生态变化及对策研究

2012年兰州新区被国家定为全国第六个"国家级新区",新区的景观生态特征开始出现较大、较快的变化。分析了兰州新区区域景观特征,景观变化及主要生态问题,提出了相应的景观生态建设对策,为兰州新区区域景观布局和经济社会发展提供了决策依据。     

欠发达地区国家级新区发展产业甄别与政策选择——以兰州新区为例

探索产业发展模式与产业升级转型路径是国家级新区所承担的重要任务.面对要素禀赋结构和经济发展水平具有显著差异的各新区产业同质化现象,运用新结构经济学所倡导的产业甄别与因势利导分析框架,基于兰州新区地理区位、自然资源、科技要素、人力资源等禀赋状况,分析其在产业发展中产业结构不合理、产业科技水平含量不高及产业之间互补性不足等主要问题,遴选出符合兰州新区自身要素禀赋状况的5类产业,在研究的基础上,为促进兰州新区产业引进与发展提出若干建议.     

4C理论在房地产市场营销中的应用

随着我国房地产市场进入"买方市场",4C理论的应用将成为房地产企业决胜未来市场的关键之一.本文以"香榭里别墅"楼盘为例,阐述消费者需求理论、消费者成本理论、消费者方便理论和消费者沟通理论的内容及其应用.     

兰州新区汉英公示语规范化建设探究

完善规范的汉英公示语环境可以提升城市形象，改善投资环境，促进文化旅游的发展，推进经济建设。作为第五个国家新区的兰州新区，目前汉英公示语建设工作处于起步和有待统一规范阶段。本论述就汉英公示语建设工作对兰州新区发展的重要性及如何进行规范化建设策略进行了探讨。     

兰州新区的空间结构优化功能及其机制架构

作为国家级新区,兰州新区在政策、机遇、定位以及发展规模与速度上,具有其他传统开发区所不具有的优势;作为区域增长极,兰州新区具有优化区域空间结构的重大机遇与功能。为了更好地发挥功能和把握机遇,需要从功能分工、产业布局、环境治理及交通支撑等四个方面建立优化机制,切实推进兰白经济区空间结构优化。     

WRF模式不同陆面过程方案模拟兰州新区低空气象场特征

利用WRF模式中3种陆面过程(Noah、RUC和SLAB)参数化方案对兰州新区2014年1月近地面温度场和风场进行了模拟,与兰州新区测风塔和区域气象站观测资料进行对比,研究了不同陆面过程参数化方案模拟低空气象场特征的差异.结果表明,3种陆面过程参数化方案都能较好地模拟兰州新区冬季温度场和风场特征,温度场模拟效果优于风场.3种方案对土壤湿度的不同处理,影响到感热通量、潜热通量和土壤热通量的分布,使得3种方案对近地面温度的模拟产生差异.统计分析结果表明,WRF模式陆面过程参数化方案为SLAB时模拟的兰州新区冬季近地面温度场和风场与观测结果最为接近.由于受温度模拟结果的影响,SLAB方案对大气稳定度的模拟效果最好,对兰州新区冬季近地面风场的模拟结果最稳定.     

基于SketchUp建模的虚拟楼盘设计与实现关键技术研究

针对房地产楼盘信息发布中存在信息表达不全、缺乏三维实体效果等问题,提出了使用SketchUp建模,简化计算方法对虚拟模型进行优化处理,并结合Google Earth平台发布虚拟楼盘的构建方案,通过试验案例开展了有关设计与实现的关键技术研究.结果表明,构建虚拟楼盘三维模型效率高,展示的平台成本低廉,维护操作方便,立体视觉...     

楼盘案名的商标保护探析

在我国的房地产行业,楼盘案名普遍面临着滥用、盗用、无秩序使用的危机。这就使楼盘案名的保护成为我国法律界人士关注的一个新兴话题。此文就目前国内外针对楼盘案名的知识产权法、尤其是商标法保护相关情况的分析、概括和总结,提出完善我国楼盘案名商标保护立法体系的设想及建议。