房地产广告传播策略探析

房地产行业作为国民经济的重要组成部分,对拉动和稳定国民经济有着重要意义。随着经济的增长,房地产的竞争也越来越激烈,房地产广告在营销过程中起着举足轻重的作用,房地产广告大量涌现,据统计,房地产的广告数量约占所有广告数量的一半。然而我国的房地产市场还不够成熟,房地产广告在传播中还存在诸多问题,本文试图对目前房地产广告传播存在的问题进行分析并提出相应的解决措施。     

地产平面广告的视觉表现形式对受众注意的影响

本文以房地产平面广告为研究对象,通过分析它的视觉表现形式对受众注意产生的作用,揭示不同的广告表现形式对广告传播效果的影响。     

浅谈当代房地产广告文化

房地产业自80年代萌芽形成以来，一路轰轰烈烈，成为市场经济的一个热点。房地产业的迅速发展直接带来丁，房地产广告的热潮，翻开全国各大报纸，喁重头戏的大多是房地产广告，同时，随着房地产业的成熟．房地产广告也日益成熟，其创意和表现与其他各类商品广告相比日益显示出自己独特的特征。房地产广告经过十几年的探索，逐渐显示出与其它各类商品广告不同的特质．其主要表现在广告的文化特点。     

功能语法视角下房地产广告文体特点分析

随着社会经济的发展,房地产广告与人们的生活息息相关。房地产广告在遵循传统广告法则,即AIDMA（引起注意（Attention）,提起兴趣（Interest）,激起欲望（Desire）,增强记忆（Memory）,最终采取行动（Acdon））的基础上发展形成了自己的风格特点。该论文从韩礼德功能语法出发,对房地产广告文体特点进行分析,以期对有效撰写、翻译该类文本起到抛砖引玉的作用。     

直面房产广告设计

房地产作为国家的重要产业之一,由于其举足轻重的产业地位,使得房地产文化也成为了城市主流文化的重要组成部分,相应的房地产广告也在这一行业的推动下开展的轰轰烈烈、如火如荼。但对于房地产广告的设计和宣传应该从客户群的需求出发,根据项目的特性,以准确的创意、得当的文案、缜密的细节创造出某种需求,从而达到预期的商业目的。     

房地产广告语中的生态化修辞幻象研究——以南京市楼盘名称为例

生态化修辞幻象是当今房地产广告修辞语中重要的修辞手段之一。通过对南京市众多房地产广告的观察和数据分析后发现,大部分的楼盘在项目命名、广告语宣传中都运用了生态化修辞幻象,从产品自身性质、地段、社区环境、附加需求等方面入手,营造自然、良好的居住氛围。生态化修辞幻象在该类广告中的运用,遵循了从产品至上到以人为本的转变规律,其所使用的"以需求为导向"的策略不断激发房地产的潜在消费者。     

名人代言广告受众的眼动研究

研究采用Tobii T60型眼动仪记录了男女被试观看名人/非名人广告时的眼动数据,并结合主观评定法,讨论了名人代言广告和被试性别因素对广告效果的影响.结果表明:名人广告会增加受众对广告整体的注视时间及首次注视时间,提高受众对广告文本的注视时间及注视次数,名人广告更容易被受众首先开始关注.性别也是影响广告效果的一个重要因素,在浏览广告时,男性更关注广告的品牌,而女性更关注广告的图片;在对广告的态度上,女性态度更好;男性相对女性可以更好的记住广告中的品牌及文本.研究为名人代言广告的效果测评提供了新方法,为名人代言广告的设计提供了参考依据.     

房地产调控时期地方都市报的房地产报道探析——以《当代生活报·人居周刊》为个案

以“房地产调控时期”为背景,以广西南宁《当代生活报.人居周刊》为个案,分析了地方都市报房地产报道的广告新闻化、大众话语缺位、政策性报道不到位等问题,提出了转变报道观念、多元化报道等改进措施。     

试析杭州房地产文化营销现象之成因

文章从“文化营销”概念的阐述开始，分别从不同的视角来挖掘杭州房地产广告中所出现的文化营销现象的根源。对具有特定地域性的广告现象进行了探究，对杭州房地产广告中出现的文化倾向做一个根源性的探询与分析，从多方面阐述这种现象出现的必然性。     

擦亮眼睛看房地产广告

八十年代股票热,九十年代地产热,热、热、热,热得让人发烧、发昏、发愁,让人在眼花缭乱的房地产广告面前恍如住上了花园别墅——花言巧语为那般,请君入瓮才是真。俗话说得好,广告做得巧,不如亲自跑一跑,被热浪烧昏的人们,悠着点,《擦亮眼睛看房地产广告》,定会让你收益匪浅。     

房地产业发展与经济增长的实证分析

搜集了1996-2010年15年间的房地产数据和GDP数据,采用EVIEWS软件利用回归分析和GRANGER因果关系的方法,研究了经济增长与房地产发展的关系。经研究分析,经济增长与房地产开发投资有显著的影响关系,通过检验二者之间存在双向的影响,且房地产开发投资对经济增长有很大的贡献率;经济增长是商品房销售额的因果关系,商品房销售额却与房地产负相关,表明了房地产销售额对经济增长产生挤占效应;房地产均价在合理的范围内与经济增长互为因果关系,房地产均价对经济增长也起着很大作用。     

我国房地产业发展与经济增长关系的实证分析

选取GDP作为衡量经济发展的数据支持,以房地产开发投资完成额作为房地产行业发展的适合量度,运用协整分析方法对我国房地产行业与经济增长之间的动态均衡关系作相关研究。结论是:房地产行业发展状况对当前GDP变动的影响并不是很显著,我国房地产行业的发展与经济增长之间不存在明显的因果关系。     

基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业发展态势的分析

建立了基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业模型,分别从未来房价和房地产行业泡沫两个方面,参考国家统计局数据,借助于MATLAB软件定量分析了未来我国房地产市场发展态势,并提出了一些建议,以期对我国房地产行业发展有一定的理论指导意义。     

中国房地产市场周期波动分析

房地产市场具有其特有的周期性.在定性分析国内外房地产周期波动的基础上,以房地产开发投资和商品房施工面积为输入指标、以商品房竣工面积和商品房销售金额为输出指标,利用数据包络分析方法(DEA之C2R模型)以及Lingo数学软件,基于我国部分城市的房地产市场周期(波动),定量地实现了相同城市、不同时间的纵向分析和相同时间、不同城市的横向分析.基于宏观与微观政策、提高运行效率(优化非有效性)等,提出了有效利用房地产市场周期的若干设想.     

房地产市场分析预测中的数据挖掘技术应用研究

数据挖掘是目前进行房地产市场分析和预测的新技术,本文从数据挖掘的概念、常用方法入手,探讨了其在房地产市场分析中的各种应用,分析了在房地产应用中的数据挖掘流程,并以南京市房地产市场为例,运用数据挖掘技术中的神经网络方法对房地产市场进行了模拟,研究了运用神经网络对房地产市场进行分析和预测的过程和方法,并得出了可靠的结论。文章最后对数据挖掘在房地产领域的应用面临的问题做了分析和展望。     

从广告文本探析宁波地区住房营销观念

通过对《宁波晚报》2006年1月至2007年4月期间的房地产广告文本调查分析,分别从营销背景、营销战略、营销方式、营销主题等视角把脉营销特性,探索出宁波住房营销观念逐渐走向以消费者为中心的现代营销之路。     

灰多元线性回归分析及其在房地产中的应用

经典多元线性回归分析不能实时跟踪响应变量的动态变化,而且在样本中会因少量病态数据的出现而影响拟合效果,基于以上原因文章提出将灰色系统理论中的GM（1,1）模型与经典多元线性回归分析相结合产生灰多元线性回归分析模型,并将其应用到陕西省的房地产业中,以预测房地产的价格,从而为房地产商提供决策信息。     

金融支持过度与西安市房地产泡沫产生的关联性分析——基于协整分析与灰色关联度方法

利用2000---2011年西安市房地产行业的微观数据,基于协整分析和灰色关联度方法实证分析了金融支持过度与西安市房地产泡沫产生的关联性．协整分析结果表明,金融支持过度对西安市房地产泡沫的产生存在显著的正面效应,当其他条件不变时,金融支持每提高1％时,西安市房地产泡沫的程度就增加0．618％,并运用灰色关联度分析印证了协整分析结果．最后在以上结论的基础上从防范西安市房地产泡沫的角度提出相应对策建议．