关于我国保障性住房的经济学思考

介绍了我国关于保障中低收入者住房问题的相关政策规定,分析了住房市场与政府干预的关系,论述了廉租房与经济适用房在保障性住房中的作用及改革取向。指出了我国实现保障性住房的当务之急。     

我国社会保障性住房发展评述

介绍了我国住房制度改革和房地产市场发展取得的成就,分析了其存在的不足和问题,研究了发达国家和地区在解决住房问题上的经验,探讨了建立适合我国国情的住房保障制度.     

对建立经济适用住房科学运作模式的思考

要使经济实用住房开发建设合乎市场规律，避免同我国相关法规的冲突，必须在三个方面实现突破：一是科学评估“中低收入家庭”经济状况，正确引导住房消费需求及有效增长；二是合理调整“经济实用住房”开发中的政府职能，充分运用市场机制调节住房供求关系；三是正确认识“中低收入家庭”在实际操作中的复杂性。完善住房市场流通体制，提升住房开发的国家效益水平。只有这样，才能在住房建设开发领域完善社会主义市场体制。     

谈廉租住房与经济适用住房的设计

根据廉租住房和经济适用住房建设要求,从设计指导思想、套型设计,居住环境设计、设计标准和设计方法等方面,阐述了建筑师在设计廉租住房和经济适用住房时注意的问题．     

浅谈我国经济适用住房制度的健全与完善

本文在总结已有研究成果的基础上对我国经济适用住房制度的形成进行了梳理,进而从经济适用住房制度在实践中存在的问题谈起,并对问题的原因进行了分析,进而提出了健全与完善经济适用住房制度的建议。     

关于经济适用住房建设的现状与发展的探讨

推进经济适用住房建设是建立与社会主义市场经济相适应的新的住房供应的一个重要组成部分。文章分析了实施经济适用住房建设的重要性和必要性,提出了当前经济适用住房建设的操作方法。     

关于完善住房保障制度的几点建议

作为人类生存的基本条件,住房对任何人来说都是必不可少的。但是,近年来节节攀升的房价已经使很多人难以承受,尤其是低收入群体,住房问题又再度成为社会关注的焦点。我国政府也致力于积极探索妥善解决住房问题之道。住房制度改革以来,中国城市居民的居住条件虽然在一定程度上有所改善,但是与发达国家相比,中国居民的居住水平还比较落后,完善的住房保障制度仍然没有建立起来。因此,改善居民的居住水平,完善我国的住房保障制度,在今后相当长的一段时期内,仍然是中国政府所要面临的主要任务之一。它关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众的切身利益,意义十分重大。本文首先对我国现阶段住房保障制度中的住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度的实施现状及存在题分别进行了分析研究。然后与我国实际情况相结合,得出完善我国住房保障制度的思路,并提出要完善保障制度,政府管理体制的确立是前提分类供应体系是核心改善和发展住房保障金融体系是保证。     

西安市住房保障体系现状

从西安市当前住房保障制度体系的实施现状入手,借鉴其他地区的经验和做法,利用住房保障的倒U型曲线分析了西安市目前所处的模型发展中的位置和住房保障制度在实施过程中存在的问题,并提出继续加大政府廉租住房、经济适用住房的供应力度等一系列完善西安市多层次住房保障制度的建议。     

浅议我国经济适用住房政策

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保降陛质的政策性商品住房。但是，政府在推行这个政策的过程中存在着很多的问题，所以对经济适用住房政策做经济学分析是很必要的。     

我国经济适用住房存在的弊端及对策分析

从我国经济适用住房的现状出发,分析了经济适用住房在实施过程中存在目标界定模糊、价格双轨制及有效供给不足等问题.并对解决经济适用住房存在的问题提出了决策性建议.     

从个性到共性：对住房保障制度的国际比较

住房问题一直是困扰世界各国的难题,怎样解决住房问题是摆在世界各国政府面前的现实而严峻的课题,不同的国家依据不同的国情采取了不同的解决方案。最受推崇的是廉租房制度,通过为低收入阶层提供住房救助,以期可以在全社会实现居者有其屋的目标。     

简析我国经济适用住房政策实施中出现的问题及措施

分析了我国经济适用住房政策实施中出现问题的原因,提出了完善经济适用住房政策的思想基础和主要措施。     

保障性住房建设的规划思考

通过对当前在保障性住房规划建设方面出现的热点问题分析,从规划建设角度提出解决这些问题的一些思路和对策,希望保障性住房真正达到缓解中低收入阶层住房困难的目的。     

浅析经济适用住房建立共有产权制度

随着我国经济适用住房的发展,产权规定不完善表现出来,本文就从此出发来建议完善经济适用住房的产权。本文首先介绍我国经济适用住房产权不完整的表现,其次从西安市经济适用住房关于产权的调查分析来看,完善经济适用住房的产权就必须建立经济适用住房共有产权制度。     

杭州经济适用住房市场发展现状、趋势及对策

自1999年以来,杭州市的经济适用住房政策已经走过了5个年头。5年里,经济适用住房项目从无到有,开发规模从小到大,市场景气从冷到热,特别是伴随着三墩都市水乡、草荡北景园、九堡区块经济适用住房、滨江西兴镇经济适用住房等项目相继启动和即将加盟,杭州市经济适用住房政策取得了较大成功,经济适用住房市场呈现出良好的发展态势。截止2003年6月底,杭州市经济适用住房累计新开工500万m2,累计竣工307.9万m2,人住居民约30000余户。一、杭州经济适用住房市场的发展现状⒈区域分布在行政区域上,杭州市现有的31个主要经济适用住房项目(市建委统计)…     

对完善住房公积金制度的思考

住房公积金管理机构代表政府行使资金管理职能,直接面对广大缴存单位和职工,服务质量的优劣,服务水平的高低,关系到政府的窗口形象。把广大群众的满意作为第一追求,把服务的好坏作为检验和衡量工作的标尺。提高住房公积金房贷供给能力,向低收入者倾斜。支持住房困难职工购房,降低贷款首付,延长贷款期限,合理降低担保、评估费用,充分发挥住房公积金的政策优势。     

经济适用住房申购过程中的问题及完善——以《经济适用住房管理办法》为背景

经济适用住房作为目前解决城市中低收入阶层住房问题的重要渠道之一,其制度的建立与实施是我国深化城镇住房制度改革的重要措施,对保持社会稳定和国民经济健康发展具有重要的影响。但多年的实践也表明经济适用住房管理过程中问题日益显现。本文从经济适用住房管理办法的角度对经济适用住房政策发展过程中出现的问题进行研究分析,完善经济适用住房法律法规建议。     

我国经济适用住房政策发展回顾及展望

一、前言 08年底我国投资四万亿元用于抵御全球性的金融风暴。其中九千亿元的保障性住房之路如何走是我国近期出台的一系列抵御金融风暴刺激经济增长方案中最引人关注的问题。对于渴望住房的老百姓来说＂刺激经济,拉动内需＂和＂住有所居＂他们更关注的是后者。九千亿元的投入到底能解决多少低收入家庭的住房问题是我们所值得关注的。然而只有进一步规范和完善我国的保障性住房政策才能真正的解决“住有所居”的民生问题。     

谈城镇住房供应新体系的构建问题

阐述了新的城镇住房供应体系对解决城镇家庭住房困难、带动经济增长的重大意义,提出了构建住房供应新体系的几点建议。     

对我国住房制度改革的认识与思考

改革开放以来,我国对原有的住房制度进行了全方位的改革,改善了居民的住房条件,也帮助国家解决了住房方面的财政问题,可以说取得明显的成效。但随着改革开放的深入,原来改革的成效在慢慢削减,住房问题依然成为当前人们生活中最为棘手的问题。本文将对住房制度改革的成效以及现存的问题做出探讨,以期找出解决的方法和对策。