浅议住宅设计的商品化

住宅设计社区环境住宅商品化人类赖以生存的基础是衣、食、住、行,住宅是人类生活必不可少的四大要素之一,也是人们生活消费中的最大商品之一。我国实行住房制度的改革以后,由住房的福利分配方式向住房商品化转变,为城市住宅设计提出了新的设计理念。住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

一个实用的"商品"住宅方案

随着住房制度的改革，商品化住宅对福利型和行政分配模式的公有住房产生了强烈的冲击。每一个家庭都对自己的居住环境和使用功能有了新的要求，创造一个安全、舒适、和谐并充满温馨的家庭居住条件已成为人们迫切实现的愿望。建立适应社会不同需要的商品化住宅，使之多样化...     

国企职工住宅由福利房向商品房的转变

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,对传统的福利房制度进行变革的住房体制改革,成为我国经济体制改革的一项重要内容,其目的是实现住房的商品化和社会化.分析了国企职工住宅由福利房向商品房转变的可行性和必要性,并通过实践提出职工住房商品化的实施对策.     

浅谈住宅工程质量存在的问题及其防治

住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济的持续健康发展,而且直接关系到广大人民群从的切身利益。住宅工程质量既包括施工质量、材料质量,也包括设计质量、环境质量、随着住房从满足生存需要,实现舒适性的转变,住宅的采光、保温、隔热、隔声、自然通风等因素也成为衡量住宅工程质量的重要指标。因此加大对住宅工程的监管力度,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。     

住宅产业化有关问题的讨论

阐述了住宅产业化的内涵和理论依据，分析了住宅产业化应该具备的若干条件，讨论了住宅产业成为新的经济增长点的标准。     

当前住宅建筑设计分析与研究

随着国家住房制度改革的深入,住宅开发及住宅产业化的发展,住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中,如何在多样的住宅建筑形式中能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑,主要是设计中应该考虑的元素。     

基于顾客满意度理论的住户满意度模型

为了研究我国住宅市场的现状及其发展前景,该文采用顾客满意度理论的基本思想,提出了一种分析模型。由于购买力和感知住宅质量同样和住宅消费心理及住宅市场特性密切相关,因此在模型中引入住宅金融措施和政府的住宅政策作为描述住户满意度指数的可测内生变量。该模型不仅可以用来确定住户满意度指数,还在估计住宅市场潜在需求和评价住宅金融和住宅政策上有很大用途。在北京进行的抽样调查结果表明,使用该模型来解决许多像激活住房市场这样的社会经济问题是卓有成效的。     

住宅开发建设中社区生态环境评析

随着经济的不断发展,消费观念的不断提高,住房作为家庭消费的大件之一,逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上遮风避雨的场所,成为人们追求的一个健康、环保、舒适、安全的生活空间。近年来,在社区规划与建设中开始运用生态学的原理和方法来指导和加强社区的     

钢结构房屋住宅建筑分析及工程设计

时下，多优点与符合可持续发展，循环经济，便于实现产业化推广等特性已得到人们更广泛的认可，保障民生发展，扩大保障性住房供应，发展住宅建筑产业化是目前社会发展的重要举措。文章阐述了钢结构房屋住宅建筑设计原则，结合工程案例进一步说明其设计的重要性。     

住宅电气要以人为本

拥有一套理想的住房是每一个人生存的梦想和基础。住宅的商品化使它成为的热门话题。说到住宅电气,涉及到每一个住户,当你在设计、铺设住宅电气时,是否想到电气方面的安全,当你在改造、装修时,电气应该是否注意什么问题是否知道,在使用或者新增家用电器时,是否想到电气安全问题。     

浅析钢结构住宅在高层民用建筑中的应用与发展

随着钢产量的不断提高,经济的不断发展,对绿色环保型建筑的不断要求,钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。我国正在加速发展钢结构住宅产业化进程,发展以标准化、系列化、通用化,以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化体制。国家建设部和中国工程建设标准化协会正在组织研制和开发多层轻钢结构的住宅建筑体系的结构选型,新型围护结构与隔断体系以及钢结构构件及配件,结构体系设计与施工技术,编制相应的设计与施工技术规范和规程。可以预见,不远的将来钢结构住宅的发展和应用会有新的飞跃。     

浅析钢结构住宅在高层民用建筑中的应用与发展

随着钢产量的不断提高,经济的不断发展,对绿色环保型建筑的不断要求,钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。我国正在加速发展钢结构住宅产业化进程,发展以标准化、系列化、通用化,以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化体制。国家建设部和中国工程建设标准化协会正在组织研制和开发多层轻钢结构的住宅建筑体系的结构选型,新型围护结构与隔断体系以及钢结构构件及配件,结构体系设计与施工技术,编制相应的设计与施工技术规范和规程。可以预见,不远的将来钢结构住宅的发展和应用会有新的飞跃。     

现代住宅建设走产业化之路

住房的必需性、高值性、不动性、联动性等特征决定了住宅建设走产业化之路是实现住宅管理、生产、流通的现代化,符合我国经济发展趋势和构建和谐社会的奋斗目标。本文对这一问题进行了探讨.     

住宅装修热对阳台设计的思考

住宅装修热对阳台设计的思考兰州铁道学院勘察设计院杨继前兰州铁道学院监理公司陈万庆１前言近几年全国开始实行住房制度改革，出售公有住房和集资建房，正在实现住房商品化。现如今老百姓买一套房子不容易，拥有了一套自己的房子，美化、装修也是人之常情。有的人认为装...     

更新观念，创作精品——新形式下小区的规划设计

近年来,随着国家宏观经济发展政策的调整和各项房改政策的出台,住宅已成为社会发展的新的经济增长点,在这种新形式下,居住小区的规划、开发、建设也发生了巨大的变化:住房在由集团购买、无偿分配转化为个人购买之后,成为居民最大的消费支出,因此,住户的要求变得更高了;而住宅得开发也随之成为一种以高品质追求高经济回报为目的得纯粹的商业行为。     

谈建筑经济和住宅产业化

随着我国房地产行业的快速发展，建筑经济产业链的问题也引起了人们的关注。住宅产业化则是实现建筑经济产业的必经之路，在当前的发展状态下，简单粗放的运营模式已经严重的制约了建筑产业的发展。但是人们往往更加关注企业的利润而忽视了效率问题，这就导致住宅产业化的实现过程步履艰难。本文主要阐述了建筑经济产业和住宅产业化的内涵及关系，以期为建筑业的发展提供依据。     

浅谈现代城市商品住宅设计特点及新动态

当今时代城市居民住宅需求正在发生重要变化,对今后一段时期住宅建设将产生重要影响。城市居民收入水平的不断提高促进了消费结构升级,引起了住宅需求重点的转移。不仅增加住房消费的总量。而且对居住质量如住房功能、住房环境和综合配套水平提出了更高要求。鉴于此,本文就现代城市商品住宅设计呈现的新特点和发展趋势进行简要分析。     

住宅全装修现状及推广探讨

住宅全装修是近年来我国政府倡导的方向,也是节能减排工作的重要组成部分。同时全装修是住宅产业走向成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的必由之路。住宅全装修推广不仅是政策引导、开发理念和消费理念的转变,其根本途径是发展住宅全装修产业化。本文就全装修住宅现状、存在问题及相关对策进行了研究和探讨。     

个人住宅信贷与抵钾

住宅商品化，最终实现我国居民住宅自有化。这其中必须借助于个人住宅信贷。而个人住宅抵押住宪金融最普遍使用的信贷形式。     

论可持续性住宅建设的技术途径

我国经济持续增长面临资源约束,而建筑及住宅产业已成为资源和能源的消耗大户。要解决资源和能源约束与经济增长之间的矛盾,建筑及住宅产业必须转变发展模式,走可持续发展之路。资源循环型住宅就是遵循可持续性的发展理念,并具备实现其目的住宅形式。本文阐述可持续性住宅建设的基本思路,并着重对资源循环型住宅在生命周期各阶段应开发的技术途径进行了探索。