购物中心策划纲要

购物中心是根据整体计划建设的零售商店群,并包括公共服务设施,附以较大的停车场。一般认为,1910年美国的巴尔的摩整体建筑商业是购物中心的雏形;     

让中国购物中心“牛”起来

这几年,中国最流行的零售形式当属超级市场、仓储商店和购物中心。购物中心有些是事先规划的结果,诸如中粮广场、丰联广场和万通广场等,但也有些是被逼的结果,由百货商店形式转至购物中心形式,诸如一些百货店不断扩大出租的面积,世都百货出租面积已达60％;前不久仟村也由自费为主转为出租为主。越来越多的商家厌倦了办商店,醉心于当“地主”或“房东”;越来越多的购物中心及其变种涌现出来,但大多叫好不叫     

上梁不正下梁歪:青少年学坏与家长密切相关

美国华盛顿消息,美国纽约莱赫曼学院的埃斯毖·维尔德和美国得克萨斯州西南大学的托尼·沃特两位研究人员在今年8月30日指出,他们发现家长吸烟和酗酒有可能对他们的孩子产生不良影响.那些家长吸烟的十几岁少男少女较之健康家庭的孩子在15岁之前有过性行为的比率高出50％。     

美国总统的当选年龄

今年是美国总统大选年。按美国宪法规定,总统的年龄条件为三十五岁以上。但纵观美国建国以来的三十九届总统,当选年龄最小者为第二十六届总统西奥多·罗斯福,四十二岁;最长者为第九届总统威廉·哈里森,六十八岁。具体说来,四十岁到四十五岁的二人;四十六岁到五十岁的七人;五十一岁到五十五岁的十五人;五十六岁到六十岁的八人;六十一岁到六十五岁的六人;六十五岁以上的一人。从以上情况看,五十一岁到五十五岁最多,有十五人,占38.4％。如果以十年为一阶段,则五十一岁到     

厦门大型购物中心的经营现状及发展对策

大型购物中心（shopping mall）兴起于20世纪50年代的美国．主要得益于西方居民居住郊区化以及家庭汽车的发展．目前．大型购物中心已发展成为新型复合型商业业态。近年来．随着中国大型零售集团、新贵资本投资集团、大型基金组织等的发展和积聚．以及连锁商业实体的日益壮大和成熟，大型购物中心成为人们关注的焦点。     

陷于恐怖之中

据美国联邦调查局今年9月10日的一份报告透露, 去年美国犯罪率增长9.4％,犯罪情况又有新的发展: 1976年以来,日间盗窃案增加了32 ％;拦路抢劫案增加了45％;抢劫银行案增加了71％;在23,044个凶手中有一半人使用手枪;被捕的罪犯70％是25岁以下的青少年。1980年,美国全国严重罪案共计13,295,399起,平均每1万人就有590人犯罪。难怪美国大法官沃伦·贝格惊呼“犯罪活动已     

网络银行——银行业的新机遇

截止1998年末,有7百万个左右的美国家庭通过家用计算机获得银行金融服务,约占美国家庭总数的7％,而通过银行分行的交易量下降了三分之一;到2001年底,约有1830万个家庭会这样做,而且几乎全是通过互联网实现的;这意味每年的增长率将达到41％甚至更快。网络银行凭借自己实时、方便、快捷、成本低、功能多的24小时服务,将获得越来越多客户的喜爱。网络银行将成为未来银行业非常重要的组成部分。     

美国人要攒几年才买得起房?

<正>2010年初,美国房屋均价为17.2万美元(1美元约合6.5元人民币)。在美国买房子通常要付20%的首付款,再加上其他费用,一共是4.3万美元。当年美国家庭平均收入约为5万美元,每个月尽管不吃不喝不到4年就能买得起房子,但美国人不习惯攒钱,平均储蓄率只有7.5%,扣除所得税后,实际平均每个家庭每月只能存250美元。这样算下来,美国家庭平均14年才能攒够一套房子的首付。     

购物中心被动设计节能潜力的标准化模拟

通过标准化的建模及模拟,对购物中心被动设计在方案阶段的节能潜力展开量化评价。以寒冷地区为例,提取出具有典型气候特征的3种购物中心标准几何模型和运行参数;并选取Grasshopper和EnergyPlus分别作为参数化建模和能耗模拟软件;同时,从场地、建筑和围护结构3个层面,总结出影响购物中心节能潜力的24个被动设计参量;最终通过模拟得到24个被动设计参量在3种标准模型中的节能潜力及排序。结果表明：入口风速、走廊空间、天窗面积比和屋面传热系数是影响寒冷地区购物中心节能潜力的4个重要设计参量,此结果可为设计师在方案阶段进行建筑优化设计提供量化指导。     

科学家寻觅长寿之路

医学专家的寻觅在寻觅长寿之路的过程中,医学专家一马当先,成果累累。美国专家率先发现了“长寿物质”。堪萨斯城一位叫做海伦·博利的65岁老妇出生于一个长寿家庭,其家庭成员皆是80～100岁的老寿星,本人虽已年逾     

美国男模特

随着70％的美国妇女走出家门,进入社会工作,数以百计的男人也在家里奏起了“锅碗瓢盆交响曲”,成为名符其实的“家庭妇男”。据说,去年美国的日用杂货中有25％是男人买的,而5年前男人买杂货的比率只有17％。     

“麦当劳叔叔之家”的启示

正"就在街对面"凌晨一点,38岁的非洲裔美国女士莫莉抵达家庭开始守夜;早晨八点,白人女经理巴顿来到家庭,开始她已连续做了23年的日常管理工作;上午十点,10岁的华裔男孩杰里米和父母、姐妹、叔叔七人访问家庭,开心地制作午餐;下午三点,心理医护狗狗德比恬静地躺在大厅,任由一大群好奇的小朋友抚摸;下午四点,前进保险公司前来团建,12名员工欢聚家庭厨房,煎炒烹炸搞了一大桌菜;下午六点,墨西哥裔吉他组合胡     

飢餓和过剩

据据美國兩院联合經济委員会的材料,在美国有五分之一家庭——八百三十万个——生活在飢饿線上;六百二十万独身者的經济情况是接近貧窮。这些家庭和个人的收入每年都不超过2,000美元。按照加利福尼亞大學的估計,美国最低的生活水平每年是5,400美元。委員会的材料又提及过去六、七年中,生活費用上涨了12％,貧苦人民的情况因而更糟了。     

美国老年痴呆症患者的护理状况——以家庭为主,结合社区、社会机构的护理模式

在美国,由于人口的老龄化与高龄化,老年痴呆症患者日益增多,目前患者人数已达400万左右。据美国哈佛大学医学院的调查,在65岁至74岁年龄组老人中,患者数约占3％;75岁至84岁年龄组中,患者数占19％;而85岁以上高龄老人中,患者人数则达47％,即患老年痴呆症患者人数随着老年期年龄的上升而增多。据统计,近20年来,美国的老年痴呆症患者较过去增加了一倍,特别是在40岁至50岁左右的中年人中,患早老型痴呆症的人数有增长的趋势。可以认为,在未来几十年中,如果尚没有治愈和预防此病的有效方法,那么到下世纪中叶,预测美国的老年痴呆症患者人数将达到1400万。     

老年破损家庭浅析及对策

万县市人口老龄化速度快,来势猛,周期短,目前老年人数达780837人,占总人数的9.41％,到2001年老年人数预计达909883人,占总人口的10％,进入老年型的城市。社会主义商品经济迅速发展,市场经济日益繁荣,促使人们思想观念不断更新。旧的家庭模式转换,核心家庭逐渐增多,以老两口为主体的家庭将成为我国家庭的主要格局,由于多种因素,60岁以上男性丧偶者104243人,占该年龄组男性总数的30.71％,60岁以上女性丧偶者175437人,占该年龄组女性总数的51.43％。她们中高龄老人多,女性年龄越老,丧偶比率越大,再婚率低,再婚后巩固率也低。在新与旧、东方文化与西方文化碰撞下,在拜金主义影响下,在伦理道德观念急剧转变中,约占总户数17.62％的老年破损家庭,是个严峻的社会问题。这关系到老年人家庭和整个社会的安定,不能不引起人们的极大关注,多方面关心如此众多的城乡老年破损家庭,具体解决各种困难是全社会一项刻不容缓的大事。     

德莱塞与《美国的悲剧》

<正> 《美国的悲剧》是美国杰出的批判现实主义作家西奥图·德莱塞(1871—1945)的代表作。德莱塞出生于印第安纳州特雷霍特镇的一个德国移民家庭,父母共有子女十一人,生活异常贫困,德莱塞的一个姐姐甚至被迫当妓女。德莱塞的童年岁月是在美国社会底层度过的,没有丝毫欢乐,从十二岁起就挣钱贴补家用,先后当过报童、店员、推销员,还在小饭馆里洗过碟子。美国资本主义社会的冷酷,穷人生活的愁苦,在作家幼小的心灵中留下不可磨灭的印象,对他后来的文学创作产生极大的影响.德莱塞十八岁时,得到一位女教师的资助,在印第安纳大学念了一年书.从二十三岁起,在芝加哥的《环球报》、圣路易斯的     

美国街头的流浪儿

在美国,每年都有100多万11岁到17岁的少年离家出走,流落街头,其中一半以上是女孩。仅西雅图一地就多达千人。这些孩子的出走不同于60年代的“嬉皮士”,他们中间许多人是被迫离家出走的。家庭的纠纷、家长对孩子的冷漠以及性关系的混乱,使孩子对家庭感到厌恶。     

恩格尔定律与小康测算

近时,电视及报刊常有运用恩格尔系数测算社会贫富小康的报道。引发笔者深入学习思考。 一、恩格尔系数 德国经济学家、统计学家恩格尔提出“随着居民收入的增加,耗费在食品支出的比例就会减少”。而美国统计学家赖特于1875年据此提出《恩格尔定律》:“食品开支与家庭消费支出总额之比,其数值越小说明生活越富裕;数值越大,其生活水平越低。”其比值称为恩格尔系数,并计算确定恩格尔系数在30％以下为富裕;30—45％为小康;45—60为温饱;60％以上为贫穷。在1974～1984年十年间西方国家国民的恩格尔系数都有降低,日本从28.6％降为23.6％;西德从27.5％降为25％;     

远程家庭办公加速发展

美国《计算机世界》对其公司支持远程家庭办公的124名IT经理就今后12个月他们的远程家庭办公将如何发展进行了调查,几乎所有人都表示,至少部分时间的远程家庭办公将加速发展。被调查的公司有500名或更多雇员。 尽管在过去的两年里远程家庭办公快速增长,但在每一个公司内远程家庭办公的雇员仍然很少。 近3/4的被调查者说,仅有10％或更少符合远程家庭办公条件的雇员在家远程办公。信息技术部门的远程家庭办公雇员比例最高,为41％,低于这个比例的依次为金融、客户服务、销售和营销部门。 81％的被调查者说,他们的远程家庭办公雇员至少有一半的时间在办公室,在办公室他们至少可以得到对一些设备的技术     

双周要闻

据美国媒体报道,20世纪60年代以前,美国90％的鸡肉靠家庭饲养获得,而今天肉用禽畜约90％却是巍规模化工厂式养殖的。规模化养殖占用和污染了大量的饮用水、土地等资源,这对环境的影响是不可逆的。此外,美国生产的抗生素大约80％用于养殖业,这威胁了人类健康。