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目前,我国住宅产业生产方式亟须升级,本文在分析现阶段我国住宅生产情况的基础上,综合国内外学者的研究成果,总结我国住宅产业化的现状及制约因素,从政府、消费者和相关企业三个角度研究了相应对策,为加快住宅产业化进程的决策对各方提供参考。 相似文献
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建设部住宅产业化侵进中心童悦仲指出节约型住宅成为中国住宅产业现代化核心模式,由此可见我国住宅产业化的最主要的目的是改变我国住宅建设及使用中能源极度浪费的现象,使我国住宅建设及使用走节能环保可持续发展的道路。同时住宅产业化的实施还有利于解决我国住宅建设发展中其它一系列问题。 相似文献
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邵萍 《中国新技术新产品精选》2012,(15):232-232
随着我国房地产行业的快速发展,建筑经济产业链的问题也引起了人们的关注。住宅产业化则是实现建筑经济产业的必经之路,在当前的发展状态下,简单粗放的运营模式已经严重的制约了建筑产业的发展。但是人们往往更加关注企业的利润而忽视了效率问题,这就导致住宅产业化的实现过程步履艰难。本文主要阐述了建筑经济产业和住宅产业化的内涵及关系,以期为建筑业的发展提供依据。 相似文献
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1住宅产业化的定义1994年,时任建设部部长的侯捷对住宅产业化如是定义:住宅产业化,即让住宅纳入社会化大生产范畴,以住宅建筑为最终产品,做到住宅开发定型化、标准化、建筑施工部件化、集约化,以及住宅投资专业化、系列化,以大规模的成型住宅开发来解决城市居民的住宅问题。这一论述关于产业化的概念与联合国经济委员会之定义想吻合,即产业化包括:生产的连续性;生产物的标准化;生产过程各阶段的集成化; 相似文献
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潘毓丽 《中国新技术新产品精选》2012,(7):197-197
时下,多优点与符合可持续发展,循环经济,便于实现产业化推广等特性已得到人们更广泛的认可,保障民生发展,扩大保障性住房供应,发展住宅建筑产业化是目前社会发展的重要举措。文章阐述了钢结构房屋住宅建筑设计原则,结合工程案例进一步说明其设计的重要性。 相似文献
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住宅产业化进程中的产业结构优化研究 总被引:1,自引:1,他引:0
探讨住宅产业化进程中,住宅产业组织结构发展变化的规律,探索住宅产业为适应产业化发展要求,自身将发生的规模结构变化.指出住宅产业组织结构的发展目标,提出住宅产业自身分化、重组、联合、购并,并派生出新的产业主体的规律,阐明发展过程中的主要进程,为产业发展提供科学依据. 相似文献
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针对现阶段我国住宅产业化的发展瓶颈,通过文献阅读和专家访谈的方法,从政府行为、企业行为、协同绩效3个维度识别出20个多主体协同影响因素及4个协同绩效指标.然后,基于9个假设,应用结构方程模型,构建政府主导下的住宅产业化多主体协同模型.最后,通过问卷调查法收集数据,从定量角度分析政府行为、企业行为和协同绩效3者之间的定量关系和影响程度,提出住宅产业化多主体的协同策略. 相似文献
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以利用煤矸石墙板为研究目标,通过对煤矸石的化学成分、基本性能及其利用和发展现状的分析研究,提出将煤矸石烧制成陶粒,进而研制2种板型、5种规格的钢结构住宅配套墙板的技术路线;根据钢结构住宅的使用及构造要求,分析了影响煤矸石陶粒质量的因素,给出了煤矸石陶粒及煤矸石陶粒墙板的技术性能指标。 相似文献
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我国住房价格不断上涨,宏观调控效果不甚理想,这是多种因素交织的结果。为稳定住房市场价格,实现住房市场的健康可持续发展,必须着力增加供给、改善供给结构,抑制不合理需求,促进供求的基本平衡;致力培育住房二级市场和租赁市场,推进各类市场的协调发展;努力健全住房保障体系,解决低收入家庭的住房问题。 相似文献
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从住房金融存在的问题出发,提出了发展住房金融的对策与措施,以促进住房金融的健康发展. 相似文献
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我国社会保障性住房发展评述 总被引:1,自引:0,他引:1
檀榕基 《科技情报开发与经济》2009,19(9)
介绍了我国住房制度改革和房地产市场发展取得的成就,分析了其存在的不足和问题,研究了发达国家和地区在解决住房问题上的经验,探讨了建立适合我国国情的住房保障制度. 相似文献
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窦丽 《科技情报开发与经济》2007,17(34):137-139
通过对历年统计数据的分析得出,经济适用房制度仍是我国当前解决中低收入家庭住房问题的适宜政策,就原经济适用房制度运行中出现的问题进行了探讨,指出只要将其加以改革和创新,经济适用房制度仍然能够发挥其应有的住房保障作用。 相似文献
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住房补贴的理论模型与现实解释 总被引:2,自引:1,他引:1
刘圣欢 《华中师范大学学报(自然科学版)》2002,36(2):249-253
基于劳动力价值理论,构建了住房补贴与市场化工资模型(含住房消费因素),运用模型对住房分配货币化,住房补贴和已售公房产权安排给出了新的解释,认为当职工工资标准按市场化方式确立时,职工住房补贴并不需要,住房分配货币化自然形成,已售公房产权应用明确界定为购房者个人产权。 相似文献
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Introduction With the housing reform which began in the 1990s in China, the housing industry has grown rapidly in re- cent years, but the quality of housing, especially the quality of low-priced housing, has been recognized to be a problem by government a… 相似文献
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吴身望 《科技情报开发与经济》2000,10(5):15-16
分析了企业实施住房分配货币化的前提及益处,提出可以通过降低房价,合理使用公积金及利用住房贷款等手段来提高企业职工解决自身住房问题的能力,从而尽快实现住房分配的货币化。 相似文献