浅谈2013版《建设工程施工合同(示范文本)》八项合同管理制度

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》已经开始颁布实施,与1999版施工合同相比,2013版施工合同在借鉴国内外相关合同文本成功经验基础上,在通用条款中增加了八项新的合同管理制度,更加注重对承发包双方市场行为的引导规范和权利平衡,实现了与我国现行法律法规的衔接,为促进我国建筑市场健康发展发挥重要作用。     

浅谈监理对工程造价的控制

2002年为了与国际接轨,我国开始推行工程量清单式的计价模式,建设工程施工合同示范文本也大量借鉴了FIDIC（国际咨询工程师联合会《）施工合同条件》范本的内容,对建筑工程和安装工程中业主和承包商双方的权利和义务作出了严格明确的规定。FIDIC条款中特别强调了在项目实施过程中工程师的作用,我国推行监理制度,实际上监理在现场履行的相当于FIDIC条款中工程师的部分职责,参照FIDIC条款中处理事情原则对监理工作的顺利开展意义重大。本文重点就监理在工程造价的审核控制中FIDIC条款的运用进行论述,以起到抛砖引玉的作用。     

浅谈项目索赔

详细介绍了索赔工作的内容、程序、种类及基本策略等，并结合具体事例，就索赔中国际通用的ＦＩＤＩＣ条款及建设工程合同条件内容的运用进行了探讨     

《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）的主要变化及使用建议

广东省建设厅在总结执行《广东省建设工程施工合同范本》（2006年版）使用情况的基础上，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50S00—2008）、《标准施工招标文件》（2007年版）等有关规定，借鉴国际施工合同通用条件，结合广东省实际，组织修订了《广东省建设工程施工合同范本／（2006年版），形成了《广东省建设工程标准施工合同／（2009年版），并从2010年1月1日起施行。本文将其主要变化内容分专题列举，并提出一些合同管理方面的建议。     

国际EPC合同评审中的承包商风险分析与对策研究

EPC工程项目合同是国外总承包领域普遍采用的工程承包模式,有通用条件和专用条件.以1999年版FIDIC 交钥匙工程合同通用条款为例,按照一定的原则对合同主要条款中有关承包商的风险进行分析并提出相应对策,应尽量避免惩罚性的赔偿责任,增加承包商与业主谈判确定索赔费用和工期时的筹码,减少损失,为成功索赔打下坚实的基础.     

基于合同的建设项目变更造价控制

建设项目建设过程中,常会发生工程变更。变更发生后,对变更项目价款的计算及对合同价款的调整主要取决于合同约定,因此,完善的合同条款是减小变更影响、有效控制工程造价的关键。在我国现行施工合同示范文本的通用条款中,仅对设计变更包含的内容、设计变更和变更价款确认程序进行了规定,并提出了确定变更价款应遵循的总原则。为便于操作和减少合同纠纷,发包人在拟定合同专用条款时,应根据项目具体情况,结合工程量清单计价模式的特点,对合同价款的调价条件、调价方法等进行明确约定。在总结实践经验的基础上对此提出点滴看法可以起到抛砖引玉的作用。     

对建设工程施工合同的几点认识

建设工程施工合同是合同双方相互约束为完成一定的目标而共同订立的,合同双方在平等互惠的基础上就合同各项条款达成一致条件,并且不损害各方利益,同时各项条款受法律法规的约束,在签订建设工程施工合同时应注意以下几个问题。     

关于农业技术服务合同条款的法律规范问题

条款是技术合同的核心，没有条款也就无所谓技术合同。合同的条款直接反映着合同双方或多方的权利与义务关系，同时也是当事人履行合同的基本依据。《合同法》规定的条款是根据当事人不同的权利和义务、不同的技术标的而确定不同性质的合同条款。     

工程建设项目中的合同管理对造价控制的作用

合同管理是工程项目管理的一个重要组成部分,而施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款,是整个建设工程施工合同中的重要条款,这也是合同当事人双方关心的核心问题之一。     

浅谈施工企业外延工程成本管理

施工企业日常工程成本管理通常包括与工程项目有关的直接费用和间接费用。企业管理层所关注的工程成本效益往往只是计算工程耗用的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费及按科学合理的方法，分摊计入收益对象的各项间接费支出，因为这些数据计算简单、直观，相关的管理制度健全完整。但如果翻开一份完整的建筑安装施工承发包合同，我们会发现在合同的专用条款和通用条款中对工程的开竣工条件、施工范围及内容、     

谈出包工程中合同审计的几点体会

合同条款包括两部分：一般条款和专用条款。专用条款是对一般条款的限定、补充和具体化。在法律程序上优先于一般条款。一般条款是一项工程承包合同必须遵循的普遍规则，而专用条款是在普遍规则的前提下，由双方当事人具体协商议定的，作为承包合同的具体知道文件。     

试谈建设项目中业主方的合同管理

建筑工程项目的合同管理，是为了保证建设工程项目能按照项目业主与参建各方主体顺利地进行工程建设的依据，建设工程合同应当根据《中华人民共和国建筑法》的规定，必须依法订立，按照诚实信用的原则，全面地履行。建设工程由于合同较多，合同内容又各有具体内容和要求，往往一个工程中涉及多个合同，所以对合同的管理显得尤为重要。本文就业主在工程项目建设中对施工、监理合同的管理谈一些看法。     

浅析建筑施工合同管理存在的问题及改进措施

加强建设工程施工合同管理 ,维护建筑市场的正常秩序 ,本文就目前施工合同管理存在的问题及其改进措施作以简要分析。1　合同管理存在的问题施工合同的管理贯穿于合同的订立和履行的全过程。实际工作中 ,从合同的订立、履行的合同的监督、检查等仍存在以下问题。1.1　法律意识淡薄 ,合同签定不规范。《建筑法》明确规定 ,建筑工程的发包单位和承包单位应依法订立书面合同 ,明确双方权利和义务。不少承发包双方 ,由于法律意识淡薄 ,不是按照《建设工程施工合同》示范文本 ,以及工程项目和自身的具体情况 ,逐条分析 ,认真订立。如 :有的业主和…     

从消费者权益保护的角度看格式合同订立制度的完善

对消费者权益的侵犯很大一部分体现在格式合同的不公平条款上,《消费者权益保护法》第24条虽然规定禁止以格式合同侵害消费者权益,但无细则具体规定应如何操作。本文以合同法对格式合同的规定为基础,批判地借鉴国外立法的相关规定,并提供未来在修法上思索之方向。     

民法典视野下情势变更在建设工程施工合同中的适用

在相关纠纷多发的背景下,就情势变更在建设工程施工合同中的适用而言,情势变更制度自身的功能及《民法典》的相关规定提供了适用可能,我国建筑业的发展现状和建设工程施工合同自身的特殊则凸显了适用必要.情势变更在建设工程施工合同中的适用,需满足事实、时间、责任、预见及公平等条件,方可发生程序法及实体法上的适用效果.而对于情势变更在不同计价方式合同中的适用、当事人约定排除适用时的适用及适用后的效力选择、损失分担等适用困境,则需进一步明晰.     

论格式条款的整体规制

普遍存在的格式条款在现代经济生活的作用和影响日益加大。但是，格式条款本身的局限性造成了对合同自由原则、合同公平原则一定程度的冲击。因而，必须从立法、司法、行政、社会诸方面进行整体规制。     

试论工程建设监理的制度

工程建设监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业。对其提高工程质量，控制投资和工期其到了一定的作用，《建设工程施工的合同》、《建设工程监理合同》已被普遍使用，对建设项目各方主体的权利、责任进行了详细的规定，工程项目监理是建设项目有序进行的保证，并已为我国的经济建设做出了贡献。     

FIDIC合同条件的几个特点

对《土木工程施工合同条件》中的几个比较突出的特点,如判例法性质、风险分担原则、单价合同及付款方式、工程师的特殊地位等,进行概括性的介绍,并引证了原文中的部分条款.     

用折扣预期利润法量化处理单价调整问题的探讨

利用工程预期利润和实际利润，科学合理地调整变更单价，解决了公路工程合同通用条款52．2款的单价调整问题。     

论建设工程设计合同成果质量的司法确认

根据《中华人民共和国合同法》第二百八十条规定：勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。在当前法院的相关案件审理中，由于法律规范较少且未具体化，因此法院在实际审判关于建设工程设计合同中存在着很多模糊不清的问题，文章即选取其中关于建设工程设计合同成果质量问题的判定问题进行分析研究，并提出部分建议。