论发展城市社区服务存在的问题与对策

社区服务是社区建设的核心内容和基础，构建和完善社区服务体系，发展社区服务，显得比以往任何时候都更为重要和紧迫。文章以广州市的社区服务发展为例，结合新形势下社区建设的新模式，对城市社区建设中的社区服务问题提出了一定的对策。     

物业管理在房地产开发中的作用

物业管理是顺应房地产开发而衍生的产物,总被认为房地产开发的最后一个环节和配套服务.随着国家宏观调控,房地产市场的日益完善,物业管理越来越受到政府、人民和社会的广泛关注,其在房地产开发中的作用也逐渐提高.物业管理将不再是简单的售后服务,它将贯穿于房地产开发的全过程.     

高校图书馆与城市社区服务

分析了城市社区的现状及高校图书馆在城市社区中的优势与作用，指出只有发挥图书馆自身优势，积极主动地为城市社区服务，才能提高高校图书馆的社会效益和社会效应。     

物业管理公司应全程参与房地产的开发建设

阐述了物业管理前期介入房地产开发的意义，并从规划设计、施工监理、物业销售和接管验收几个方面，介绍了物业管理公司全程参与房地产开发和建设的实施办法。     

房地产开发企业物业管理观念的调查分析

根据对山东省房地产开发公司抽样调查的结果 ,分析探讨了物业管理的机构体制、管理方式、重点服务项目 ,管理效果评价及政府宏观调控等有关方面的现状及问题 ,并提出一些新的观点和管理模式     

加强物业管理的重要性与对策

对物业管理的概念、物业管理的作用、物业管理的意义进行了阐述，指出物业管理作为我国房地产综合开发的延续，具有广阔的发展前景。     

全面推行物业管理加快房地产业步入新的管理轨道

全面地推行物业管理，为居民提供优美舒适的居住环境，是加快房地产管理改革的新模式，文章从四个方面做了系统叙述。     

香港与武汉:城市社区服务比较

通过对香港与武汉进行实地调查,论文认为,香港的社区服务载体是社会分层型社区结构,武汉则是自然产业型社区结构;香港的社区服务组织体系的自治程度较高,武汉的行政性较强;香港的社区服务队伍是专业化的队伍,武汉则是社会化的队伍;香港的社区服务经费是政府资助为主、社会筹募为辅,武汉则是社区经济养社区服务、有偿服务补无偿服务;香港的社区服务内容注重精神层面的中介服务,武汉则注重物质层面的直接服务.论文认为,内地城市社区服务应该走专业化和福利型的道路.     

城市公共图书馆社区服务探析——伦敦公共图书馆社区服务的启示

图书馆自身定位决定着其服务的方式和内容。阐述了伦敦公共图书馆社区服务的特点,探讨了伦敦公共图书馆社区服务给我们带来的启示,提出了我国城市图书馆开展社区服务的建议。     

物业管理之服务论

物业管理的实质是服务,物业管理应以服务为宗旨,要在全过程中突出服务二字.本文从人们对物业的支持度、收费的难易等方面阐述了优质服务的重要性,并就如何提供优质服务提出了建议.     

中国城市化与物业管理可持续发展探究

随着中国城市化发展步伐的不断加快,中国城市物理管理也在中国经济发展中占据着日益重要的作用,可见城市化在物理管理发展方面发挥重要的作用。该文首先对中国城市化对物业管理的需求逐渐增高的问题进行了相关的探讨,然后从建立一批一流的物业管理品牌企业、提供一流的管理和服务以及创造一流的社会效益、经济效益以及环境效益三个方面详细论述了中国物业管理可持续发展的目标。     

物业管理中的消防"维保"正在被谁遗忘?

物业管理,在生活中被我们简称为“物管”,它是一种和现代化房产开发方式相配套的综合管理。城市在生长,它也在紧跟着城市发展的步伐落下它的足迹,它的入驻使得现代社区的管理更加科学化、规范化。物业管理中消防安全管理有着极为重要的地位,其中包括消防器材的管理、社区居民的消防宣传教育、消防设施的维护保养等等。     

社会资本视域下城市社区服务体系的构建

发展城市社区服务,需要各类正式或非正式的社区组织、个人等多元利益主体之间的协调和参与。社会资本理论为这种参与提供了一个研究的理论视角。当前我国发展城市社区服务体系正面临着社会资本匮乏的约束,通过培育各个层次的社会资本,以期促进城市社区服务的可持续发展。     

谈高校后勤社会化改革与物业管理

高校后勤社会化改革是教育改革的重要组成部分，大力推进高校后勤社会化改革是加快高校发展的一条重要途径。文章对高校后勤社会化改革与物业管理的含义、二者联系及高校后勤物业管理的特殊性进行了论述。     

以人为本,推进物业管理的规范发展

近年来，随着城市建设速度的加快，商品房开发不断增多，物业管理纠纷也日益增多。本文通过剖析我国在物业管理方面存在的各种问题，给出了如何解决物业管理问题的政策和方法，最后论述了物业管理中以人为本的内容和重要意义。     

论高校后勤物业管理工作的重要性

随着我国高校招生规模扩大、办学硬件不断被完善,高校物业管理的作用也日益重要。与商业住宅校区的管理模式不同,在新形势下,作为高校后勤管理工作的一部分,除了创新管理模式外,高校物业管理工作更需以＂人文关怀＂精神为核心,营造轻松愉悦的校园学习、生活氛围。作为高校教学、科研活动及生活的大后方,物业服务工作的水平直接影响师生们的生活质量及校园环境,物业管理需从过去较为落后的管理模式转变为人性化、科学化的人文关怀模式,让师生们体验到物业管理服务的细致周到,形成亲切、温暖、融洽的人文环境,从而促进大学生陶冶情操,形成良好的健全的人格。     

对我国城市社区建设的思考——以社区服务为例

社区,从其外来意义上主要是指处于同一地理位置的人们共同工作和生活的社会团体。滕尼斯最早使用此概念,而真正传人我国并开始进行发展,则是20世纪80～90年代。对中国这样的人口大国来说,社区发展是一个极其巨大的系统工程,且随着我国社会体制的转轨,相当多的问题就突显了出来,因此,进行社区建设势在必行。从社区服务这一角度出发,客观评述我国城市社区建设发展的状况,并认为切实做到提高政府资金投入和发展社区服务的多元化水平,才是社区服务建设的首要任务。     

试论城市小区物业管理的错位与定位

当前由于城市小区物业管理单位的错位导致了很多问题,而且不断出现新的矛盾,这些矛盾不仅影响小区物业管理单位的健康发展,也影响社会的稳定与和谐,因此有必要对小区物业管理中的错位问题进行必要反思与重新定位。     

浅议社区图书馆与社区服务网络

社区图书馆是社区文化建设的重要组成部分,在普及科学文化知识、提高全民素质,满足居民求知求学、获取信息、沟通交流、休闲娱乐等方面已产生了深远影响。社区服务网络的功能是管理和为居民服务,增强政府和社区服务的联系,提高政府工作的透明度,带动信息服务业的发展和社区精神文明建设。加快社区图书馆与社区服务网络的建设,实现“以人为本”社区家园中的双向互动、依存共进的学习氛围。     

社区服务与管理专业社会实践的几点体会

设计好的实践教学工作过程是确保实践教学取得成效的前提。社会实践过程深化了学生对本专业性质与培养目标的认识,也深化了社区工作内容的认识,提高了我们时专业发展与建设的认识。这种教学活动也推动了我们教学模式的改革。为学生学习模式和教师的教学模式改革提出了新的问题和挑战。