考虑初始投资递减的住宅能源系统的经济性评价

近年来，由于具有较高的能源利用效率和较低的温室气体排放量，燃料电池在住宅中的应用在日本受到了关注．另外，太阳能电池系统也早已被导入住宅的能源利用中．然而，住宅用燃料电池和太阳能电池系统的初始投资成为这类住宅能源系统普及应用的一个主要的障碍．在人类的生产活动中，新的产品会随着技术的提高、产量的增加而降低成本，这两种系统的初始投资也必将降低、但是很少有研究涉及到考虑初始投资递减的这类系统的经济性评价．文中通过应用学习曲线的方法，预测了2005—2030年间以5年为间隔的日本住宅用燃料电池和太阳能发电的初始投资递减，并且试算了日本典型住宅的通用能源系统、燃料电池系统和太阳能电池系统的年间能源费用，由此评价了住宅用燃料电池和太阳能发电的经济性．     

现代城市住宅设计之我见

住宅的需求从物质的需求向精神需求的转变,体现了人们生活水平的提高,从而也是国民艺术欣赏水平的一大跨越。这就要求住宅的设计要多档次、多样化、满足最广大居民的住房需求。     

板式小高层住宅的电气设计

从电气设计角度就板式小高层住宅（10-18层并联单元式住宅）与普通高层住宅的不同之处做了简要的分析，并对其供电方式、配电干线、消防设计等内容进行举例介绍。     

解放后我国城市住宅户型的演进

本文阐述解放后我国城市住宅户型的发展历程以及当前新经济条件下城市住宅户型的特点，分析了未来城市住宅户型演进的方向。     

住宅电气安装工程质量问题分析

电气安装工程是住宅建筑机电安装工程的重要内容,其施工的质量会影响到住宅建筑工程的整体质量。介绍了住宅电气安装工程中的常见问题,从施工人员、施工单位、电气安装产品和材料、电气安装技术检验机制等方面论述了住宅电气安装工程中质量问题的成因,在此基础上探讨了提高住宅电气安装工程质量的措施。     

对眼的气质和局促的文脉之一：气质建立先从对眼开始

一个房地产产品的气质是什么？换一句话说就是它能带给客户的是什么？说到这个问题．很多人可能会从建筑风格上做理解，但其实风格只是一种表象．不同的住宅建筑被不同的设计师赋予了不同的风格．这只是第一步，住宅的灵魂是统一的，那就是让客户感到”家的温暖与舒适”。只有在这个基础上才能建立起建筑及社区的气质：然后，     

城市住宅的变化

经历了无数次变革后，目前，城市住宅在数量和质量上得到了提高和改善。本文将针对城市住宅在户型和使用功能上的变化进行总结和分析，来阐述城市住宅的变化。     

浅谈“以人为本”在小户型居室设计中的体现

随着国家房地产新政策对大户型加以控制,以及市场竞争的进一步深入,一些开发商纷纷推出小户型的住宅产品。这一住宅产品的出现给装修公司带来了新的课题,就是如何针对不同人群,＂以人为本＂对小户型居室进行设计,解决这一问题我们可以从不同居住者的年龄出发,对小户型家居的色彩、墙体、家具、饰品、材料、电器等方面进行设计与选择,充分考虑使用者的需求,尽量做到使小户型居室实用、简约精炼,在井井有条中方便主人的使用,体现主人的个性特点。     

瑞景居住区住宅色彩调研

随着居住群体审美素质的提高，住宅的色彩多姿多彩起来，优秀的住宅色彩设计案例不断涌现，但也有一些开发商为了降低成本，在开发中忽视色彩外观的设计，导致色彩运用出现了色彩趋同、色彩杂乱无章等诸多色彩污染问题。因此，针对当前城市居住区住宅建筑色彩的混乱状况，对居住区住宅色彩的系统调查研究非常重要。     

剪力墙住宅结构设计阶段成本的控制方法

设计阶段是项目开发过程的前导，整个工程可节省工程费用的70-80％，基本由这一阶段控制，故成本控制重点应在设计阶段。本文从结构角度出发，对单体的结构布置、构件设计、材料选用、结构整体计算中关键参数，力学计算模型、计算方法，弹性分析法和壹性分析法适用范围、合理运用构造技巧等方面入手，对剪力墙住宅设计阶段的成本控制方法作了详细的分析和研究。结构专业能否在结构安全合理的前提下降低材料消耗就是评价一个结构设计产品优劣的重要标准，而住宅设计因为可比性强，尤其如此。     

小康饰材发展前景好

未来１０年，我国装饰装修材料高中低档产品配套发展，不仅可满足城乡小康住宅的装修需要，而且基本能满足高档建筑的要求。装饰装修业的发展会高于建筑业的平均速度。其原因主要有：首先，今后新建住宅按小康水平设计，那么不仅新建的，原有的住宅也必然会比照小康标准进行装修；其二，我国经济开发热点已逐渐由沿海向内地方向推进。我国农村住宅在继续大量兴建的同时，有相当一批住宅重点转入再装修。其中，在住宅外墙材料中，复合墙体所占的比重应逐年增加，到２０１０年应达到１０％左右。复合墙体可以使外墙所需的坚固耐久，保证隔热及…     

城市住宅公共空间建筑设计探究

随着社会经济的快速发展,城市化进程速度开始提升,人口数量也持续增长,人们对城市住宅公共空间建筑的要求有了不同程度的提高。在对城市住宅公共空间进行设计的过程中,设计师需要考虑到人们的居住要求,因此需要对公共空间建筑从户型、景观、配套设施等方面进行综合性设计,尽可能满足人们的需求,保证建筑公共空间的合理性。文章阐述了公共空间设计意义,分析了城市住宅公共空间建筑设计现状,并从全面性、综合性的设计角度提出公共空间建筑设计思路。     

浅论城市住宅装饰的观念嬗变

住宅装饰并不具有绝对自律性，它通常是在意识形态话语濡染中诞生的意识形态的隐喻。当下审美化的城市住宅装饰并未去意识形态化，而在深层次上表征着支撑都市人日常存在及社会文化心态的“犬儒主义意识形态”之嬗变。     

城市住宅公共空间建筑设计探究

随着社会经济的快速发展,城市化进程速度开始提升,人口数量也持续增长,人们对城市住宅公共空间建筑的要求有了不同程度的提高。在对城市住宅公共空间进行设计的过程中,设计师需要考虑到人们的居住要求,因此需要对公共空间建筑从户型、景观、配套设施等方面进行综合性设计,尽可能满足人们的需求,保证建筑公共空间的合理性。文章阐述了公共空间设计意义,分析了城市住宅公共空间建筑设计现状,并从全面性、综合性的设计角度提出公共空间建筑设计思路。     

城市住宅加层改造处理技术

本文探讨城市住宅加层的各种技术方案，比较了各方案的优缺点，着重分析了住宅加层的两类技术方法。原建筑上部结构与地基基础的加固处理。     

走近绿色住宅

绿色住宅是目前房地产业界所关注的焦点和热点问题 ,本文从绿色住宅的内涵和特征出发 ,强调绿色住宅理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去。为了使绿色住宅从概念走向产品 ,必须明确其基本内涵 ,并通过严格的认证体系加以规范     

建筑给排水设计及施工注意事项

本随着人民生活水平的不断提高，为满足居民对高品质住宅的需求，要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。现在，住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。本文根据笔者的实践经验，就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述。     

中国主要城市住宅供给与城市增长的实证分析

城市住宅市场的需求差异主要源于城市发展状况,城市住宅供给具有调节城市住宅价格和城市人口变化的功能.该文计算了中国33个主要城市2000-2005年的住宅供给弹性,研究了住宅供给弹性对城市住宅实际价格和城市人口变化的调节作用.实证研究表明,住宅供给弹性较小的城市,住宅价格增长较快,城市人口增长和劳动力供给会受到抑制;住宅供给弹性较大的城市,住宅价格增长较慢,而城市人口将会出现较快增长,劳动力供给也较为宽松.基于城市住宅供给、住宅价格和人口流入之间存在的密切的相关关系.住宅供给政策应在考虑住宅市场与城市协调发展基础上进行差异化的选择.     

探析商业服务网点的防火与灭火

防火工作乃整个安全工作的头等大事，尤其是商业服务网点的防火，应特别引起重视。改革开放以来，随着城市住宅区日益密集，商业服务网点因能满足广大群众对居住环境、居住质量和居住功能等各种需求，在日常生活中发挥了重要作用。虽然底层设置商业服务网点的住宅在有关规范中定性为“住宅”，但其底层设置商业服务网点的住宅，较纯粹的住宅有着巨大的火灾危险性。怎样做好商业服务网点的防火与灭火，笔者对其进行以下初步探析。     

生态城市的理论与实践思考

以城市可持续发展为出发点，分析了城市环境意识及发展历程，论述了现代生态城市的理论意义与构建框架。按生态城市的建设要求，从城市植被、选址与布局、住宅建筑、产业、政治、文化等诸方面进行了研究和探讨。