旅游资源经营权的价值评估研究

旅游资源通过市场化运作,对旅游资源经营权进行交易,能有效解决政府对旅游资源开发、利用和保护的资金"瓶颈"问题,也是将资源优势转化为经济优势的新途径。旅游资源经营权交易的前提是价值评估。根据旅游资源的特点,采用收益法比较适合其经营权价值评估,以确定旅游资源经营权交易的底价。针对目前我国多数旅游资源已开发的现实,在收益法的具体运用时,未来收益额的预测通过应用灰色预测的GM(1,1)模型进行,为旅游资源经营权交易提供评估方法。     

动态思维与景区经营权转让定价模型构建

在经营权转让过程中,转让价格成了转让协议能否达成的关键因素。目前在实践中已经应用和在理论上正在探讨的各种定价方法,都属于静态定价法,容易导致转让初期所定价格与转让后景区的实际价值差异太大的矛盾。考虑到旅游资源的成长与增值性,在对景区经营权转让价格进行确定时,必须用动态的思维方式考虑和解决这一问题,即采用动态定价法来确定转让价格,其核心思想是要求将转让价格分成多期进行定价。动态定价模型具有模型简单、数据可得和操作性强等特点,能够较为合理地确定景区经营权转让价格,可以衡量已转让景区经营权价格的合理性,减少或消除一次性定价导致的价格与价值的严重偏差。     

文化遗产类景区经营权转让的政府规制

在肯定文化遗产类景区经营权可以转让的前提下,从遗产资源的价值属性和保护的特殊性要求入手。提出以政府规制为手段,对文化遗产资源进行啼核评估,确定景区经营主体、转让价格和转让期限,突出对文化遗产的保护和景区的公益性,妥善处置景区经营权终止的各项事宜,最终构建一个完整的文化遗产类景区经营权转让的政府规制体系。     

论文化旅游资源价值评估的理论基础与方法

对旅游资源进行经济价值评估，是旅游资源市场化的直接需要，也是改革旅游资源产权制度、实现旅游资源合理利用的必然要求。作为旅游资源不可分割的重要组成部分，文化旅游资源的价值评估具有积极的理论和实践意义。初步阐述了文化旅游资源的“唯一性”、“真实性”、“认识的不确定性”和“破坏的不可逆性”的含义，得出了文化旅游资源也是舒适型资源的结论，为舒适型资源价值评估理论和方法应用到文化旅游资源的价值评估奠定了初步的理论基础。     

旅游资源遭遇资本的经济分析

试图运用公共经济学的原理和分析方法,从旅游资源本身,旅游资源开发的经济性,旅游资源经营权转让三方面讨论这一现象,以期对旅游资源遭遇资本有更深的理解。     

旅游资源遭遇资本的经济分析

试图运用公共经济学的原理和分析方法，从旅游资源本身，旅游资源开发的经济性，旅游资源经营权转让三方面讨论这一现象，以期对旅游资源遭遇资本有更深的理解。     

浅议旅游风景区经营权的转让

近年来,关于我国旅游景区经营权转让问题争论十分激烈。相关人员都对此提出了不同的见解。本文结合旅游景区的性质、特点,针对旅游风景区经营权转让的现状、存在的问题进行阐述,特别提出转让期限的问题。并针对存在的问题提出相应的解决措施。     

近十年来国内闽台旅游研究发展述评

以CNKI的"中国学术期刊全文数据库"为研究平台,从旅游资源开发、旅游市场、旅游对比借鉴和旅游合作4个角度对2000年以来闽台旅游的研究进行剖析。发现闽台旅游的研究主要集中在宏观定性的阐述上:旅游资源开发的研究缺乏分类、价值评估等方法体系上的研究;对比借鉴的研究缺乏对人文旅游资源和微观经营管理的对比借鉴,缺乏理论基础和实证研究;旅游市场的研究则缺乏对互为供给市场的两岸在产品、管理等方面的协同创新机制的探讨。因而闽台需强化旅游合作的理论与方法体系,注重合作主体、协调机制创新等方面的研究,以更好地为闽台旅游产业的深度对接提供借鉴。     

旅游资源开发与保护分析

当前我国旅游资源开发方面存在盲目粗放式开发等问题,面对这些问题和矛盾,我国旅游景点扩容方向应该是由城市走向乡村,选择为开发而保护与为开发而保护的旅游资源开发与保护模式。同时旅游开发要做到旅游资源开发与城镇建设一体化。要转换旅游资源开发的旧机制,必须实行开发权的拍卖、产权和经营权的转让、承包租赁制等多种形式,大胆推开,公开操作。     

一个制造型企业的资源影子价格分析

文章研究的主要目标是对山西某公司生产资源的影子价格进行评估和分析,资源主要包括煤、水力和电。所用的评估方法为线性规划,所使用的软件为Excel和Win QSB。这个评估是对该公司生产资源影子价格的首次评估,其评估结果和评估模型都具有实际应用和推广价值。     

“有福之州”旅游品牌的塑造

旅游市场竞争逐渐从产品竞争、价格竞争、质量竞争过渡到了品牌竞争,以旅游地为载体的区域旅游品牌塑造与管理正成为旅游业发展的一大趋势。福州具有旅游区位优越、经济发展快速和旅游资源丰富的条件,通过实施更新品牌定位、设计旅游形象、整合品牌资源、强管理重服务的战略措施,塑造福州市旅游品牌。最终推动福州市旅游品牌的建设与发展。     

基于层次熵分析法的旅游资源评价与可持续发展对策——以焦作市为例

旅游资源评价是旅游业发展的基础,它对于地区旅游资源的合理开发和利用具有重要作用.利用层次分析法和熵技术相结合,构建出包括资源条件、环境价值和设施管理等3个准则层因子和14个约束层因子的旅游资源可开发性评价模型.通过科学系统的评价,得到了相对准确的评价结果,焦作市旅游资源以休闲性、观赏性和科学研究的价值为主.说明这是游客普遍关心的问题,很大程度上影响着游客选择旅游地点.     

GIS在山地旅游管理中的应用

就GIS技术在山地旅游管理中的应用问题进行了相关文献的整理和归纳.目前,山地旅游主用运用GIS空间分析及数据处理功能进行了山地旅游资源管理和山地旅游服务管理.山地旅游资源管理主要体现在应用GIS技术实现山地旅游资源评价功能、山地旅游资源单体库的建立及山地旅游资源实时监控及预警功能.山地旅游服务管理主要体现在山地自助导游服务及山地旅游服务设施规划方面的应用.     

基于AHP的汤阴旅游资源评价及开发策略研究

采用实地考察、重点详查、问卷调查与文献分析相结合的方法,运用层次分析法构建了汤阴旅游资源评价体系,对汤阴旅游资源进行了定量评价.结果表明,汤阴旅游资源中文化价值权重值最大,观赏价值、科学价值和交通通讯条件次之,接待设施条件、环境容量和管理与服务水平排名靠后.最后,结合发展现状和评价结果提出汤阴旅游可持续发展的对策建议.     

基于灰色相关模型的旅游经济增长因素研究

旅游经济对各国、各地区经济的发展具有越来越重要的意义,如何发展好旅游经济已经成为经济领域的重要课题.该文构建了一种基于斜率关联度的改进灰色相关分析模型,并将其应用于海南旅游经济发展的影响要素评价之中.在实证分析过程中,选取了13项序列指标作为分析对象,最终的关联度结果显示,除了零售商品的价格指数、三星级以上的酒店总数2项指标外,其他的人力资源条件、物质资源条件、交通资源条件、信息金融服务条件、宏观经济条件对于海南旅游经济的发展都具有明显的正向影响.据此,该文从宏观经济、人力资源、交通资源3个方面给出了相应的对策建议.     

宁夏南部山区生态旅游资源综合评价与开发

宁夏南部山区生态环境脆弱,社会经济落后,同时又是生态旅游资源富集区,实施生态旅游开发将对发展地方经济和提高民众生态环境意识有重大意义.近年来,宁夏南部山区生态旅游业已有所发展,但对生态旅游资源尚未进行科学评价,运用层次分析法对宁夏南部山区生态旅游资源进行全面的定性评价.结果表明,宁夏南部山区生态旅游资源开发应加强旅游管理,把保护生态环境和生态旅游资源放在首位,实行生态旅游资源有层次有重点地开发,改善旅游基础设施,营造良好的生态旅游环境.     

城市旅游资源的分类与评价

旅游资源是旅游业发展的基本条件,科学评价城市旅游资源是城市旅游开发和规划的基础工作.在借鉴国内外相关研究成果的基础上,对中国城市旅游资源内涵进行界定和类型划分.运用层次分析法建立城市旅游资源指标体系,并赋予权重和排序,以体现各指标要素的影响性程度.该研究在理论上可丰富旅游资源基本内涵,对城市旅游发展和城市旅游产品开发具有指导意义.     

武汉市旅游目的地形象感知研究——基于网络文本分析方法

借助用户生成内容(UGC)分析旅游者对旅游目的地的评价和感受,是研究旅游目的地形象感知的有效方法之一.文本使用火车采集器采集网络社区服务平台“百度旅游”中的武汉点评,以内容分析法作为研究方法,借助ROSTER CM6软件对文本资料进行分析,得出：1)受关注的旅游资源中,武汉市人文旅游资源量多,自然旅游资源质优.2)积极感知因素体现在城市历史人文气息浓厚、自然旅游资源观赏价值高、特色饮食味美实惠、当地居民直率热情等方面,消极感知则是由于城市交通拥堵、人多拥挤、以黄鹤楼为代表的景区质价不符等因素产生.3)武汉市应加强对受旅游者忽视的优质旅游要素的宣传.     

基于AHP的杭州西溪国家湿地公园旅游资源评价

旅游资源评价是旅游业发展的基础,是旅游开发过程中不可或缺的环节。采用层次分析法(AHP),从旅游资源的湿地特色价值(生态)、湿地旅游资源价值、湿地旅游开发条件三方面,对杭州西溪国家湿地公园旅游资源进行了定量评价。结果表明,杭州西溪国家湿地公园旅游资源的观赏价值所占权重最大,生态价值、交通通讯、环境容量次之,食宿条件、生物多样性、服务水平较小。根据评价结果,提出杭州西溪国家湿地公园旅游资源可持续发展的建议,为杭州西溪国家湿地公园开展湿地旅游活动及发展湿地旅游产业提供科学的数据支持和参考。     

太姥山风景名胜区生态旅游资源模糊综合评判法

参考我国山岳型旅游地旅游资源质量评价体系,构建了包含3个评价项目共18个评价因子的太姥山风景名胜区生态旅游资源综合评价指标体系.运用层次分析法确定各指标权重,采用模糊数学方法对太姥山风景名胜区旅游资源进行模糊综合评价.结果表明,太姥山风景名胜区在5个评价等级中明显趋向好和很好两级,旅游资源质量总体达到良好水平.