基于收入余额指标的城镇低收入家庭住房支付能力评价模型

为了准确地评价城镇低收入家庭的住房支付能力,运用收入余额指标评价方法研究住房支付能力问题.区分了由于需求和供给不足导致的4种住房支付能力不足,构建了城镇低收入家庭住房支付能力问题评价模型,明确评价的基本因素——最基本生活水平标准及最基本居住水平标准,分析影响因素——家庭预算能力、家庭住房支出能力、住房供求结构.评价模型的建立,为确定住房保障范围、选择住房保障政策、确定住房保障支付水平提供了更加科学的依据.     

落实廉租房制度的调查结论与建议

康租住房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,这一政策的实施过程中出现了资金严重匮乏,积极性小,政策宣传不到位,以租代建的短期行为等问题,这些问题的解决要靠政府明确职能,积极行动采取措施调动各方面的积极性,共同参与到廉租住房建设和政策执行中来。     

论我国住房保障法律制度的完善

住房是人类生存不可缺少的基本物质要素,关系着人们的安居乐业和社会的和谐稳定。我国的基本国情是中等和低收入家庭数量多,土地资源有限,住房需求大于供应现象,市场机制无法解决中等和低收入家庭的住房问题,因此,国家应对住房市场进行干预,保障居民的住房权。住房权是一项基本人权,理应得到国家的尊重和保障。笔者对我国的住房保障法律制度的完善,提出一些可行性建议,旨在对我国的住房保障法律制度有促进作用。     

上海保障性住房规划设计初探

房地产市场发展到如今,商品房价早已如一骑绝尘,令许多低收入家庭甚至是中等收入家庭拥有自己房屋的梦想变得遥不可及。正是在这种情况下,党和政府以人为本,为了解决城市低收入家庭住房困难的问题,适时推出了保障性住房政策。在这种政策推动下,各地结合自身特点,积极响应国家的要求,推出符合地方特色的保障性住房。作为身处保障性住房设计最前沿的一员,考虑到保障性住房收购价偏低的情况,结合普通商品房和动迁房的设计经验和教训,对上海保障性住房的规划设计谈一点自己的体会,以期对今后经济合理地进行保障性住房的规划设计提供一定的帮助。     

谈对发展保障型住房的思考

经济适用住房和廉租房是国家为解决中低收入和最低收入家庭住房推出的住房改革的两项重要举措。发展经济适用住房和廉租房是当前和今后一个时期解决住房的一条有效途径。     

廉租房户型设计研究

廉租房是我国住房保障体系的核心，为解决低收入人群的住房困难，建设一批适宜的廉租房势在必行。文章对廉租房的户型设计进行分析，提出紧凑性.实用性、精细性、可变性、节约性的设计理念，并以此指导设计实践，体现对低收入人群真正的人文关怀。     

我国经济适用住房政策发展回顾及展望

一、前言 08年底我国投资四万亿元用于抵御全球性的金融风暴。其中九千亿元的保障性住房之路如何走是我国近期出台的一系列抵御金融风暴刺激经济增长方案中最引人关注的问题。对于渴望住房的老百姓来说＂刺激经济,拉动内需＂和＂住有所居＂他们更关注的是后者。九千亿元的投入到底能解决多少低收入家庭的住房问题是我们所值得关注的。然而只有进一步规范和完善我国的保障性住房政策才能真正的解决“住有所居”的民生问题。     

我国廉租房建设中存在的问题及对策分析

廉租房作为解决城镇低收入家庭住房问题的一种主要渠道,其建设的进展情况并不乐观,在建设模式、资金供应、分配标准等方面仍存在不少问题。为此,需要加强认识、采取多元化融资方式、完善廉租房相关制度,使廉租房建设真正落实到位,从而促进我国住房保障体系乃至整个房地产市场的健康发展。     

我国住房保障体系的确立和完善

1994年7月,国务院下发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》,可以视为我国开始构建与社会主义市场经济体制相适应的城镇居民住房保障体系的标志。但是,保障性住房建设明显加快是中共"十七大"以来的新气象。党的"十七大"后不仅明确了住房保障制度的基本框架,还提出了到2020年要实现"住有所居"的目标。我国在应对国际金融危机出台的"四万亿计划"中,加快了建设保障性安居工程的步伐。到"十二五"末,我国城镇低收入家庭的住房困难问题将得到基本解决,覆盖农村的城乡统一的住房保障体系可望初步建立。     

对山东省城区廉租房建设发展现状的研究——以济南、青岛、聊城为例

建立完善廉租住房制度,解决城镇住房困难家庭住房难问题,是城镇低收入家庭安居乐业的前提和关键,是构建和谐社会的必然要求。现在山东省各地采取各种方式促进廉租房发展建设,但在这过程中也出现了不少的问题,需要采取相应的措施不断完善廉租房各项制度。     

新经济政策与改革开放政策比较研究

从对社会主义的认识、对社会主义改革发展的动力和社会主义与市场结合等方面,比较了列宁的新经济政策与我国的改革开放政策,阐述了列宁的新经济政策对我国社会主义现代化建设的启示。     

基于灰色关联度模型分析农民收入的影响因素

基于灰色关联度模型分析我国农村改革二十年来,影响农民收入的主要因素.分析结果:①农民收入政策的演进影响农民收入的主要因素的变化;②我国农民收入政策的演进是从价格支持政策转向结构调整政策.     

水泥制造企业CO2排放量核算方法的实证研究

介绍了水泥制造企业二氧化碳排放量核算的基本原则与方法，并结合某水泥制造企业2012年的实际活动水平数据进行了实证研究．研究结果表明，我国《水泥生产企业二氧化碳排放量计算方法》根据物料平衡原理，较好地考虑了水泥制造企业二氧化碳排放量测算的可操作性和不确定性，比较适合我国现阶段水泥制造企业的碳排放量核算．鉴于我国区域性的碳排放交易市场已经正式建立和启动，我国应尽快出台针对不同行业企业二氧化碳排放量计算方法的国家标准，以利于碳排放交易这项环境政策工具在我国顺利实施．     

试谈防水材料在建筑工程中的应用

随着我国经济的发展,人们生活条件也在不断地提高,人们对居住环境也越来越重视特别是有关建筑防水情况。防水工作作为建筑工程中一项重要的环节,关系到工程的质量和人们以后的生活。近年来,我国防水新技术的出现使工程质量有了很大的提高．但是由于种种原因,房屋出现渗漏的现象仍然存在,严重影响了人们的日常生活,降低了建筑物的使用年限,所以做好防水工作,从根本上解决房屋渗漏现象。本文着重探讨建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用,仅供参考。     

我国廉租房法律政策调控效果及完善路径分析

廉租房法律政策既是我国的住房保障制度,同时也是我国房地产宏观调控政策,其价值主要在于实现社会公平。目前,我国廉租房法律政策还存在一些缺陷,诸如现有法律政策落实不到位、缺乏监督机制,也没有形成健全的廉租房法律体系。为此,必须通过针对性措施来完善我国廉租房法律政策,发挥其对房地产市场应有的宏观调控作用,以最大限度地促进我国房地产市场的健康发展。     

多功能农业补贴政策体系构建

长期以来,我国农业补贴政策设计的主要功能是满足对粮食等农产品的数量需求而实施的政策支持,而农民增收、生态环境保护、农业现代化等却很少成为补贴政策的功能,补贴功能单一。以农业多功能性为理论依据,构建多功能农业补贴政策体系,实现农业补贴政策的多功能性。     

土地整治整村推进过程中农户可持续生计研究——基于安徽省曹老集镇的调查

农户可持续生计问题事关新农村建设和新型城镇化的成败.以安徽省曹老集镇为例,构建农户可持续生计模型来衡量土地整治整村推进对农户可持续生计带来的影响,分析结果表明,多数农户家庭年人均收入有所提高,家庭土地补偿与安置补助费呈上升趋势,且短期内可抵消部分农户”市民化”转型成本,物质资本和社会资本发生了根本变化,住房租售收入代替农业收入成为农户可持续生计的重要来源.     

关于加快我国跨区送电发展的措施建议

结合目前国内在跨区送电发展方面存在的问题,从加强跨区省电网建设、拓宽电网建设融资渠道、改善电网建设成本管理、实现电源与电网协调发展、建立健全跨区域电力交易市场和制定合理的跨区送电分税政策等方面提出了具体的对策建议,以期对当前我国跨区送电发展起到一定的指导作用。     

韦拔群民族团结思想的历史演进

韦拔群的民族团结思想的演进,与其有浓重的传统士大夫的家国情怀和民族责任感很有关系,特别是其＂必在求学＂的追求真理的心路历程,使其民族团结的思想从＂愤不平＂的单纯阶级论的思想,逐渐与中国共产党的革命实践理论结合起来,特别是《最低纲领》的出台,显示了韦拔群对于革命理论的运用逐渐成熟,也是中国共产党民族政策的探索迈出了政策实施的关键环节,在中国共产党的民族政策史上具有一定的地位。     

壮族政治伦理之齐家思想研究

中国古代对于周边少数民族聚居区采取“和而不同”的文化政策使得国家意识形态——儒家学说中的“修齐治平”思想在历史上长期浸润广大壮族地区,并形成了大传统与小传统的良性互动。“修齐治平”中的齐家思想在既是“异域”也是“旧疆”的壮族地区得到了广泛传播和认同,并以自身独特的口述传统演绎这些至今还发挥作用的家庭伦理。具体而言,壮族政治伦理之齐家思想包括男女婚嫁观、夫妇恩义观、父慈子孝观、妯娌手足观和邻里和睦观五个方面。