房地产价格攀升的原因及其对策

房地产业是国民经济发展的重要产业,是事关民生的重要产业。我国房地产价格的持续上涨原因主要有供求矛盾逐步凸显;开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡等。对于调整我国房地产价格的对策与建议是调整开发投资结构,增加低价位住房供应;控制开发成本,降低房地产企业的期望利润等。     

浅谈我国房地产价格居高不下的原因及建议

分析了我国房地产价格居高不下的原因,提出了降低我国房地产价格的有效措施。     

楼价暴涨的根源——从供求角度看房地产价格问题

房地产价格一直居高不下,国家的调控政策也收效甚微,老百姓无法安居。楼价暴涨的根源在哪里？从西方经济学里,我们可以找到一些答案。     

试论高校图书馆的市场体系及其供求理论

分析了高校图书馆市场体系,就高校图书馆馆藏资源的供求理论进行了探讨。     

基于供求理论的区域水价模型

水资源价格是一个非常复杂的问题,与水资源的所有权收益、供水成本及市场需求有着密切的关系。区域水资源供给量是决定区域水资源价格的主要方面。文章在分析水资源价值理论及水价构成的基础上,通过预测区域降雨量推求区域水资源可供给量,以供给决定需求为原则,用供求理论来分析目标年区域水价与需求量之间的关系,为合理确定用水价格提供决策支持。     

我国房地产价格上涨的理论研究

房地产业是关系到国民经济发展的一个重要产业,目前一个现象就是房价上涨很快,而引起这个现象的原因也有很多,通过统计数据验证各个因素与房价上涨的关系,最后提出些建议。     

运用供求理论浅析“三鹿事件”引起我国乳制品价格变动的原因

微观经济学的观点认为,一种商品的价格由商品的需求和供给共同决定。＂三鹿＂事件的爆发影响了我国乳制品市场的供给和需求,从而造成乳制品的商品价格的变动。本论述将结合微观经济学中供求理论,系统分析了＂三鹿＂事件爆发后我国乳制品市场价格变动的原因,得出此次事件中乳制品价格变动的根源是由于该类的产品的供给和需求发生变化所致的结论。     

浅析目前房地产的现状和对策

一、房地产业的现状 随着我国社会经济的发展,我国的城市化水平逐渐提高,城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛,是房地产业持续发展的动力。从大的方向上说,供不应求是未来几十年中国房地产市场的主导趋势。由于我国的经济体制还处于不断完善的过程中,房地产业发展的制度和体制环境以及市场规则也都是一个逐渐建立完善的过程,在发展的过程中会不断出现各种类型的问题。     

浅析目前我国普通商品房价格及走势

本文第一部分从商品房价格的构成因素分析了现阶段高房价的成因，房价的居高不下主要是由于建筑成本的上涨和房地产商的高额利润引起的。第二部分利用经济学的供求理论，结合政府所实行的经济政策以及人们对房价的心理预期，得出商品房的供给量将会继续增加但需求量的增加将会受到抑制，普通住宅价格涨幅将不断减小，很有可能在2至3年内出现房价的“拐点”。由升转降。建议购房者等待时机。待价格降到合适价位时出手买房。     

价格变化的价值原因和供求原因辨析

在市场形成价格的体制下,商品价格变化的原因是什么?这个问题引起了人们的关注.价格变化的原因很多,很复杂:价值的变化、供求关系、货弊流通量的多少、国家的价格政策、人们的消费偏好等.但是,重要的原因有两个.一个是价值,另一个是供求关系.本文就这两个原因引起商品价格的变化试作分析,目的是要说明两者的区别.     

基于GM(1,1)理论的昆明市房地产价格预测

房地产价格是房地产市场最重要和最直接的反映,而房地产价格受诸多因素的影响,使得房价与影响其变化的经济变量之间的定量关系无法用精确的数学表达式来描述.以昆明市作为研究对象,建立GM(1,1)模型,采用理论与实证相结合的方法进行研究,以历史价格数据预测未来价格,并检查其精度,为昆明市房地产投资决策管理提供一定的科学性借鉴.     

房地产税对房地产价格影响效应的实证检验

采用中国省际面板数据,实证检验分析房地产税对房价的影响效应。研究发现:总体而言,房地产税对房价有抑制作用;各房地产税中,房产税、土地增值税对房价有正影响;城镇土地使用税、耕地占用税和契税对房价有显著负影响。研究结论为:政府在利用房地产税收政策调控房价的时候,应科学认识房地产税的具体影响效果,分清每种房地产税的功能和作用,提高房地产税调控的针对性、有效性和预见性。     

浅析我国房地产政策问题——产业理论分析

房地产业是中国经济的支柱产业之一。当前围绕房地产的争论比较多,一些似是而非的观点也很多。本文以产业组织理论为基础分析探讨了房地产供给不足和需求过热问题的根源。     

浅析中国的房地产泡沫

本文试图探索目前中国房地产价格飞涨的原因,并从目前收入与房价比以及房屋空置率两个方面进行分析。研究结果表明目前我国房地产存在泡沫,应该以日本为鉴,对房地产泡沫破裂对经济影响进行预防。     

房地产价格上涨的原因及发展趋势

房地产被称为国民经济的晴雨表,与国民经济的发展密切相关,经济发展的景气度高,房地产业通常较为繁荣,反之,就会下滑。近几年中国经济一直保持高速发展,从而促使了房地产业的快速增长。然而房地产的增长也引发了房价的快速增长,房价的上涨成了人们普遍关注的一个问题。     

基于灰理论的威海市房地产价格预测

房价预测是房产投资和经济调控的重要依据之一.灰理论预测可以在少量信息、不完全数据的情况下,揭示房价的发展变化特征.以威海市为例,应用灰理论对其房地产价格建立灰模型GM(1,1)进行预测,其结果显示具有较高的实用性.最后对威海市房价的发展给出了相关建议.     

基于主成分分析法对房地产供求协调关系的分析

本文利用主成分分析法,对房地产供求协调关系进行分析,并以西安房地产市场供求协调关系为例说明。并结合住宅空置面积对分析结果进行验证。供需指数图与空置面积增长率图趋势基本吻合,说明分析结果与市场实际相符。     

我国房地产价格的发展现状及原因分析

自2005年初以来,虽然经过了一系列中央的调控措施,房屋销售价格涨幅趋于平稳,但部分城市房价上涨依然较快。本文首先通过对我国房地产价格飞涨的发展过程进行分析,然后分析其价格上涨过快的原因,以期作为进一步调控房地产价格的基础。     

浅析房地产营销策划主要理论工具

房地产营销策划分为以下四个步骤：1、利用3C模型把握问题,构建核心问题;2、运用STP战略,确定问题属性;3、4Ps战略,解决问题;4、计划、组织与控制,落实问题。合理运用理论工具可以使房地产营销策划变得简单而又有趣。本文通过案例的形式分析了房地产营销策划的三个主要理论工具的原理和运用。     

基于市场供求的高校外语人才培养的对策思考

当前,随着社会经济不断发展,用人单位对外语人才的需求已呈多元化趋势,单一外语专业知识和基础技能型人才已不能满足社会需求。外语的工具性应用性特征愈加明显,外语对社会的服务面越来越宽。因此,延用了多年的传统的外语教学模式已不适应当前经济和社会的发展需要。为了适应社会需求,应该深化外语教学改革,培养新型外语人才。本文从近年来的外语人才市场供变化情况进行分析,提出以市场供求为导向的高校外语人才培养方式,以满足未来外语人才市场需求。