城市国有土地收购储备机制研究

我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就，但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及土地多方供应等弊端，削弱了城市土地供应的垄断性，影响了国有土地资产在经济上的实现。分析了建立城市土地收购储备机制的必要性，分析了城市土地收购储备机制及其驱动力，即适时收购、收回、置换、征用和开发、储备、供应土地，实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水的土地垄断供应局面。这将有利于城市土地市场的规范和培育、城市化的有序发展和耕地资源的有效保护。作为土地管理的一项制度创新，在土地收购储备机制建立过程中，应加强相关法律支撑体系、土地收购价格评估、土地垄断供应与市场供需关系、资金筹措、风险防范等问题的研究。     

完善吉林省城镇土地收购储备制度的法律思考

城镇土地收购储备制度在我省已实施多年,但是由于我省的土地收购储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,各地在具体运作过程中还存在许多不足。本文针对我省在推行土地收购储备制度的实践中所存在的法律缺陷,探究如何通过法律的力量,为土地收购储备提供依据和法律支撑。     

建立和实施土地收购储备制度面临的问题及对策研究

文章对建立和实施土地收购储备制度过程中存在的问题进行了深入的分析,如何进行土地收购性质的科学界定及土地收购价格内涵界定,提出相应的观点。     

完善土地收购储备制度高效利用土地资源

土地收购储备制度的建立,使城市的无主土地、低效率及不合理利用的土地、违法使用的土地、国有破产企业的土地等统一集中到土地收购储备机构中,政府再根据城市发展规划制度年度土地供应计划,要求土地收购储备机构按计划合理进行开发和出让,提高城市土地的利用效率,优化土地资源配置。因此,如何进一步完善土地收购储备制度,集约高效地利用土地资源变得十分重要。     

关于实行土地收购储备制度的探讨

概述实行土地收购储备制度的作用,分析了存在的问题,提出解决对策与建议。     

进一步完善土地收购储备制度集约高效地利用土地资源

土地收购储备制度的建立，使城市的无主土地、低效率及不合理利用的土地、违法使用的土地、国有破产企业的土地等统一集中到土地收购储备机构中，政府再根据城市发展规划制度年度土地供应计划，要求土地收购储备机构按计划合理进行开发和出让，提高城市土地的利用效率，优化土地资源配置。因此，如何进一步完善土地收购储备制度，集约高效地利用土地资源变得十分重要。     

我国土地收储运行机制存在的问题及对策分析

土地收购储备制度是我国土地制度改革的一大创新,是顺应“经营城市,经营土地”需要而产生的重要成果。它在增加政府土地收益,改善城市面貌,规范土地市场等方面起到了积极的作用。但不可否认,在其具体的实施过程中也存在着诸多的问题,亟待解决。本文从目前我国土地收储运行中存在的问题入手,提出了相关对策。     

浅议建立城市土地收购储备制度依法经营城市土地

本文从建立土地收购储备制度必要性及面临的问题提出了建立该项制度的对策与措施。     

建立土地收购储备机制是经营和管理城市土地的重要手段

概述建立土地收购储备机制的的重大意义及作用,指出这是经营和管理城市的重要手段。     

深度探讨我国土地储备机制模式和城市用地规划管理问题

本文基于笔者多年从事土地管理的相关工作经验,以我国土地储备机制和城市用地规划管理为研究对象,分析了土地储备的收购、整理实践模式,探讨了城市用地规划管理的现状及存在的问题。     

探析土地管理中存在的问题及对策

该文首先介绍了土地管理中存在的一些同题,然后根据问题分析了相应的成因,最后根据问题的原因提出了一些解次办法.中国经济的快速发展致使中国农村、乡镇、城市对土地的管理和利用存在一些问题,面对土地管理出现的问题我们应该冷静的分析问题的成因,并根据原因采取相应的政策.最终的目的是在保证中国经济发展的同时实现对土地合理的管理和利用.     

广西玉林市土地流转发展策略分析

农村剩余劳动力大量向城里转移,农业科技技术不断提高,农户承包土地的经营权流转速度开始加快,适度规模化经营的趋势上升明显。玉林市紧跟国家政策步伐,大力推进农村土地流转的发展,健全土地流转的机制,完善土地流转的政策,通过努力取得了一定的成效。但在实际的土地流转中存在着一些的制约因素,针对玉林土地流转中存在的问题,提出了出一定的意见和建议。     

发达地区土地承包经营权流转的实践与探索——来自浙江省的案例调查

浙江省在建立健全土地承包经营权流转市场、探索土地承包经营权作价入股合作社、财政奖励引导流转等方面取得了一些经验。但流转中还存在信息沟通不畅、社保体制不健全、金融支持缺乏、收益分配机制不合理、"非粮化"与"非农化"等问题。稳步、规范做好土地流转工作还需要进一步完善相关的服务体系和政策措施。     

南充土地城市化过程中的问题研究

通过对南充市土地利用情况的调查,分析了南充土地城市化的形成过程与机制,发现了土地城市化中的一些问题,提出了南充在今后城市发展过程中土地利用的对策.     

小议我国土地登记中的问题及相关建议

土地登记在地籍管理工作中发挥着重要的作用,在我国国民经济和社会生活中有着十分重要的意义。但是,我国土地登记制度建立时间较短,还存在一些缺点和不足。本文首先指出了我国土地登记制度中存在的问题,然后,针对问题,提出了相应的建议。     

建立土地基金 完善土地出让金管理机制

我国在土地出让金使用与管理方面存在许多问题,建立土地基金可以有效地解决相关问题。本文从我国目前土地出让金使用、管理存在的问题出发,分析了建立土地基金的必要性及可能存在的问题,并提出相关建议,具有重大的现实意义。     

土地登记若干问题的探讨

分析了当前土地登记实施过程中遇到的一些问题,简要介绍了GIS应用于土地登记工作的可行性,并提出了解决这些问题的建议。     

污水土地处理技术中几种处理工艺的分析

对比了污水土地处理技术中几种处理工艺间在技术参数和经济方面的差异,指出了土地处理系统存在的问题并介绍了一些应对措施,阐述了污水土地处理的优势和发展趋势,为全面实施污水处理与水资源综合利用相结合的污水无害化、资源化战略提供科学依据.     

GIS在土地管理信息系统中的应用

GIS是近年来迅速发展起来的一门计算机科学,被广泛应用于土地管理的各个方面,在分析GIS应用于土地管理信息系统优势的基础上,从土地管理信息系统的基本结构、GIS应用于土地管理的关键技术,及其实现的主要功能三方面阐述了土地管理信息系统的总体设计,并就其应用过程中还存在一些问题做了探讨。     

浅议我国当前的土地政策

剖析了当前土地转让过程中存在的问题,提出了实行土地年租制、开征物业税等一些应对策略。