浅析综合单价法在工程量清单中的应用

中华人民共和国住房和城乡建设部于2008年7月29号发布了《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》。随着工程量清单的广泛应用，在工程量清单计价模式下，如何合理确定综合单价是业主和施工单位在招投标时共同关注的问题。本文首先介绍了综合单价法的概念和意义，继而对实行综合单价法的风险进行了分析，最后对综合单价法在工程量清单中的应用进行了探讨。     

工程量清单投标报价中综合单价的风险管理

推行工程量清单计价方法是体现"控制量、指导价、由企业自主报价"工程造价计价改革思路的一项重要措施.实行工程量清单计价标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变,已成为招投标的方向.建设工程项目投标报价中综合单价的风险控制是投标人报价时主要考虑的内容.由于分部分项工程量清单的综合单价在报价中占较大比重,因此,如何控制和确定综合单价及其风险,显得尤为重要.     

计价软件在工程计价教学中的应用

随着建筑行业对工程管理效率和精度要求的不断提高，计价软件已经成为预算人员必须掌握的工具之一。因而，在工程计价的教学中，应结合计价软件，让学生在理解综合单价由来的同时，掌握实际操作是如何把理论结合起来的。     

施工企业在工程量清单报价中注意的几点问题

自2003年2月17日发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,2003年7月1日起实施。使我国的工程造价从传统的定额报价模式转变成了工程量清单计价模式,将我国的招标标方式逐步趋于国际化。在清单计价规范的不断使用下,为了弥补03规范的不足,2008年国家又修订了新版的08版的清单规范。对于施工企业,在投标活动中把清单报价模式与传统模式下的投标报价区别开来的同时也要注意在运用清单模式报价时存在的几点问题,从而使企业报出自己合理的综合单价,提高中标率。     

对工程量清单计价的探讨

建设工程市场行为规范化、法制化的改革,是工程建设计价模式与市场接轨的一项具体举措,建设项目全面推行工程量清单招标报价,这就要求我们学习和研究工程量清单计价,熟悉工程量清单的的含义,掌握工程量清单的作用和要求,不按规定的工程项目和内容,工程部位、性质以及它们的数量、单价等。     

建设工程工程量清单计价方式的分析

自2003年第一部《建设工程工程量清单计价规范》实施以来,工程量清单历经了十多年的发展。现阶段,工程量清单综合单价仍为2003年规范所提出的非实质意义的综合单价,仍然没有迈出实质性步伐。随着国内社会发展及国际建筑市场的需求,加之越来越严谨的造价管理体质,这种非本质意义的综合单价已经不能满足清单发展和社会需求。急需将这种过度衍生的非实质性综合单价转化为本质性的综合单价-全费用综合单价,从而实现与国际清单惯例相一致。研究现阶段的工程量清单计价方式,分析国内造价市场管理体制显得非常重要。     

浅析建筑工程量清单计价

所谓招投标采用工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选。这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式,且符合市场经济的规律。因此,在市场经济发达国家工程量清单计价法推行已久。随着我国市场经济的逐步建立与加入WTO后建筑市场与国际管理接轨的必然要求,以及规范建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,有效防止建筑市场的腐败行为,建筑工程项目造价管理全面实行工程量清单计价势在必行。随着逐步推广,工程量清单计价方法也会越来越完善,越来越健全和规范。     

工程量清单计价执行中的问题及对策

推行工程量清单计价,是深化建筑工程计价改革、规范计价行为的一项重要举措。但在执行过程中受各种条件的影响,仍存在诸多问题。就工程清单计价中存在的主要问题进行了初步分析,针对问题提出了相应的解决对策。     

工程量清单计价模式下定额计价的过渡作用

文章通过对定额计价模式和工程量清单计价模式的比较分析，说明了原定额计价模式在工程量清单计价和企业定额编制过程中仍有一定的过渡作用。     

工程量清单计价与定额计价的区别及其作用探析

工程量清单计价规范给工程计价工作带来了新的计价方法,它不仅仅是在定额计价方法的基础上,进行一些项目分分合合的机械性改变,重要的是通过新方法引进市场竞争机制,带来新的计价理念,使企业自主定价合法化。清单计价与传统的定额计价两者在计价依据、单价构成、费用划分、子目设置、计量规则、计算程序、评标办法等方面存在较大区别,认识它们间的区别,才能在工程量清单计价工作中,正确地确定工程造价。     

浅析施工组织设计对工程造价的影响

施工组织设计和工程造价是水利水电工程设计文件的重要组成部分。合理确定施工方法对于造价有着重要的意义,同时工程造价又为施工方案提供可靠的设计依据。从基础单价和工程单价两方面简述了施工组织设计对工程造价的影响,提出了合理确定施工组织设计方案的原则与措施。     

建设工程造价计价中的人工费差价问题

在社会主义市场经济条件下,随着社会的进步和人民物质文化生活水平的不断提高,建设领域内工程人员的工资水平也在不断地上涨。特别是国家新的《劳动者权益保障法》等有关的法律法规出台,使得建设领域工程造价计价中执行的定额人工单价与社会市场人工单价的差距也更为明显。施工企业的工程成本不断攀升,利润水平却在大幅下滑,严重挫伤了施工企业的积极性。因此,我们从定额人工单价和市场人工单价的计价表现形式入手剖析形成价差的原因,同时提出相应的建议和对策,供有关部门和从业人员参考。     

水利水电未完建项目投资偏差预测模型

分析了影响水利水电工程未完建项目投资偏差的原因,并将其分为两类：一类是与合同单价构成相关的,另一类是与合同单价构成无关的。对于基础单价引起的投资偏差的预测,首先将各种主要因素进行分解,并确定其权重,然后用灰色马尔柯夫链模型预测各因子的单价;对于与合同单价构成无关的原因引起的投资偏差,则采用期望预测法进行预测。     

工程量清单计价的基本内容与定额预算计价的比较

随着我国建设市场的快速发展,国家对国投资金占主体的建设工程已规定必须采用工程量清单计价方式.因此必须对现有工程计价方法和计价定额进行相应的改革,建立与之相适应的计价方式.     

论工程变更的实施和操作

在介绍工程变更的分类及审批原则的基础上，阐述了施工过程中工程变更的具体实施与操作细则，包括申报审批程序及变更单价的确定等。     

县域农场土地价格评估探讨

随着我国农村新一轮土地承包制的延续以及土地使用制度改革的深化,如何科学、合理进行农用土地的价格评估,已成为当前学术界以及各层政府日益关注的焦点。以县域农场为例,重点探讨了土地综合定级的基础上,由测算标准田地价进而测算各类用地找在准地价及变幅,从而提出土地承包价格的测算方法,具有较强的理论与实践意义。     

我国白糖期货市场与现货市场价格关系研究

以白糖期货为研究对象,借助相关性分析法、ADF单位根检验法、向量自回归模型、格兰杰因果关系检验法等实证分析法,研究白糖期货和现货市场间的动态关系,发现白糖期货价格影响现货价格,但影响作用不具有双向性．白糖期货价格能初步地反映出未来白糖现货价格变动的趋势．在此基础上提出加快发展我国白糖期货市场的相关制度建设、完善市场环境的建议．     

临界峰谷电价比在电锅炉蓄热技术中的应用

为了充分利用有关电力优惠政策,降低供热锅炉的运行费用,采用电锅炉蓄热技术,提出了临界峰谷电价比的概念和相应的计算方法,对电锅炉蓄热实际运行数据进行分析,并比较其与常规燃气供热锅炉的初投资及运行费用,得到临界峰谷电价的比值。计算分析表明,峰谷电价比大于临界峰谷电价比时,采用电锅炉蓄热供热比较经济合算,且投资回收年限随着峰谷电价比的增大而缩短。     

建设工程项目施工实施阶段的投资控制

建设工程投资控制，是指在投资决策阶段、设计阶段和实施阶段把工程投资控制在批准限额的管理措施。在实施阶段中的准备阶段准确地确定发包价款，做好答疑、评标询标；在施工阶段中严格控制设计变更程序、明确变更项目单价的原则，掌握好设计变更、索赔引起的合同价款调整以及招标过程中材料、设备暂定价的确定，是建设工程项目实施阶段投资控制的关键。