小议住房公积金财务核算办法的完善

该文从现行的住房公积金财务核算办法入手,结合多年工作实践,对住房公积金各项业务的具体财务核算进行探讨,提出改善银行科目设置、修改住房公积金的计息期间、完善逾期贷款核算等方法,以期提高住房公积金管理水平.     

关于完善《利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款管理办法》的几点建议

2010年住建部开展了利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作,并制定《利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款管理办法》,本文通过总结近两年的试点工作经验,对该《办法》提出几点修改建议。     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

二十年前,随着我国改革开放的不断深化和经济全球化的深入影响,上海地区首先模仿新加坡开始推行住房公积金政策,缓解居民住房难的问题。住房公积金在这二十年里经历了从无到有的萌芽期和从小到大的发展期,在我国境内已经发展到相对成熟的阶段。但是,住房公积金的会计核算仍然存在很多缺点,就住房公积金中的增值收益的相关会计核算的现状及问题进行深入分析,并根据笔者的观点提出相应的解决办法。     

对完善住房公积金制度的思考

住房公积金管理机构代表政府行使资金管理职能,直接面对广大缴存单位和职工,服务质量的优劣,服务水平的高低,关系到政府的窗口形象。把广大群众的满意作为第一追求,把服务的好坏作为检验和衡量工作的标尺。提高住房公积金房贷供给能力,向低收入者倾斜。支持住房困难职工购房,降低贷款首付,延长贷款期限,合理降低担保、评估费用,充分发挥住房公积金的政策优势。     

住房公积金管理条例

第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。     

住房公积金制度与住房保障体系的思考

住房公积金制度就是在住房制度改革不断深化的历史条件下,在学习借鉴国外经验的基础上,结合我国国情,加以创新并以行政法规的形式,强制性执行的一项制度。本文对住房公积金制度与住房保障体系进行了思考。     

浅谈住房公积金个人贷款风险防范对策

哈尔滨市的住房公积金始于1992年,随着个人住房信贷业务的飞速发展,公积金贷款占整个城市个人住房消费信贷的比重日渐提高,由于其低息优惠、服务便捷等特点,已成为职工购房消费贷款的首选。但住房公积金贷款政策不断向中低收入家庭倾斜,面对其缴存对象比较单一的现状,贷款风险也会相应的加大。本文分析了哈尔滨市住房公积金贷款的发展历程及现状,总结了这一政策性金融信贷在哈尔滨市的成绩和经验。随后,对其面临的风险以及其产生的原因进行了详尽的分析,从理论上阐述了住房公积金贷款风险的复杂性及严重性。另一方面,参照其他地区及商业银行等金融机构对风险管理的先进经验,根据公积金贷款的特点和当地房地产经济发展的要求,从个人从事住房公积金事业经验总结,分析了公积金贷款的风险成因。最后,结合哈尔滨市经济发展的进程,给出了相应认为可行的对策建议来规避可能存在的一些风险。     

完善青海省教育系统住房公积金制度之我见

论述了完善教育系统住房公积金制度是稳定教师队伍、促进教育发展的一项重要任务。并阐述了完善教育系统住房公积金制度的重要性,提出了青海省教育系统住房公积金制度中存在的问题及解决的措施。     

浅谈有效回收住房公积金贷款

阐述了公积金贷款的概念，针对利用住房公积金发放建设项目贷款和单位购建住房贷款存在的逾期问题，提出降低贷款风险，确保住房公积金正常运行的有效办法。     

住房公积金的内部审计

本文的主题是住房公积金内部审计,即如何通过加强住房公积金内部审计,来实现公积金的安全、保值、增值。本文分析了当前住房公积金内部审计的目的、机构、内容,最后提出了加强住房公积金内部审计的建议。     

宜昌市住房公积金管理信息系统分析

在分析原系统缺陷的基础上，根据需求分析地提出了系统设计原则与配置方案，系统指标先进可行，可为同类系统分析与系统设计参考。     

浅析我国住房公积金制度

住房公积金制度经过十多年的发展，已逐步在全国建立发展起来，成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金制度的实行，为广大城市居民改善居住条件、推进住房体制改革、完善房地产行业的发展等方面起到了重要的作用。但作为我国的一项社会福利保障制度，住房公积金制度本应是“高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，但现实反而是收入越高受益越大，收入越低受益越小，人为加大了收入差距。如何优化住房公积金制度，解决中低收入者的住房问题，成为影响我国社会和谐的重大问题。     

巧用住房公积金贷款

随着社会经济的发展,人民物质文化生活水平的不断提高,社会消费品的需求已经从＂小件的＂衣、食消费转变为＂大件的＂住、行消费,特别是＂住＂的消费。＂安居乐业＂是每个人梦想,只有＂安居＂才能＂乐业＂,因此,社会上关于购房的政策和新闻连连,但是买房人的注意力,都集中在＂第二套房＂、＂贷款利息＂、＂还款方式＂等等说法上,对于与每个职工关系密切的住房公积金,很多人却缺少应有的关注。     

浅析军队住房公积金制度改革

军队住房公积金制度是我军实行比较早的,旨在提高军人住房待遇的重要制度.在十几年的实践中,公积金制度不断完善,在我军住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用.本文从我军住房公积金制度现状着手,剖析了当前军队住房公积金存在的问题及原因,提出了军队住房公积金制度改革的思路及具体对策,力求对军队住房制度改革产生一些积极的指导作用.     

住房公积金抵押贷款住房变现能力分析

随着住房公积金贷款发放对象的逐渐增多,贷款风险也进一步加大。一旦贷款职工到期不能偿还债务,就可能涉及到抵押贷款住房的变现问题。本文主要从住房公积金借款人的资格审查、抵押贷款文书资料的审查方面提出了风险防范措施;分析了住房的变现能力和变现的优先受偿情况。     

住房公积金计算机管理系统的研制

简要地介绍一个住房公积金计算机管理系统的设计方案及在该系统研制中所解决的项目管理方面的问题。     

浅谈住房公积金制度存在的问题及对策

住房公积金制度是按照我国住房体制改革设计的产品，现在某些地方公积金管理出了问题，更应该反思的是住房制度问题。我国住房制度存在的问题不是简单的执行过程中的问题，不仅有监管过程中的问题，更存在方向上的缺陷。本文将在分析我国住房公积金制度存在的问题的基础上，探讨解决对策。     

住房公积金风险分析与控制

由于我国的住房公积金制度还不够成熟,风险防范体系还不健全。为了确保住房公积金制度的安全运行,必须着手建立起行之有效的住房公积金风险防范与监管体系。本文从住房公积金风险的形成根源与特殊性入手,着重从筹集、贷款与投资运作三个方面分析了住房公积金的风险的成因与控制,以期对住房公积金的安全运营提供一定的借鉴意义。     

私营企业住房公积金归集探讨

介绍了我国推行住房公积金制度取得的成绩，指出私营企业成为住房公积金制度的薄弱环节，探讨了造成这种状况的原因，并提出了相应的措施。     

关于住房公积金制度的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容。通过分析住房公积金制度运行以来出现的问题,提出了相关对策。