浅谈不良资产收购中的房地产的评估

随着收购项目的增加，不良资产的评估工作显得尤其的重要，它是不良资产收购工作的前提条件和基础，对控制收购风险起着巨大的作用。本文从不良资产收购中房地产评估的特点、主要工作及注意事项等方面谈谈本人在从事不良资产收购中房地产评估的一些体会，希望能与同行一起分享…．．     

财经剪贴

中海油收购尼克森获加工业部批准 2012年12月8日．中海油宣布收到加拿大工业部长的通知称．关于建议收购尼克森公司的申请．已获得部长批准。该批准是该建议收购完成的先决条件之一，意味着这项中国企业迄今规模最大的海外收购案向最终成功迈出了关键一步。加拿大工业部长表示．     

上市公司MBO实践中的问题和对策

上市公司实施管理层收购是一新生事物，它对提高上市公司的质量、推进国有经济战略性重组有着积极作用．论文分析了上市公司管理层收购中存在的问题，并提出了相应对策和建议．     

收购对企业发展的作用

企业的合并是现代经济社会中的必然现象。企业合并中以收购形式出现的占多数．收购企业的作法对收购企业和被收购企业都有着不可忽视的发展作用。首先利于发展规模经济效益，还有利于合理避税，利用经验曲线效应获得科技竞争优势，有效占领市场、控制市场、降低风险、成本等。从我国国情来看，还有利于固定资产购入、资产增值、提高管理效率、增加企业知名度等。     

“市场”是否真的能换“技术”？——也谈可口可乐收购汇源案

2008年8月中国《反垄断法》实施以来．可口可乐公司对汇源果汁的收购预案成为全国人民关注的焦点。不久前，商务部驳回了此项收购预案．并给出了三条理由：（1）集中完成后可口可乐公司可能利用其在碳酸软饮料市场的支配地位，搭售、捆绑销售果汁饮料，或者设定其他排他性的交易条件，集中限制果汁饮料市场竞争，     

当心反收购——目标公司管理层采取反收购措施，应当基于维护股东利益，而不是维护自己在公司的地位

反收购．指目标公司管理层为了防止公司控制权转移而采取的旨在预防或挫败收购者收购本公司的行为。自从1993年9月“宝延风波”拉开了上市公司收购、反收购的帷幕后，接连不断地发生了爱使股份VS大港油田、济南百货VS华建电子等20余起收购、反收购之争。     

国内资讯·企业信息

1．2月21日．中粮酒业与波尔多地区的雷沃堡酒庄正式签署协议,宣布斥资亿元收购该酒庄。此次收购是继收购智利酒庄之后,中粮再度出手生产型海外收购,也是首次有国有资本把触角延伸到波尔多酒庄,     

国际资讯·财经新闻

1．11月17日．摩托罗拉移动称，其股东已批准搜索引擎巨头谷歌（Google）斥资125亿美元收购该公司的方案。     

中国森林：不断收购森林，在股市重新估值

“中国森林”收购的森林资源，经过国际林业咨询公司CFK的重新估值，竟然比当初的收购价格要高出几倍，甚至十几倍。比如在2008年，公司在云南收购了两片森林，其中“潞西／双江森林”的收购价是3．6亿元，经CFK重新估值后，竟达到53亿元。另一片“文山森林”的收购价是5．5亿元，重估后的价值约为21亿元。     

基于中国证券市场实证的多元化并购损益之迷研究

以2002年中国证券市场52起上市公司为收购方的股权收购（含吸收合并）事件为样本,分析了收购公司在事件发生前后超额价值的变化．实证结果表明,收购后收购公司的超额价值出现了显著的下降．但这种下降与目标公司的低价值有关,而与并购双方的业务关联性以及目标公司所在行业没有明显关系．与传统结论不同,多元化经营对公司价值的负面影响可能被夸大了．     

管理者收购中经理财富变动及投资决策分析

在实施管理者收购时，经理个人财富值会发生相应的变动，而任何理性的经理总是以是否有利于实现个人财富最大化作为制定其人力资本和货币资本投资决策的重要依据．通过财富模型的建立，揭示了收购过程中经理财富变动情况，从理论上分析了影响经理投资决策的重要变量之间的相互关系，并推导出经理最优的人力资本和货币资本投资决定式．     

国内资讯·企业信息

1．5月29日，双汇国际控股有限公司和美国史密斯菲尔德食品公司发布联合公告说，双方已经达成最终并购协议，双汇国际将以71亿美元收购史密斯菲尔德。     

汇源被收购与民企生存环境

近日．汇源旗下的汇源果汁集团有限公司被可口可乐以179亿港元收购的消息传来，网络上一时议论纷纷．认为是令人心痛的民族品牌之殇，反对之声四起。然而，激愤之后，更应有冷静的思考。     

Sun新"杀手锏"打破存储市场格局

自进入2006年．“Jonathan牵头，Google收购Sun”的猜测便在坊间流传，而随着4月份Jonathan Schwartz正式被任命为Sun公司CEO．“Sun公司内部战略重组”的消息亦不胫而走。面对业界的疑惑，Sun近日终于露出了庐山真面目：战略调整初具形态，而此次祭出的秘密武器，正是其收购Storage Tek公司后面向存储领域全面调整的新“杀手锏”——“4S”数据管理策略![编者按]     

互联网网站面面观

互联网的世界很精彩，因为它给许多年轻人创造了梦想成真的机会，互联网的世界也很无奈，昔日的网络英雄稍有闪失就有可能在顷刻间变得一无所有。重重的内忧外患迫使原本踌躇满志的网站经营冷静下来，深刻思考这样两个问题：采取怎样的经营模式才能生存下去？对于消费者需要提供怎样的服务才有“钱景”？从横向的综合门户网站转变成为垂直的专业网站，已成为２０００年Ｉｎｔｅｒｎｅｔ领域一个值得关注的现象。以拥有国内最早的“常青藤”全中文搜索引擎而著称的长通飞华信息技术有限公司，近日就宣布重新改组定位，推出国内首家全面服务于中国职业经理人的垂直网站“常青藤经理人社区”。与此同时，一些特色鲜明的专业电子商务网站也正在成为实力雄厚的．ＣＯＭ公司青睐的对象。 ２０００年６月 ２０日，美国ＣＯＭＭＥＲＣＥ ＯＮＥ公司以大约 １４亿美元收购了互联网咨询服务公司 ＡＰＰＮＥＴ。而１９９９年在全球营收达２７．５亿美元的Ｔｒａｄ．ｃｏｍ公司，新近又收购了一家经营房产再售及租赁的专业网站Ｖｉｓｉｔｅｎｅｔ．ｃｏｍ。在欧洲，德国波泰尔斯曼娱乐集团公司出资１．１７亿美元收购了网上音乐销售公司ＣＤＮＯＷ。在国内，ｒｅｎｒｅｎ．ｃｏｍ公司相继收购了ｑｉｊｉ．ｃｏｍ和ｄ     

沧源县木薯种植现状及对策

木薯是沧源县2006年以来作为一项新兴产业大力发展的经济作物，2007年全县完成收薯面积12266亩，收购木薯干片3076．25吨，实现木薯农业产值2614812．5元。本文对沧源县两年来木薯种植存在问题进行分析，提出对策措施。     

芙国种子公司入侵非洲

日前．美国杜邦公司子公司“先锋国际良种”公司完成对非洲最大的种子公司——南非番纳种子公司的收购。这是继美国孟山都公司收购南非两家种子公司之后．美国公司的又一举动。南非公民社会信息服务顾问艾什顿指出．一个广泛的商业利益链正在侵蚀非洲种子市场。     

方方：海外并购是市场推动 不是扩充产业版图

全国政协十一届二次会议3月6日举行记者会，全国政协委员、摩根大通中国首席执行官方方在会上表示．中国企业到海外去收购一些资源．这是市场推动的力量。他指出，没有必要把这个行动和扩充金融版图、扩充产业版图联在一起。     

经济保护？保护什么？

在北京奥运会结束后不久，可口可乐的一家全资附属公司Adantic Industries于20008年9月3日宣布以179．21亿港元的价格收购汇源果汁。     

你并购的是商业模式吗？

每当CEO想大幅提升业绩或推动公司长期增长时，总是想收购另一家公司。但失败的案例，总比期待的结局多得多。本文以商业模式为切入点，针对不同收购目标，提出两种思维：“利用商业模式型收购”和“重塑商业模式型收购”。希望这些建议，能帮助企业提高收购的成功率。