经济发达地区农村土地整理可持续发展模式探讨--以江苏省丹阳市为例

土地资源的可持续利用是实现可持续发展战略重要组成和基础．在我国人地矛盾日益严峻条件下．农村土地粗放经营影响土地资源的可持续利用．农村土地整理活动是实现土地资源可持续发展战略目标的重要手段和途径．本文结合经济相对发达的丹阳农村地区的土地整理．从农村土地整理可持续发展的内涵和目标出发，阐述了土地整理的动因，对农村土地整理的实际运作模式进行探讨，提出了实施组织化管理、投资多元化、产业化经营的整理运作模式．并对土地整理可持续发展提出一些实际对策．     

浅谈农村土地整理工作

土地是不可再生的资源,珍惜合理利用土地,提高土地的利用率和产出率,已成为人类社会经济持续发展的重大课题。目前,农村土地整理正在各地迅速全面开展,但整理取得的效果往往达不到人们预期的目的。本文对土地整理中存在的几类问题进行了细致分析,并提出了改进工作的一些新见解。     

农村土地整理探讨

本文分析了我国农村土地利用中出现的一些问题 ,为达到土地可持续利用目标 ,作者论述了开展农村土地整理的必要性以及重大意义。然后文章介绍了我国当前农地整理的主要内容 ,以及以农田、道路、沟渠、林网为主要内容的农地综合规划设计的几种模式     

试论农村土地整理存在的问题及原因

土地资源是一个国家赖以生存的基础，是人类生存的根本，是一切生产和生活活动的基础。土地资源对于一个国家来说是经济发展的支柱，在国民经济的发展中占据着举足轻重的地位。土地资源的合理利用很大程度上决定了一个国家或者地区的经济发展水平。然而随着社会经济的发展和人口的快速增长，农村土地整理严重不足等问题逐渐出现。该文将就农村土地存在的问题及原因进行探讨。     

我国农村土地利用中存在的主要问题及解决措施

分析了我国农村土地利用中存在的主要问题，并从基本农田保护、农用地质量评估体系、农地整理、土地税改革、土地制度改革等几个方面研究了解决措施，以实现农村土地的可持续发展．     

农村土地整理模式研究

土地整理的内容可以分为两大项,即农地整顿和非农地整理。我国的经济发展水平以及社会发展所处的阶段决定了现阶段我国的土地整理必须以农地整理为主,因此,新中国成立以来,我国以农田的基本建设为主进行了多次土地整理。该文针对农村土地整理的模式进行了研究,希望对我国农业的进一步发展有所帮助。     

农村居民点用地整理研究——以罗甸县为例

目前,土地整理已经成为我国土地管理中的热门话题,农村居民点用地整理则是农村土地整理的重要内容;本文以罗甸县为例,分析了研究区用地现状和存在的问题,指出了农村居民点用地整理的有利条件。     

祁县土地整理项目建设存在的问题及对策

农村土地整理是解决耕地分割细碎、水利设施短缺、质量较低和农田环境恶化等问题的有效措施。分析了祁县农村土地整理工作的成绩及存在的问题,从政策宣传、法规完善、建设规划、组织实施、工程质量、验收管理等方面阐述了在土地整理建设中应采取的措施。     

农村居民点整理综合潜力的定量评价——以重庆市渝北区为例

农村居民点土地整理是我国农村土地整理的重要内容之一。对农村居民点整理综合潜力的研究能够为整理工作科学、合理地实施提供理论支持，而且也能为完善土地整理的理论体系做出贡献。选取渝北区作为研究对象，按其行政区划分为31个参评单元，根据各单元的基础统计资料建立原始数据库并进行标准化处理，利用因子分析法提取8个综合因子，其累计贡献率达94．21％。以此8个综合因子为基础进行聚类分析，根据聚类结果将31个参评单元划分为3个综合潜力类型区，结合实际情况和定量分析过程评价各类型区的整理综合潜力及整理对策。     

低碳理念下农村土地整理道路生态景观建设原则的探讨

农村土地整理低碳道路生态景观建设对全球气候变化背景下的新农村发展具有重要作用。本文通过对土地整理中道路建设的低碳生态影响和我国农村道路土地整理过程中现存的一些问题的探讨,提出基于气候变化的农村土地整理低碳道路生态景观建设的原则。研究认为：低碳道路生态景观的建设应遵循可持续发展的弹性规划原则、地域特色的低碳文化原则、政府决策与公众参与的原则。     

农村土地征用价格评估方法与实证分析——以湖南隆回县桃洪镇为例

以我国现行土地管理法的条文作为法律依据,分析了农村土地征用价格的构成。农村土地征用价格主要由农村土地质量价格、地面附着物和青苗补偿费标准及农村土地社会价值量构成。以此为依据,提出新的农村土地流转价格评估方法。考虑我国现有的农村社会保障覆盖情况,以农村土地的社会价值量占整个社会价值量的比率确定农村土地的价值,进而对农村土地征用价格进行价格评估,并以隆回县桃洪镇为例就新的评估方法做了阐述,新的评估方法较好地反映了农村土地流转的价格。     

我国农村土地管理制度的改革与展望

农村土地管理制度是农村经济的基础。文章从农村土地管理制度立法与改革的目的入手,阐述现行农村土地管理体系存在侵害农户权益、建设用地供求矛盾突出、土地耕种效益低下、城乡土地市场分割等问题。并提出改革地方政府财政收入来源,赋予农民永久的土地使用权,促进农村土地流转,开征房产税、农村土地使用税及建立完善的农村土地管理体系等建议。     

新时期完善土地管理制度的思考

农村土地管理制度是农村经济的基础。目前,我国农村土地分散经营、产权不清、管理不规范、土地征用侵害农民利益等问题比较严重,其主要原因是我国农村土地产权残缺、分配制度不合理、资源配置不科学等。基于此,文章提出严格界定公共利益的外延和内涵、建立城乡统一的土地市场、平衡土地收益分配、完善农村土地管理体系等对策,完善农村土地管理制度。     

民法视角下的集体土地所有权主体制度改革

集体土地所有权制度是否科学合理,不仅关系到农村经济的全面发展,而且对整个国民经济都具有举足轻重的作用。该制度最关键的是集体土地所有权主体问题。目前我国集体土地所有权主体制度存在性质不明、主体多级性、行使主体不健全等弊端,使得集体土地所有权得不到有效实现,影响了农村经济的持续稳定发展,所以必须对集体土地所有权主体制度进行改造完善,用“集体法人”代替抽象的“农民集体”土地所有权主体,并参照公司法人建立相关的组织机构。     

河南省农村宅基地流转问题初探

农村土地流转问题是我国土地管理中的热点问题，也是难点问题，而农村宅基地流转问题又是农村土地流转问题中的一个重要方面，以农村宅基地为研究对象，在对河南省诸地实地调查研究的基础上，对河南省农村宅基地流转问题进行了初步的探讨，总结出河南省农村宅基地流转的主要形式，分析了宅基地流转中存在的问题，并提出了宅基地流转的原则及政策措施，以期为宅基地流转逐步走向制度化、规范化、法制化提供依据。     

我国农村土地流转机制研究

介绍了农村土地流转机制研究的意义,阐述了西方资本主义国家促进农村土地流转的政策和手段,分析了影响我国农村土地流转的制约因素,并提出了建立健全我国农村土地流转机制首先应该解决的客观问题和主要实现方式。     

论农村土地承包纠纷非诉讼调解机制的建构

农村土地承包纠纷调解机制的构建及其有效运行,对及时、有效和妥善解决农村土地承包纠纷,稳定农村土地基本经营制度,保障农民土地承包经营权,构建和谐的社会主义新农村等来说无疑有着十分重要的现实意义.应从构建有效的农村土地承包纠纷调解机制之必要性出发,着力解决土地承包纠纷调解机制构建中调解模式的设定、调解程序的配置和调解协议的效力等问题.     

农村居民点土地集约利用研究——以河南省柘城县为例

农村居民点土地集约利用是实现城乡统筹用地的关键环节之一,平原地区是我国农村人口集中分布的区域,因而进行平原地区农村居民点土地的集约利用研究就显得尤为重要.文章根据资源稀缺理论、可持续发展理论和帕雷托最优理论,探讨了农村居民点集约利用的运作模式、集约潜力计算的指标选择、影响评价和生态、经济社会效益分析.该研究选择河南省东部平原地区的柘城县,进行了实证分析,虽然目前还不能较准确地用数字来定性地研究社会效益和生态效益,但农村居民点集约利用对农村社会经济的发展和生态环境建设具有积极的意义.     

紫泉村土地产权制度实施中存在的问题及对策研究

农村土地产权制度直接关系到能否合理配置农村土地资源,是土地财产权的重要组成部分。随着农村人口迁移和社会主义市场经济体制的建立和完善,土地产权制度在紫泉村的实施中,制度主体明确性及流转自由权限制等弊病日益显露出来,对此本文积极探索和构建一种合理的农村土地产权制度,并提出的一些相应的解决对策。