建设项目招投标阶段造价控制研究

在加入WTO以后,工程招标价格形成机制的主要特点就是市场形成价格,即在统一项目划分、统一计量单位、统一工程量计算规则和消耗量定额的基础之上,实行市场价竞争。因此,要实行有效控制,工程招标价格必须要通过合同价格的形式固定下来。     

工程量清单计价在招投标中的应用及注意事项

招标采用工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项重要措施，是我国建立适应建筑市场运行机制的必然要求，也是建设工程承发包价由定额计价走向市场形成价格的必然趋势。针对工程招投标活动，应根据本地区的经济发展状况、定额执行情况以及市场的运作情况，实行相对合理的成本价计算和工程计价办法，并按“统一量、指导价，竞争费”的原则未考虑。随着我国加入世界贸易组织，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。     

浅议建筑施工企业定额的制定

我国建筑业管理体制改革正在深入进行，从过去一味强调指令性、强制性定额和工程造价到前些年建设部提出的“控制量、指导价、竞争费”，再到现在一些发达地区开始的工程量清单招标、企业内部定额的逐步编制等。工程造价管理改革的总体目标应是通过市场竞争形成工程价格。竞争推动施工企业的管理、根据本企业的施工技术自主确定价格、赢得社会信誉、增强质量意识、以促进各投标企业之间的竞争。因此，确定建筑施工企业定额既是一个经济理论性的研究课题．也是每一个建筑施工企业迫切需要解决的问题。     

对建设工程造价计费体制的思考

我国实行的建设工程定额预结算计价形式,从建国后形成一直延续至今.这种计价形式的要素:一是全国统一的生产要素量的消耗标准,即定额;二是各省(部)确定的施工消耗生产要素,即劳动力、材料、施工机械的价格并综合为分项工程价格;三是工程取费制.在操作中是按定额计算出工程造价的"直接费",再加上按照各省(部)制定的费用定额计算出各项费用(其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等),方可构成完整的工程造价.     

招标投标中合理低价中标的运用与对策

2001年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》第四十一条：中标人的投标应当符合下列条件之一：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;（2）能够满足招标文件的实质性要求、并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。从法律上首次允许招标人选择最低报价者中标,这标志工程招标迈入了法治阶段。     

浅论清单计价

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,自2003年7月1日起实施,这表明我国招标投标制度真正开始驶入国际轨道。清单计价与传统计价的根本区别在于,传统计价是以国家发布的定额为依据,虽按同样的图纸缺陷、理解不一,计算出的工程量不同,业主方的标底和投标价相差甚远,容易产生纠纷。而工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。对于发包单位,工程量清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编制出准确的工程量清单,并承担风险,促进招标单位提高管理水平。对于投标企业,采用工程量清单报价,必须对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑,精心选择施工方案,并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,在此基础上确定投标价。     

建筑工程施工图预算编制程序的设计

施工图预算是根据施工图设计要求所计算的工程量、施工组织设计、现场建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家规定的其他取费定额,计算和编制的单位工程和单项工程建设费用的文件,是确定建筑安装工程造价的依据,可以作为建     

定额单价法在单位工程预算中的应用

定额单价法是使用有关单位编制的单位估价（分项工程的定额直接费单价）计算出工程的直接工程费,再以此计算工程的其他成本额（措施费、间接费）、利润、税金,最后加总计算单位工程预算价格。在实际单位工程预算编制中,预算人员必须依据建设部门颁布的单价标准及工程价格定额取值标准,正确估算可能遇到的工程风险费用,严格控制完成建设工程的成本支出,尽量采用先进的施工技术和管理方法,编制出既体现企业实力又具有市场竞争力的投标报价,以最大限度地降低成本,增加盈利空间。     

工程量清单招标方法的理论探讨

当前，我国的建设工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的计划经济模式，但定额总是不可能面面俱到，很难达到预期的目的。而采用工程量清单招标的方法是国际上普遍使用的通行做法，具有广泛的适应性，也是比较科学合理的。     

油田工程工艺安装及其结算控制

油田工程工艺安装以及结算控制是油田建设整个项目投资中的尤为重要的组成部分,在投资控制整体建设项目中起到不可忽视的重要作用。通过综合设计并开发工程工艺安装的全过程,深入工作实践,结合工艺安装结算的整体审核,做好明确定额子目、审查经济签证、调控工程造价、提升价格审核水平、搜集造价资料、强化工艺安装结算审查的业务水平以及合理明确和程造价投资控制工等各方面工作,使得工程工艺安装获取最大利益。     

谈如何利用工程量清单计价模式控制招投标阶段的工程造价

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点.工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点.推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施,也是我国加入WTO与国际接轨的必然要求.建设部早于1998年提出“具备条件的地区和工程项目,可以按照建设行政主管部门发布的统一工程计算规则和工程项目划分的规定,进行工程量清单招标,合理低价中标等试点”,并在广东顺德、天津等地方进行了试点.2001年颁布实施的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第八条提出了招投标工程可以采用工程量清单方法编制招标和投标底价.2002年在总结有关省市开展工程量清单计价试点工作的基础上,建设部组织制定了《建筑工程施工招标投标工程量清单计价暂行办法》.因此实行定额的量价分离,以市场价格和施工企业内部定额确定投标价格与中标价格的工程量清单招标投标乃大势所趋,也是今后招投标的方向.本文根据笔者对有关规定、办法的具体内容和精神实质的学习与领会,并结合目前招投标特点,对如何做好工程量清单计价模式下的招投标阶段的工程造价控制进行初步探讨.     

工程量清单计价方式与招投标

<正>现行招投标中采用的预算定额计价方式是计划 经济的产物,在我国社会主义市场经济发展过程中, 从"量价合一"到"量价分离"。虽开放了材料价格, 但这种以预算定额为基本框架的改良作法未能从根 本上改变政府预定价的色彩,这与招投标通过市场 竞争,形成工程价格的内在要求是相矛盾的,计价方 式迫切需要改革。工程量清单计价方式从招标文件 的组成,投标报价及相应的评定标办法与现的预算 定额计价方式有较大不同,本文试从招投标的三个 环节:招标、投标和评标入手,对工程量清单计价方 式作一初步认识。     

浅谈建设工程竣工结算审核

建筑工程结算的审核，主要是在设计施工图的基础上结合招投标文件、合同协议、会议纪要以及地质勘察资料、施工图变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定，对工程量的计算、定额单价的套用、工程类别的划分、综合费用的计取是否准确为重点进行计算核实，审核的资料主要由施工单位收集整理，经建设单位初审后再提供给审计部门进行审核。通过审查竣工结算，可核定建设工程的准确价款，避免结算单位高估冒算或少算漏算现象的发生，从而达到工程结算价款的公正性和合理性。     

工程量清单计价模式的优势劣势浅析．

随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台和工程量清单计价方式的推广,工程项目采用工程量招标,已经成为我国工程招标发展的必然趋势。相对于传统的定额方式招标,工程量招标能够有效的发挥其特有的优势,但是工程量清单计价在执行的过程中也有不足之处,现就我国目前工程量清单计价模式对其优势和劣势进行对比分析。     

建立工程造价管理技术系统

建立工程造价管理技术系统应立足于基础工作，完善工程定额，收集整理已建工程和在建工程的造价资料，建立工程价格信息网，研究工程造价管理理论－     

浅谈工程施工投标与报价技巧

随着建筑市场发展的规范化,施工单位（承包商）通过参加工程投标承接工程将成为不可避免的主要途径,施工企业在投标文件时应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前现场考察的基础上,根据企业自身的管理水平及市场价格情况做好投标书。文中介绍标书编制、基价编制、定额费用选取、报价分析及最终报价中的一些技巧性问题。     

工程量清单招标中利与弊的分析

针对我国在建设工程招投标中实施工程量清单这种计价模式的利与弊进行了分析,从工程量清单招标的合理性等几个方面阐述了工程量清单招标的优越性,同时提出了工程量清单招标存在企业定额不完善、投标人的造价人员还不能符合工程量清单计价模式的要求等问题和解决办法。     

建筑工程预算定额的应用技巧

在编制单位工程施工图预算时，除了要准确计算工程量之外，还需要综合、正确、灵活地应用各种预算定额及相关的配套手册，才能最终确定工程造价。本文紧密结合工作实践，对我省现行建筑工程预算定额的应用进行了一些探索和总结，对于提高工作效率，减少差错具有一定的实际价值。可作为编制建筑工程概预算时的参考。     

浅论工程计价定额对工程交易价格的作用

文章通过对工程交易价格的概念定义,以及交易价格形成的阐述,结合清单计价招标特点,研究分析了工程计价定额在工程交易价格形成中的地位和作用.     

高速公路特殊养护工程费用控制探讨

国内多数省份已编制高速公路养护工程预算定额,本文在对编制现状进行研究的基础上,提出对养护工程预算定额中缺乏的机电设施、安保费用及应急性养护工程费用三部分内容进行完善,提出补充定额内容、拟定费率、建立预估模型以及议价招标的方法来对费用进行控制;为养护工程全过程造价控制奠定基础。