海盐创新科技园建设全面提速

进入2011年,海盐创新科技园出现了基础设施、招商引资、土地出让、项目建设等各项工作快速推进的崭新局面.新引进项目5个,出让土地64.8亩,建筑面积11.1万平方米,总投资5.3亿元.到目前为止,己累计引进项目7个,出让土地113亩,建筑面积18.5万平方米,总投资8.8亿元.其中,总投资2.5亿元、建筑面积4.65万平方米的浙江海利文化创意产业园项目,已经打桩施工,可望在今年年底前完成主体工程.     

风向标

经营性土地使用权出让对行政审批说“不”日前由国土资源部和监察部联合发出《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》。《通知》要求,各类工业园、科技园、开发区用地和各单位使用的原划拨土地改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地的,必须由当地人民政府土地行政主管部门统一管理、统一供应。出让的每幅地块位置、面积、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划、建设、房产管理部门拟定方案,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门集中统一组织实施。     

论土地资源市场化配置的阳光操作

结合青海省西宁市经营性土地出让的具体情况,揭示了招标出让、拍卖出让、挂牌出让对规范土地市场、提高政府对城市土地的管理水平、促进房地产市场有序发展的重要意义,并对西宁市土地招拍挂的有效举措、经验及今后的发展思路进行了总结。     

无线网络在局域网中的应用

土地勘测定界(以下简称勘测定界)是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。土地勘测定界为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学     

创新科技服务机制 促进农业增产增收

2004年,我县在全市率先推行了科技特派员制度。几年来,全县共选派科技特派员440名,通过科技特派员实施各类科技项目78项,开发科技项目7项,年实现产值5200万元;累计引进推广实用新技术83项,各类种养新优品种132个,建立各类农业科技示范基地（点）45个,培养科技示范户6740户,带动发展示范面积26．78万亩。到2007年年底。科技特派员所在的基地、企业和典型示范区内农民人均收入较下派前增加290元至340元,     

创新杭州

<正>纺织众创空间亮相传化股份与印花设计交易网站"瓦栏文化"签订战略合作协议,合力打造纺织印花行业首个众创空间。空间以花型设计服务为入口,进一步打通印花平台与成品面料交易平台,贯穿整个纺织印花产业链后,逐步打开消费者个性化面料、纺织产品定制的空间。经开区签订智能制造产业园合作项目日前,余杭经济技术开发区与武汉东湖高新集团签订智能制造产业园合作项目,项目总投资达25亿元。该产业园项目用地约400亩,将引进约100家企业及项目,打造一个以智能制造为核心,集信息化、智能化、自动化及服务化为一体的智能制造产业发展平台。     

上海对迟迟不能转化的项目取消政策优惠

上海市高新新技术成果转化项目认定办公室最近取消了49个高新技术成果转化项目享受政策优惠的资格。它们都是1998年和1999年被认定可向产业转化的项目。《上海市促进高新成果转化的若干规定》明确指出,凡认定为可向产业转化的高新技术项目,自认定之日起3年内进入产业化,可享受政府给予的税收减免、贴息贷款、土地使用费和出让费返还、水电煤增容费免征等18项政策优惠。     

论城镇国有土地年租制

目前我国城镇国有土地有偿使用与无偿划拨相并存，而有偿使用又以出让方式为主，在分析土地出让存在问题的基础上，分析了建立土地年租制的必要性，并在深圳土地年租制试点的基础上，对引进和推广土地年租制，实行双轨制并轨应注意的问题进行了分析。     

农村土地出让财务管理现存问题及对策研究

我国所颁布实施的《土地管理法》规定允许土地使用权出让,在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金,因此,形成了土地出让、转让、租赁、买卖等,但在这过程中势必会涉及到财务资金的管理问题,所以加强对土地出让的财务管理就显得十分重要了。该文围绕农村土地出让财务管理中出现的问题进行分析讨论以及对其的解决方法。     

聚焦平谷"科技兴区"的成就与展望

科技对经济和社会可持续发展的支撑作用显著增强两年来，平谷区在工业、农业、旅游、教育、社区、新农村建设、卫生等多个领域，实施各类科技项目74个，其中国家级、市级项目35个，引进项目资金4228万元，引进新技术、新成果、新品种230多个，表彰奖励科技成果19项，累计实现产值17．2亿元，利税2．1亿元。     

企业生态系统

外商可以办独资旅行社国家旅游局和国家商务部联合公布了《设立外商控股、外商独资旅行社暂行规定》。最早的外资独资旅行社7月可以开办。据悉,符合条件的境外投资方可在经国务院批准的国家旅游度假区及北京、上海、广州、深圳、西安5个城市设立控股或独资旅行社。每个境外投资方申请设立外商控股或外商独资旅行社,一般只批准成立一家。协议出让土地方式有规范从8月1日起,协议出让土地的方式将受到严格规范,土地利用方面存在的暗箱操作等问题有望得到进一步遏制。根据国土资源部公布的《协议出让国有土地使用权规定》,出让国有土地使用权,除…     

引入市场竞争机制改革海域取得方式

填海造地作为一种特殊的用海方式,和土地使用有着密切的联系,如何确定填海造地的主体,如何获得海域使用权,有很多值得探讨的地方。本文结合天津临港工业区填海造地项目,提出在政府主导填海造地项目的基础上,参照土地使用权有偿公开出让的模式,引入市场竞争机制,对填海造地项目采取招标、拍卖、挂牌等公开市场竞争方式获取海域使用权,把海洋资源当作资产来管理,以取得最佳的综合效益。     

数字

7100万 大兴区今年1～9月共实施各类国家、市级科技计划项目54项,科技投入7100万元。其中,延续项目44项,科技投入6200万元;新争取项目10项,争取科技经费900万元;验收项目7个。通过项目实施,共引进农业新品种50个,示范种植面积2万亩,带动农户5000户;培训农民8000人次,培养农村科技协调员436人。     

科技创新促脐橙之乡产业集群发展

江西省赣州市南部的信丰县是著名的＂中国脐橙之乡＂。自1971年引进栽培脐橙以来,目前已进入＂品牌化发展阶段＂。经过40多年的努力,全县建成了10个万亩脐橙基地和一条以105国道为依托的10万亩“百里脐橙带”，脐橙面积已达30万亩，挂果面积18万亩，总产量18万吨，培育了38家营销加工龙头企业，组建了80多家脐橙专业合作...     

廉价土地出让进行招商引发的思考

如何有效地使用稀缺的土地资源是任何一个国家在经济发展中需要十分关注的问题。应该说,就宏观上来说,国家为了使得土地得到有效的利用,出台了相关的法律和文件,然而,就笔者所做的调查以及其他相关的材料显示,廉价出让土地却成为地方政府重要的招商引资的手段,地方政府廉价出让土地导致土地没有得到有效的使用,而且引发种种问题,本文就此作一探讨。1地方政府廉价出让土地的现实性分析(1)廉价土地对商家有一定的吸引力。现在土地日渐昂贵,尤其在大中城市,而土地又是投资建设的重要投入,尤其是房地产、大型零售业和一些生产型企业等。降低了土…     

浅谈工业用地管理机制的转变

2006年12月27日,国土资源部发布了《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)。《标准》要求,工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价均不得低于所在地土地级别相对应的最低价标准。我市已经发布《安庆市区工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则(试行)》,使得     

三方携手三高示范区再创新高

顺义三高示范区是1995年1月经北京市政府批准建立的市级科技农业示范区,是植根北京传统农业发达地区,依托首都农业教育科技资源建立的北京第一个农业高科技园区。示范区规划占地7.5万亩,分6个功能区,其中中心区占地2500亩。在7年的发展过程中,三高示范区得到了市科委、市农委以及国家有关部委的大力支持。目前,示范区已引进资金12亿元,入区企业达到31家,建成投产的项目销售收入7亿元,利税近亿元。2002年,新引进项目9个,协议投资总额1.4亿元,已完成投资2690万元。企业的入驻极大地带动了周边地区经济的发展,迄今已带动3000户农民致富。     

基于可持续发展战略的我国土地使用权出让制度分析

虽然可持续发展已成为我国经济发展的基本战略,但是在实践中暴露出来的非持续性态势表明我国土地使用权转让制度与该战略的要求存在较大差距。我国现行制度主要源于香港土地使用权出让制度,其特殊的历史背景和经济法律环境造成这种制度在面对我国可持续发展过程中存在着诸如法律不完善、过分注重土地的所有权性质、具有过浓的行政管理色彩等弊端。对我国土地使用权出让制度进行分析和完善具有必要性和迫切性。     

大地村的改变

大地村是雁栖镇的一个山区村，这里风景秀丽，环境宜人。全村人口341人，户数206户，村域面积20000多亩，耕地面积6100亩。村民以前主要靠直接焚烧秸秆、柴火的方式取暖、做饭。引进“新型生物质气化集中供气系统”项目后，大地村购置储气可达100立方的储气罐两个，在大地、梨树沟两个自然村的大大小小20余条街道铺设气化管道1．5万延米，     

小型农田水利工程运行可行性之水价分析

<正>1项目简介2012年度东昌府区小型农田水利重点县建设项目位于东昌府区堂邑镇、道口铺办事处,涉及27个村,土地面积约为29.92km2,耕地面积3.14万亩,以泵站提水管道输水灌溉项目为主,兼顾项目区道路、林网建设。水源型式为泵站提水:小型泵站数量18座,水源为位山灌区三干