香港住房政策发展历程及对中国内地的启示

香港住房政策的发展对于中国内地住房政策的制定具有很强的借鉴意义．笔者从香港住房政策的演进历程出发,描述其住房政策演变的背景和政策目标,总结出香港住房市场政策发展的第四个阶段．通过分析,笔者认为,借鉴香港经验,政府在制定住房政策时候应该考虑到公营住房和私人住房市场的区别,在公营住房中实行住房分配制度;在私营住房中实行市场调节制度,只有按照公营和私营两种方式发展住房市场,才更加适合中国当前的国情．     

香港,你还好吗?

港人浮世绘——棱镜中的城市自白要想说明白香港的发展的历程,必须结合过去两个世纪以来英国、欧洲大陆和中国的政治史,有趣的是,香港的命运和气质一直是由其他地方发生的事件决定的。短暂的"日治时代"、繁荣的"麦理浩时代"都在这里留下痕迹。这正如《波西米亚香港》中提到的:她有如一片岩石的断层处,好几个年代的年轮并列盘绕在一个切面上:50年代的唐楼、20年代的警署、00年代的玻璃幕墙齐立。在采写这期封面故事时,可谓恶补了一下关于香港的文字和影像,如果用前辈见解中最恰当的一个词来形容香港,     

香港公屋制度对我国廉租住房制度的启示

廉租房制度是住房保障的核心内容之一。建立和完善廉租房制度,是解决城镇新贫困人口住房问题的重要途径,也是住房制度改革的一项重要内容。本文着重分析了香港公屋制度的具体特点,在借鉴香港公屋制经验的基础上,根据我国国情提出了解决我国廉租房制度现存问题的具体措施。     

浅谈我国保障性住房的建设思路

目前,世界各国的保障性住房建设模式主要分为欧美建设模式及亚洲的新加坡和我国香港的建设模式。新加坡和我国香港的保障性住房的建设和发展模式值得我们借鉴。分析了我国保障性住房建设的状况,提出了今后我国保障性住房建设和管理的思路。     

热点问题

问:如果企业是民企与国企共同参股组成的,是否适合上香港红筹股。 答:民企必须处于控股地位,股权>51％才能在香港发红筹,因为这牵涉到合并报表问题,境外公司并不了表就没法上。     

中国人民解放军驻港部队和中华人民共和国外交部驻港机构

邓小平说:“对香港来说,能够体现香港统一于中国的只有一个驻军,其他没有,我们有国防的权力,还有外交权是中央的。”《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第十四条规定:中央人民政府负责管理香港特别行政区的防务。香港特别行政区政府负责维持香港特别行政区的社会治安。中央人民政府派驻香港特别行     

香港人的环保意识

到过香港的人,大多会在感叹香港繁荣的经济的同时,也感叹香港人的环保意识。香港人的环保意识很强,走在香港的大街小巷,很难见到纸屑、烟蒂、果皮等垃圾,更不要说杂草、树叶之类了,甚至纵横交错的马路上也没有这些东西存在。香港星级宾馆、酒店的卫生情况就不必说了,因为有严格的卫生管理条例加以约束。就是街头的小食店,其卫生状况也是内地的许多同行所不能相比的:空调始终开着,顾客一进门就有一种清凉之感;桌椅、地面干干净净,几乎达到纤尘不染的程度;送给顾客的筷子、汤勺、牙签等都是消毒过后用洁白的纸包裹着的。     

面临第三次转折的香港经济

香港政务司司长曾荫权先生曾自信地说,香港集中了其他地方所没有的优势:除了是内地关系最密切的经济伙伴外,香港的运输网络四通八达,中英文并用,商界对内地和国际营商环境都同样熟悉,法律和知识产权保护制度完善,资讯和资金自由流通,公营部门效率高而廉洁,简单的税制和低税率,治安良好,生活自由,富有国际都会的气息,等等。然而,当前的香港经济不仅正处于周期的低谷阶段,而且也处于结构的调整期。如果不能及时实施转型,香港经济也许很快就会走向迟暮。拯救香港经济,使其重新焕发活力,当做何选择?关键在于重新定位。通过自身的重新定位,通过强化中介地位,在发挥比较优势的基础上推进与内地经济的融合,推进经济的第三次飞跃,东方之珠的风采将浪漫依旧。     

一段眼花缭乱的财路

2001年7月的一个中午,我歪在沙发上漫不经心地翻香港《信报》,看到一条消息,说香港一家证券商华宝瑞银,拟 推出一套”内地民企指数”——在香港财经界这样 那样的指数里,新出现一种民间性指数不是什么 大不了的消息,但这个指数有一点让我十分不安: 入选的十家成分股公司,希望、东方、民生这些内 地人熟悉的老牌民企没有一家在内,全是清一色 新面孔:欧亚农业、格林科尔、新奥燃气……。坦 白的说,当时我的“不安”,主要是惭愧:内地出 了这么多新锐民企,自己做企业家杂志的竟然所 知甚少,怎么得了?难道今天在国际资本市场上 代表中国民企实力的,已经不再是我们所熟悉的     

廉租住房后期管理现状分析及其制度完善

廉租住房制度是我国住房供应体系的重要组成部分,而对于物管行业而言,尚没有廉租住房的物业管理经验及运营模式。随着廉租住房建设力度的不断增加,廉租住房后期管理就显得尤为重要。面对大规模建成的廉租住房小区,如何以科学发展观统领廉租住房后期管理工作,是一个全新的课题。如果廉租住房后期管理混乱,就可能演变成为贫民窟,从而与住房保障制度的初衷背道而驰。     

胡文虎在香港沦陷时期之“谜”

胡文虎在香港沦陷时期,究竟做了些什么?人们心目中几乎是一个“谜”。 《胡文虎传》作者康吉父,应该是了解他一生的情况,但却迷惑地说:“珍珠港事件之后,星加坡被日本占领,星洲日报的编辑部同人四散逃亡,郁达夫后来终于被日军发现捕获遇难,陈嘉庚隐藏在印尼,胡文虎在什么地方呢?没有人知道,也没有人提起过。” 后来,有些自命知情者,好似发现秘密地说:“据有关方面透露,胡文虎已和日寇妥协,准备在香港复办报纸和开设银行”,甚至有人还说:“胡文虎曾充当伪华侨代表,赴东京媚敌,准备出任香港维持会会长,堕落为大汉奸了”。     

“迷你”公寓成为国际都会热宠

大城市里最后的便宜住房除了日本和香港,美国西雅图、圣地亚哥、罗德岛,加拿大的蒙特利尔等城市也开始建设小型或微型公寓。     

众说纷纭营商成本

胡广华先后在北京、香港、深圳等地工作多年。从隐性营商成本优势来看,他说,香港可以排第一,深圳第二,北京第三。 对于一个城市的隐性营商成本,胡广华认为包括以下五个方面:     

骗人的余数

正秋高气爽的季节,老师们组织集体去秋季两日游。正当我们为住房烦恼时,一位同学说:"看!那儿有一家旅馆。"我们兴致勃勃地走进了这家旅馆,只见牌子上有三种选择:二人间100元,三人间135元,四人间120元。一个快嘴巴的同学说:"我们一共有15名男生,12名女生。男生女生要分开来住,可是我们怎样预定才是最省钱的方法?"我立刻从包里拿出一支笔和一个本子,开始演算起来:如果房费每个人平摊的话,三人间每人就要付135 3=45(元),二人间     

香港之车·有轨电车

香港是一个跑满奔驰宝马的地方, 但是让所有香港人都认同的,却是有轨电车。的确,比起中银大厦等著名的高楼和景点,香港有轨电车的名气要小得多,普通旅游者也很少知道。但有轨电车却是真正的“香港之车”,因为它一直伴随着香港从幼年走向壮年, 可以说就是香港发展史的一个缩影, 更不必说它还是世界上唯一还在运营的双层有轨电车。     

香港地铁的文化气息

<正>一提起香港,人们首先会想到蓝天碧海的维多利亚港、童话世界迪斯尼乐园、鳞次栉比的现代摩天大楼……如果你在香港逗留久了,你会发现其实香港的魅力并不仅如此。比如开往春天的香港地铁。香港的地铁四通八达,非常方便,只需     

科技金融创"杭州模式":撬动中小科技企业跨越融资难题

<正>古希腊物理学家阿基米德曾说:"给我一个支点,我就能撬起整个地球。"发展中的中小型科技企业在遇到融资难时,如果能找到一个"支点",无疑会带来爆发式增长。现实中,中小型科技企业普遍存在无抵押、无专利、无担保、无银行流水等"痛点",从银行获得融资的     

网络安全有法可依

如果你的信用卡上的钱莫名其妙被划走,如果你在银行中的存款不翼而飞,如果你的住房公积金数目有差错,如果你的养老、医疗、财产保险没有了记录,甚至你在派出所里的户籍资料发生改变,你也许就不会说,我没有上网,我单位也没有上网,网络安全跟我没有关系,因为这些与你息息相关的项目都在使用网络进行管理。如果这些网络发生事故,或被病毒侵害,或被黑客篡改,你的切身利益就有可能受到损害。 由于迎接跨世纪新年,人们对１２月２８日全国人大常委会第十九次会议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于维护互联网安全的决定》这项法…     

饮食文化在香港

乳猪、乳鸽、叉烧、冬瓜盅等港式菜(实质是粤菜)早就悄悄地上了我国北方的宴会桌;北京王府井等地也出现了香港美食城。香港饮食在大陆已经不是陌生的事物了。香港饮食的主流是广东沿海一带的传统饮食。不过,作为一个国际城市和东西方的接合点,香港广泛吸收了中国以至世界各地的饮食品种和烹饪技巧,形成了自己的特色。几十年前人们说“食在广州”,后来人们说“食在香港”。香港成了一个国际性的“美食天堂”。在香港,可以吃到日本菜、泰国菜、越南菜、印度菜、中东菜、法国菜、意大利菜、葡萄牙菜等各国菜式,也能吃到内地的京菜、川菜、沪菜、湘菜、滇菜等等。近     

谈谈香港、澳门问题

经常有人问:香港、澳门是中国的领土,为什么在中国地图上还标着"香港(英占)"和"澳门(葡占)"字样?香港、澳门问题究竟是怎么回事?这里向大家简单地谈谈这两个问题.先说香港.我们现在所称的香港,包括香港岛、九龙和"新界"三个部分,这个地区自古就是我国的神圣领土.它位于珠江口之东,现有面积1,061.8平方公里,其中香港岛75.6平方公里,九龙11.1平方公里,"新界"(包括大屿山等周围岛屿)975.1平方公里.人口520万,我国同胞占98%.