熊熊战火难熄灭 中东“火药桶”又添新乱象

正近年来中东出现了两个新矛盾,一个是美军撤离后,伊拉克国内爆发的武装冲突,另外一个就是持续了数年的叙利亚内战。最近奥巴马挺闹心,在伊拉克和叙利亚一路攻城略地的ISIS(伊拉克和大叙利亚伊斯兰国)杀害了美国公民,并且叫嚣要"血洗美国"。原本因为美国扳倒萨达姆政权,获得暂时安宁的中东核心地带,现在又是战火纷飞,叙利亚、伊拉克派阀林立,各派激烈厮杀,以色列和巴勒斯坦又再次战火重燃。加上原本存在的伊朗核危机,中东核心地带形势复杂。中东的概念实际上,"中东"这个词汇带有强烈的欧洲中心论的色彩。英法德等老牌欧洲列强以自己为中心,将欧亚非的国家和地区按照距离自己距离的远近,分别称之     

基于ESDA和Hedonic模型的城市住宅地价空间分异研究——以石家庄市为例

探究城市住宅地价空间分布差异及其影响因素,对加强城市地价宏观调控、促进城市土地利用的合理发展和科学化管理具有重要意义.运用探索性空间数据分析(ESDA)技术和特征价格(Hedonic)模型,以石家庄市2010—2014年出让住宅地价为研究对象,通过模拟地价的空间布局,分析了住宅地价的空间结构特征,并探讨了导致地价分异的原因.结果表明:石家庄住宅地价趋势线呈倒"U"型即由中心向四周圈层式递减;住宅地价分布存在区域差异,且具有一定的空间连续性和变异性;影响住宅地价的特征变量中距CBD距离、距北站距离、生活配套设施和公交站个数等9个变量对住宅地价影响较大,其中距CBD距离占比重最大,达17.33%;相比区位特征和个别特征来说,邻里特征对住宅地价影响最大.     

中国主要城市住宅供给与城市增长的实证分析

城市住宅市场的需求差异主要源于城市发展状况,城市住宅供给具有调节城市住宅价格和城市人口变化的功能.该文计算了中国33个主要城市2000-2005年的住宅供给弹性,研究了住宅供给弹性对城市住宅实际价格和城市人口变化的调节作用.实证研究表明,住宅供给弹性较小的城市,住宅价格增长较快,城市人口增长和劳动力供给会受到抑制;住宅供给弹性较大的城市,住宅价格增长较慢,而城市人口将会出现较快增长,劳动力供给也较为宽松.基于城市住宅供给、住宅价格和人口流入之间存在的密切的相关关系.住宅供给政策应在考虑住宅市场与城市协调发展基础上进行差异化的选择.     

输入“圣战”?

<正>【美】《时代》2014年7月7日至7月14日据美国情报机构官员估计,"伊拉克和沙姆伊斯兰国"(ISIS)在叙利亚有7000名"战士",在伊拉克则有3000名。其中有3000人至5000人并非来自这两个国家。过去三年,专家估计约有12000名外国"战士"涌入叙利亚,这些人至少来自81个国家,并且加入了五花八门的反抗组织。地理位置和交通条件促使叙利亚成为西方"志愿     

高度警惕房地产泡沫

正楼市持续"高烧"不遇最近一年来,房地产市场似乎正"接棒"去年上半年股市的疯狂,部分城市房价持续走高,成交量不断放大,演绎出了楼市的牛市。从此前的深圳,到上海、北京等一线城市的火热,然后扩散至二线城市厦门、南京、苏州和合肥等。在此过程中,诸如"夫妻为买房假离婚"、"某地再现日光盘"等各种新闻刺激着人们的神经。统计数据也显示,当前部分地区的楼市,显然处于"高烧"状态。8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12270元,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点;同比上涨     

从三年到三个月：ISIS开启“恐怖主义新纪元”

今年6月,“伊拉克和沙姆伊斯兰国”（ISIS）（又称为“伊拉克和黎凡特伊斯兰国”,ISIL）势力在伊拉克发起攻势,数日内将战线推到首都巴格达附近;6月底,ISIS宣布组建“伊斯兰国”（IS）,头目巴格拉迪自称“哈里发”;8月初,ISIS又向伊拉克库尔德人地区发起进攻,屠杀雅兹迪教派民众。有媒体报道称,宣布成立“伊斯兰国”后,ISIS公布了其版图主张,并宣布在五年内达成。该版图囊括了大半个非洲和整个西亚、中亚,甚至包括巴尔干半岛、西班牙、奥地利、     

西安市住宅价格波动状况及政策建议

研究西安市住宅价格的波动特性及其产生原因,建立系统动力学中的因果回路图模型,分析住宅价格的因果反馈环.得出西安市住宅价格近年来处于上涨态势,但与一线城市和其它部分二线城市住宅价格波动幅度相比,波动幅度小并趋于稳定上升状态.为此提出,政府应坚持房地产调控不动摇,根据不同的需求层次合理地开发住宅产业,引导住宅需求的梯度消费,同时加强保障性安居工程建设.     

城市路网空间结构对住宅价格的影响分析

以链家房产交易平台和安居客房产交易平台的上海市二手住宅为研究样本,结合OpenStreetMap(OSM)提供的城市路网数据及高德地图提供的兴趣点(POI)等多源数据,利用空间句法测算路网空间结构的选择度和整合度.基于空间自回归模型、地理加权回归模型等空间计量估计方法,研究城市路网空间结构影响住宅价格的效果及机制.研究结果表明：城市路网空间结构是影响住宅价格的重要的区位因素,考虑空间相关性是必要的;与市中心住宅价格相比,郊区住宅价格对路网空间结构的依赖程度更强.     

上海浦东新区城市住宅空间结构形成机制

在对上海浦东新区城市住宅统计数据GIS研究与分析基础上，结合对新区24个街道、镇城市住宅空间分布的实地调查，总结了上海浦东新区城市住宅沿江、中部、东部空间分布不同特点．并从经济因子、交通因子、生态因子、世博作用、政府作用等五个方面，对新区城市住宅空间现有格局形成机制进行了阐述．在此基础上，对新区城市住宅未来的建设与发展提出了具体建议．     

房地产开发过程中住宅建筑立面探索与定位

近年来工商业的快速发展,促进人口大量急速的涌向城市,这在一定程度上促进了房地产业的繁荣与发展,提高了房地产的开发水平,提高了对住宅立面的要求标准。为了适应发展的要求,住宅建筑立面也朝着“建一处楼盘,留一处风景”的方向发展,一个好的小区必须有一个崭新的建筑立面呈献于市民面前,当房地产开发经历了由简单到复合、由无序到有序的发展历程后,建筑的立面也发生了巨大的变化,建筑立面变得更加的活跃和自由,无论是公共配套还是住宅,都在努力地适应人们的审美需求,都为人们不断地呈现多姿多彩的形态外观。同时,生活在城市中的居民对于自己所居住的生活环境以及居住品质的要求也越来越高,使得城市住宅的立面表情对于城市整体性的发展有直接与必然的关系,建筑立面表情的变化也间接影响了城市景观及风格的塑造,因此如何就建筑立面表情的分析与改善,探索和定位住宅建筑的立面问题,就成为城市发展中首先要解決的重要课题。     

麦克维(McWay Falls)瀑布

麦克维瀑布(McWay Falls)位于美国加利福尼亚州旧金山附近的大苏尔(BigSue)地区。大苏尔也被称为"大南方岬",是《美国国家地理》评选出的"一生中不可错过的50个自然景观"之一。大多数的瀑布出现在森林中,但麦克维瀑布却是直接注入大海,这种奇妙的     

紧凑型住宅的概念诠释及设计技术分析

紧凑型住宅是解决城市高密度状况的有效手段.本文对紧凑型住宅的概念进行了详细诠释,并分析了紧凑型住宅设计的两个关注热点住宅适应性和可变性设计、住宅适应性和可变性设计.最后,从适应性住宅设计技术与节能设计技术两个方面,探讨了紧凑型住宅的热点设计技术.     

城市住宅开发市场的经济学分析

文章从经济学的角度分析了影响城市住宅开发市场的各种因素,提出稳定健康的住宅市场应是一种住宅供给与需求相对平衡的状态,住宅的价格应与居民消费水平及购房能力相适应,并进一步从经济学角度指出了我国住宅市场存在的问题及政府应如何利用宏观经济手段对城市住宅开发市场进行合理调控,以促进住宅市场的健康发展。     

现代住宅声环境探讨

随着城市环境噪声污染的加剧,改善城市住宅声环境已迫在眉睫。本文针对目前城市住宅声环境存在的问题,介绍了具体的改进措施和方法,提出了今后在改善住宅声环境方面应注意与研究的几个问题。     

大连市住宅价格空间分异规律及驱动机制研究

收集整理2006～2009年大连市的楼盘资料,运用地理信息系统专业软件,绘制大连市住宅价格散点图、等值线图、矢量图等,以揭示住宅价格随时间变化的空间分异规律,分析其驱动机制.认为在市场需求和城市规划影响下,大连市住宅价格空间分异的单中心城市格局越来越不明显,逐步被多中心所替代;沿主要街道、地铁附近的住宅因交通便利,价格也因而沿主要街道向两边逐渐递减,形成了等值线的山脊;由于能利用的市内土地资源越来越少,使地价不断升高,导致住宅价格梯度越来越大;随着人们对环境质量的不断追求,大连沿海岸附近的住宅价格以海岸向陆地逐渐递减,并形成沿海住宅高价带.     

沈阳地区建造钢结构住宅的综合效益分析

论述了沈阳地区建造钢结构住宅与传统结构相比所具有的独特优势,并就钢结构住宅造价高这一问题,根据已有的工程数据将钢结构、钢混结构、砖混结构三种结构进行比较,得出钢结构住宅将给社会和个人带来可观的综合经济效益的结论·     

关塔那摩效应 美国使用酷刑揭秘

随着时间的推移,美国对待恐怖分子嫌疑人的政策也越来越不得人心了。电影《钢铁侠》中,有一幕是美国总统穿着机械战甲被吊在半空等死。在美国政治漫画网上,也有一张奥巴马身穿钢铁战衣的漫画,他被一块磁铁牢牢吸住了,磁铁上的字是"关塔那摩"。关塔那摩监狱位于古巴东南端。2002年1月初美国在此设立监狱,临时关押在阿富汗抓获的恐怖嫌疑人。随着美军一系列虐囚事件曝光,关塔那摩监狱恶劣状况受到国际关注。自今年2月以来,关塔那摩监狱100名犯人绝食抗议的报道让这个黑暗监狱再度回到公众视     

杭州举办“低碳(绿色)住宅建筑节能”报告会

<正>4月19日,一场"低碳(绿色)住宅建筑节能"报告会在浙江大学城市学院举行。近100位来自全市建筑等专业领域的领导、专家和学生参加了会议。报告会由浙江省(杭州市)城市科学研究会、浙江大学城市学院、杭州市建设委员会、金都房产集团4家单位共同举办。会议共设4个专题报告。首先浙江省城市科学会代表向与会嘉宾介绍了北京"第六届绿色住     

论城市住宅社区公共安全风险管理——以广州市为例

近年来城市住宅社区内突发事件频发,居民对安全的需求日益增长。加强城市住宅社区公共安全风险管理,提高社区安全水平成为社会关注的热点问题。本文通过探讨应急管理与风险管理的研究现状,提出＂风险管理＂的重要性和必要性;通过研讨城市住宅社区风险管理现状,结合广州市典型住宅社区调研情况,提出当前我国城市住宅社区公共安全风险管理存在的突出问题;通过分析问题成因,有针对性提出提升城市住宅社区公共安全风险管理水平的对策与建议;最终,通过风险管理水平的提升更好的减低或减少风险,保障居民安居乐业的生活,促进社区和谐稳定的发展。     

住宅产业化:敢问路在何方?

＂住宅产业化＂就是以工业化生产方式进行住宅建设,促进住宅建设从粗放型向集约型转变,提升住宅产品的整体建设品质,提高住宅使用寿命,大幅度降低住宅生产建设能耗,推进节能、环保、低碳的居住新模式。住宅产业化这个词最早是由英国人提出来的,被发达国家接受、推广,极大地促进了发达国家房地产业的发展,形成了＂美国模式＂、＂日本模式＂等典型代表。