基于基准地价评估的宗地地价测算系统设计

在分析宗地地价评估中所涉及的各种信息和要素的基础上,将地理信息系统强大的多源信息管理和空间分析功能,与宗地评估模型相结合,从系统设计原则、功能模块设计和数据库设计等几个方面对建立宗地评估信息系统进行了阐述．     

兰州市城市地价动态监测与基准地价更新衔接研究

兰州市目前的城市地价动态监测体系,是根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）关于＂抓紧建立全国地价动态监测信息系统,对全国重要城市地价水平动态变化情况进行监测＂精神,依托国土资源大调查,在兰州市现行土地级别与基准地价的基础上建立的。兰州市城市地价监测体系自建设至今,经过了多年的发展和完善。期间《城市地价动态监测技术规程》（TD/T1009-2007）、《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发[2008]51号）等一系列规范、文件出台,对兰州市城市地价动态监测体系的逐步发展和完善发挥了及其重要的指导作用。     

城镇基准地价平衡的研究进展

基准地价平衡是城镇基准地价评估的重要内容,深入研究基准地价平衡对实现土地的有效利用和土地市场的均衡发展具有重要的意义.该文从基准地价、基准地价平衡的概念与内涵入手,概括了区域基准地价平衡的研究进展以及主要采用的平衡方法,指出了基准地价平衡及相关研究的发展趋势,以期对我国基准地价研究和实现城镇基准地价平衡有所启迪.     

基于组件式 GIS的城镇基准地价动态更新系统的开发与应用

城镇基准地价具有时间和空间的变化性,具有很强的现势性,因此必须适时更新.该文从基准地价更新工作的特点入手,利用因素分值计算的更新算法及模型,结合组件式 GIS的技术特点,探讨了组件式 GIS在城镇基准地价动态更新中的应用.     

应用基准地价评估城镇综合用地地价的方法

探讨了应用基准地价结合地价楼层分配系数和基准地价结合面积分摊系数两种测算综合用地价格的方法,同时给出了案例分析,并用剩余法对测算结果进行了验证．还探讨了实际评估过程中易出现的问题．     

基于WebGIS的基准地价动态更新研究

在原有基准地价更新方法基础上提出通过监测点地价测算地价指数,以更新基准地价的新思路,采用Browser／Server系统架构,使用ArcIMS作为网络地图发布平台,结合先进的ASP技术,开发网络基准地价动态更新系统,实现城市基准地价动态快速更新,基于WebGIS的基准地价动态更新系统,其功能有地价动态监测体系数据库、基准地价信息数据库的基本管理功能和基本空间分析功能,并且将其用于南京市市区基准地价的更新,取得了良好的效果。     

察素齐镇基准地价的评估与确定

根据察素齐镇土地市场特征,选择的基准地价评估途径和测算方法,经模型拟合、检验,结合当地实际,确定基准地价,并对其评估特点进行分析。     

基准地价系数修正法评估宗地地价的若干问题

基准地价是经各地政府确认并公布的,对应于一定的区域、用途的土地平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆．针对多数城镇公布的基准地价,文中分析了基准地价内涵,讨论基准地价系数修正法的评估思路、宗地地价的影响因素,提出新的修正系数计算方法,以便更准确、客观地评估宗地地价．     

基于MapInfo的小城镇基准地价的评估方法与应用

MapInfo是小城镇地理信息系统开发的理想工具，利用MapInfo作为基础地理信息系统平台对小城镇的基准地价进行评估，并建立基础数据库，有利于充分发挥基准地价的作用。本评估方法的基本操作程序为：首先数字化工作底图，然后收集资料，确定基准地价并建立宗地修正体系，最后建立基础数据库。     

关于小城镇基准地价更新的思考

社会经济的发展将引起小城镇土地级别和地价发生变化。文章分析了小城镇土地利用的特点以及小城镇基准地价更新评估面临的新问题,以期有助于完善我国小城镇基准地价更新的理论和方法体系。     

城市地价动态监测体系的设立及地价水平分析--以石家庄市住宅用地为例

对城市地价的动态监测主要是通过设立监测体系对地价监测点的监测来实现的．通过对石家庄市住宅用地监测点地价的时空分布分析,监测点地价水平与基准地价、市场交易样点地价进行比较分析及地价趋势预测,为了解和掌握城市内的地价水平、地价动态变化情况和日常地价管理提供决策依据．     

基于WebGIS的地价管理系统设计

阐述了基于WebGIS地价管理系统的设计原则、系统架构和功能,分析了地价管理系统的技术特点。     

厦门市城市基准地价的动态变化

以厦门岛为研究区域,对厦门市1997年以来城市基准地价的动态变化进行分析.选取15个影响厦门基准地价变化的因素,应用主成分分析法对影响厦门市基准地价变化的基本因素进行了分析,揭示了引起基准地价动态变化的主要内在驱动因子为经济发展水平、基础设施的完善程度和产业结构状态.     

基准地价评估中地价与土地质量指数的数学模型研究

阐明了基准地价评估中地价与土地质量指数的数学模型研究的研究方法，建模过程，并以南京市为例进行了数学建模试验，提出笔者的结论。     

江苏省常州市城市地价动态监测信息系统设计与实现

以常州市为例,介绍地价监测点的设立过程,并对城市地价动态监测信息系统的总体设计思路作具体阐述．系统运用迭代增量法,采用GIS控件MapX进行开发．该系统已在常州市国土资源局局域网上日常运行,并利用地价监测点资料自动编制常州市地价指数,用以分析、预测常州市地价变化的基本趋势,为科学管理和合理利用城市土地资源提供科学依据．     

信息检索系统中通用查询类的设计

介绍了通用查询类的目标和概览以及辅助类和接口的构建,阐述了SqlQuery类关键方法的实现,提出了使用SqlQuery对象实现查询组件的方法。     

浅析太原市节约集约用地和耕地红线的关系

土地是万物之源,人类的生产、生活均以土地为基础,社会的发展、人类的进步都以土地为根本。从太原市土地节约集约利用现状及存在的问题入手,有针对性地提出了节约集约用地的建议。     

图象数据库查询语言的可视设计

本文介绍一个图象数据库查询语言QPF的可视设计思想,并且描述其在智能化图象数据库系统GBASE中的具体应用例子。GBASE系统将传统的关系模式扩展成能够容许框架知识表达的抽象数据类型ADTS,并且利用影象icon(可视符号)来表示抽象物体,这样就增强了关系数据库的语义功能,有助于表达有关图象实体以及它们之间空间关系等有关知识。利用icon直观地表达一些抽象概念和物体,使得用户能够利用可视语言QPF检索有关符号数据以及图形数据这两方面的信息,提供了一个与用户友好的接口,用户可以无须了解图象数据库GBASE的内容和组织结构,利用系统提供的可视检索功能来完成对图象数据库的查询。     

材料差价信息处理系统的开发与实现

对材料差价信息处理系统的主要功能及运行环境等进行了分析,重点介绍了系统功能的实现过程。