农民专业合作社对农户融资可获得性的影响

农户融资难一直是农村经济发展的最大阻碍,而农民专业合作社作为重要的新型农业经营主体,能对社员融资意愿的实现提供一定的帮助。通过有序多元Logit模型,对农户加入农民专业合作社后贷款可得性的影响因素进行了分析.结果表明,农户是否加入农民专业合作社和是否接受融资服务对农户的贷款可得性有显著的正向影响.除此之外,农户的受教育程度、所经营的土地面积、收入情况和是否有亲戚朋友在金融机构工作也对农户贷款可得性产生正向影响,而农户的资金缺口和期望的融资期限则产生负向影响.建议通过鼓励农户加入农民专业合作社,促进农村土地流转,大力推动农业保险,鼓励金融信贷业务创新等措施,来提高农户融资的可获得性.     

推行生源地助学贷款工作的难点与建议

生源地助学贷款风险小，金融机构欢迎。但由于国家政策、金融机构网点布局、学生家庭担保困难等原因，难以全面展开。为此，建议开办生源地助学贷款要采取多种形式；应实施财政贴息；应建立金融机构与贷款学生院校联系制度；人民银行应专门划出一块资金支持金融机构以推动生源地助学贷款工作的全面开展。     

农户不良贷款特征及成因分析——基于对山东省476户不良贷款调查

农户是乡村振兴战略实施的重要主体,农户贷款问题一直备受关注,而农户不良贷款严重影响金融机构的贷款供给。本文通过对山东省476户农户不良贷款深入调查研究,结果表明,农户不良贷款的区域特征、家庭特征、首贷年份特征、产生年份特征明显;农户不良贷款成因复杂,农户所在区域、学历、所从事行业、贷款用途、贷款首贷授信额度、贷款金额和不良贷款形成年份对不良贷款的产生影响较为显著。基于此,本文提出了农村金融机构应深入了解农户不良贷款状况,建立健全农户贷款担保机制,适当提高农户不良贷款占比的容忍度的建议。     

西部大开发十年农村金融发展比较——基于五个自治区的分析

农村金融对农业经济发展起着至关重要的支持作用，文章从农村居民人均纯收入、农业存贷款及乡镇企业贷款、农村金融机构、涉农证券业、农业保险五个方面分析了西部大开发十年我国五个自治区农村金融的发展情况。通过分析发现：①农村居民人均纯收入翻番，生活水平明显提高；②农业存贷款比重逐年加大，乡镇企业贷款严重萎缩；③农村金融机构建设步伐加快，金融体系进一步完善；④涉农证券业稳步发展，融资能力不断增强；⑤农业保险试点工作进展顺利，效果明显。在西部各自治区农村金融发展取得较大成绩的同时，还存在一些亟待解决的问题，并就自治区农村金融发展的实际情况提出了一些建议。     

单位成为贷款诈骗罪主体的立法疏漏及完善

目前,单位实施贷款诈骗行为频繁发生,严重侵害了国家对金融机构的贷款管理制度和金融机构对所贷资金的所有权。我国现行刑法未将单位规定为贷款诈骗罪的主体,使得司法机关难于寻求适当的法律依据追究其刑事责任,增设贷款诈骗罪单位主体势在必行。     

农户农业污染认知、农业污染补贴对耕地投入行为的影响研究

基于河西五市385份调查问卷，运用Logit模型分析了农户农业污染认知、农业污染补贴以及两者交互对农户耕地投入行为的影响。研究结果表明：农户农业污染认知、农业污染补贴对农户耕地投入行为具有正向影响，农业污染补贴对农户农业污染认知具有传导作用，促进农户进一步改变耕地投入行为；受教育程度、非农收入也对农户耕地投入行为产生影响。指出应加强对农户的培训力度，建立合理补贴政策以及加强科学种植宣传力度。     

浅议我国推行房贷证券化的发展策略

近年来，我国房地产投资一直保持年均25％以上的增幅，为GDP的增长做出了重要贡献，已成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点之一。有数字可以佐证：（1）2004年全国房地产投资为13158．3亿元，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达到18．8％（与1998年的12．7％相比）。（2）2004年底房地产贷款余额达26306．3亿元，房地产贷款增长率比金融机构全部人民币贷款增长率高11．3个百分点。目前各大商业银行商业性住房消费信贷的资金来源，主要是依赖于一般居民储蓄存款。一般储蓄的资金具有短期性和随意性的特点，用短期的资金发放长期的贷款，容易使银行形成支付危机，从而给住房金融的进一步发展背上了巨人的包袱，隐含着金融风险。     

双周要闻

中国降息 全球叫好 事件中国人民银行6月7日傍晚宣布，自2012年6月8日起金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。     

农户混合性贷款需求及其影响因素——基于生产经营和生活消费用途的农户

经过多年的农村金融体制改革,农村金融市场得到较快发展,但不少农户依然面临信贷配给困境。本研究对山东地区农户的混合性贷款需求进行连续6年的调查研究,结果表明,农户混合性贷款需求有明显的区域差异,与当地富裕程度呈正比,即越富裕地区,混合性贷款需求越旺盛;农户混合性贷款需求强度提速较为明显,对生产经营性贷款用途需求增速加快;农户的年龄、家庭人口、受教育程度等对混合性贷款需求有显著影响。因此应积极了解农户贷款需求,创新农户贷款产品和服务,完善相关农户贷款政策。     

2005年财经看点

2004年是中国的“宏观调控年”，经济、金融政策频频出台，“紧缩银根”、“土地控制”、“利率调整”……你唱罢来我登场，这一系列强有力的调控措施收到了明显成效。例如，央行于2004年4月25日通过再次提高金融机构存款准备金率0．5个百分点和实行差别存款准备金率制度等措施，管理过多的流动性；10月29日，央行开始上调金融机构存贷款基准利率0．27个百分点，     

房地产贷款项目可行性评估初探

房地产业的高利润与高风险共存，房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持，房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。对承贷企业的评估重点在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算；最终存出项目是否可行的评估结论。     

宁强县生猪存栏下降原因及对策

素有“养猪大县”之称的宁强县，辖26个乡镇305个村，总人口33万人，其中农户有7．5万户，农业人口29．57万人。2004年以来，县委县政府把“生猪、茶叶、中药材”确定为三大主导产业，使全县生猪养殖向专业化、规模化、效益化迈进，生猪出栏迅速增长，曾出现过产销两旺的历史；但今年开春以来，     

利率市场化：温柔地”降低融资成本

一个月前的7月19日晚间,中国人民银行于宣布——经国务院批准,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构自主确定。     

财经剪贴

央行半年内第四次加息 中国人民银行决定自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0．25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后，一年期整存整取定期存款利率达到3．25％，活期存款利率达到0．50%，一年期贷款利率达到6．31％。     

农村信用社贷款利率定价机制探讨

自2004年起,中国人民银行几次扩大金融机构的贷款利率浮动区间,其中农村信用社贷款利率上浮区间扩大至基准利率的2-3倍,此项政策扩大了农村信用社的贷款利率管理权限,使农村信用社有了更大的贷款定价自主权和盈利空间,同时对农村信用社的贷款管理及风险定价也提出了更高的要求。目前农村信用社大都按要求建立了贷款定价管理制度,但因受资金市场供求关系、竞争环境、定价技术等诸多因素影响,其代款定价机制与利率市场化改革和农村信用社内在要求还存在较大差距,影响着农村信用社今后的稳健经营和可持续发展。     

中小企业的融资问题

分析了中小企业的特点及难以获得金融机构贷款的原因，提出解决中小企业资金供需不平衡的主要方法是建立针对中小企业的信用评估体系，使银行能够在充分的信息基础上做出贷款决策；拓展资金来源，让地方商业银行成为对中小企业提供资金支持的主要力量以及引入风险投资机制，这样可以有效缓解中小企业的资金缺乏问题。     

2005年财经看点

2004年是中国的“宏观调控年“,经济、金融政策频频出台,“紧缩银根“、“土地控制“、“利率调整“……你唱罢来我登场,这一系列强有力的调控措施收到了明显成效.例如,央行于2004年4月25日通过再次提高金融机构存款准备金率0.5个百分点和实行差别存款准备金率制度等措施,管理过多的流动性;10月29日,央行开始上调金融机构存贷款基准利率0.27个百分点,并在年内第二次扩大金融机构贷款利率浮动区间,充分发挥利率在经济金融调控中的作用.这些政策在一定程度上化解了外汇资产、财政存款和现金三大外生因素的影响.……     

2005年财经看点

2004年是中国的“宏观调控年”,经济、金融政策频频出台,“紧缩银根”、“土地控制”、“利率调整”……你唱罢来我登场,这一系列强有力的调控措施收到了明显成效。例如,央行于2004年4月25日通过再次提高金融机构存款准备金率0.5个百分点和实行差别存款准备金率制度等措施,管理过多的流动性;10月29日,央行开始上调金融机构存贷款基准利率0.27个百分点,并在年内第二次扩大金融机构贷款利率浮动区间,充分发挥利率在经济金融调控中的作用。这些政策在一定程度上化解了外汇资产、财政存款和现金三大外生因素的影响。作为国家宏观经济晴雨表的证…     

我国的住房抵押贷款及其证券化

一、我国个人住房抵押贷款发展现状 近年来，个人住房抵押贷款已成为我国商业银行具有强劲发展势头的“零售业务”，被视为拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段。资料显示2000-2005年间个人住房抵押贷款余额占全国消费信贷余额比重均在74％以上，2004年、2005年则到达80％左右。2005年个人住房抵押贷款余额为18400亿元，是2000年的5．45倍，1998年的43．19倍，与2004年个人住房抵押贷款余额相比，增长16．07％，个人住房抵押贷款无论是在增长速度上还是在总量上每年均发展迅速。     

建立普惠型农村金融 助推农户经济发展

发展农户经济有利于农村就业,促进农民增收和地区经济发展,化解社会矛盾。近年来涉农贷款不断增加,但仍不能满足农户经济和农村经济发展的需要。我们认为,应强化现有正规金融的支农功能,规范推进多元化的新型农村金融,完善农村金融的财税支持和补贴政策以降低农户贷款负担,建立政策性保险和担保机构,以降低涉农信贷风险,推动农村经济的健康发展。