论农村土地承包经营权的流转

三农问题的核心是农民土地承包经营权的保护问题。农村土地承包经营权流转中存在一些突出问题,这极大地束缚了农村土地经营权的流转。只有建立相应的制度才能从根本上解决这些问题,更好地维护农民的利益,促进社会的和谐发展。     

当前农村土地承包经营权流转中的问题及对策

<正>自中共十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》后,农村土地承包经营权的流转问题在全国范围内成为理论与实践的焦点问题之一。河南作为全国的第一农业大省,在农村土地承包经营权流转方面大胆尝试、积极探索,在农民自主流转的基础上注重     

浅议农村土地承包经营权的流转

农村土地承包经营权的物权性使其流转成为可能，而流转的价值和意义则决定了它必须流转，以发挥农村土地稀缺资源的价值，促使农村经济向纵深发展，对此必须进一步完善相应的法律制度和配套机制，使农村土地承包经营权的流转法律化、规范化。     

衡阳县农村土地承包经营权流转状况调查与思考

加快农村土地承包经营权流转是发展现代农业和促进农民增收的重要途径。现实表明,农村土地流转势在必行,但又不能操之过急,而是要循序渐进。     

河南省农村土地承包经营权流转存在的障碍分析

从新的农村经济发展形势来看,离开了土地流转,土地的潜能发挥就受到了极大束缚。本文从河南省农村土地承包经营权流转的现状入手,重点分析河南农村土地流转存在的障碍,为进一步推动农村土地承包权的流转工作提供参考。     

中国农村土地承包经营权流转分析

通过对目前中国农村土地承包经营权流转原因和现状分析,得出了流转中的问题,在此基础上提出了一些具体的对策和建议,加强政策法律法规宣传、把农民利益放在第一位、建立健全农村土地流转市场,规范流转程序和完善农村社会保障体系,消除农民土地流转后顾之忧。     

土地承包经营权流转研究

随着农业现代化的推进,土地承包经营权的流转制度越来越受到重视。国家有针对性的出台了一系列法律法规．虽然肯定了土地承包经营权的物权性质,但有关抵押与继承方面的规定任然不健全．而且于其特殊性质对其流转设置了诸多限制。从而导致了土地承包经营权中保障性和物权性的矛盾,需要我们妥善处理。     

从十七届三中全会看土地承包经营权流转的法律思考

土地流转问题在十七届三中全会是炙手可热,土地承包经营权是具有独立的物权属性,在农村农民农业问题上需要进行物权意义上的保护,进行土地流转可以发展规模经济,更需要土地所有人的作用。     

关于农村土地承包经营权流转问题的探索与思考

正农业产业化是加快城镇化、农业现代化的主要推动力之一,而规模化经营是农业产业化的基础,农村土地承包经营权流转是规模化经营的前提,所以加快农村土地承包经营权流转平台建设是推进和深化农村经济体制改革的一项重要内容,是落实"三农"问题工作成效的关键。农村土地承包经营权流转随着统筹城乡发展的加快,承包经营权的流转日趋活跃,这对提高土地的利用效率,实现农业规模化经营和增加农民收入具有积极意义。根据我市土地     

土地承包经营权转包法律问题研究

农户之间的土地承包经营权转包是一种比较常见的土地使用权流转方式。但是对于它的存在学术界和实务界一直存有质疑。从土地承包经营权转包的内涵入手,在分析土地承包经营权转包存在的合理性与必然性的基础上,对于土地承包经营权转包的基础性问题作一分析,并对现有的关于土地承包经营权的制度予以完善,希望对于以后的立法与实践有所帮助。     

农村土地承包合同的法律思考

农村土地承包合同主要是解决农村集体经济组织内部经营方式问题，它有其自身的法律特征、性质和种类。农村土地承包合同的订立问题，可适用合同法调整。     

农村集体土地所有权之法律反思

农村集体土地所有权制度的改革是目前学界关注的热点。我国集体土地所有权存在的问题主要有：主体虚位性、客体不稳定性以及权利内容的不圆满性。在性质上，集体土地所有权的本质是一种特殊的共同共有。改革集体土地所有权可采取以下法律措施：严格限制公权力的介入，赋予农民土地处分权，集体决定土地的使用。     

农村土地流转与农民土地权益实现的法律分析

农村土地流转是当前城市化发展中土地转用的有效形式。农村土地流转与农民土地权益的落实息息相关。从土地流转概念的法律界定出发,落脚于农民土地权益之法律属性和具体内容,分析土地流转与农民土地权益实现之间权利逻辑与制度演进之逻辑,指出农民土地权益的实现是我国农村土地流转法律制度构建和运行的核心。     

农村土地承包管理信息系统设计与实现

根据农村承包地管理的现状和信息化管理的需求,基于NET平台和ArcGIS Engine利用VB语言、SQL server2005,采用集成二次开发模式,设计并开发了农村土地承包管理信息系统,实现了承包地信息登记、承包地数据的查询统计、业务报表输出、承包地四至平面图查看、以及承包地数据的更新等多功能,达到了土地的相关文档资料和图形信息有效利用和科学的管理。     

论农村土地承包纠纷非诉讼调解机制的建构

农村土地承包纠纷调解机制的构建及其有效运行,对及时、有效和妥善解决农村土地承包纠纷,稳定农村土地基本经营制度,保障农民土地承包经营权,构建和谐的社会主义新农村等来说无疑有着十分重要的现实意义.应从构建有效的农村土地承包纠纷调解机制之必要性出发,着力解决土地承包纠纷调解机制构建中调解模式的设定、调解程序的配置和调解协议的效力等问题.     

农村土地承包经营权的基本理论

目前法学界对农村土地承包经营权的性质仍存在一些模糊认识，农村土地承包经营权不仅是物权，而且是与农村土地集体所有权平等的独立物权；同时，农村土地承包经营权作为物权并非传统大陆法系的私权，而是融个人利益与社会利益于一体的财产权。     

宅基地使用权法律构建

我国宅基地使用权法律规定不能适应社会发展需要。以我国现行宅基地基本制度为逻辑点,分析了宅基地使用权具有成员权性与用益物权性的特点,并提出了完善我国宅基地使用权取得消灭、权利整合及租赁收益和特定化收益等方面的立法建议。     

浅析物业管理合同中的法律关系

探讨了物业管理合同中的前期物业服务合同、物业服务合同和管理规约的概念和区别,指出了物业管理合同的签约注意事项和违约责任。     

行政合同中的法律保留与合同自由

本阐述了行政合同的产生及特点，并对法律保留原则对行政合同的规制及合同自由原则在行政合同中的表现进行了分析。