住房公积金经营管理面临的问题及对策

几年来．京山县住房公积金累计余额2．5亿元，发放贷款1亿元，为城镇居民输送“血液”解危济困，增添了住房保障新的生机，营造了和谐社会氛围。但也遇到了贷款回收执行难、执法难的问题，这无疑给住房公积金经营管理设置了障碍。因此，研究住房公积金贷款拖欠问题的表现特点、原因，探索防范和化解贷款风险有效机制，是住房公积金经营管理亟待解决的难题。     

关于住房公积金缴存业务中存在的问题及相应对策的分析

住房公积金制度是我国住房保障制度中的重要组成部分,一直以来受到了全社会的极大关注。本文针对我国住房公积金制度缴存业务中出现的问题,提出在资金运作管理上,引入信托管理模式,参照现代基金制度进行管理;进一步扩大住房公积金制度覆盖面、充分使用行政执法权,加大执法力度、探索新的缴存方式、灵活调整住房公积金缴存比例等多种方式解决缴存中公平性缺失问题。     

住房公积金档案管理存在的问题及其对策探讨

住房公积金当时是住房公积金的经办机构在办理住房公积金事物的过程中所形成的具有保存价值的记录,主要包含了住房公积金的缴纳、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容.随着使用住房公积金的家庭不断的增加,住房公积金档案管理也面临了一些新的问题,该文主要结合工作实践,探讨和分析了住房公积金档案管理中所存在的一些问题,并针对这些问题提出了相应的对策,以期能够更好的做好住房公积金档案的管理工作.     

小议住房公积金财务核算办法的完善

该文从现行的住房公积金财务核算办法入手,结合多年工作实践,对住房公积金各项业务的具体财务核算进行探讨,提出改善银行科目设置、修改住房公积金的计息期间、完善逾期贷款核算等方法,以期提高住房公积金管理水平.     

加强住房公积金财务管理提高其使用效益

本文的主题是住房公积金的财务管理,即如何通过加强住房公积金财务管理,提高住房公积金的使用效益,实现住房公积金的保值增值。本文分析了当前住房公积金财务管理的特征、主要问题和影响因素,并提出了加强住房公积金财务管理的途径、方法以及政策建议。     

住房公积金软件系统开发管理标准浅谈

信息化工作对住房公积金事业加强管理、提高效率、优化服务起着至关重要的作用,面对住房公积金软件系统开发标准化不统一的现状,制定一套住房公积金软件系统开发管理的标准就凸现了他的重要性。软件系统开发管理的标准应包括：系统网络化、需求标准化、设计规范化、开发计划化、测试规则化、验收合规化等。希望借此推行住房公积金事业的标准化管理的思考,建立完善的业务安全机制。     

浅谈完善《住房公积金会计核算办法》

我国开始实行住房公积金制度以来,国家先后出台一系列公积金会计核算办法等规定很好地规范了住房公积金的会计核算工作。但随着业务不断拓展,出现了一些新情况、新问题,亟待在核算制度上加以补充完善。     

借鉴银行经验加强住房公积金贷款的风险管理

住房公积金是职工的长期性住房储金。建立的目的是推行低存低贷的购房融资政策,为广大职工购房提供优惠的政策性贷款服务,提高职工住房消费能力。《住房公积金管理条例》规定,住房公积金使用的形式有银行存款、住房公积金贷款、国债等三种形式。这三种住房公积金的资产中,住房公积金贷款的收益最大,但其风险相比其它二种资产的风险也最大。因此住房公积金贷款是住房公积金管理中心资产管理的重点。由于住房公积金贷款的收益上限较小而损失的下限较大。近年来,住房公积金贷款规模急剧扩大,贷款风险也随之扩大,     

浅谈住房公积金风险管理及控制

近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险＂爆发＂高峰期,数亿元住房公积金被挪用,本文通过分析住房公积金管理和使用中存在的问题,从机构设置、资金管理、资金筹集和使用三个方面阐述了目前公积金管理体系中潜在的风险,并从健全住房公积金管理机制、规范住房公积金管理过程、加强对住房公积金筹集和使用过程的管理等三个角度提出防范风险的措施。     

住房公积金风险分析与控制

由于我国的住房公积金制度还不够成熟,风险防范体系还不健全。为了确保住房公积金制度的安全运行,必须着手建立起行之有效的住房公积金风险防范与监管体系。本文从住房公积金风险的形成根源与特殊性入手,着重从筹集、贷款与投资运作三个方面分析了住房公积金的风险的成因与控制,以期对住房公积金的安全运营提供一定的借鉴意义。     

住房公积金个人委托贷款的一般性理论及贷前、贷后管理

住房公积金个人购房委托贷款是指市住房公积金管理中心及其分支机构运用归集的住房公积金，委托指定的商业银行，向已缴存住房公积金的职工，用于在本市行政区域内购买住房的贷款形式。搞好住房公积金贷款，能充分发挥公积金贷款的低息政策优势，体现出住房公积金制度的互助作用，帮助解决职工住房问题。．只有充分发挥了住房公积金的作用，公积金制度才能得以巩固，我们公积金管理中心有存在的必要性，才能有发展壮大的可能，才能有生命力。     

我国住房公基金制度的存在的问题及对策建议

住房公积金制度是我国推行城镇住房制度改革的一项重要举措。多年来,随着国家加强了对住房公积金的管理,各地住房公积金制度逐步走上了制度化、规范化的轨道。但同时我们更应注意到,住房公积金制度全国运行中存在一些突出问题：覆盖率低、使用率低,沉淀资金数额巨大;发展不平衡;住房公积金管理决策制度不健全,决策主体不明确等,解决这些问题成为目前完善我国住房公积金制度的首要任务。     

住房公积金的内部审计

本文的主题是住房公积金内部审计,即如何通过加强住房公积金内部审计,来实现公积金的安全、保值、增值。本文分析了当前住房公积金内部审计的目的、机构、内容,最后提出了加强住房公积金内部审计的建议。     

住房公积金管理体制中存在的问题的思考

住房公积金在深化住房改革中发挥了巨大作用,但在管理中也确实存在问题,本文从资金管理机构体制、住房公积金管理机构的管理、住房公积金的运用等几个方面入手,分析了当前住房公积金管理体制中存在的问题。     

住房公积金行政执法有关问题初探

在目前制度刚性约束不足、法规授权不充分、执法缺乏操作性的背景下,通过大量的行政执法实践,积累了宝贵的执法经验,也使我们对一些执法中的突出问题有了更深刻的理解和认识。本文对住房公积金行政执法中的“再次处罚”和整体欠缴单位的执法问题提出了一些想法,与大家一起讨论。     

浅析住房公积金财务分析指标

本文先是介绍了住房公积金财务分析指标,之后阐述了住房公积金财务分析指标在资金核算中的应用及住房公积金财务分析指标在实际中的应用,最后对住房公积金财务分析指标存在的不足和改进提出一些建议。     

中国版“两房呼之欲出

正在中央财经领导小组第十一次会议上确定"化解房地产"的方针之后,住房公积金条例的修订工作开始启动,其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券化,盘活公积金存量,帮助更多的购房者获得低息贷款。评论人士指出,首次允许发行住房公积金个人住房贷款支持证券,这是在为国家住房银行设立铺路。从操作模式上,这与美国版的"两     

试论太原市住房公积金贷款现状

简述了实行住房公积金制度的意义和目的,分析了住房公积金贷款和商业贷款的区别,并对太原住房公积金贷款现状进行了总结。     

云南住房公积金将覆盖所有单位

"住房公积金已覆盖实际缴存职工的1/4,约34万余户家庭享受到个人公积金住房贷款的服务."在昨日召开的全省住房公积金管理工作会上,省建设厅副厅长陈锡诚踌躇满志,对住房公积金未来的发展前景十分看好.会议要求各级管理部门扩大住房公积金制度的覆盖面,完善住房公积金支取管理办法,为中低收入职工解决住房困难提供切实保障.     

如何建立住房公积金管理过程中的制约机制

2002年3月24日国务院颁布了关于修改《住房公积金管理条例》的决定。如何贯彻好《住房公积金管理条例》维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇居民的居住水平，是摆在住房公积金管理机构面前的首要任务。笔者认为：建立一整套、良好的、完备的制约机制是促进住房公积金管理工作良性循环的关键。