通过监理实践浅谈设计对工程投资的影响

在工程项目建设过程中,投资控制贯穿于建设项目的初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计【阶段、施工阶段和交付使用阶段。但重点在于设计阶段。据一些资料介绍,设计阶段对整个工程投资的影响占75%以上。由此可见,设计阶段是影响工程项目投资控制的关键所在。在我国普遍忽视了设计阶段,而将投资控制重点放在施工阶段,通过监理实践,再次阐明了设计阶段是投资控制的关键,在社会主义市场经济下,我们应该开展设计方案竞赛,组织设计招标,来实现建设项目的最佳目标。     

试述建筑装饰工程设计的重要性

工程建设项目的投资,通常指该项目从建议书阶段到竣工验收的全部费用,工程项目完成的过程就是实现投资目标的过程。对投资控制的目的就是为了确保投资目标的实现。因此,投资的控制应贯穿项目实施全过程。装饰工程的设计及其实施,有着更为重要的作用。     

装饰工程设计对项目投资控制的意义

工程建设项目的投资通常指该项目从建议书阶段到竣工验收的全部费用工程项目完成的过程就是实现投资目标的过程.对投资控制的目的就是为了确保投资目标的实现因此投资的控制应贯穿项目实施全过程.装饰工程的设计及其实施有着更为重要的作用.     

浅析业主对建设项目投资的控制与管理

建设项目的投资控制与管理贯穿于项目确立与建设的全过程中,从项目的可行性研究到项目各个设计阶段的投资限额设计及设计优化、设计概预算、招投标预算、设计变更和签证、结算决算审计等关键环节对投资加以控制和管理,将项目的建设投资控制在预控的目标范围内.     

优化设计与建设项目投资控制研究

工程建设项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段.设计阶段是工程建设项目投资控制的关键阶段,通过着重论述优化设计对建设投资的影响,优化设计运作目前存在的不足以及对如何搞好优化设计工作提出几点建议,拟达到控制建设项目投资的目的.     

浅谈工程项目造价的控制

项目工程造价控制贯穿于项目建设全过程,而设计阶段的工程造价控制,是整个工程造价控制的龙头。在设计阶段合理编制工程投资,可有效地保证工程设计规模及设计方案的技术可行、经济合理,使工程发挥其最大的经济效益和社会效益。工程造价控制,贯穿于工程建设各个阶段,如何做好此项工作,是每个工程面临的问题。作为工程项目的业主方,笔者长期工作在工程造价项目工作一线,就工程的造价控制谈下自己的想法。     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是工程建设的重要内容之一。对于工程建设投资控制而言,项目的优化设计是进行投资控制的基本途径之一。在工程的设计阶段如果使用限额设计,就可以控制工程运行中设计概算超投资估算的现象。     

设计阶段铁路工程的投资控制

设计阶段对铁路投资控制所占比重最大,通过分析投资失控的原因,如设计深度不足、管理体制不健全等,提出了加强概预算基础资料的收集、控制设计过程、推行限额设计、引进设计监理等方面的措施,来实现铁路基本建设工程的投资有效控制。     

某工程设计阶段的投资控制方法

建设工程设计阶段是项目建设实施过程中的一个重要时期,从整个项目的投资过程来看,设计工作影响项目投资的可能性为5%～95%。很显然,项目投资控制的关键就在于设计。本文就是以上海市南汇工业园区Ⅶ期配套商品房项目为例,分析并探讨了在设计阶段成本控制的方法。     

高速公路项目设计阶段影响工程造价的因素分析

工程建设项目的投资控制是项目业主运用科学的技术与管理手段对投资进行严格组织和监督的一个系统过程。本文以高速公路项目的投资控制作为研究对象,借鉴建筑工程中的全过程投资控制理论,对高速公路项目建设决策和设计阶段投资控制方法进行了详细的研究。     

建设项目设计阶段的造价控制与管理

建设项目的投资控制是关系到如何实现工程项目优质、高效、充分发挥资金的经济效益问题,而设计阶段造价控制是实现工程建设项目投资控制的有效途径。如何在满足项目使用功能和合理的质量标准的前提下,把建设工程的造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目管理的目标得以实现,这就需要建设单位认真做好设计阶段的造价管理,既要全面又要有侧重点。从经济角度出发,针对设计阶段的工程造价控制过程,分析了工程设计过程中控制造价的主要问题,通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究,结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验,提出建筑工程设计阶段造价控制的方法。     

清单计价模式下招标工程造价的控制与管理

招标工程造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它在工程招标过程中采取有效措施,把工程项目建设发生的费用控制在批准的限额内,并及时纠正发生的偏差,以保证投资估算,设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。本论文从招标文件的编制、加强评标工程管理工作、标后管理加落实三个方面来论述招投标阶段工程造价控制和管理,从而使工程造价控制得以有效实施,建设项目的经济效益和社会效益显著提高。     

如何科学审查工程概预算

工程概预算对于正确编制固定资产投资计划,控制投资规格和工程价格,考核与评价项目的建设成本和投资效益等发挥着极其重要的作用,是工程承发包双方进行工程价格结算,施工单位编制施工计划并组织管理施工、企业进行经济核算等项工作必须的最重要、最基本的依据。本文就如何科学审查工程概预算谈了具体方法和措施。     

论全过程控制在工程造价管理中的重要性

一、工程造价管理全过程控制的必要性一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序：即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估。相应地,工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应,一般分为以下几个阶段：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算,在初步设计阶段编制设计概算,在施工图设计阶段编制施工图预算,对以施工图预算为基础招投标的工程,承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价;在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量,     

设计阶段工程造价的控制

设计阶段的投资控制对工程造价具有决定性的影响。工程建设前期工作和设计方案的确定决定了工程性质,设计的优劣直接影响了决定施工难度、工程造价、建设工期和投资效益。本文阐述了要加强设计阶段的造价控制,必须完善工程设计阶段的招标工作,加强限额设计观念,提高设计人员综合素质,提升设计质量,从源头上有效地控制建设项目的投资,从而完善项目的功能。     

公路建设项目设计阶段的造价控制

公路勘察设计作为公路建设过程中的重要环节,其每一步都和工程投资息息相关,做好设计阶段从勘测设计到造价文件编制等全过程的工程造价控制工作,是使公路工程建设更有效、更经济的重要手段,是控制工程投资,达到投资控制目的的关键.     

浅谈设计阶段投资控制

工程项目的决策阶段和设计阶段是工程投资控制的关键阶段,项目决策之后控制投资的关键在于设计。设计阶段积极推行设计招标,严格执行限额设计,建立设计奖罚制度,就能有力地控制工程投资。     

建设工程设计阶段的投资控制

工程设计是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。建设工程造价控制贯穿于工程建设的全过程,它是控制建筑产品的总造价,是反映建筑产品的经济和社会效益非常重要的综合指标。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段,设计文件是建筑安装施工的依据。拟建工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资,在很大程度上取决于设计质量的优劣。在初步设计阶段,对工程项目造价的影响为75%以上。因此,设计阶段是项目投资控制的关键。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见,设计对整个建设工程的效益是何等重要。如何做好设计阶段的造价控制,本人从如下几点进行阐述。     

浅谈建设工程项目投资控制与管理

本文从工程建设项目投资决策阶段的造价控制与管理、工程建设项目设计阶段的工程造价控制与管理、工程建设项目施工阶段的工程造价与管理，三个阶段分别进行了阐述和深层次的分析，以期通过科学的优化管理，在保证质量、进度和安全前提下，实现投资目标。     

高速公路设计管理的几点探讨

设计阶段,是具体工程项目建设的起点和项目开发目标具体化的第一步。大量事实证明,把好项目设计这一关,是提高工程投资效益,保证工程质量,缩短建设周期极为关键的一环。高速公路建设项目一般采用两阶段设计,即初步设计和施工图设计。对技术上复杂又缺乏经验的建设项目,必要时按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段设计。本文结合高速公路设计阶段的工作流程,对业主在设计过程中的管理进行探讨。