在新经济形势下关于房地产信托投资的思考

作为房地产资本市场的投资工具之一，房地产投资信托对于解决房地产融资瓶颈，促进房地产业健康可持续发展具有重要意义。本文通过对房地产融资现状的分析，阐述了我国发展房地产信托投资的重要性，最后给出房地产投资信托的发展建议。     

利用物业服务的前期介入提升房地产价值

物业服务企业属于服务型行业，对于逐步形成的竞争日渐激烈的房地产市场，物业服务越来越成为直接影响房地产价值的重要因素。物业服务企业的自我完善与发展显得尤为重要．直接影响房地产的价值。本文从物业服务的前期介入．使物业服务企业得到不断完善和发展，在房地产行业的产业链中丰富自身的内涵，提升房地产的价值，促进房地产销售，提高房地产企业的经济效益，塑造房地产企业的品牌，使房地产企业在激烈市场竞争中处于优势地位。     

广州市房地产价格机制研究

在整个房地产经济中，房地产价格机制与市场机制、计划机制等共同发挥调节作用。价格机制通过调整价格的形成过程和高低来指示房地产的投资开发方向，从而调整房地产的供给总额和结构。房地产价格的构成是房地产价值构成的货币表现。具体来说由房地产开发成本、利润、税金三部分组成。房地产业作为广州经济发展的支柱产业之一，近几年一直呈持续稳定的增长态势。目前房地产价格机制发生的扭曲表现主要为价格过高和房地产价格构成不合理。现阶段，广州市房地产市场价格机制之所以不能正常形成也是由于经济体制上深层次的原因造成的。广州建立房地产价格机制的主要对策是：加快国有房地产开发企业改革，转变房地产企业经营方式，培育个人住房消费主体，改革土地使用制，实现土地配置市场化，完善中介制度，提高服务水平，理顺房地产管理体制。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

房地产开发的成本控制问题在我国还是一个比较新的概念，这两年随着房地产冬天的到来，房地产开发的成本控制的重要性越来越受到人们的关注，它贯穿于房地产项目运作的整个过程，因此，也是每个房地产企业都非常关心的问题。     

基于GM（1，1）灰色系统韵房地产市场预测模型研究

应用GM（1，1）建立了房地产销售市场的动态灰色预测模型，预测结果与精度检验表明，该预测模型能够精确地反映房地产销售市场的动态变化趋势，对房地产市场行情预测、房地产公司的效益预测，以及对房地产销售市场宏观管理的决策均有参考价．     

房地产档案价值分析

房地产档案，是指过去和现在的房地产管理机构、房地产工作人员从事房地产管理活动，直接形成的对国家和社会有保存价值的各种不同形式的历史记录。房地产档案是城建档案的一部分，由于所描述的对象——房地产管理工作及房地产实体——有很强的专门性，所以它在城建档案中成为比较独特的一类，也是价值较高的一类。本文将从房地产档案的价值取向、利用效益及统计、价值影响因素等方面作以下分析。     

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款之比较

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款是伴随产地产业的发展而出现的房地产金融方式，由于我国房地产融资发展时间不长，而且房地产按揭货款与记地产抵押贷款也有一定相似之处，导致许多人对两者区分不清，需要进一步认识。     

浅谈房地产开发与生态景观的结合

由于房地产消费者普遍关注生态景观，这就迫使房地产开发商在开发过程中更多地考虑房地产与生态景观的结合，对房地产开发与生态景观的关系，结合的必要性，形态，定位的方法等问题进行了尝试性探讨。     

多目标管理方法在房地产项目可行性研究中的应用

目前房地产估价实践中，对房地产的评估主要集中在房地产转让、抵押、拆迁补偿等方面，但在房地产项目可行性研究中涉及较少。作为国民经济的重要产业，房地产业对于活跃城市经济等方面具有重要意义，而房地产项目可行性研究的作用显得日益突出。本文通过分析研究房地产项目可行性研究的内容与问题，从房地产估价所掌握的、相关专业知识角度出发，提出了基于多目标管理方法的项目评估方法，可以合理考虑与房产价格有关的各种因素，为项目实际提供参考。     

福州房地产市场的现状与预测

一、福州市房地产市场的现状1、从房地产投资的增加方面分析近年来，福州的房地产市场快速发展并日趋成熟，呈现以市场机制为主导，以有效需求为依托的健康向上的繁荣局面。福州房地产市场自1998年走出低谷，至今已连续多年保持快速增长，年均增长16．23％。同时，房地产的投资重心进一步向住宅倾斜，房地产开发结构基本合理。2002年全年全市住宅投资72．09亿元占全市房地产开发投资规模的71．2％，同比增长20．8％。     

中西传统文化哲学思维比较论纲

由于社会历史的原因,中西传统文化哲学思维有着很大的不同:天人合一与天人对立;人格完善与事业成功;人性是善与人性是恶;以德治国与依法治国;喜鹊报喜与乌鸦报忧;重义轻利与重利轻义;群体本位与个体本位;整体全面与分析深刻;强调求同与强调求异;直觉形象与逻辑抽象;内向含蓄与外向直率;中庸和谐与对立斗争。中西双方应该走着对话、互补、融合的道路,吸取对方之长处,弥补己方之短处,创造一种现代化的综合性的新型文化哲学思维。     

五代宋元明清楷书及其衰落原因

楷书是继隶书之后的一种字体端正、用笔合法、波磔势少的书体。它萌芽于西汉,中经魏晋六朝的成熟、繁荣,至唐极盛,成就辉煌。五代以降的宋、元、明、清楷书,主要学魏晋、北朝和唐人。虽小有创变,异彩纷呈,但总的格局却是呈衰落之势。除了时代的、创作主体、楷书自身的原因以外,最根本的原因是沿袭摹拟之风甚浓,真正独创的作品太少。从整体上说,这一时期楷书艺术成就不高,没有产生如钟繇、二王、颜真卿这样的伟大书家和杰出作品。     

原子吸收光谱在人体及水分析中的应用

本文总结了人体及水中26种成分的测定方法,测定技术及实际应用.分析对象包括地表水、全血、血清、尿、胃液、人体组织等.测定成分包括Be、Cr(Ⅲ)、Cr(Ⅵ)、Co、Ni、Mo、V、Cd、Fe、Mn、Sr、Ba、K、Na、Ca、Mg、CuZn、As、Sb、Se、Sn、Bi、总汞、无机汞和有机汞等.采用的方法有直接火焰法.萃取火焰法、加热雾室火焰法、微量取样火焰法、石墨炉、钽舟、氢化法和冷原子吸收法等.     

我国机械化秸秆压块饲料技术发展前景与对策(综述)

介绍了机械化秸秆压块饲料技术使用的设备、工艺流程及其发展现状。从生态环境、经济效益、农民增收、原料取材、营养价值、饲喂贮运等方面阐述和分析了该技术的发展前景。就优化发展环境、探索新的经营模式、提高设备水平、加强配套技术研究等方面提出了发展对策。     

《老妇谭》中的人格三结构

弗洛伊德认为人格是包括了本我、自我和超我的一个整体。这三个部分互相影响,在不同的时间内,对个体行为产生不同的支配作用。《老妇谭》里康斯登斯一家,即:儿子、母亲、父亲,就代表着传统父权制社会一个家庭结构的三个层次。正是由于父亲这个"超我"角色对儿子"本我"这个角色的强权压制与左右,才让儿子满怀"厌父"情绪。母亲充当着"自我"的角色,她的调和很重要,但有时又显得软弱无力。     

生物多样性的评估仍是一项艰巨的工作

根据现有的资料对中国和世界动物的种数作了一个初步的比较，无脊椎动的某些门类在中国有多少种目前还不清楚，如：鄂咽动物门Gnathostomula，腹毛动物门Gastrotricha，线形动物门Nematomorpha（部分），有爪动物门Onychophora和心鳃动物门Pterobranchia，此外，下列一些动物门类或其中的部分分类单元，在我国有关物种资源的知识也很贫乏，尚需要作进一步的深入研究，如：海绵动物门Porifera，中生动物门Metazoa,线虫动物门Nematoda，棘头动物门Acanthocephala，益虫动物门Echiura，须腕动物门Pogonophora，软体动物门Mollusca（部分），腕足动物门Branchiopoda，内肛动物门Entoprocta,缓步动物门Tardigrada,五口动物门Pentastoma,节肢动物门Arthropoda(部分）和肠鳃动物门Enteropneusta,本文还对受胁动物的状况进行了讨论，无疑地，森林的破坏和动物资源的过度开发是威胁物种多样性的主要因素，此外，水的污染和富营养化使许多动物，尤其是淡水无脊椎动物面临灭绝的危险，过去数十年间，我国的动物学工作者在分类学研究和野生动物的保护方面，尤其是对珍稀种，特有种和重要的经济种的保护方面作出了巨大的努力，但是，像我国这样一个多样性大国，尚有大量的物种有待调查研究和编目，在1996年IUCN（世界自然保护联盟）出版的《世界物种红色名录》中，中国只有5种无脊椎动物被列为受胁物种，仅占世界受胁物总的总数（1891种）的0．26％，占美国物种总数（594种）类，蛭类和涡虫类这样一些类群竞争没有列出一种是受胁的种类，像珊瑚的这样重要的类群没有列出一种灭绝种，仅仅列出2个易危种，由此，作者在文中强调指出，在物种多样性的调查，编目和红皮书的编写方面，今后的的重点应放到无脊椎动物这一个在生物多样性中占优势类群方面来。     

地彩数字采矿软件应用及性能分析

主要阐述地彩数字化采矿软件系统在采矿工程中的应用及其性能分析.该软件系统专为井工煤矿开发,自建三维图形系统,与CAD兼容,具有网络运行、彩色三维、矢量化、实比例、动态虚拟现实、人-图对话等特点,使图形、数据、管理和监测四者合一.可实现自动计算储量,鼠标完成工程测量和设计,运输、供电、风流、风量动态描述,即时显示传感监测数据及视频图像,精确绘制剖面、平面和立体图等功能.     

新疆北部地区蜉蝣目成虫的分类研究

为确定新疆蜉蝣目(Ephemeroptera)昆虫的种类及其分布情况,于1999-2012年,采用D型网水中采样和灯光诱集的方法采集新疆北部的布尔津、哈巴河、喀纳斯、博乐和石河子的蜉蝣目昆虫,进行采集和分类。结果显示,共采集蜉蝣目昆虫3534枚,首次记录了新疆蜉蝣目成虫6科(寡脉蜉科Oligoneuriida、褶缘蜉科Palingeniidae、蜉蝣科Ephemeridae、等蜉科Isonychiidae、小蜉科Ephemerellidae和扁蜉科Heptageniidae)、7属(小寡脉蜉属Oligoneuriella、禽基蜉属Anagenesia、蜉蝣属Ephemera、等蜉属Isonychia、弯握蜉属Drunella、溪颏蜉属Rhithrogena和假蜉属Iron)、8个种(实体蜉Ephemera supposita Eaton、东方蜉Ephemera orientalis McLachlan、江西等蜉Isonychia kiangsinensis Hsu、抚松弯握蜉Drunella fusongensis Su et Gui、三刺弯握蜉Drunellera tricantha Tshernova、贝氏溪颏蜉Rhithrogena bajkovae Sowa、斑假蜉Iron maculates Tshernova、透明假蜉Iron pellucidus Brodsky),并详细描述8个种的主要形态特征。     

伊朗西北部West AzarbaiJan省粉虱种类名录（半翅目：胸喙亚目：粉虱科）

本文调查鉴定了伊朗西北部West Azarbaijan省的粉虱18个属（ Acaudaleyrodes Takahashi，Aleurocanthus Quaintance ﹠ Baker，Aleurochiton TuLLgren，Aleurolobus Quaintance ﹠ Baker，Aleurothrixus Quaintance ﹠ Baker， Aleurotrachelus Quaintance ﹠ Baker，Aleurotuba TrembLay﹠Iaccarino，Aleuroviggianus Iaccarino，Aleyrodes LatreiL-Le，Asterobemisia Trehan，Bemisia Quaintance﹠Baker，Bulgarialeurodes Corbett，Dialeurolobus Danzig，Parabemisia Takahashi，Pealius Quaintance ﹠Baker，Siphoninus SiLvestri，Tetraleurodes CockereLL and Trialeurodes CockereLL）27种，并记述了它们的寄主植物、经济地位、生态与分布情况。     

九孔鲍二倍体与三倍体核型的研究

九孔鲍二倍体细胞染色体数及核型为：2n=32，18m 6sm 8t，NF=56，第1、2、3、4、6、7、9、10、11对为中部着丝粒染色体(m)，第5、8、12对为亚中着丝粒染色体(sm)，第13、14、15、16对为端着丝粒染色体(t)，三倍体细胞染色体数及核型为：3n=48，30m 6sm 12t，NF=84，第1、2、3、4、5、7、8、9、10、12组为中部着丝粒染色体(m)，第6、11为亚中部着丝粒染色体(sm)，第13、14、15、16组为端着丝粒染色体(t)。