浅析房地产项目中规避合同索赔的措施

合同管理处于工程建设管理的核心地位,而索赔和反索赔是合同管理的重要组成部分。加强房地产项目开发中业主方的合同管理及反索赔研究,使业主方明白怎样规避承包商的合同索赔,甚至有理有利地向承包商进行反索赔,具有重要的意义。     

监理工程师如何做好索赔管理

索赔处理是监理工程师工作的重要内容之一,监理工程师应加强合同管理,认真履行义务,增强索赔的前瞻性；合同实施过程中,注意资料的积累；依据合同,及时、合理地处理索赔；审查索赔资料,客观、公正、实事求是地处理索赔；在预防索赔发生的同时,及时、有效地协助业主进行反索赔。从而促进索赔的健康发展,维护合同各方的权益,提高工程建设效益。     

论项目合同管理中变更索赔工作的有效方法和途径

变更索赔工作是工程建设各方必须面对的合同管理工作内容,是施工单位实现经营目标的重要途径之一,建设工程合同的变更索赔直接影响到施工项目的工期和费用,笔者根据在项目合同管理中经常出现的变更、索赔情况,谈谈变更索赔谈判的几点原则。     

监理工程师如何做好索赔管理

索赔处理是监理工程师工作的重要内容之一,监理工程师应加强合同管理,认真履行义务,增强索赔的前瞻性;合同实施过程中,注意资料的积累;依据合同,及时、合理地处理索赔;审查索赔资料,客观、公正、实事求是地处理索赔;在预防索赔发生的同时,及时、有效地协助业主进行反索赔.从而促进索赔的健康发展,维护合同各方的权益,提高工程建设效益.     

工程施工索赔管理探讨

工程施工索赔采用工程量清单报价的方式,并运用索赔的方式,在工程施工中常常出现和被利用,能够更好的维护双方的合法权益,提高经济效益。索赔管理是工程项目合同管理的一项主要内容,是承包商为了减少经济损失,提高经济效益的经济策略。合同双方正确认识索赔和处理好索赔,能够确保工程施工建设的顺利进行。本文详细的探讨了如何加强合同管理,积极有效地做好索赔工作。     

关于工程建设中承包商索赔管理的几点经验

索赔是合同当事人一方在执行合同过程中，根据法律及合同规定，对并非由于自己的过错，包括敌意和过失，而是由于对方承担责任和风险的情况所造成的实际损失，凭有关证据向对方提出请求给予补偿的要求。根据业主和承包商之间合同平等互利的原则，索赔应该是合同双方的行为，本文着重讲述工程建设中承包商向业主的索赔经验。在工程建设中，承包商要想成功管理项目，就必须重视工程索赔问题，增强索赔意识。承包商根据所建工程的实际情况，对合同执行过程中的索赔问题处理得当，不仅对合同的顺利实施起重要作用，而且还能为企业争取最大效益。所以，探讨承包商在工程建设中的索赔管理是很有实际意义的。     

浅谈工程项目管理中的索赔

工程索赔也是工程承包中的经营行为,对施工合同双方而言,工程索赔是维护双方合法利益的权力,它同合同条件中的合同责任一样,构成严密的合同制约关系。为此,介绍了工程索赔过程中应遵循的原则和采用的技巧,以便在实施时更好地维护自身合法的利益。     

浅谈工程项目管理中的索赔

工程索赔也是工程承包中的经营行为,对施工合同双方而言,工程索赔是维护双方合法利益的权力,它同合同条件中的合同责任一样,构成严密的合同制约关系。为此,介绍了工程索赔过程中应遵循的原则和采用的技巧,以便在实施时更好地维护自身合法的利益。     

承包商如何加强工程索赔管理

施工索赔是当事人在合同履行过程中、并非由于自己的过错,而是由于合同对方应承担责任的情况造成损失后,向对方提出补偿要求的过程。工程索赔是兼工程技术、施工经验、合同管理、工程经济、财务知识为一体的高智力、高水平的经营管理活动。承包商为了追求更高的经济利益,在施工管理中必须加强索赔意识,抓住索赔机会。     

浅析土木工程索赔

在土木工程施工合同管理的全过程中,经常遇到索赔问题,因合同一方违约或给对方履行合同造成影响,对方就有权提出索赔要求,并最终得到经济或时间上的补偿.因此索赔条款(或权力)是保护合同双方合法利益的重要手段,对约束合同双方按合同有关规定履行义务,承担风险责任是必不可少的.     

浅析施工合同管理中的索赔与反索赔

一、概述索赔管理是施工合同管理的一部分,广义的索赔管理包括索赔和反索赔.索赔是指在工程承包或者经济贸易中,合同当事人一方因对方违约、其他过错或者虽无过错,但由无法防止的外因致使本方受到损失时,要求对方给予赔偿或补偿的权力而反索赔则是为避免对方索赔     

浅谈索赔及物价上涨引起索赔的处理方法

合同索赔是工程建设项目中常见的一种合同管理的内容,近年来,我国物价波动异常,人工、材料、施工机械台班价格出现持续大幅度的涨落,引发工程造价出现较大调整。本文就索赔概念和索赔分类及物价上涨引起的索赔处理方法进行了浅析。     

建筑工程索赔管理

索赔管理是工程项目合同管理的重要内容,是承包商减少损失取得经济效益的经营策略,合同双方正确理解和对待索赔,是工程项目顺利进行的保证。本文简要分析索赔产生的原因,介绍施工索赔的原则及操作步骤,提出索赔的一些技巧,为承包商成功有效地把握索赔机会,达到索赔目标提供借鉴     

谈工程项目承包方的索赔管理

在项目管理过程中,产生索赔的原因很多,索赔范围非常广泛,索赔管理是合同管理的重要方面     

关于工期索赔时差所有权的探讨

工期索赔是工程索赔的重要一环。进行工期索赔的依据是发包方确认的网络计划。影响工期拖延的多种事件往往同时发生,而合同中对时差所有权界定不明确,给责任的划分带来争执。阐述了工期索赔的含义及原因,介绍了传统工期索赔计算带来的问题,分析了时差所有权的归属,提出了处理时差所有权的建议,旨在为合同双方合理公平处理工期索赔提供了参考意见。     

论工程索赔在合同管理中的应用

工程索赔是合同管理的一部分,它是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时,通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求.文章论述了索赔的含义、特点及作用,索赔事件及工作程序,最后提出了提高索赔成功率的管理措施.     

水利水电工程索赔管理的探讨

索赔是合同当事人在合同执行过程中，依据法律法规、施工承包合同给定及行业惯例，对不应由自己承担责任的情况造成损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。在水利水电工程建设的各个阶段都有可能发生索赔事件，但在施工阶段索赔发生较多。索赔管理是施工项目管理的一项重要内容，是工程施工合同管理中的主要环节，对工程施工承包合同决算价值有很大的影响。该文主要讨论施工过程中承包商对业主的索赔，针对我国水利水电工程索赔管理存在的问题，分析其成因，并提出合理的管理方法和其他注意事项，为以后提供借鉴。     

浅谈公路施工中的工程索赔

随着市场经济的发展,开展公路施工工程索赔工作逐渐被提上合同管理的日程。现就多年来从事公路施工工程合同管理的经验与教训来浅谈一下公路施工过程中的工程索赔。1.索赔的基本特征(1)索赔是要求给予补偿(赔偿)的权利主张,其依据是合同文件     

实现施工索赔的有效途径

施工索赔是业主和承包商双方在工程实施过程中发生的重要业务活动。施工索赔在施工合同履行过程中发挥着巨大作用。本文通过对施工索赔过程中索赔程序和索赔报告的详细阐述 ,得出了实现施工索赔的有效途径 ,提出了几点建议     

谈建筑工程合同管理

在建筑工程合同实施过程中,出现索赔问题是难免的。因此,必须建立工程索赔管理制度。