谈谈物业管理的经济效益和社会效益

首先谈谈住宅区物业管理的经济效益. 1.物业管理是促进住房消费的一个重要手段,原因是目前我国把住宅建设列入国民经济的增长点.要真正实现这个目标首先要使住房消费成为居民家庭的消费点.发展物业管理,解除了一部分居民卖房后对管理和维修困难方面的后顾之忧,从而促进个人买房.     

谈谈物业管理的经济效益和社会效益

首先谈谈住宅区物业管理的经济效益。1.物业管理是促进住房消费的一个重要手段,原因是目前我国把住宅建设列入国民经济的增长点。要真正实现这个目标首先要使住房消费成为居民家庭的消费点。发展物业管理,解除了一部分居民卖房后对管理和维修困难方面的后顾之忧,从而促进个人买房。2.物业管理是延长物业经济寿命,最大限度地实现保值增值的重要手段。物业经济寿命是指物业从建成开始到其自然或物理形态上已不能再继续使用为止的时间。房屋及附属设施等物业同其他露天存放的物品一样,会因自然、物理、化学等因素的影响,缩短其存在和使用的时间…     

高等教育收费标准与居民支付能力的比较分析

我国近二十年的高等教育改革,促进了高等教育事业的发展,扩大了高等学校的办学规模.高等教育收费制度也已经被广大居民所接受,高等教育收费关系着和谐社会的建设,关系着普通老百姓的切身利益.高等教育收费标准是否合理,是否符合我国目前居民经济承担能力,已成为社会各界普遍关心的热点问题.     

高等教育收费标准与居民支付能力的比较分析

我国近二十年的高等教育改革，促进了高等教育事业的发展，扩大了高等学校的办学规模。高等教育收费制度也已经被广大居民所接受，高等教育收费关系着和谐社会的建设，关系着普通老百姓的切身利益。高等教育收费标准是否合理，是否符合我国目前居民经济承担能力，已成为社会各界普遍关心的热点问题。     

高校物业管理专业教学改革探讨

随着我国房屋管理市场化进程的不断加快以及房地产服务市场的进一步发展,物业管理行业逐渐成为当前备受瞩目的新兴行业之一。目前我国各大高校都相继开设了物业管理专业,积极为社会培养和输送物业管理专业人员,但是由于物业管理行业发展时间较短、实践经验总结不足以及培养目标不明确等原因,当前物业管理专业教学效果并不明显。因此,如何培养出综合素质高、受社会欢迎、能在这个行业有所创新的物业管理人才成为各大高校需要考虑的重要问题。基于此,对高校物业管理专业教学改革进行了探讨。     

房屋登记费出台新标准

近日发布的《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》中规定,住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记费是指县级以上地方政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时．向申请人收取的费用。通知指出．房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。     

室内地埋管采暖系统应用案例分析

<正>随着人们生活水平的日益提高,以及物业管理后期服务的精细化、收费正常化,几十年不变的串联式采暖逐步退出了历史舞台,取而代之的是采暖分户计量。相应的这也解决了采暖管道占用空间、影响室内装修等问题。近年来,居民小区的室内采暖管道普遍采用了塑料地埋管采暖系统。及时搜集、交流地埋管采暖系统在设计施工中出现的新问题,并不断去完善普及,使其成为成熟的设计、施工     

住房公积金制度存在的问题及对策

<正>近几年来,随着国内房地产市场的快速发展,居民住房条件的改善,住房问题无疑已成为构建和谐社会的重要民生话题。作为住房保障制度中的重要一环,住房公积金在解决住房保障问题的过程中被寄予厚望。目前,住房公积金制度在我国实施已十年有余,在取得众多成绩的同时,也暴露出诸多问题,急需改革创新。     

住房公积金制度存在的问题及对策

近几年来,随着国内房地产市场的快速发展,居民住房条件的改善,住房问题无疑已成为构建和谐社会的重要民生话题.作为住房保障制度中的重要一环,住房公积金在解决住房保障问题的过程中被寄予厚望.目前,住房公积金制度在我国实施已十年有余,在取得众多成绩的同时,也暴露出诸多问题,急需改革创新.     

关于高速公路电子收费系统的相关探讨

随着国民经济的发展,公路建设逐年增多。特别是高速公路建设,作为新型的交通设施,为交通带来了诸多的便利的同时,也创造了良好的交通环境。与此同时,高速公路也存在着各种各样的问题,如成本高、造价高,而且在管理上也很复杂。为了将投资及时回收,高速公路启用了收费系统,并使其成为了巩固高速公路管理系统的一个重要环节。本文着重探讨高速公路电子收费系统。     

住房公积金在房地产经济中重要意义探析

近年来,房地产业或多或少的被人们所提起,在国民生活当中,房地产业已经成为了不可或缺的一部分。而由房地产业带动的房产经济也逐渐显露了比较强大的经济推动力,这是我们不得不面对的房产问题。与此同时,我国政府也在对住房保障制度不断进行完善,在住房保障体系中,住房公积金有什么作用,它与房产经济有什么关联以及其在房地产经济中有哪些重要意义,都是当前人们所关注的重点问题。     

高校学生收费管理的现状及应对措施

收费管理一直是困扰高校财务工作的一个难题，影响着高校的当前和长远发展。高校应着重分析收费管理出现的问题，探索解决策略，为收费工作的顺利进行提供保障。     

室内地埋管采暖系统应用案例分析

随着人们生活水平的日益提高,以及物业管理后期服务的精细化、收费正常化,几十年不变的串联式采暖逐步退出了历史舞台,取而代之的是采暖分户计量.相应的这也解决了采暖管道占用空间、影响室内装修等问题.近年来,居民小区的室内采暖管道普遍采用了塑料地埋管采暖系统.及时搜集、交流地埋管采暖系统在设计施工中出现的新问题,并不断去完善普及,使其成为成熟的设计、施工技术就显得尤为重要.本文结合笔者所属公司开发的商品房小区采用地埋管采暖系统设计、施工案例,对分户计量中单管串联式、放射双管式、环形同程式采暖系统在多(高)层建筑中的使用情况进行了分析.     

物业管理智慧化发展的标准化和信息化建设

近年来,智慧化城市发展趋势下,标准化和信息化建设及其应用在物业管理中的作用越发重要。相比欧美发达国家,我国在物业管理领域起步较晚,仍存在一些问题。本文对物业管理智慧化发展开展研究,通过标准化管理框架,辅以信息化技术,总结智慧物业管理的建设思路。     

高层建筑火灾灭火救援理论研讨

近年来,随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,城市居民的住房越来越紧张,高层建筑逐渐发展起来,一定程度上缓解了城市居民住房紧张问题,但是却给火灾灭火救援提出了更高的要求。本文从高层建筑火灾灭火救援角度出发,先分析了高层建筑的火灾特点,然后重点研究了提高高层建筑火灾中灭火救援能力的措施。     

城市工业发展中的循环经济园区建设——以汝州市为例

<正>城市的发展离不开产业的支撑,工业往往成为地方经济的主力军。在城市规划中,工业用地的随机性、不可预见性,成为规划师头痛的问题。如何使城市中的工业用地与城市的其它生活用地融为一体,不产生过多的负面影响;如何使城市工业走可持续发展的循环经济园区道路,为城市发展服务,是城建工作者关心的重点问题。本文以汝州市为例,探讨一下如何在城市工业发展中建设工业循环经济园区。     

房屋建筑设计中的美学规律研究

在经济快速发展的今天,人们对生活质量的要求越来越高,衣食住行都成为人们关注的焦点,其中对其生活环境也就是住房建筑的设计也有了更高的要求,不但要舒适,而且要美观。许多高端的住房设计不仅满足了人们对生活的美好享受,也体现了人们对审美、对艺术的一种高尚追求。本文针对房屋建筑设计中的美学规律进行了探究。     

科技企业如何有效规避筹资风险

随着科技体制改革的深入进行,有相当一部分科研机构转制为科技企业,也有部分科研机构创办了具有独立法人的科技企业.这些新兴的科技型企业经营业务不断发展,资金来源渠道也多样化.然而,由于我国现有筹资理论存在一定缺陷,使得企业筹资存在很多问题.筹资难,已成为困扰科技企业发展过程中的首要问题.     

对我国高等教育收费制度的探讨

1997年我国完全打破了免费的高等教育制度，高校的学费不断提高，成为社会的热点问题。本论述了高等教育收费制度的理论基础，探讨了学生及其家庭的付费意愿和付费能力，以及高等教育收费对教育公平的影响，并且对我国高等教育收费制度的改革提出建议。     

物业公司的档案管理与创新模式

物业管理在我国起步于上世纪80年代,但是发展的却很迅速,物业管理过程中,档案管理至关重要。本文主要结合实际,就汤旺河区物业公司的档案管理方面进行论述。