住房公积金归集的若干难点和对策

１９９６年２月，国务院住房制度改革领导小组会议确定，今年房改工作的重点之一是全面建立住房公积金制度要求１９９６年公积金的归集率在经济发达地区达到９０％以上，其他地区达到７０％以上，然而归集的现状与这个要求有很大差距。本文在深入亢进研究的基础上，对建立住房公积金制度的六个难点进行了分析，提出了五个对策。     

再造住房公积金运作流程

住房公积金管理运作的现存模式 当前,住房公积金运作模式主要分为两种,一种是以北京为代表的自行处理模式.公积金中心在各区县设置业务受理网点,网点前台部署业务受理处理系统,通过与中心的网络连接实现实时的信息交互.另一种是以上海为代表的委托处理模式.公积金中心根据业务类型的不同分别将其业务受理前台部署在银行网点前台和各区县业务受理网点,网点前台部署业务受理处理系统,通过与中心的网络连接实现实时的信息交互.     

如何发挥住房公积金对房地产的调控作用

随着经济的不断发展和房价的不断增长,国家也在不断对房地产调控手段,而住房公积金制度不仅是一种与住房保障相关的制度,同时,也是政府参与对房地产市场宏观调控的重要手段。伴随我国住房公积金投人和征收,住房公积金在调控经济、调控房地产市场的作用越来越大。基于这种背景下,本文根据当前我国房地产市场现状,,对住房公积金对房地产市场的调节作用进行进一步的探究,并对此建立相关调控预案。     

借鉴银行经验加强住房公积金贷款的风险管理

住房公积金是职工的长期性住房储金。建立的目的是推行低存低贷的购房融资政策,为广大职工购房提供优惠的政策性贷款服务,提高职工住房消费能力。《住房公积金管理条例》规定,住房公积金使用的形式有银行存款、住房公积金贷款、国债等三种形式。这三种住房公积金的资产中,住房公积金贷款的收益最大,但其风险相比其它二种资产的风险也最大。因此住房公积金贷款是住房公积金管理中心资产管理的重点。由于住房公积金贷款的收益上限较小而损失的下限较大。近年来,住房公积金贷款规模急剧扩大,贷款风险也随之扩大,     

浅谈住房公积金个人贷款风险防范对策

哈尔滨市的住房公积金始于1992年,随着个人住房信贷业务的飞速发展,公积金贷款占整个城市个人住房消费信贷的比重日渐提高,由于其低息优惠、服务便捷等特点,已成为职工购房消费贷款的首选。但住房公积金贷款政策不断向中低收入家庭倾斜,面对其缴存对象比较单一的现状,贷款风险也会相应的加大。本文分析了哈尔滨市住房公积金贷款的发展历程及现状,总结了这一政策性金融信贷在哈尔滨市的成绩和经验。随后,对其面临的风险以及其产生的原因进行了详尽的分析,从理论上阐述了住房公积金贷款风险的复杂性及严重性。另一方面,参照其他地区及商业银行等金融机构对风险管理的先进经验,根据公积金贷款的特点和当地房地产经济发展的要求,从个人从事住房公积金事业经验总结,分析了公积金贷款的风险成因。最后,结合哈尔滨市经济发展的进程,给出了相应认为可行的对策建议来规避可能存在的一些风险。     

加强住房公积金财务管理提高其使用效益

本文的主题是住房公积金的财务管理,即如何通过加强住房公积金财务管理,提高住房公积金的使用效益,实现住房公积金的保值增值。本文分析了当前住房公积金财务管理的特征、主要问题和影响因素,并提出了加强住房公积金财务管理的途径、方法以及政策建议。     

住房公积金档案管理存在的问题及其对策探讨

住房公积金当时是住房公积金的经办机构在办理住房公积金事物的过程中所形成的具有保存价值的记录,主要包含了住房公积金的缴纳、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容.随着使用住房公积金的家庭不断的增加,住房公积金档案管理也面临了一些新的问题,该文主要结合工作实践,探讨和分析了住房公积金档案管理中所存在的一些问题,并针对这些问题提出了相应的对策,以期能够更好的做好住房公积金档案的管理工作.     

住房公积金财务核算中的问题分析

国家为了解决人民住房难的问题，开始实行了住房公积金政策，到目前为止，成效非常明显，帮助一部分人解决了住房问题。但是随着社会经济的快速发展，国家出台的住房公积金法律法规，例如《住房公积金核算办法》、《住房公积金财务管理办法》等，在某些方面已经对业务的发展造成了阻碍。本文针对住房公积金财务核算中的问题进行探讨，供大家参考。     

基于AHP的廉租房融资模式研究

针对资金来源成为廉租房制度实施的瓶颈问题,运用层次分析法（AHP）,分析了创立房地产信托基金、扩大住房公积金规模、征收住房保障税三大廉租房融资模式,构建了廉租房融资模式递阶层次结构模型,据此分析可得出结论：创立房地产信托基金为廉租房融资的首选模式,扩大住房公积金规模模式次之,征收住房保障税模式应作为最后的选择．     

中国版“两房呼之欲出

正在中央财经领导小组第十一次会议上确定"化解房地产"的方针之后,住房公积金条例的修订工作开始启动,其中的重要内容之一就是通过发行公积金贷款资产证券化,盘活公积金存量,帮助更多的购房者获得低息贷款。评论人士指出,首次允许发行住房公积金个人住房贷款支持证券,这是在为国家住房银行设立铺路。从操作模式上,这与美国版的"两     

生态旅游产业链视角下的绿色技术创新博弈分析

以生态旅游产业链上下游主体的互动关系为视角,运用囚徒困境模型对主体在绿色技术创新进程中的创新策略选择进行了单次静态博弈和多次动态博弈分析,指出创新可能陷入"囚徒困境",并提出了规避困境的策略,即政府部门应加强监管,同时建立健全相关的制度和政策法规,增强和稳定创新收益预期;完善绿色技术在生态旅游市场的交易和成果转化机制,增加绿色技术创新成果的收益;搭建信息共享和公共绿色技术服务平台。     

供应链中绿色技术创新合作的演化博弈分析

基于演化博弈理论研究供应链系统中制造商与供应商进行绿色技术创新合作的不同策略选择.研究表明:企业采取绿色技术创新合作与双方进行绿色技术创新合作的投入产出比密切相关,当投入产出比在一定范围浮动时,制造商与供应商便会出现多种演化稳定均衡策略.引入政府的惩罚机制进行调控,对于投机取巧、搭便车的企业进行惩罚,迫使他们实施绿色技术创新合作.     

技术创新中收益分配方案的博弈分析

本文建立了企业技术创新中N—人合作博弃模型,运用Core、Shapley值及定性分析等方法,进行技术创新的收益分配分析,得到了几个结论,并用实例说明了结论的应用。     

我国绿色技术创新的区域差异和效率提升分析

绿色技术创新是我国实现创新驱动的高质量绿色发展的主要驱动力。本文基于2006—2018年我国30个省、市、自治区的绿色专利数据探讨我国绿色技术创新现状及变化趋势,并将资源消耗、环境污染、绿色专利同时纳入绿色技术创新评价体系中,对我国各省份的绿色技术创新效率、区域差异及提升机制进行分析。研究结果表明:考察期内,由于不断升级的环保法规的相继出台,我国绿色专利总量逐年增加,创新激励效应已初步显现;区域绿色技术创新能力地区差异显著,东部地区凭借自身经济发展、研发资金投入等优势领先于中、西部地区;企业是我国绿色技术创新活动的主体和中坚力量;绿色技术创新效率呈现逐年提升的趋势,但区域间协同创新提升效果并不显著。因此,健全现有专利制度平台,推动区域间及内部绿色技术协调发展,完善激励企业绿色创新活动的环境政策是未来提升我国绿色技术创新能力的关键。     

基于动态演化博弈的金融科技创新监管策略研究

通过构建包含金融科技公司和金融科技监管机构的双方动态演化模型，从演化博弈角度分析主体双方策略选择的演化稳定性，并用仿真分析研究主体双方创新监管策略选择的影响因素。研究结果表明：监管机构自身净收益与金融科技公司过度创新的额外收益，均决定了两个主体之间是否存在演化稳定策略。鉴于此，在对金融科技创新进行监管时，应该创新监管理念，采取适度监管的原则；创新监管手段，提升监管效率；加大惩罚力度，压缩过度创新的获利空间；不断健全金融市场规则，促进市场公平竞争。     

临沂市发展生态旅游初探

生态旅游已经成为当今世界旅游业发展的潮流,临沂市具备发展生态旅游的优越条件,在科学规划的指导下,一定能取得很大的成就.文章主要提出了开展生态旅游的对策,以期帮助临沂市的旅游发展.     

n人随机重复博弈下的策略选择研究

扩展了重复博弈下的策略选择研究.针对由于技术进步导致的新形式博弈,提出了n人随机重复博弈概念(n-person stochastic iterated prisoner dilemma,NSIPD).针对NSIPD,设计了一种博弈策略的计算机竞赛,并研究了策略选择问题.采用随机匹配选择两个局中人进行囚徒困境博弈,且每人的策略历史可被所有人知道.详细介绍了该竞赛的设计思想和具体实验,实验结果表明在此博弈环境下TIT-FOR-TAT(TFT)和背叛策略都不是最优策略,最优策略与博弈代数以及局中人策略分布密切相关.     

环境分权对绿色创新的影响——环境规制和研发补贴的中介作用

绿色创新是企业产业升级的有效途径,也是实现绿色经济可持续发展的关键。本文从环境分权角度出发,探讨在分权体制下地方政府的环境规制和研发补贴对企业绿色创新的内在联系,选取70家企业作为样本,运用结构方程模型进行实证研究,结果表明：环境分权体制下,地方政府可以促进当地的企业自愿进行创新活动;环境规制和研发补贴在环境分权和绿色技术创新的关系中起到中介作用;在地方政府适宜的环境规制强度下,研发补贴可以进一步的提升企业进行绿色技术创新的积极性。以此对地方政府治理环境问题和企业合理利用政策进行产业升级提供有益参考。     

辨析生态旅游内涵

生态旅游是一种新兴的旅游产品,国内外学者对生态旅游概念有不同的阐述,剖析各种界定,指出生态旅游的四个标准:是一种旅游方式;以自然为基础;以可持续发展为原则;以学习和教育为核心内容。在此基础上,讨论了生态旅游与绿色旅游、自然旅游、探险旅游和可持续发展旅游的区别和联系,揭示出生态旅游的本质内涵。     

绿色技术创新的政策支持

绿色技术创新兼顾经济效益、生态效益和社会效益,是符合可持续发展要求的一种技术创新。我国用于绿色技术创新资金投入严重不足,税收激励政策不完善。政府应通过完善促进绿色技术创新的财政、金融政策支持体系和市场服务体系,加强产学研合作,推进绿色技术创新及其产业化,为绿色技术创新提供支持和保障。